2025版高端别墅室内设计施工总承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端别墅室内设计施工总承包合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同签订1.2合同主体1.3合同目的1.4合同范围1.5合同有效期1.6合同履行1.7合同解除1.8合同争议解决1.9合同终止第二章设计要求2.1设计理念2.2设计风格2.3功能布局2.4材料选用2.5设计标准2.6设计变更2.7设计审核2.8设计成果提交第三章施工要求3.1施工范围3.2施工质量3.3施工进度3.4施工安全3.5施工材料3.6施工方法3.7施工变更3.8施工验收3.9施工协调第四章设计费用4.1设计费用总额4.2设计费用构成4.3设计费用支付4.4设计费用调整4.5设计费用违约责任第五章施工费用5.1施工费用总额5.2施工费用构成5.3施工费用支付5.4施工费用调整5.5施工费用违约责任第六章材料采购6.1材料采购方式6.2材料供应商选择6.3材料质量要求6.4材料采购进度6.5材料验收6.6材料变更6.7材料违约责任第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果7.5验收争议解决7.6验收不合格处理第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件8.4付款违约责任8.5付款争议解决第九章保修服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用9.5保修争议解决第十章违约责任10.1设计违约责任10.2施工违约责任10.3付款违约责任10.4材料违约责任10.5保修违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理11.4不可抗力事件影响评估第十二章合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力12.4合同变更争议解决第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除争议解决第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果14.4合同终止争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订1.1.1合同双方应按照本合同范本签订本合同。1.1.2合同签订日期为本合同生效日期。1.1.3合同签订后，双方应将合同副本各执一份。1.2合同主体1.2.1设计方：负责本合同设计部分，具备相应资质的设计单位。1.2.2施工方：负责本合同施工部分，具备相应资质的建筑施工单位。1.2.3业主方：本合同工程项目的业主。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确设计方、施工方及业主方在别墅室内设计施工总承包过程中的权利、义务和责任。1.4合同范围1.4.1设计方负责本合同工程项目的室内设计，包括但不限于平面布局、空间规划、风格定位等。1.4.2施工方负责本合同工程项目的室内施工，包括但不限于土建、水电、装修等。1.5合同有效期1.5.1本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.6合同履行1.6.1双方应按照合同约定履行各自义务。1.6.2设计方应按约定时间提交设计图纸及设计变更通知。1.6.3施工方应按约定时间完成施工任务，确保施工质量。1.7合同解除1.7.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.8合同争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同终止1.9.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。第二章设计要求2.1设计理念2.1.1设计应遵循高端、舒适、环保、节能的原则。2.2设计风格2.2.1设计风格应与业主方要求相符。2.3功能布局2.3.1设计应满足业主方的生活、娱乐、休闲等功能需求。2.4材料选用2.4.1设计选用的材料应符合国家相关标准，且质量可靠。2.5设计标准2.5.1设计应符合国家相关设计规范和标准。2.6设计变更2.6.1设计变更应经业主方同意，并书面通知施工方。2.7设计审核2.7.1设计完成后，应提交业主方审核。2.8设计成果提交2.8.1设计方应在合同约定的时间内提交设计图纸及设计变更通知。第三章施工要求3.1施工范围3.1.1施工方应按照设计图纸及变更通知进行施工。3.2施工质量3.2.1施工质量应符合国家相关施工规范和标准。3.3施工进度3.3.1施工进度应按照合同约定执行。3.4施工安全3.4.1施工现场应采取必要的安全措施，确保施工安全。3.5施工材料3.5.1施工材料应符合设计要求和国家相关标准。3.6施工方法3.6.1施工方法应符合设计要求和国家相关标准。3.7施工变更3.7.1施工变更应经业主方同意，并书面通知设计方。3.8施工验收3.8.1施工方应按照合同约定进行施工验收。3.9施工协调3.9.1施工方应与业主方、设计方保持良好沟通，确保施工顺利进行。第四章设计费用4.1设计费用总额4.1.1设计费用总额为人民币______元。4.2设计费用构成4.2.1设计费：人民币______元。4.2.2材料费：人民币______元。4.2.3其他费用：人民币______元。4.3设计费用支付4.3.1设计费用分阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）设计费支付：人民币______元，支付时间为______。（2）材料费支付：人民币______元，支付时间为______。（3）其他费用支付：人民币______元，支付时间为______。4.4设计费用调整4.4.1设计费用在合同履行过程中因设计变更等原因发生变化的，双方应协商调整。4.5设计费用违约责任4.5.1设计方未按约定时间提交设计图纸及设计变更通知的，应向业主方支付违约金。第五章施工费用5.1施工费用总额5.1.1施工费用总额为人民币______元。5.2施工费用构成5.2.1施工费：人民币______元。5.2.2材料费：人民币______元。5.2.3其他费用：人民币______元。5.3施工费用支付5.3.1施工费用分阶段支付，具体支付比例和时间如下：（1）施工费支付：人民币______元，支付时间为______。（2）材料费支付：人民币______元，支付时间为______。（3）其他费用支付：人民币______元，支付时间为______。5.4施工费用调整5.4.1施工费用在合同履行过程中因施工变更等原因发生变化的，双方应协商调整。