2025版厂区公共设施维护与管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版厂区公共设施维护与管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.合同标的2.1维护与管理范围2.2维护与管理内容2.3维护与管理标准3.维护与管理责任3.1维护单位责任3.2使用单位责任3.3第三方责任4.维护与管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维护与管理期限5.1维护与管理起始日期5.2维护与管理终止日期5.3期限延长条件6.维护与管理实施6.1维护计划6.2维护措施6.3维护记录7.故障处理7.1故障报告7.2故障排除7.3故障责任认定8.质量监督8.1质量检查8.2质量整改8.3质量责任9.安全生产9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.环境保护10.1环保责任10.2环保措施10.3环保事故处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.违约责任13.1违约行为认定13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025版厂区公共设施维护与管理合同”。1.2合同编号：本合同编号为CG20250001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同有效期：本合同有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同双方基本信息：1.5.1维护单位名称：设施维护1.5.2维护单位地址：省市区路号1.5.3使用单位名称：厂区1.5.4使用单位地址：省市区路号2.合同标的2.1维护与管理范围：本合同约定的维护与管理范围包括厂区内所有公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水、消防、安防等设施。2.2维护与管理内容：维护单位负责对厂区内公共设施进行日常巡查、保养、维修和更新。2.3维护与管理标准：维护单位应按照国家相关标准和厂区设施的实际需求，确保公共设施的正常运行和使用。3.维护与管理责任3.1维护单位责任：3.1.1负责制定详细的维护计划，确保公共设施的正常使用。3.1.2对公共设施进行定期检查，发现问题及时维修。3.1.3对紧急情况下的公共设施故障进行及时处理。3.2使用单位责任：3.2.1负责向维护单位提供必要的工作条件和配合。3.2.2对公共设施的使用情况进行监督，发现异常及时报告。3.3第三方责任：如因第三方原因导致公共设施损坏，由第三方负责修复并承担相应责任。4.维护与管理费用4.1费用构成：维护费用包括人员工资、材料费、设备折旧费、管理费等。4.2费用支付方式：费用按季度支付，使用单位应在每个季度末前支付下一季度的费用。4.3费用调整机制：如国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整费用标准。5.维护与管理期限5.1维护与管理起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，维护与管理起始日期为2025年1月1日。5.2维护与管理终止日期：本合同有效期满后自动终止，如需续签，双方应提前三个月进行协商。5.3期限延长条件：如双方同意，可在合同到期前三个月内协商延长合同期限。6.维护与管理实施6.1维护计划：维护单位应根据厂区公共设施的具体情况，制定详细的年度维护计划，并向使用单位提交。6.2维护措施：维护单位应采取有效措施，确保公共设施的安全、可靠和高效运行。6.3维护记录：维护单位应做好维护记录，包括维护时间、内容、结果等，并及时向使用单位报告。7.故障处理7.1故障报告：使用单位发现公共设施故障时，应及时向维护单位报告。7.2故障排除：维护单位应在接到故障报告后，尽快排除故障，确保公共设施的正常使用。7.3故障责任认定：如故障由维护单位责任造成，维护单位应承担修复责任；如故障由使用单位或第三方原因造成，由责任方承担修复责任。8.质量监督8.1质量检查：使用单位有权对维护单位的工作质量进行定期或不定期的检查。8.2质量整改：如检查发现质量问题，维护单位应在规定时间内进行整改，并提交整改报告。8.3质量责任：因维护单位工作质量问题导致公共设施损坏或安全事故，维护单位应承担全部责任。9.安全生产9.1安全责任：维护单位应遵守国家安全生产法律法规，确保维护过程中的安全生产。9.2安全措施：维护单位应制定并实施安全操作规程，包括但不限于个人防护、设备安全、现场管理等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，维护单位应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告使用单位。10.环境保护10.1环保责任：维护单位应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。10.2环保措施：维护单位应采取有效措施，如垃圾分类、废水处理、噪声控制等，以保护环境。10.3环保事故处理：如发生环保事故，维护单位应立即采取措施处理，并报告相关部门。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。12.合同解除12.1.1合同一方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于设施移交、费用结算等。13.违约责任13.1违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。14.合同终止14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行资产清算和费用结算。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应保持友好关系，并就后续合作事宜进行协商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、监理方、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决争议、提供专业服务或进行技术评估等。15.3第三方介入方式：15.3.1供应商：第三方供应商提供合同约定的产品或服务。15.3.2监理方：第三方监理方对合同执行过程进行监督。15.3.3评估机构：第三方评估机构对公共设施进行评估。15.3.4调解机构：第三方调解机构协助解决甲乙双方的争议。15.4第三方选择与授权：15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4.2第三方接受委托后，甲乙双方应授权第三方代表其执行相关职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的产品或服务承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。