2025版体育运动学校物业服务委托与设备维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育运动学校物业服务委托与设备维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服务内容3.1物业服务范围3.2设备维护范围4.服务标准4.1物业服务标准4.2设备维护标准5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期6.服务费用6.1物业服务费用6.2设备维护费用7.费用支付方式7.1付款方式7.2付款时间8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业服务”是指对委托方提供的场所、设施进行日常管理、维护、清洁、安全保卫等服务。1.1.2“设备维护”是指对委托方提供的各类设备进行定期检查、保养、维修及更换零部件等服务。1.1.3“委托方”是指委托物业服务及设备维护的当事人。1.1.4“受托方”是指接受委托提供物业服务及设备维护服务的当事人。1.1.5“服务期限”是指本合同约定的物业服务及设备维护的起止时间。1.1.6“服务费用”是指委托方根据本合同约定向受托方支付的费用。1.2合同术语解释1.2.1本合同中的“物业服务”及“设备维护”如无特别说明，均指本合同约定的服务内容。2.双方信息2.1委托方信息2.1.1名称：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2受托方信息2.2.1名称：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.服务内容3.1物业服务范围3.1.1场所管理：负责委托方场所的日常维护与管理，确保场所的安全、整洁和正常运行。3.1.2设施维护：负责委托方场所内各类设施的定期检查、保养、维修及更换零部件。3.1.3清洁服务：负责委托方场所的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间等。3.1.4安全保卫：负责委托方场所的安全保卫工作，包括门卫、巡逻等。3.2设备维护范围3.2.1设备种类：包括但不限于空调、电梯、消防设施、照明设备等。3.2.2维护内容：包括设备检查、保养、维修及更换零部件。3.2.3应急处理：在设备出现故障时，受托方应在接到通知后及时进行处理。4.服务标准4.1物业服务标准4.1.1场所管理：确保场所整洁、安全、有序，无影响使用的设施损坏。4.1.2设施维护：确保各类设施正常运行，无故障或隐患。4.1.3清洁服务：每日进行清洁，确保场所卫生。4.1.4安全保卫：确保场所24小时安全巡逻，无安全事故发生。4.2设备维护标准4.2.1设备检查：每月至少进行一次全面检查，确保设备正常运行。4.2.2设备保养：根据设备使用情况，制定合理的保养计划。4.2.3设备维修：及时修复故障设备，确保设备正常运行。5.服务期限5.1服务起始日期：____年____月____日5.2服务结束日期：____年____月____日6.服务费用6.1物业服务费用：____元/月6.2设备维护费用：____元/月7.费用支付方式7.1付款方式：每月前10个工作日内，委托方应向受托方支付上月的服务费用。7.2付款时间：每月前10个工作日，以转账或现金方式支付。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息是指本合同双方在履行合同过程中知悉的，涉及商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同中，受托方提供的服务所涉及的技术成果、专利、商标等知识产权归受托方所有。9.1.2委托方在使用受托方提供的服务时，不得侵犯受托方的知识产权。9.2使用许可9.2.1委托方获得在合同有效期内，使用受托方知识产权的许可，仅限于本合同约定的服务范围。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为是指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。10.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付费用、服务质量不符合标准、泄露保密信息等。10.2违约责任承担10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为中华人民共和国有管辖权的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算和结算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满，本合同自行终止。13.2.2合同解除后，本合同终止。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与补充14.2.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方协商一致后生效。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行清算和结算，处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指本合同双方之外的，因本合同履行需要介入合同关系中的其他个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、审计方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.2.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经双方书面同意，并由第三方签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应包含第三方的权利、义务、责任及责任限额等内容。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求第三方提供相应的资质证明、能力证明和责任保险证明。16.1.2甲方可对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。16.1.3若第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方采取措施，包括但不限于更换第三方。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可要求第三方提供履约保证金，以保障合同的履行。