2025年茶楼租赁合同合同终止后的资产处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶楼租赁合同合同终止后的资产处理合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其茶楼租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及合同约定，并在合同终止后对茶楼内的资产进行妥善处理。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）茶楼：指甲方拥有的具备茶艺、餐饮、休闲等功能的经营场所。2）资产：指茶楼内的固定资产，包括但不限于家具、电器、装饰品等。3.2关键词解释1）合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或因其他原因导致合同解除。2）资产处理：指乙方在合同终止后对茶楼内资产进行清点、维护、转移或出售等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证茶楼内设施的正常使用。2）甲方有权监督乙方在租赁期间对茶楼内资产的使用和维护。3）合同终止后，甲方有权要求乙方对茶楼内资产进行妥善处理。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期间使用茶楼内设施，并保证其合理使用。2）乙方应遵守合同约定，合理使用和维护茶楼内资产。3）合同终止后，乙方应按照合同约定对茶楼内资产进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点茶楼地址：（填写茶楼地址）5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金，并保证茶楼内设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，乙方应向甲方支付清租金，并办理合同终止手续；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定对茶楼内资产进行妥善处理；2）甲方有权收回茶楼，并要求乙方退还押金；3）双方应依法承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，如无违约，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停茶楼的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时提供茶楼或提供的茶楼不符合合同约定，应向乙方支付____%的违约金。2）甲方擅自改变茶楼用途或设施，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金。2）乙方擅自改变茶楼用途或设施，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3）乙方在租赁期间造成茶楼资产损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以合同约定为准，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的具体条款；2）茶楼的经营状况、财务状况等商业秘密；3）任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密条款，保密期限为____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；3）不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府封城等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方在租赁期间有违约行为；2）乙方未按照合同约定支付租金或押金；3）乙方有其他违反合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对茶楼的整体所有权和使用权。2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置茶楼。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同终止后对茶楼内资产的处理权。2）乙方在合同终止后应配合甲方对茶楼内资产进行清点、维护和转移。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保茶楼租赁关系的顺利实施；2）乙方应协助甲方处理合同终止后的资产处理事宜。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式相互沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于茶楼租赁合同终止后的资产处理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋租赁许可证复印件4.茶楼资产清单5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或押金；b.乙方擅自改变茶楼用途或设施；c.甲方未按时提供茶楼或提供的茶楼不符合合同约定；d.任何一方未履行保密义务；e.任何一方未按照合同约定进行资产处理。2.违约行为的认定：a.违约行为应以书面形式通知对方；b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在；c.违约行为的认定由合同签订地人民法院或仲裁委员会进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失，依法应承担的民事责任。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方知悉的商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的可按合同约定收取滞纳金。2.问题：茶楼资产清单不清。解决办法：双方应在合同签订前对茶楼资产进行清点，并制作详细的资产清单，合同终止后按清单进行资产处理。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。5.问题：合同终止后，乙方未配合甲方处理资产。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内配合处理资产，逾期未配合的可依法采取措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应保证其在合同履行过程中，不侵犯甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方处理合同终止后的资产处理事宜。3.第三方权利：第三方有权在合同约定范围内，获取必要的资产处理信息。第三方有权在合同终止后，根据甲方和乙方的协议，参与资产处理。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，忠实履行其职责。第三方应确保其参与资产处理的行为符合相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定，对茶楼内资产进行合理评估。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照评估结果，退还押金或赔偿损失。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在合同终止后，能够顺利转移或出售其资产。甲方应配合乙方，提供必要的文件和证明，以便乙方进行资产处理。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同终止后，擅自处理乙方资产，未经乙方同意，不得将其出售或转让。甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同终止后，按照合同约定，对茶楼内资产进行清点。甲方有权要求乙方在合同终止后，将茶楼内资产完好无损地移交给甲方。2.