16.2.2如第三方责任导致公共设施损坏或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.3甲乙双方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障自身权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供合同约定的产品或服务，并接受甲方的监督。17.1.2甲方有权要求第三方提供产品或服务的质量保证，并有权对第三方的工作进行评估。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供合同约定的产品或服务，并接受乙方的监督。17.2.2乙方有权要求第三方提供产品或服务的质量保证，并有权对第三方的工作进行评估。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方责任导致公共设施损坏或安全事故，甲乙双方应共同承担损失，并根据合同约定分担责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同条款的执行。18.第三方介入的合同条款变更18.1如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。18.2任何合同条款的变更均不影响甲乙双方根据本合同已享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，第三方作为诉讼参与人。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的剩余事务，包括但不限于费用结算、资产移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护计划书：详细列出年度维护计划，包括维护项目、时间安排、责任人等。2.维护记录表：记录日常巡查、保养、维修和更新情况，包括日期、地点、内容、结果等。3.故障报告单：记录公共设施故障情况，包括故障时间、地点、原因、处理措施等。4.质量检查报告：记录质量检查结果，包括检查时间、地点、项目、问题及整改措施等。5.安全生产记录：记录安全生产情况，包括安全措施、事故报告、处理结果等。6.环保检查记录：记录环保措施执行情况，包括环保检查时间、地点、项目、问题及整改措施等。7.费用支付凭证：记录费用支付情况，包括支付时间、金额、用途等。8.第三方介入协议：记录第三方介入的相关事宜，包括第三方名称、职责、权利、义务等。9.合同变更协议：记录合同条款变更的相关事宜，包括变更内容、生效日期等。10.争议解决协议：记录争议解决的相关事宜，包括争议解决方式、程序、费用等。说明要求：1.所有附件应加盖甲乙双方公章，并由双方授权代表签字。2.附件应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.维护单位违约行为及责任认定：1.1未按时完成维护任务：维护单位应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。1.2维护质量不达标：维护单位应承担违约责任，并重新进行维护，直至达到合同标准。1.3故障处理不及时：维护单位应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.使用单位违约行为及责任认定：2.1未按时支付费用：使用单位应承担违约责任，并支付滞纳金。2.2未提供必要配合：使用单位应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供产品或服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方产品或服务质量不达标：第三方应承担违约责任，并重新提供合格产品或服务。示例说明：1.维护单位未按时完成绿化修剪任务，导致绿化带杂草丛生，影响厂区美观。维护单位应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.使用单位未按时支付第四季度维护费用，维护单位因此无法继续履行合同。使用单位应承担违约责任，并支付滞纳金。全文完。2025版厂区公共设施维护与管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为保障厂区公共设施的正常运行和员工的正常生活，甲方决定与乙方签订本合同，共同维护与管理厂区公共设施。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂区公共设施维护与管理方面的权利与义务，确保厂区公共设施的安全、舒适和高效运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂区公共设施：指甲方厂区内供全体员工使用的设施，包括但不限于道路、绿化、照明、卫生设施等。（2）维护：指对厂区公共设施进行保养、维修和更换，确保设施的正常运行。（3）管理：指对厂区公共设施进行规划、组织、协调和控制，确保设施的高效运行。3.2关键词解释：（1）甲方：厂区设施的所有者。（2）乙方：厂区公共设施的维护与管理单位。（3）厂区：甲方所属的生产、办公区域。（4）设施：厂区内的建筑物、道路、绿化、照明、卫生设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂区公共设施进行维护与管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和评价。（3）甲方应按时足额支付乙方维护与管理费用。（4）甲方应提供乙方所需的维护与管理所需的设备和材料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供维护与管理所需的设备和材料。（2）乙方应按照合同约定，对厂区公共设施进行定期检查、维修和保养。（3）乙方应确保厂区公共设施的安全、舒适和高效运行。（4）乙方应按照甲方的要求，对厂区公共设施进行必要的更新和改造。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：厂区公共设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对厂区公共设施进行定期检查、维修和保养。（2）乙方应按照甲方的要求，对厂区公共设施进行必要的更新和改造。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方维护与管理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前_________日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将厂区公共设施恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余的维护与管理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：用于厂区公共设施的日常保养、清洁、巡查等。