二零二五年度垂钓园租赁合同续约条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度垂钓园租赁合同续约条款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁标的物2.1.垂钓园的具体位置及面积2.2.垂钓园内的设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.租金违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任7.租赁用途7.1.垂钓园的合法用途7.2.禁止用途8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.环保与安全9.1.环保要求9.2.安全要求10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效日期14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：垂钓园管理地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方名称：垂钓爱好者俱乐部地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.垂钓园的具体位置及面积位置：省市区路号面积：10000平方米2.2.垂钓园内的设施及设备（1）垂钓区域：包括10个垂钓池，每个垂钓池面积为100平方米；（2）接待中心：包括接待大厅、休息室、洗手间等；（3）餐饮区：包括餐厅、厨房、储藏室等；（4）住宿区：包括10间客房，每间客房面积为20平方米；（5）其他设施：包括停车场、休息亭、鱼苗池等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2.支付方式：（1）承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%；（2）承租方应于每年7月1日前支付当年租金的30%；（3）承租方应于每年12月31日前支付当年租金的20%。5.租金调整5.1.调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整；5.2.调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的10%；5.3.调整时间：调整时间自市场租金上涨之日起计算。6.租金违约责任6.1.违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变租赁用途；（3）承租方损坏租赁物；（4）承租方违反环保、安全等相关规定。6.2.违约责任：（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；（2）承租方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；（3）承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；（4）承租方违反环保、安全等相关规定的，应承担相应的法律责任。8.维修与保养8.1.出租方责任（1）出租方负责租赁物及其附属设施的正常运行和维护；（2）租赁期间，如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责修复或更换；（3）出租方应确保租赁物符合安全标准，并在租赁期间进行必要的检查和保养。8.2.承租方责任（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或损坏；（2）承租方应保持租赁物的清洁和完好，对租赁物进行日常保养；（3）承租方发现租赁物损坏或安全隐患时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。9.环保与安全9.1.环保要求（1）承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规；（2）承租方应采取有效措施，防止污染和破坏环境；（3）承租方应确保垂钓活动不影响周边生态环境。9.2.安全要求（1）承租方应确保租赁场所的安全，定期进行安全检查；（2）承租方应制定并执行安全管理制度，确保游客和员工的人身安全；（3）租赁场所内应配备必要的安全设施和器材，如救生圈、急救箱等。10.违约责任10.1.违约情形（1）出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方违反租赁用途或损坏租赁物；（4）承租方违反环保、安全等相关规定。10.2.违约责任（1）出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或降低租金；（2）承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同；（3）承租方违反租赁用途或损坏租赁物的，出租方有权要求承租方承担修复或赔偿责任，并有权解除合同；（4）承租方违反环保、安全等相关规定的，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任，并有权解除合同。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1.解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2.解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在7日内给予书面答复；（3）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议。13.合同生效13.1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.生效日期本合同自2005年1月1日起生效。14.其他约定14.1.通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功确认为准。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、安全管理制度等。14.3.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入的情形（1）合同履行过程中，双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因合同履行需要，如需第三方进行质量检测、安全评估、价格评估等；（3）发生争议时，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方介入的程序（1）双方应提前通知对方，说明需要第三方介入的情形和理由；（2）双方共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其工作质量进行监督；（2）甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2.乙方责任（1）乙方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件；（2）乙方应遵守第三方提出的要求和建议，确保合同履行；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1.责任（1）第三方应按照合同约定和协议规定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。17.3.利益（1）第三方通过履行职责，可以获得合同约定的报酬；（2）第三方在履行职责过程中，可提升自身的专业能力和知名度；（3）第三方可积累丰富的实践经验，为今后类似项目提供借鉴。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿责任。18.2.责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在签订合作协议时约定；（3）责任限额不得超过合同总金额的10%。18.3.责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如发生责任事故，应立即通知甲方和乙方；（2）第三方应按照责任限额，承担相应的赔偿责任；（3）甲方和乙方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为合作关系，甲方负责提供必要的资料和条件，第三方负责履行职责。19.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为协助关系，乙方负责提供必要的资料和条件，第三方协助乙方履行合同。19.3.第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如其他承租方、供应商等）之间无直接关系，第三方的工作范围仅限于合同约定的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁园区的设施、设备、土地面积等详细信息。要求：清单应包含每项设施、设备的品牌、型号、数量、使用状况等。2.租金支付计划列出每年的租金支付时间、金额及支付方式。要求：支付计划应明确每期租金的支付日期和金额。3.安全管理制度包括安全生产、消防安全、食品安全等方面的管理制度。要求：制度应具体、详细，明确各部门和人员的责任。4.环保要求列出租赁园区在环保方面的具体要求，如污水处理、废弃物处理等。要求：要求应符合国家及地方环保法规，并具有可操作性。5.争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。要求：协议应具有法律效力，双方应严格遵守。6.第三方合作协议列出第三方介入的相关协议，如中介协议、监理协议等。要求：协议应明确各方的权利、义务和责任。7.合同附件包括合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。要求：附件应真实、有效，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁用途或损坏租赁物。乙方违反环保、安全等相关规定。第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于修理、更换或降低租金。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、解除合同。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因无法经营造成的损失。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第三方违约示例：第三方未按协议履行职责，导致合同履行受到影响，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二五年度垂钓园租赁合同续约条款合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲乙双方于二零二四年度签订了《垂钓园租赁合同》，双方在租赁期间保持良好合作关系，现经双方协商一致，续签本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度的租赁关系，保障双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）垂钓园：指甲方拥有的用于垂钓活动的场所，包括水域、设施等。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）续约：指甲乙双方在原租赁合同基础上，继续履行租赁关系的协议。（2）租赁物：指甲方提供的用于垂钓活动的场所、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期限届满前提前终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行垂钓活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护租赁物，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：甲方提供的垂钓园。