5.5施工费用违约责任5.5.1施工方未按约定时间完成施工任务的，应向业主方支付违约金。第六章材料采购6.1材料采购方式6.1.1材料采购由施工方负责。6.2材料供应商选择6.2.1材料供应商应具备相应资质，且材料质量可靠。6.3材料质量要求6.3.1材料质量应符合设计要求和国家相关标准。6.4材料采购进度6.4.1材料采购进度应与施工进度相匹配。6.5材料验收6.5.1材料验收应按照合同约定执行。6.6材料变更6.6.1材料变更应经业主方同意，并书面通知设计方。6.7材料违约责任6.7.1材料供应商提供的材料不符合质量要求的，应承担相应的违约责任。第七章工程验收7.1验收标准7.1.1工程验收标准应符合国家相关施工规范和标准。7.2验收程序7.2.1验收程序应按照合同约定执行。7.3验收时间7.3.1验收时间应与施工进度相匹配。7.4验收结果7.4.1验收结果应书面通知业主方。7.5验收争议解决7.5.1验收过程中发生的争议，应友好协商解决。7.6验收不合格处理7.6.1验收不合格的工程，施工方应按照合同约定进行整改。第八章付款方式8.1付款比例8.1.1设计费用支付比例：设计费总额的30%作为预付款，设计图纸及设计变更通知提交后支付；设计费总额的60%作为进度款，在施工过程中按进度支付；设计费总额的10%作为质保金，在竣工验收合格后支付。8.1.2施工费用支付比例：施工费总额的30%作为预付款，施工合同签订后支付；施工费总额的60%作为进度款，在施工过程中按进度支付；施工费总额的10%作为质保金，在竣工验收合格后支付。8.2付款时间8.2.1设计费用支付时间：预付款在合同签订后10个工作日内支付；进度款在每阶段设计或施工完成后30个工作日内支付。8.2.2施工费用支付时间：预付款在合同签订后10个工作日内支付；进度款在每阶段施工完成后30个工作日内支付。8.3付款条件8.3.1付款条件包括但不限于：设计图纸及设计变更通知提交、施工进度符合合同要求、材料验收合格等。8.4付款违约责任8.4.1设计方或施工方未按约定时间提交相关文件或完成工作，业主方有权拒绝付款。8.4.2任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.5付款争议解决8.5.1付款过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保修服务9.1保修范围9.1.1设计方提供的室内设计服务及施工方完成的室内施工项目均在保修范围内。9.2保修期限9.2.1保修期限为竣工验收合格后两年。9.3保修责任9.3.1设计方和施工方应按照国家相关保修规定，对保修范围内的质量问题进行修复。9.4保修费用9.4.1保修费用由责任方承担。9.5保修争议解决9.5.1保修过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章违约责任10.1设计违约责任10.1.1设计方未按约定时间提交设计图纸及设计变更通知的，应向业主方支付违约金，违约金为设计费总额的______%。10.2施工违约责任10.2.1施工方未按约定时间完成施工任务的，应向业主方支付违约金，违约金为施工费总额的______%。10.3付款违约责任10.3.1设计方或施工方未按约定时间支付款项的，应向对方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。10.4材料违约责任10.4.1材料供应商提供的材料不符合质量要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换材料、赔偿损失等。10.5保修违约责任10.5.1设计方或施工方未按约定进行保修服务的，应向业主方支付违约金，违约金为保修服务费用的______%。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力事件通知11.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知对方。11.3不可抗力事件处理11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。11.4不可抗力事件影响评估11.4.1发生不可抗力事件后，双方应评估事件对合同履行的影响，并采取必要措施减轻损失。第十二章合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于：设计要求、施工要求、费用、付款方式等。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字之日起生效。12.4合同变更争议解决12.4.1合同变更过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。13.2合同解除程序13.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.4合同解除争议解决13.4.1合同解除过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同终止等。14.2合同终止程序14.2.1合同终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.4合同终止争议解决14.4.1合同终止过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。业主方（盖章）：代表签字：日期：设计方（盖章）：代表签字：日期：施工方（盖章）：代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同项目的设计风格、材料选择、施工方案等具有最终决策权。1.1.2甲方应在合同签订后10个工作日内确定设计方和施工方。1.2设计变更审批1.2.1任何设计变更需经甲方审核批准后方可实施。1.2.2甲方应在收到设计变更申请后5个工作日内给予答复。1.3施工进度监督1.3.1甲方有权监督施工进度，确保工程按计划进行。1.3.2甲方应定期（如每月）对施工进度进行审核。1.4质量控制1.4.1甲方有权对施工质量进行监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。1.4.2甲方应定期对施工质量进行抽检。1.5风险承担1.5.1由于甲方决策不当或变更导致的工程延误、成本增加，由甲方承担。1.5.2甲方应确保设计变更的合理性和可行性，避免不必要的变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方对本合同项目的设计风格、材料选择、施工方案等具有主导权。2.1.2乙方应在合同签订后10个工作日内提交设计图纸和施工方案。2.2设计变更责任2.2.1乙方提出的任何设计变更需经甲方审核批准后方可实施。