（2）维修费用：用于厂区公共设施的定期维修、紧急维修及更换零部件。（3）改造升级费用：用于提升厂区公共设施的现代化水平，改善使用体验。（4）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）现金支付：在合同约定的情况下，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在每月一个工作日前支付下一个月的日常维护费用。（2）维修费用：甲方应在维修项目完成后，按照合同约定的时间支付维修费用。（3）改造升级费用：甲方应在改造升级项目完成后，按照合同约定的时间支付费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如有误，乙方应在收到甲方支付通知后五个工作日内通知甲方。（2）甲方支付的款项应直接计入乙方指定账户，不得有其他用途。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按照逾期支付金额的千分之五支付违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定履行维护与管理职责，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。（2）间接经济损失：违约方应赔偿对方因违约行为造成的间接经济损失。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事冲突、封锁等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂区公共设施的所有权，乙方在合同履行期间仅获得对设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对厂区公共设施进行改造和升级的权利。（2）甲方保留在合同到期或终止时，收回厂区公共设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就厂区公共设施的维护与管理事宜进行相互协作，包括信息共享、资源共享等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）建立沟通渠道，确保双方能够及时沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂区公共设施维护与管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日见证人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方厂区公共设施清单2.乙方维护与管理方案3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.修改和补充协议8.协作与配合计划9.相关法律法规文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。未按照合同约定提供维护与管理所需的设备和材料，认定为违约行为。未按照合同约定进行改造和升级，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成维修和保养工作，认定为违约行为。未按照合同约定提供优质服务，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，并由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维修工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并要求其在规定时间内完成维修。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时足额支付费用，如遇特殊情况，应及时与乙方协商解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并依法追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的专业性、及时性和有效性。第三方应遵守合同规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量。第三方应配合甲方和乙方进行合同的履行和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设备。乙方有权要求甲方支付合同约定的费用及违约金。2.增加乙方利益条款：乙方有权要求甲方对厂区公共设施进行必要的改造和升级。乙方有权要求甲方对厂区公共设施进行合理的预算分配。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方合理的服务请求。甲方不得无故拖延支付费用，如拖延支付，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方有权对乙方的工作进行检查和监督。2.增加甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让合同权利和义务。甲方有权要求乙方对厂区公共设施进行定期检查和维护。3.增加乙方违约及限制条款：乙方不得擅自扩大服务范围或提高服务费用。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025版厂区公共设施维护与管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息二、合同目的1.明确维护与管理的目的2.确保设施正常运行3.提高厂区环境质量三、维护与管理范围1.公共设施种类2.维护与管理区域3.服务对象四、维护与管理内容1.设施日常保养2.设施定期检查3.设施维修与更换4.设施安全检查5.设施清洁与绿化五、服务标准1.设施完好率2.设施运行效率3.服务质量标准六、维护与管理责任1.维护方责任2.管理方责任3.双方共同责任七、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制八、合同履行1.服务提供2.质量监督3.争议解决4.合同变更九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十、违约责任1.维护方违约责任2.管理方违约责任3.双方共同违约责任十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、法律适用与争议解决1.适用法律2.争议解决方式3.仲裁机构十三、合同附件1.公共设施清单2.服务标准细则3.