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，按照约定的时间、地点使用租赁物。（2）乙方应遵守甲方制定的垂钓园管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲方或乙方提前终止合同，但需提前三十日书面通知对方。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）甲方或乙方提前终止合同，应书面通知对方，并退还剩余租金。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方。（2）甲方或乙方提前终止合同，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金人民币______元，共计______个月。（2）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。（3）设施维护费：乙方应支付设施维护费人民币______元，用于租赁期间设施的正常维护。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付租金和设施维护费。（2）水电费按月结算，乙方应在次月五日前支付。7.3支付时间：（1）租金和设施维护费应在每月的______日前支付。（2）水电费应在次月五日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明付款用途，如“垂钓园租赁费用”。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______%。（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或设施维护费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日______%。（2）乙方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金应在违约行为发生后______日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起______年内。（2）保密期限届满后，甲乙双方仍应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可申请调解或仲裁。（2）调解或仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁物的所有权。（2）乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、赠与租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的使用安全。（2）甲乙双方应共同维护租赁园区的环境卫生。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。（2）甲乙双方应共同制定并遵守租赁园区的管理制度。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。（2）本合同条款的变更、解除或终止，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）本合同增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________见证人（如有）：（盖章）代表签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.原始租赁合同及附件。3.租赁场地平面图及设施清单。4.水电费结算单据。5.设施维护记录。6.争议解决协议（如有）。7.不可抗力事件证明（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。擅自终止合同。（2）乙方违约：未按时支付租金或设施维护费。损坏租赁物。擅自转让、抵押、赠与租赁物。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未能提供符合约定的租赁物，乙方提供证据证明。甲方擅自终止合同，乙方提供书面通知或相关证据。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付款项，甲方提供银行转账记录或催款函。乙方损坏租赁物，甲方提供维修费用或损失证明。乙方擅自转让、抵押、赠与租赁物，甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因未按时支付款项而产生的额外费用。4.保密条款：指合同中约定甲乙双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，如甲方未能在合理期限内修复或更换，乙方有权要求甲方退还租金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在接到通知后______日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：设施损坏，乙方责任。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复或更换设施的费用。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：____________________（4）第三方联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的设施、设备符合安全标准。（2）第三方应对其工作人员在租赁园区的行为负责。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守租赁合同的相关规定。（2）第三方有权对租赁园区的使用情况进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方共同维护租赁园区的秩序。（2）第三方应按照约定向甲方和乙方提供必要的帮助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。（3）乙方有权在合同约定的范围内，自由安排租赁物的使用。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证租赁物在租赁期限内的使用安全。（2）甲方应保证租赁物的使用不会对乙方造成任何损害。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（3）甲方违反合同约定，限制乙方权利的，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期限届满前提前终止合同。2.甲方的利益条款：（1）乙方应爱护租赁物，不得损坏。（2）乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。（3）乙方擅自转让、抵押、赠与租赁物，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度垂钓园租赁合同续约条款合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有垂钓园场地，乙方有意租赁该场地进行垂钓活动，双方经友好协商，特订立本合同，明确双方的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方的共同意愿订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“垂钓园”指甲方拥有的可用于垂钓活动的场地；“租赁”指乙方支付租金，在约定时间内使用甲方的垂钓园场地。3.2关键词解释（1）“续约条款”：指本合同在到期后，甲乙双方就继续租赁事宜所达成的协议。（2）“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的使用垂钓园场地的费用。（3）“违约责任”：指甲乙双方违反本合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在合同期限内对垂钓园场地进行合理管理。（3）甲方有权在合同期限内对垂钓园场地进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内使用垂钓园场地进行垂钓活动。（2）乙方应当按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。（3）乙方在使用垂钓园场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方在使用垂钓园场地期间，应爱护场地设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的垂钓园场地位于：_________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的履行时间内，向甲方支付租金。（2）乙方应在合同约定的履行地点，使用垂钓园场地进行垂钓活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，乙方不再续约。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将垂钓园场地设施恢复原状，并退还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：_________元/年，用于租赁垂钓园场地。（2）水电费：按实际使用量结算，乙方按月支付。（3）维护费：_________元/年，用于垂钓园场地的日常维护。（4）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金现金交付甲方指定联系人。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付首期租金。（2）水电费：乙方应在每月______日前支付上月的水电费。（3）维护费：乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付首期维护费。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供垂钓园场地，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。（2）若甲方未按合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。（2）若乙方在使用垂钓园场地期间，违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对垂钓园场地进行管理和调整的权利。（2）甲方保留对垂钓园场地设施进行更新和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变垂钓园场地的用途。（2）乙方不得将垂钓园场地转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护垂钓园场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供垂钓园场地的相关信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行场地维护和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.垂钓园场地平面图2.垂钓园场地设施清单3.水电费结算标准4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.补充协议二、违