二零二五年度商业空间退租协议（含品牌迁移支持）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间退租协议（含品牌迁移支持）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）鉴于甲方拥有商业空间，乙方需退租并迁移品牌，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供商业空间退租及品牌迁移支持的相关事宜，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“商业空间”指甲方拥有的可用于商业活动的场所；“品牌迁移”指乙方将原有品牌在甲方商业空间内的所有业务、客户、资产等迁移至其他地点。3.2关键词解释：1.退租：指乙方提前终止与甲方签订的租赁合同，并按照合同约定支付相关费用；2.品牌迁移支持：指甲方为乙方提供品牌迁移过程中的协助，包括但不限于提供搬迁方案、协调相关部门等；3.合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时退租并完成品牌迁移；2.甲方有义务为乙方提供品牌迁移支持，确保乙方顺利迁移；3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供品牌迁移支持；2.乙方有义务按照合同约定，按时退租并完成品牌迁移；3.乙方有义务按照合同约定支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成品牌迁移并退租之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业空间所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，提前向甲方提出退租申请；2.甲方应在收到乙方退租申请后，与乙方协商制定品牌迁移方案；3.乙方应按照甲方提供的品牌迁移方案，完成品牌迁移；4.乙方完成品牌迁移后，向甲方办理退租手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.乙方完成品牌迁移并退租；2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：1.乙方完成品牌迁移后，向甲方提出终止合同申请；2.甲方收到乙方申请后，经核实无误，同意终止合同；3.双方签署终止合同协议。6.4终止后果：1.乙方应按照合同约定，支付相关费用；2.双方应按照合同约定，办理相关手续；3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.退租费用：包括但不限于提前终止租赁合同所产生的违约金、赔偿金等。2.品牌迁移支持费用：包括但不限于搬迁费用、设备拆卸与安装费用、临时租赁费用等。3.其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付相关费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.退租费用应在乙方提出退租申请后，经甲方确认无误的次日起5个工作日内支付。2.品牌迁移支持费用应在乙方完成品牌迁移并退租后，经甲方确认无误的次日起5个工作日内支付。3.其他费用应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号、支付费用种类及金额。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照本合同约定提供品牌迁移支持，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.若甲方未按照本合同约定退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的一倍。8.2乙方违约：1.若乙方未按照本合同约定按时退租，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。2.若乙方未按照本合同约定完成品牌迁移，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，不得转让本合同；2.甲方在合同履行期间，不得转让其拥有的商业空间。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业空间的所有权及使用权；2.乙方保留在合同履行期间对品牌迁移的支持权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益的权利；2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；2.修改或补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成品牌迁移工作；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照合同约定履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失去其独立性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何条款的增减均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.品牌迁移方案4.相关费用清单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供品牌迁移支持，认定违约。未按合同约定退还乙方押金，认定违约。未按合同约定支付违约金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定按时退租，认定违约。未按合同约定完成品牌迁移，认定违约。未按合同约定支付相关费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方的主持下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的活动。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：品牌迁移过程中出现意外情况，导致迁移进度延误。解决办法：双方应立即沟通，协商解决方案，必要时可调整迁移方案或延长迁移时间。2.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：进行协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：一方当事人未按合同约定履行义务。解决办法：另一方当事人应及时通知对方，并要求其履行义务；如对方仍不履行，可依法采取法律手段维护自身权益。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽力减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。5.问题：合同履行过程中出现法律适用问题。解决办法：双方应按照合同约定的法律适用条款处理，如存在争议，可咨询专业法律人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应确保其服务或产品符合合同约定的标准和要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务或产品费用。第三方有权在合同履行过程中获得必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务或产品。第三方应配合甲方和乙方的需求，及时解决合同履行过程中出现的问题。4.第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务或产品，应承担相应的违约责任。