16.2.2乙方可要求第三方参与合同的履行过程，并提供必要的技术支持。16.2.3若第三方违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并保障甲方权益。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。17.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，并提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行自己的职责，确保合同目标的实现。17.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，其权利和义务由合同约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，其权利和义务由合同约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方造成损失的，乙方有权向甲方索赔。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其权利和义务由合同约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，对其他各方造成损失的，由造成损失的一方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务及设备维护服务明细表详细列出物业服务及设备维护的具体项目、标准、费用等。2.第三方介入协议详细规定第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限额。3.费用支付凭证包括但不限于服务费用支付凭证、履约保证金支付凭证等。4.质量验收报告详细记录物业服务及设备维护的质量验收情况。5.违约通知函记录双方就违约行为进行通知的函件。6.争议解决文件记录双方在争议解决过程中的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。7.合同变更及补充协议记录双方就合同变更及补充达成的协议。8.合同解除及终止协议记录双方就合同解除及终止达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付费用。1.2物业服务及设备维护质量不符合合同约定。1.3第三方介入协议中约定的职责未履行。1.4保密信息泄露。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的承担以实际损失为依据。2.3违约金或赔偿金的计算方法根据合同约定执行。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2物业服务及设备维护质量不符合合同约定，乙方应承担修复或更换设备的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方介入协议中约定的职责未履行，第三方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取措施，包括但不限于更换第三方。3.4保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.5违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。2024版体育运动学校物业服务委托与设备维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.双方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.物业服务范围3.1服务内容概述3.2服务区域划分3.3服务时间安排4.物业服务标准4.1服务质量标准4.2服务规范要求4.3服务考核办法5.设备维护范围5.1设备维护内容5.2设备维护责任5.3设备维护周期6.物业服务费用6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“物业服务”指对学校内的公共区域、设施设备进行管理、维护、清洁、绿化等工作。（2）“设备维护”指对学校内的各类设备进行保养、维修、更新等工作。（3）“委托方”指体育运动学校。（4）“受托方”指承担本合同约定物业服务的第三方机构。1.2专有名词解释（1）“公共区域”指学校内供全体师生使用的区域，包括但不限于教室、食堂、图书馆、体育馆等。（2）“设施设备”指学校内用于教育教学、日常生活等所需的各类设备，包括但不限于照明设备、空调设备、消防设备等。第二条双方基本信息2.1委托方基本信息（1）名称：体育运动学校（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2受托方基本信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______第三条物业服务范围3.1服务内容概述受托方负责对学校内的公共区域、设施设备进行日常管理、维护、清洁、绿化等工作。3.2服务区域划分（1）公共区域：_______（2）设施设备：_______3.3服务时间安排（1）工作时间：_______（2）节假日及特殊情况下的服务安排：_______第四条物业服务标准4.1服务质量标准（1）公共区域：保持整洁、安全、舒适。（2）设施设备：正常运行、及时维修。4.2服务规范要求（1）服务人员着装规范。（2）服务态度良好，主动服务。4.3服务考核办法（1）定期对受托方进行服务质量考核。（2）考核结果作为费用支付依据之一。第五条设备维护范围5.1设备维护内容（1）设备保养：定期对设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作。（2）设备维修：对出现故障的设备进行维修或更换。5.2设备维护责任受托方负责设备维护，确保设备正常运行。5.3设备维护周期（1）保养周期：_______（2）维修周期：_______第六条物业服务费用6.1服务费用构成（1）人工费用：_______（2）材料费用：_______（3）其他费用：_______6.2费用支付方式（1）支付比例：_______（2）支付时间：_______6.3费用调整机制根据物价水平和服务质量调整费用。第七条合同期限与续约7.1合同期限本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2续约条件（1）双方均同意续约。