2.2.2乙方应对设计变更的合理性和可行性负责。2.3施工进度保证2.3.1乙方应确保工程按计划进行，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度。2.4质量保证2.4.1乙方应确保施工质量符合设计要求和国家标准。2.4.2乙方应定期对施工质量进行自检。2.5风险控制2.5.1乙方应采取措施控制施工过程中的风险，如遇不可抗力等风险，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.1.2中介应监督设计方和施工方的履约情况，确保工程质量和进度。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同签订后支付。3.3中介责任3.3.1中介应对其职责范围内的履约情况进行监督，如因中介失职导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.4中介变更3.4.1如需更换中介，双方应协商一致，并以书面形式进行。3.4.2中介变更后，原中介的职责和责任应由新中介承担。3.5中介争议解决3.5.1中介在履约过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及设计变更通知2.材料清单及质量证明文件3.施工进度计划及施工日志4.验收报告及验收合格证书5.付款凭证及发票6.合同变更协议7.不可抗力事件证明文件8.中介服务协议9.违约金计算标准10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.违约行为：设计方未按约定时间提交设计图纸及设计变更通知。施工方未按约定时间完成施工任务。任何一方未按约定时间支付款项。材料供应商提供的材料不符合质量要求。任何一方未按约定进行保修服务。2.违约行为认定：设计方或施工方未按约定时间提交相关文件或完成工作，业主方有权拒绝付款或要求赔偿。任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保修：指合同履行完毕后，合同当事人对合同标的物或工作成果进行一定期限的维修、保养服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致施工进度延误。解决办法：明确设计变更审批流程，减少不必要的变更。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监督，确保施工质量。3.问题：付款不及时。解决办法：明确付款时间及条件，确保付款及时。4.问题：材料供应商提供的材料不符合质量要求。解决办法：严格审查材料供应商资质，确保材料质量。五、所有应用场景：1.高端别墅室内设计施工总承包项目。2.公共建筑室内设计施工总承包项目。3.商业空间室内设计施工总承包项目。4.工业厂房室内设计施工总承包项目。全文完。2025版高端别墅室内设计施工总承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，别墅市场逐渐兴起。为满足高端别墅业主对室内设计及施工的需求，甲方决定与乙方签订本合同，共同完成高端别墅室内设计及施工总承包项目。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在高端别墅室内设计及施工总承包项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到双方满意的效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）室内设计：指对别墅室内空间进行规划、设计，包括但不限于家具、装饰、照明、通风、给排水等。（2）施工总承包：指乙方对别墅室内设计及施工项目进行全面负责，包括设计、材料采购、施工、验收等。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即别墅业主。（2）乙方：指承包方，即承担室内设计及施工任务的单位。（3）设计图纸：指乙方根据甲方需求，完成的设计方案图纸。（4）施工图：指乙方根据设计图纸，编制的施工图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成室内设计及施工任务。（2）甲方应向乙方提供设计及施工所需的资料、图纸等。（3）甲方应按时支付合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成室内设计及施工任务。（2）乙方应保证设计及施工质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应严格按照设计图纸和施工图进行施工，确保工程进度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：室内设计及施工地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方提供的资料，完成室内设计方案，并提交甲方审核。（2）甲方审核通过后，乙方按照设计图纸进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应共同协商解决终止合同后的善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同总费用为人民币____元，具体构成如下：（1）设计费：人民币____元，包括初步设计、方案设计、施工图设计等。（2）施工费：人民币____元，包括材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。（3）管理费：人民币____元，包括项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：人民币____元，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：（1）设计费：甲方在乙方提交设计方案后，支付设计费的50%。（2）施工费：分阶段支付，具体如下：第一阶段：施工开始前，支付施工费的30%。第二阶段：主体结构完工后，支付施工费的30%。第三阶段：室内装修完工后，支付施工费的20%。第四阶段：工程验收合格后，支付施工费的10%。7.3支付时间：（1）设计费：在乙方提交设计方案后的____个工作日内支付。（2）施工费：按照上述分阶段支付的时间节点支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照合同约定的支付方式及时支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供资料或变更设计要求的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计或施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担修复或重做的责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的别墅设计图纸、资料等。