第三方违约导致合同无法履行，应赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业空间。乙方有权要求甲方提供品牌迁移所需的必要支持。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整品牌迁移方案。乙方有权要求甲方在品牌迁移过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商业空间或支持，应承担违约责任。甲方不得单方面变更合同内容，影响乙方的利益。甲方在合同履行期间，不得擅自终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定退租商业空间。甲方可要求乙方按照合同约定完成品牌迁移。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在退租后，对商业空间进行必要的修缮。甲方可要求乙方在品牌迁移过程中，保持商业空间的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定退租或完成品牌迁移，应承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自变更租赁用途。乙方不得在退租前，对商业空间进行破坏或擅自更改。全文完。二零二五年度商业空间退租协议（含品牌迁移支持）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同双方1.6合同签订地点1.7合同附件第二章迁移支持概述2.1迁移支持内容2.2迁移支持期限2.3迁移支持费用2.4迁移支持责任2.5迁移支持违约责任第三章商业空间信息3.1空间位置3.2空间面积3.3空间结构3.4空间设施3.5空间租赁条件3.6空间使用限制3.7空间维护责任3.8空间退租条件第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约金及滞纳金4.6附加费用第五章租赁期限及退租流程5.1租赁期限5.2退租通知5.3退租时间5.4退租手续5.5退租费用5.6违约退租责任5.7租赁期满后的处理第六章迁移支持具体内容6.1品牌迁移方案6.2迁移费用承担6.3迁移进度及验收6.4迁移期间的支持措施6.5迁移后支持期限6.6迁移支持违约责任第七章保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3违约责任第九章法律责任9.1违约责任9.2损害赔偿责任9.3约定争议解决方式9.4适用法律第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.4解除与终止后的处理第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达生效时间第十二章其他约定12.1不可抗力12.2争议解决12.3合同附件12.4合同生效条件12.5合同解除条件12.6合同变更条件第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1迁移支持方案14.2空间租赁合同14.3其他相关文件合同编号2025BSSD第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商业空间退租协议（含品牌迁移支持）”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度商业空间租赁及品牌迁移支持方面的权利、义务和责任。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.6合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.7合同附件1.1迁移支持方案1.2空间租赁合同1.3其他相关文件第二章迁移支持概述2.1迁移支持内容2.1.1品牌迁移方案2.1.2迁移费用承担2.1.3迁移进度及验收2.1.4迁移期间的支持措施2.1.5迁移后支持期限2.2迁移支持期限迁移支持期限自合同签订之日起至2025年12月31日。2.3迁移支持费用迁移支持费用由乙方承担，具体费用根据迁移支持方案确定。2.4迁移支持责任甲方负责提供迁移支持，确保乙方品牌迁移顺利进行。2.5迁移支持违约责任如甲方未按约定提供迁移支持，应承担相应的违约责任。第三章商业空间信息3.1空间位置商业空间位于[空间位置]。3.2空间面积商业空间面积为[空间面积]平方米。3.3空间结构商业空间结构为[空间结构]。3.4空间设施商业空间设施包括[空间设施]。3.5空间租赁条件空间租赁条件如下：3.5.1租金计算方式3.5.2租金支付方式3.5.3租金支付时间3.5.4租金调整机制3.5.5违约金及滞纳金3.6空间使用限制空间使用限制如下：3.6.1使用范围3.6.2使用方式3.6.3使用时间3.7空间维护责任空间维护责任如下：3.7.1乙方负责保持空间清洁、卫生3.7.2乙方负责对空间设施进行合理使用和维护3.8空间退租条件空间退租条件如下：3.8.1乙方需提前[提前通知时间]向甲方提出退租申请3.8.2乙方需遵守合同约定的退租流程第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，具体金额为[租金金额]元。4.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付时间]。4.4租金调整机制租金调整机制如下：4.4.1调整条件4.4.2调整方式4.4.3调整时间4.5违约金及滞纳金违约金及滞纳金如下：4.5.1违约金比例4.5.2滞纳金比例4.5.3违约金及滞纳金支付方式4.6附加费用4.6.1水电费4.6.2物业管理费4.6.3其他相关费用第五章租赁期限及退租流程5.1租赁期限租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2退租通知乙方需提前[提前通知时间]向甲方提出退租申请。5.3退租时间退租时间为合同期满之日。5.4退租手续退租手续如下：5.4.1乙方需向甲方提交退租申请5.4.2甲方对退租申请进行审核5.4.3双方办理退租手续5.5退租费用退租费用如下：5.5.1租金结算5.5.2损坏赔偿5.5.3其他相关费用5.6违约退租责任如乙方未按约定退租，应承担相应的违约责任。5.7租赁期满后的处理租赁期满后，双方应根据实际情况协商处理空间及设施。第六章迁移支持具体内容6.1品牌迁移方案品牌迁移方案如下：6.1.1迁移时间6.1.2迁移范围6.1.3迁移步骤6.2迁移费用承担迁移费用由乙方承担，具体费用根据迁移支持方案确定。6.3迁移进度及验收迁移进度及验收如下：6.3.1迁移进度报告6.3.2验收标准6.3.3验收时间6.4迁移期间的支持措施迁移期间的支持措施如下：6.4.1技术支持6.4.2物料支持6.4.3人员支持6.5迁移后支持期限迁移后支持期限为[支持期限]。6.6迁移支持违约责任如甲方未按约定提供迁移支持，应承担相应的违约责任。第七章知识产权7.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2知识产权使用双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得擅自使用。7.3违约责任如一方违反知识产权使用规定，应承担相应的违约责任。第八章法律责任9.1违约责任如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2损害赔偿责任如一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。9.3约定争议解决方式本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]按其规则进行仲裁。9.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约10.1.2不可抗力10.1.3法律法规变更导致合同无法继续履行10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，本合同终止。