（2）服务质量和费用调整符合双方要求。7.3续约程序（1）提前_______个月向对方提出续约意向。（2）双方协商一致后，签订续约协议。第八条违约责任8.1违约情形（1）受托方未按约定提供物业服务或设备维护，导致服务质量不符合标准。（2）受托方未按时支付相关费用。（3）受托方违反保密条款，泄露委托方商业秘密。8.2违约责任承担（1）受托方应承担违约责任，向委托方支付违约金。（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。8.3违约赔偿标准（1）因受托方违约导致委托方遭受损失的，受托方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失计算，但不超过违约金数额。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据材料。（2）仲裁委员会受理后，组织双方进行仲裁听证。9.3争议解决地点仲裁地点为_______。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在_______日内回复是否同意解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。（2）受托方应退还剩余服务费用。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行资产清算。（2）合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。第十二条保密条款12.1保密内容（1）委托方商业秘密。（2）受托方在履行合同过程中知悉的委托方信息。12.2保密期限自合同签订之日起_______年内。12.3违约责任（1）泄露保密信息，应承担违约责任。（2）违约金按实际损失计算，但不超过_______万元。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行。（2）送达方式：_______。13.3合同附件（1）物业服务清单。（2）设备清单。（3）费用明细表。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行过程中，为协助双方完成合同内容或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括本合同的甲方（委托方）和乙方（受托方）。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的设定（1）甲方和乙方应在合同中明确约定第三方的责任限额，该限额应基于第三方提供服务或产品的风险程度、服务或产品的性质以及预期可能造成的损失等因素综合考虑。（2）责任限额应在合同中明确具体金额，并在合同生效后不可变更。15.2.2第三方责任限额的履行（1）第三方在提供服务或产品时，应遵守合同约定的责任限额。（2）若第三方超出责任限额造成损失，甲方和乙方应根据合同约定承担相应责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作和支持，以完成合同约定的任务。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务或产品。（2）第三方应遵守相关法律法规，确保服务或产品的合规性。（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务或产品承担连带责任，但第三方超出责任限额造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在提供服务或产品过程中造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应先向第三方追偿，追偿不成的，由甲方和乙方共同承担。17.2沟通与协调（1）甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题。（2）第三方在提供服务或产品过程中，如需与甲方或乙方其他相关人员沟通，应通过甲方或乙方指定的渠道进行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明理由。（2）对方应在_______日内答复是否同意第三方介入。18.2第三方介入的确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利和义务。（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方完成合同约定的任务。（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入的申请。（2）双方协商一致后，与第三方签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务清单详细要求：列出学校内所有需要提供物业服务的区域和设施设备，包括清洁、维护、保养等具体服务内容。说明：本清单作为合同附件，用于明确服务范围和标准。2.设备清单详细要求：详细列出学校内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确设备维护范围和责任。3.费用明细表详细要求：详细列出物业服务费用的构成，包括人工费用、材料费用、其他费用等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确费用支付标准和依据。4.服务规范要求详细要求：详细列出物业服务人员的服务规范，包括着装、态度、行为等。说明：本规范作为合同附件，用于明确服务人员的职业行为标准。5.设备维护周期表详细要求：详细列出各类设备保养、维修的周期和时间安排。说明：本表格作为合同附件，用于明确设备维护的时间节点和责任。6.争议解决程序详细要求：详细列出争议解决的步骤和流程，包括协商、仲裁等。说明：本程序作为合同附件，用于明确争议解决的途径和方式。7.保密协议详细要求：详细列出双方保密内容和保密期限。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在保密方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）受托方未按约定提供物业服务或设备维护。（2）受托方未按时支付相关费用。（3）受托方泄露委托方商业秘密。（4）第三方未按合同约定提供服务或产品。（5）任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准（1）受托方未按约定提供物业服务或设备维护，导致服务质量不符合标准，应承担违约责任，支付违约金。