（2）乙方在项目实施过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对室内设计风格的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中技术方案的合理调整权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）任何一方不得利用合同中的信息进行不正当竞争。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应采用书面形式。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和补充不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更等工作。（2）乙方应配合甲方进行工程验收、使用培训等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通项目进展。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）任何一方对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。（2）任何一方未经对方同意，不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.材料清单及预算表3.施工进度计划4.设计变更通知单5.工程验收报告6.费用支付凭证7.保密协议8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用的，视为甲方违约。未按照合同约定提供资料或变更设计要求的，视为甲方违约。（2）乙方违约：未按时完成设计或施工任务的，视为乙方违约。未按照合同约定保证工程质量的，视为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定的时间内支付费用的，视为违约。甲方未提供或变更设计要求的，由乙方书面通知甲方，甲方未在合理期限内回复的，视为违约。（2）乙方违约的认定：乙方未按时完成设计或施工任务的，由甲方书面通知乙方，乙方未在合理期限内回复的，视为违约。乙方未保证工程质量的，由甲方书面通知乙方，乙方未在合理期限内进行修复或重做的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内支付，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时完成设计或施工任务。解决办法：乙方应书面通知甲方，说明原因并提出解决方案，争取甲方同意后，采取必要措施加快工程进度。3.问题：设计变更。解决办法：双方应按照合同约定，通过书面形式进行设计变更，并经双方签字盖章后生效。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求，进行修复或重做，直至工程验收合格。5.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并向甲方道歉，同时承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：本合同中增加第三方合同主体，包括但不限于设计咨询公司、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任：（1）设计咨询公司：负责提供专业的设计咨询服务，确保设计方案符合甲方需求。（2）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。（3）材料供应商：保证提供的材料质量合格，符合设计要求。3.第三方权利：（1）设计咨询公司：有权获得合同约定的设计费用。（2）监理单位：有权获得合同约定的监理费用。（3）材料供应商：有权获得合同约定的材料费用。4.第三方义务：（1）设计咨询公司：确保设计方案在规定的时间内完成，并满足甲方要求。（2）监理单位：对施工过程进行全程监督，确保施工质量。（3）材料供应商：按时供应材料，并保证材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在规定的时间内提供完整的工程资料。（2）乙方有权对设计方案提出合理修改意见。（3）乙方有权要求甲方支付进度款。2.乙方利益条款：（1）乙方在施工过程中有权要求甲方提供必要的施工条件。（2）乙方有权在合同约定范围内调整施工进度。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的意外情况给予补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供工程资料的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方在规定的时间内完成设计及施工任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量。（3）甲方有权对乙方提出的设计方案提出修改意见。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的质量保障措施。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成设计及施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证工程质量的，应承担修复或重做的责任。（3）乙方在施工过程中出现重大质量问题的，甲方有权解除合同。全文完。