10.3解除与终止程序合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并按照本合同约定进行清算。10.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施返还、费用结算等。第十一章通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知可以通过书面形式、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.2送达地址本合同双方的送达地址如下：[甲方送达地址][乙方送达地址]11.3送达生效时间通知自送达之日起生效。第十二章其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2争议解决如本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]按其规则进行仲裁。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.5合同变更条件本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。第十三章合同签署13.1合同签署主体本合同由具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织签署。13.2合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。第十四章合同附件14.1迁移支持方案14.2空间租赁合同14.3其他相关文件甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________见证人：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1迁移支持方案制定权条款内容：甲方拥有制定品牌迁移支持方案的最终决定权。说明：甲方作为出租方，对商业空间的运营有更大的影响力，因此享有制定迁移支持方案的权力，以确保空间的持续运营和利益最大化。1.2迁移进度控制权条款内容：甲方有权对乙方品牌迁移进度进行监控，确保迁移工作按计划进行。说明：甲方为了维护商业空间的正常运营，需要对乙方迁移进度进行监管，确保不会对其他商户或消费者造成不便。1.3迁移支持费用调整权条款内容：在合同履行过程中，如因市场变化或其他因素导致迁移支持费用增加，甲方有权对费用进行调整。说明：甲方有权根据实际情况调整迁移支持费用，以应对市场波动和成本上升等因素。1.4迁移支持违约责任条款内容：如乙方未按甲方要求的迁移方案执行，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明：甲方作为主导方，有权对乙方的迁移行为进行约束，确保迁移工作符合预期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1迁移方案自主权条款内容：乙方拥有制定品牌迁移方案的自主权，甲方应尊重乙方的决定。说明：乙方作为承租方，对自身品牌迁移有更深入的了解，因此应享有制定迁移方案的自主权。2.2迁移进度调整权条款内容：乙方有权根据自身需求调整迁移进度，甲方应予以配合。说明：乙方在迁移过程中可能会遇到各种不可预见的情况，因此有权根据实际情况调整迁移计划。2.3迁移支持费用调整权条款内容：如因乙方原因导致迁移支持费用增加，乙方有权要求甲方对费用进行调整。说明：乙方在迁移过程中可能会遇到一些特殊需求，导致费用增加，甲方应予以考虑。2.4迁移支持违约责任条款内容：如甲方未按乙方要求的迁移方案执行，甲方应承担违约责任。说明：乙方作为主导方，有权对甲方的迁移支持行为进行约束，确保迁移工作符合预期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款内容：本合同中涉及的中介费用由[中介方全称]承担。说明：为明确中介费用的承担方，本条款规定中介费用由中介方承担。3.2中介职责3.2.1协助双方就迁移支持事宜进行沟通；3.2.2监督合同履行情况，确保双方权益；3.2.3协调解决合同履行过程中出现的争议。说明：中介方作为第三方，应协助双方履行合同，并监督合同履行情况，确保合同顺利实施。3.3中介违约责任条款内容：如[中介方全称]未履行本合同规定的职责，应承担相应的违约责任。说明：中介方作为合同履行的重要参与者，其违约行为将影响合同的整体履行，因此应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务条款内容：[中介方全称]对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：为保护双方商业利益，中介方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.迁移支持方案2.空间租赁合同3.其他相关文件4.中介服务协议（如有）5.违约责任认定书6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供迁移支持。认定：甲方未按照合同约定的迁移支持方案和时间提供相关服务，经乙方书面通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。认定：乙方未在约定的时间内支付租金、滞纳金或其他相关费用。3.违约行为：乙方未按约定进行品牌迁移。认定：乙方未按照合同约定的迁移方案和时间完成品牌迁移。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或商业秘密，经对方提出后仍未采取措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.迁移支持：指甲方为乙方品牌迁移提供的包括但不限于技术支持、物料支持、人员支持等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：迁移进度与合同约定不符。解决办法：及时沟通，调整迁移计划，确保按合同约定完成迁移。2.问题：租金或费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供便捷的支付方式，加强财务管理。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露行为进行追责。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.商业空间租赁及品牌迁移。2.甲方为乙方提供品牌迁移支持。3.中介参与合同履行及争议解决。4.合同违约及违约责任的认定与处理。全文完。二零二五年度商业空间退租协议（含品牌迁移支持）2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方（如有）：[相关方全称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在[年份]年购置的商业空间，为满足其业务发展的需求，现乙方有意向租赁该商业空间。同时，考虑到乙方品牌的知名度及其在市场上的影响，甲方同意提供一定的品牌迁移支持。本协议的签订，旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方的合法权益，促进合作共赢。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“商业空间”是指甲方拥有的、可用于经营活动的建筑物或其一部分；“品牌迁移支持”是指甲方在乙方租赁期间，为其提供的品牌形象迁移、市场推广等方面的协助和支持。