（2）受托方未按时支付相关费用，应承担违约责任，支付滞纳金。（3）受托方泄露委托方商业秘密，应承担违约责任，支付赔偿金。（4）第三方未按合同约定提供服务或产品，应承担违约责任，支付赔偿金。（5）任何一方违反合同约定的保密条款，应承担违约责任，支付赔偿金。3.违约责任示例（1）受托方未按时完成设备维修，导致设备故障，影响学校正常使用。受托方应支付违约金_______元。（2）第三方提供的产品存在质量问题，导致学校遭受损失。第三方应支付赔偿金_______元。（3）受托方泄露学校商业秘密，造成学校经济损失。受托方应支付赔偿金_______元。全文完。2024版体育运动学校物业服务委托与设备维护协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业服务范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务标准3.设备维护范围3.1设备种类3.2维护内容3.3维护标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.服务质量要求6.1物业服务要求6.2设备维护要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同附件11.1附件一：物业服务清单11.2附件二：设备清单12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：体育运动学校（2）受托方：物业管理有限公司1.2双方地址（1）委托方地址：市区路号（2）受托方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）委托方联系人：（2）委托方联系电话：138xxxx5678（3）受托方联系人：（4）受托方联系电话：139xxxx87652.物业服务范围2.1服务区域（1）体育运动学校所有建筑物及附属设施2.2服务内容（1）环境卫生管理（2）公共区域绿化养护（3）公共设施维护（4）安全巡查（5）车辆管理2.3服务标准（1）环境卫生达到国家相关标准（2）绿化养护每月不少于两次（3）公共设施维修及时响应，不超过24小时（4）安全巡查每日不少于两次（5）车辆管理按照相关规定执行3.设备维护范围3.1设备种类（1）消防设施（2）电梯（3）空调（4）给排水系统（5）供电系统3.2维护内容（1）定期检查（2）日常保养（3）故障排除3.3维护标准（1）消防设施每月检查一次，确保完好有效（2）电梯每日检查一次，确保运行正常（3）空调每季度检查一次，确保制冷、制热效果（4）给排水系统每月检查一次，确保无泄漏（5）供电系统每月检查一次，确保供电稳定4.服务费用及支付方式4.1服务费用（1）物业服务费用：人民币元/月（2）设备维护费用：人民币元/月4.2支付方式（1）委托方应在每月5日前将物业服务费用支付至受托方指定账户（2）委托方应在每月10日前将设备维护费用支付至受托方指定账户5.服务期限5.1服务起始时间：自2024年1月1日起5.2服务终止时间：自2024年12月31日止6.服务质量要求6.1物业服务要求（1）环境卫生达到国家相关标准（2）绿化养护每月不少于两次（3）公共设施维修及时响应，不超过24小时（4）安全巡查每日不少于两次（5）车辆管理按照相关规定执行6.2设备维护要求（1）消防设施每月检查一次，确保完好有效（2）电梯每日检查一次，确保运行正常（3）空调每季度检查一次，确保制冷、制热效果（4）给排水系统每月检查一次，确保无泄漏（5）供电系统每月检查一次，确保供电稳定8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）除非双方另有约定，否则争议解决机构为市区人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方。（2）双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.合同生效10.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自双方约定的生效之日起生效。10.2生效时间（1）本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：物业服务清单（1）环境卫生管理服务内容（2）公共区域绿化养护服务内容（3）公共设施维护服务内容（4）安全巡查服务内容（5）车辆管理服务内容11.2附件二：设备清单（1）消防设施清单（2）电梯清单（3）空调清单（4）给排水系统清单（5）供电系统清单12.其他约定事项12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.2通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址。12.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期（1）本合同签订日期为2024年1月1日。14.合同签署人（1）委托方代表（签字）：（2）受托方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除委托方、受托方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）根据本合同的约定，双方同意在特定情况下引入第三方参与合同履行。（2）第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、进行项目监理、提供保险保障等。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出引入第三方，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。（2）双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2本合同中，甲乙双方对第三方的选择、监督和协调负有责任。16.3第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。（2）第三方责任限额应考虑第三方提供的服务的性质、风险程度以及甲乙双方的利益平衡。17.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照第三方协议中约定的责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应根据各自在合同中的责任比例承担超