2025版高端别墅室内设计施工总承包合同范本2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点第二条设计内容2.1设计范围2.2设计要求2.3设计标准2.4设计变更第三条施工内容3.1施工范围3.2施工要求3.3施工标准3.4施工进度3.5施工变更第四条工程质量4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期4.4质量纠纷处理第五条工程造价5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程造价调整5.4工程结算第六条付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款方式第七条风险责任7.1设计风险7.2施工风险7.3天气风险7.4不可抗力风险7.5风险承担第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条违约责任9.1设计违约责任9.2施工违约责任9.3付款违约责任9.4其他违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3技术资料12.4其他附件第十三条合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表第十四条合同未尽事宜14.1协商解决14.2适用法律14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版高端别墅室内设计施工总承包合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方：（1）甲方（委托方）：____（2）乙方（承包方）：____1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地点：本合同约定的履行地点为____。第二条设计内容2.1设计范围：（1）本设计范围包括但不限于建筑室内外空间布局、功能分区、装饰风格、家具配置等。（2）设计内容应满足甲方提出的功能需求、审美标准和相关法律法规的要求。2.2设计要求：（1）设计风格应与甲方提供的设计风格要求相符合。（2）设计图纸应完整、准确、清晰，符合设计规范和施工要求。2.3设计标准：（1）设计应符合国家相关设计标准和规范。（2）设计应满足甲方提出的环保、节能、安全、舒适等要求。2.4设计变更：（1）设计变更应经甲方书面同意。（2）设计变更后，乙方应向甲方提供变更后的设计图纸和相关资料。第三条施工内容3.1施工范围：（1）本施工范围包括但不限于土建、装饰、水电、暖通等工程。（2）施工内容应满足甲方提出的施工要求、设计图纸和相关规范。3.2施工要求：（1）施工质量应符合国家相关施工标准和规范。（2）施工应确保安全、环保、文明施工。3.3施工标准：（1）施工质量应达到设计要求和合同约定的质量标准。（2）施工过程中，乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工。3.4施工进度：（1）施工进度应按照合同约定的工期进行。（2）施工过程中，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商处理。第四条工程质量4.1质量标准：（1）工程质量应符合国家相关质量标准和规范。（2）工程质量应满足甲方提出的质量要求。4.2质量检验：（1）施工过程中，乙方应按照合同约定进行质量检验。（2）质量检验应邀请甲方代表参加，共同确认工程质量。4.3质量保证期：（1）本合同约定的质量保证期为____年。（2）质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到质量要求。4.4质量纠纷处理：（1）发生质量纠纷时，双方应友好协商解决。（2）协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条工程造价5.1工程造价组成：（1）工程造价包括设计费、施工费、材料费、设备费、税金等。（2）工程造价的具体内容详见合同附件。5.2工程造价确定方式：（1）工程造价按设计图纸、施工规范和相关标准计算。（2）工程造价的确定需经双方协商一致。5.3工程造价调整：（1）工程造价在合同履行过程中，如遇国家政策、市场变化等因素影响，可进行适当调整。（2）工程造价调整需经双方协商一致。5.4工程结算：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。（2）甲方应在收到结算报告后____日内进行审核，确认结算金额。第六条付款方式6.1付款比例：（1）合同签订后，甲方支付____%的预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付____%的进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付____%的结算款。6.2付款时间：（1）预付款在合同签订后____日内支付。（2）进度款在工程进度达到约定节点后____日内支付。（3）结算款在竣工验收合格后____日内支付。6.3付款条件：（1）付款条件需满足合同约定的条件。（2）付款条件包括工程质量、工程进度、材料设备等。6.4付款方式：（1）付款方式可采用银行转账、现金、支票等。（2）双方应约定具体的付款方式和账户信息。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违反合同约定，致使合同目的不能实现；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在____日内给予书面答复；（3）双方在收到答复后____日内未能达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程；（3）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（4）合同解除后，双方应相互返还已交付的款项。第九条违约责任9.1设计违约责任（1）乙方未按约定完成设计工作，应承担相应的违约责任；（2）设计质量不符合要求，乙方应负责返工或赔偿损失。9.2施工违约责任（1）乙方未按约定完成施工工作，应承担相应的违约责任；（2）施工质量不符合要求，乙方应负责返工或赔偿损失；（3）施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。9.3付款违约责任（1）甲方未按约定支付款项，应承担相应的违约责任；（2）甲方逾期付款，应支付违约金。9.4其他违约责任（1）双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体计算方式和赔偿标准，按合同约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请；（2）仲裁机构或人民法院在收到申请后，应依法进行审理。10.3争议解决机构（1）双方同意选择____仲裁委员会作为争议解决机构；（2）仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。11.3合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（3）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项。第十二条合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3技术资料12.4其他附件第十三条合同签署13.1合同签署时间：本合同签署时间为____年____月____日。