3.2关键词解释“租赁期限”：指乙方租赁甲方商业空间的期限；“租金”：指乙方应向甲方支付的费用；“保证金”：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的资金；“违约金”：指乙方因违反本协议规定所应承担的经济责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权在乙方租赁期间对商业空间进行管理、维护和改造；甲方有义务提供乙方租赁期间所需的设施和服务；甲方有义务保证乙方租赁的商业空间符合法律法规及行业规范。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照本协议约定租赁甲方商业空间；乙方有义务按时支付租金及保证金；乙方有义务遵守商业空间的管理规定和行业规范；乙方有义务保护商业空间的完好，并按照甲方要求进行维护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，具体起始日期和终止日期以本协议附件一为准。5.2合同履行地点乙方租赁的商业空间地址为：[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照本协议约定的时间、地点及方式支付租金及保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，且经相关方确认无异议。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违反本协议规定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（4）其他依法或依本协议约定应终止的情形。6.3终止程序（1）乙方应在终止通知送达甲方之日起[通知期限]内，搬离租赁的商业空间；（2）甲乙双方应就终止后的善后事宜进行协商，达成一致；（3）终止后，乙方应向甲方支付剩余租金及违约金。6.4终止后果协议终止后，双方应按照本协议约定处理各自的权利义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]；（3）品牌迁移支持费用：甲方根据本协议约定提供的品牌迁移支持所需费用；（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准按甲方相关规定执行。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户；（2）保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金至甲方指定账户；（3）品牌迁移支持费用：乙方应按照甲方要求，在相关服务实施前支付相应费用；（4）其他费用：乙方应按照甲方相关规定，在费用产生后及时支付。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）租金：每月[具体日期]前；（2）保证金：签订本协议时；（3）品牌迁移支持费用：相关服务实施前；（4）其他费用：费用产生后。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误导致的一切后果；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定提供品牌迁移支持，或提供的服务不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[违约金比例]%；（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变商业空间的用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：（1）租金违约：按逾期支付金额的[违约金比例]%计算；（2）其他违约：根据实际情况，按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）商业空间的运营数据；（3）品牌迁移支持的具体方案。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议的相关义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布的紧急命令或政策调整；（3）战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：提交至[仲裁机构名称]进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）本协议另有约定的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业空间的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间对商业空间进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在乙方租赁期间对商业空间进行安全管理、消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护商业空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时解决运营过程中出现的问题；（3）共同维护商业空间的形象和声誉。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于商业空间退租及品牌迁移支持的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业空间租赁合同2.品牌迁移支持方案3.甲方提供的商业空间详细资料4.乙方品牌迁移所需资料清单5.甲方提供的设施和服务清单6.不可抗力事件清单7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.甲方和乙方签字盖章的确认文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按协议约定提供品牌迁移支持。未按协议约定对商业空间进行必要维修和改造。未按协议约定进行安全管理、消防检查。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自改变商业空间的用途或结构。未按协议约定进行品牌迁移。违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同当事人之间的权利和义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.调解：指由第三方在争议双方之间进行调解，以达成和解。5.仲裁：指提交至仲裁机构进行仲裁，以解决争议。6.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。2.问题：甲方未按协议约定提供品牌迁移支持。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内改正，如甲方未改正，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：商业空间发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照本协议约定处理不可抗力事件，如导致合同无法履行，双方应协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方全称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，为乙方提供品牌迁移支持服务。第三方应保证所提供的服务符合行业标准和甲方要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和便利。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应确保所提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失，第三方应承担相应责任。