费用计算方法4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版厂区公共设施维护与管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同双方基本信息：维护方：名称：地址：法定代表人：联系电话：管理方：名称：地址：法定代表人：联系电话：二、合同目的1.明确维护与管理的目的：确保厂区公共设施的正常运行，提高厂区环境质量，保障员工生活和工作环境。2.确保设施正常运行：通过定期检查和维护，保证设施安全、可靠、高效。三、维护与管理范围1.公共设施种类：包括但不限于道路、照明、排水、绿化、卫生设施等。2.维护与管理区域：厂区内的所有公共设施。3.服务对象：厂区内所有员工及访客。四、维护与管理内容1.设施日常保养：包括设施外观清洁、检查、保养等。2.设施定期检查：每月至少进行一次全面检查，确保设施正常运行。3.设施维修与更换：对损坏的设施进行及时维修或更换，确保设施完好。4.设施安全检查：定期进行安全检查，排除安全隐患。5.设施清洁与绿化：保持设施周围环境整洁，绿化带定期修剪。五、服务标准1.设施完好率：设施完好率不低于95%。2.设施运行效率：设施运行效率达到国家标准。3.服务质量标准：服务质量达到双方约定的标准。六、维护与管理责任1.维护方责任：负责设施的日常维护与管理。及时处理设施故障。按照合同约定进行定期检查。2.管理方责任：负责设施的日常使用与管理。及时向维护方反馈设施问题。负责监督维护方的服务质量。3.双方共同责任：共同维护厂区公共设施的安全与完好。共同推动厂区环境质量的提升。七、服务费用1.费用构成：包括设施维护、检查、维修、更换、清洁、绿化等费用。2.费用支付方式：按季度支付，具体支付日期由双方协商确定。3.费用调整机制：根据市场行情和物价变动，经双方协商后进行调整。八、合同履行1.服务提供：维护方应按照合同约定，按时、按质、按量提供维护与管理服务。2.质量监督：管理方有权对维护方的服务进行监督，并提出改进意见。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。4.合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。九、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作，确保设施维护与管理工作的连续性。十、违约责任1.维护方违约责任：未按时完成维护与管理任务，每延误一天，支付管理方违约金____元。维护质量不符合合同约定，造成损失的，赔偿管理方损失。2.管理方违约责任：未按时支付服务费用，每延误一天，支付维护方违约金____元。未履行监督责任，导致维护方服务质量下降的，承担相应责任。3.双方共同违约责任：双方共同违约的，各自承担相应的违约责任。十一、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：违反保密义务的，承担相应的法律责任。十二、法律适用与争议解决1.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。3.仲裁机构：_______仲裁委员会。十三、合同附件1.公共设施清单2.服务标准细则3.费用计算方法4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：_______2.签署人姓名：维护方代表：管理方代表：3.签署单位盖章：维护方（盖章）：管理方（盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方对厂区公共设施维护与管理的决策权。内容：甲方有权决定维护与管理的具体方案、服务标准、费用预算等，乙方应严格按照甲方的要求执行。2.甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对乙方服务的监督权，确保乙方服务质量符合合同要求。内容：甲方应定期对乙方进行现场监督，乙方应配合甲方的工作，并接受甲方的监督建议。3.甲方变更权条款：说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对合同内容的变更权，以适应实际情况的变化。内容：甲方在合同履行期间，如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.甲方优先权条款：说明：本条款确保甲方在合同履行过程中享有优先权，以保障甲方利益。内容：在合同履行过程中，如发生争议，甲方享有优先解决权；在同等条件下，甲方享有优先选择权。5.甲方赔偿条款：说明：本条款明确甲方在合同履行过程中因自身原因造成乙方损失的赔偿义务。内容：甲方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在维护与管理过程中的决策权。内容：乙方有权决定维护与管理的具体方案、服务标准、费用预算等，甲方应严格按照乙方的要求执行。2.乙方建议权条款：说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中对甲方提出的建议权，以提高维护与管理水平。内容：乙方有权向甲方提出改进建议，甲方应充分考虑乙方的意见，并在合理范围内予以采纳。3.乙方优先权条款：说明：本条款确保乙方在合同履行过程中享有优先权，以保障乙方利益。内容：在合同履行过程中，如发生争议，乙方享有优先解决权；在同等条件下，乙方享有优先选择权。4.乙方赔偿条款：说明：本条款明确乙方在合同履行过程中因自身原因造成甲方损失的赔偿义务。内容：乙方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.乙方保密条款：说明：本条款要求乙方在合同履行过程中对甲方提供的信息保密。内容：乙方应严格保守甲方商业秘密、技术秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。内容：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协调，监督合同履行情况，并协助解决争议。2.第三方监督权条款：说明：本条款赋予第三方中介对合同履行情况的监督权，确保合同顺利执行。内容：第三方中介有权对甲方、乙方进行现场监督，并提出改进建议。3.第三方报告权条款：说明：本条款赋予第三方中介向甲方、乙方报告合同履行情况的权力。内容：第三方中介应定期向甲方、乙方报告合同履行情况，包括服务质量、费用使用等。4.第三方争议解决权条款：说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中有权解决甲方、乙方之间的争议。内容：第三方中介应公平、公正地处理甲方、乙方之间的争议，确保合同顺利执行。5.第三方保密条款：说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中对甲方、乙方提供的信息保密。内容：第三方中介应严格保守甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公共设施清单2.服务标准细则3.费用计算方法4.第三方中介资质证明5.争议解决协议6.保密协议7.