13.2合同签署地点：本合同签署地点为____。13.3合同签署代表：（1）甲方代表：____（2）乙方代表：____第十四条合同未尽事宜14.1协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他事项：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）设计咨询服务；（2）施工监理服务；（3）工程招标代理服务；（4）工程担保服务；（5）其他经双方同意的第三方服务。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。（2）对方应在收到申请后____日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.2第三方合同签订（1）双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同。（2）第三方服务合同的内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务期限等因素确定。（2）责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.3责任限额调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额需要调整，双方应协商一致。（2）责任限额调整需在第三方服务合同中予以明确。第十八条第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其服务职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权在履行服务过程中，对设计、施工等环节提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系；（2）第三方在履行服务过程中，应接受甲方或乙方的监督和指导；（3）第三方在履行服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同内容需要变更；（2）因第三方介入导致合同履行期限需要调整。19.2合同变更程序（1）甲方或乙方在需要变更合同内容或履行期限时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明变更原因和具体内容。（2）对方应在收到申请后____日内给予书面答复，同意或拒绝变更。19.3合同变更生效（1）双方同意变更合同内容或履行期限后，应重新签订补充协议；（2）补充协议经双方签字盖章后生效。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，仍按本合同第十条规定的争议解决方式处理；（2）第三方介入后的争议，也可由第三方介入方提出仲裁或诉讼。20.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可按本合同第十条规定的程序解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图、电气、水暖、通风等系统图，以及材料、设备清单。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、设备型号、施工顺序等，以便施工人员准确执行。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，应确保其清晰易懂。3.技术资料详细要求：技术资料应包括设计说明、施工组织设计、施工方案、施工工艺、质量保证措施等。4.材料设备清单详细要求：材料设备清单应详细列出所用材料的品牌、规格、型号、数量、单价等信息。说明：材料设备清单是工程结算的重要依据，应确保其准确无误。5.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量的计算方法和结果。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保其准确性和完整性。6.工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点。7.质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验依据等。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，应确保其真实性和有效性。8.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，应确保其准确性和完整性。9.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等。说明：付款凭证是工程结算的重要依据，应确保其真实性和有效性。10.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能还会涉及其他附件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约违约行为：未按约定时间完成设计工作，或设计质量不符合要求。责任认定：设计方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、重做等。示例：设计方未按约定时间完成设计工作，导致施工进度延误，应赔偿甲方相应的损失。2.施工方违约违约行为：未按约定时间完成施工工作，或施工质量不符合要求。责任认定：施工方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、重做等。示例：施工方未按约定时间完成施工工作，导致工程延期，应赔偿甲方相应的损失。3.甲方违约违约行为：未按约定时间支付款项，或未按约定提供施工条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定时间支付进度款，应向乙方支付相应的违约金。4.乙方违约违约行为：未按约定完成设计或施工工作，或未按约定提供材料设备。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、重做等。示例：乙方未按约定提供合格的材料设备，应承担相应的赔偿责任。5.第三方违约违约行为：第三方未按约定提供专业服务，或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、重做等。