第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供完整的品牌迁移支持服务。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对商业空间进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，商业空间的使用权不受第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁期间，商业空间的经营不受不合理限制。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行品牌迁移支持义务，应向乙方支付违约金，违约金为品牌迁移支持费用的一倍。如甲方违反本协议约定，限制乙方的经营活动，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据商业空间的运营情况，对乙方提出合理的经营要求。甲方可对乙方在商业空间内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。2.甲方的利益条款：乙方应按照本协议约定，按时支付租金和保证金。乙方应确保商业空间的经营活动不损害甲方和第三方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变商业空间的用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。全文完。二零二五年度商业空间退租协议（含品牌迁移支持）3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商业空间基本情况2.1.商业空间位置2.2.商业空间面积2.3.商业空间用途3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式及金额3.3.租金支付方式及时间4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式及时间4.3.保证金退还条件及流程5.租赁双方权利义务5.1.出租方权利义务5.2.承租方权利义务6.品牌迁移支持6.1.迁移支持内容6.2.迁移支持期限6.3.迁移支持费用7.迁移支持实施流程7.1.迁移支持申请7.2.迁移支持审批7.3.迁移支持实施8.迁移支持终止条件9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止合同后的处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决方式12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同生效12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.商业空间基本情况2.1.商业空间位置2.1.1.地址：_______2.1.2.商圈：_______2.1.3.交通情况：_______2.2.商业空间面积2.2.1.实际使用面积：_______平方米2.2.2.租赁面积：_______平方米2.3.商业空间用途2.3.1.主要用途：_______2.3.2.允许经营项目：_______3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.起租日期：_______3.1.2.截止日期：_______3.2.租金计算方式及金额3.2.1.租金计算方式：_______3.2.2.租金金额：_______元/月3.3.租金支付方式及时间3.3.1.支付方式：_______3.3.2.支付时间：每月_______日前4.租赁保证金4.1.保证金金额4.1.1.保证金金额：_______元4.2.保证金支付方式及时间4.2.1.支付方式：_______4.2.2.支付时间：合同签订之日起_______日内4.3.保证金退还条件及流程4.3.1.退还条件：_______4.3.2.退还流程：_______5.租赁双方权利义务5.1.出租方权利义务5.1.1.出租方有权要求承租方按照约定使用商业空间。5.1.2.出租方应保证商业空间的合法性、安全性。5.2.承租方权利义务5.2.1.承租方有权要求出租方提供符合约定的商业空间。5.2.2.承租方应按照约定使用商业空间，不得擅自改变用途。第七部分：品牌迁移支持7.1.迁移支持内容7.1.1.提供必要的搬迁物资支持。7.1.2.提供临时过渡场地支持。7.1.3.提供广告宣传支持。7.2.迁移支持期限7.2.1.迁移支持期限：自合同签订之日起_______日内完成。7.3.迁移支持费用7.3.1.迁移支持费用：_______元。7.3.2.费用支付方式：_______。7.4.迁移支持实施流程7.4.1.迁移支持申请：承租方应在合同签订之日起_______日内向出租方提出迁移支持申请。7.4.2.迁移支持审批：出租方应在收到申请后_______日内进行审批。7.4.3.迁移支持实施：双方按照审批结果实施迁移支持。8.迁移支持终止条件8.1.如果承租方未能在迁移支持期限内完成搬迁，且未能在合理期限内提供合理原因及解决方案，出租方有权终止迁移支持。8.2.如遇不可抗力因素，导致迁移支持无法按期完成，双方应协商延期，若延期后仍，出租方有权终止迁移支持。8.3.承租方违反合同约定，导致出租方利益受损，出租方有权终止迁移支持。9.租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出租方或承租方违约，经对方催告后三十日内未采取补救措施的，对方有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.出租方或承租方依法或依约终止合同。9.3.解除或终止合同后的处理9.3.1.租赁保证金应如数退还。9.3.2.租赁期间产生的租金、水电费等费用按实际发生计算。9.3.3.租赁空间恢复原状，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.未按时交付符合约定的商业空间，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。10.2.承租方违约责任10.2.1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为_______元。10.2.2.擅自改变商业空间用途，应向出租方支付违约金，违约金为_______元。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决方式11.2.1.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括地震、火灾、战争等，双方均免除责任。12.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.合同生效12.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.合同附件a.租赁房屋平面图b.租赁房屋设施清单c.其他双方约定的文件。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字（或盖章）后，合同生效。13.2.合同修改程序13.2.1.任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及附件清单14.1.合同签署14.1.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.附件清单14.2.1.附件清单如下：a.租赁房屋平面图b.租赁房屋设施清单c.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在介入合同事务时，应遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。15.2.2.第三方在执行任务时，应保