合同变更协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：维护方未按时完成维护与管理任务。维护方维护质量不符合合同约定。管理方未按时支付服务费用。甲方未履行监督责任。乙方未履行建议权。第三方中介泄露保密信息。2.违约行为认定：通过甲方、乙方或第三方中介的现场监督和报告。通过合同约定的争议解决程序。通过法律途径。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维护方服务质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方采取措施提高服务质量，如不满意，可提交争议解决程序。2.问题：管理方未按时支付费用。解决办法：乙方应催促甲方支付，如仍不支付，可提交争议解决程序。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.厂区公共设施维护与管理。2.甲方、乙方、第三方中介之间的合作。3.合同履行过程中的争议解决。4.合同变更和终止。5.违约行为的处理。全文完。2025版厂区公共设施维护与管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，厂区公共设施在保障企业正常生产、提升企业形象、改善员工生活等方面发挥着越来越重要的作用。为提高厂区公共设施的使用效率，保障设施安全，现甲方决定与乙方签订本合同，共同维护与管理厂区公共设施。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.厂区公共设施：指甲方厂区内为满足生产、生活需求而建设的各类设施，如道路、绿化、照明、排水、供电、供暖等。2.维护：指对厂区公共设施进行日常检查、保养、维修等工作，确保设施正常运行。3.管理：指对厂区公共设施进行规划、设计、建设、运营、监督等工作，确保设施安全、高效运行。3.2关键词解释1.甲方：指厂区公共设施的拥有者，即厂区所属企业。2.乙方：指厂区公共设施的管理者，即负责厂区公共设施维护与管理的单位或个人。3.相关方：指与厂区公共设施维护与管理有关的各方，如政府相关部门、供应商、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂区公共设施进行维护与管理。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，对不符合合同约定的行为提出整改要求。3.甲方应向乙方提供必要的维护与管理条件，如场地、设备、材料等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对厂区公共设施进行维护与管理。2.乙方应确保厂区公共设施的安全、高效运行。3.乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工作进展。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维护与管理工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点厂区公共设施所在地。5.3合同履行方式乙方负责厂区公共设施的日常维护与管理，甲方负责提供必要的支持与配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.甲方、乙方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同到期或解除合同前，乙方应向甲方提交终止报告。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂区公共设施恢复至合同签订前的状态。2.双方应按照合同约定，结算合同终止后的费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同中，乙方提供厂区公共设施维护与管理服务的费用构成如下：1.维护费用：包括日常巡检、保养、维修等所需的费用。2.管理费用：包括管理人员的工资、办公费用、培训费用等。3.材料费用：包括维护和管理过程中所需的各种材料、设备的费用。4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成每阶段的维护和管理任务后，甲方应在收到乙方提交的相应阶段的费用清单及发票后，支付该阶段费用的70%。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终费用清单及发票后，支付剩余的10%作为结算款。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后的10个工作日内支付。2.进度款应在乙方完成每阶段工作后的15个工作日内支付。3.结算款应在合同终止后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核对乙方提交的费用清单及发票的真实性。2.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供维护与管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的比例向对方支付赔偿金，赔偿金应在违约行为发生后的30个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减少不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限应相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致厂区公共设施损坏。2.政府发布禁令，导致乙方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与第三方有直接关联。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂区公共设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得将厂区公共设施的使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂区公共设施维护与管理方案的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，如需对厂区公共设施进行重大改造或拆除，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保厂区公共设施的安全、高效运行。2.乙方在维护与管理过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论厂区公共设施的维护与管理事宜。2.双方应建立信息共享机制，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂区公共设施维护与管理的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：