示例：第三方未按约定时间完成设计咨询服务，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2025版高端别墅室内设计施工总承包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.2乙方（承包方）信息2.合同标的及范围2.1设计内容2.2施工内容2.3服务内容3.合同价款及支付方式3.1设计费3.2施工费3.3服务费3.4支付方式4.设计阶段4.1设计要求4.2设计进度4.3设计成果5.施工阶段5.1施工要求5.2施工进度5.3施工质量5.4施工验收6.工程变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用7.工程保险7.1甲方保险7.2乙方保险8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方（承包方）信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的及范围2.1设计内容2.1.1设计风格：_________________2.1.2设计功能：_________________2.1.3设计图纸要求：_________________2.2施工内容2.2.1施工范围：_________________2.2.2施工材料：_________________2.2.3施工工艺：_________________2.3服务内容2.3.1设计服务：_________________2.3.2施工服务：_________________2.3.3保修服务：_________________3.合同价款及支付方式3.1设计费3.1.1设计费总额：_________________3.1.2设计费支付比例：_________________3.1.3设计费支付时间：_________________3.2施工费3.2.1施工费总额：_________________3.2.2施工费支付比例：_________________3.2.3施工费支付时间：_________________3.3服务费3.3.1服务费总额：_________________3.3.2服务费支付比例：_________________3.3.3服务费支付时间：_________________3.4支付方式3.4.1银行转账：_________________3.4.2现金支付：_________________3.4.3其他支付方式：_________________4.设计阶段4.1设计要求4.1.1设计风格：_________________4.1.2设计功能：_________________4.1.3设计图纸要求：_________________4.2设计进度4.2.1初步设计：_________________4.2.2施工图设计：_________________4.2.3设计变更：_________________4.3设计成果4.3.1初步设计方案：_________________4.3.2施工图设计：_________________4.3.3设计变更文件：_________________5.施工阶段5.1施工要求5.1.1施工标准：_________________5.1.2施工材料：_________________5.1.3施工工艺：_________________5.2施工进度5.2.1施工准备：_________________5.2.2施工实施：_________________5.2.3工程验收：_________________5.3施工质量5.3.1质量标准：_________________5.3.2质量检查：_________________5.3.3质量保证：_________________5.4施工验收5.4.1验收标准：_________________5.4.2验收程序：_________________5.4.3验收报告：_________________6.工程变更6.1变更原因6.1.1设计变更：_________________6.1.2施工条件变更：_________________6.1.3甲方需求变更：_________________6.2变更程序6.2.1变更申请：_________________6.2.2变更审批：_________________6.2.3变更实施：_________________6.3变更费用6.3.1变更费用计算：_________________6.3.2变更费用支付：_________________7.工程保险7.1甲方保险7.1.1甲方应自行购买并承担所有与工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。7.1.2保险金额应不低于合同总价。7.1.3保险期限应覆盖整个施工期及保修期。7.2乙方保险7.2.1乙方应自行购买并承担所有与施工相关的保险，包括但不限于施工人员意外伤害险、设备损坏险等。7.2.2保险金额应不低于合同总价。7.2.3保险期限应覆盖整个施工期及保修期。8.保修责任8.1保修范围8.1.1保修范围包括但不限于房屋结构、装饰装修、设备安装等。8.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修期限8.2.1房屋主体结构保修期限为设计使用年限。8.2.2装饰装修工程保修期限为两年。8.2.3设备安装工程保修期限为一年。8.3保修责任8.3.1乙方应在保修期内对工程进行定期检查和维护。8.3.2如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的千分之五。9.1.2甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日合同总价的千分之一。9.2.2乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起七日内，就合同解除事宜达成协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的工程遗留问题。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2甲方支付首期款项后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：设计图纸13.1.1设计图纸应包含所有设计细节和尺寸要求。13.1.2设计图纸应由甲方和乙方共同确认。13.2附件二：施工图纸13.2.1施工图纸应包含所有施工细节和施工工艺要求。13.2.2施工图纸应由甲方和乙方共同确认。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于合同变更协议、工程验收报告等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生