甲方的利益条款：乙方在合同终止后，应保证茶楼内资产处于良好状态，不得有损坏或遗失。甲方有权在合同终止后，对茶楼内资产进行维护和修缮，所需费用由乙方承担。3.乙方的违约及限制条款：乙方若在合同终止后，未能按照合同约定对茶楼内资产进行清点和移交，应向甲方支付违约金。乙方若在合同终止后，对茶楼内资产造成损坏或遗失，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2025年茶楼租赁合同合同终止后的资产处理2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方茶楼事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在茶楼租赁过程中的权利、义务及合同终止后的资产处理等相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）茶楼：指甲方拥有的用于经营茶饮、茶艺等业务的场所；（2）资产：指茶楼内的所有设施、设备、用品等。3.2关键词解释：（1）合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或因双方协商一致、法定事由等原因导致合同解除；（2）资产处理：指合同终止后，乙方对茶楼内资产的清理、移交、赔偿等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在茶楼内的经营行为进行监督；（3）甲方有权在合同终止后对茶楼内资产进行清理、移交或赔偿。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁茶楼；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；（4）合同终止后，乙方应按照本合同约定处理茶楼内资产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供茶楼租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因乙方违约导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的资产处理事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定处理茶楼内资产；（2）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付；（3）其他费用：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付。7.3支付时间：（1）租金：每月的____日前；（2）押金：签订合同时；（3）其他费用：按照甲方的要求，在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元违约金；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按上述规定支付；（2）赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于实际损失；（3）赔偿方式：现金支付或等价物。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的租赁期限未满；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对茶楼所有权的权利；（2）乙方在租赁期间不得擅自处置茶楼内的资产。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（2）乙方保留在合同终止后，根据本合同约定处理茶楼内资产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护茶楼的经营秩序。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同的约定，以及诚实信用的原则，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于茶楼租赁关系的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均视为无效。16.3增减条款：任何对本合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：日期：（年月日）乙方（承租方）代表签字（或盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.茶楼租赁合同正本2.茶楼租赁合同副本3.房屋租赁许可证4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.银行支付凭证7.不可抗力证明文件8.争议解决相关文件9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：认定标准为甲方未能按照合同约定的时间、质量提供租赁物。违反合同约定：认定标准为甲方违反合同中约定的任何一项条款。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未能按照合同约定的时间、金额支付租金。违反合同约定：认定标准为乙方违反合同中约定的任何一项条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或申请仲裁。2.问题：资产处理争议解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定处理茶楼内资产，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并根据合同约定处理。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指与甲方或乙方存在合作关系，参与茶楼租赁业务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其参与的业务承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据其与甲方或乙方的合作协议，享受相应的权利和利益。4.第三方义务：第三方应履行其合作协议中的各项义务，包括但不限于资产维护、经营管理等。5.第三方收益分配：第三方的收益分配应按照合作协议中的约定执行，如无约定，由甲方和乙方协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物；乙方有权要求甲方在合同终止后，按照合同约定处理茶楼内资产。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得合同约定的租金收益；乙方有权在合同期间，对茶楼进行合法经营。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方不得擅自提高租金；甲方不得无正当理由解除合同；甲方在合同终止后，应按照合同约定处理茶楼内资产，不得侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方有权对乙方在茶楼内的经营行为进行监督；甲方有权在合同终止后，对茶楼内资产进行清理、移交或赔偿。2.甲方的利益条款增加：甲方有权获得合同约定的租金收益；甲方有权在合同期间，对茶楼进行维护和管理。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方不得擅自改变茶楼的使用性质；乙方不得擅自处置茶楼内资产；乙方在合同期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。全文完。2025年茶楼租赁合同合同终止后的资产处理3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同终止原因1.4合同终止时间1.5合同终止后的资产处理原则2.资产清单2.1茶楼内部设施2.2茶楼外部设施2.3茶楼附属设施2.4茶楼设备2.5茶楼原材料3.资产评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果4.资产移交4.1移交时间4.2移交地点4.3移交方式4.4移交责任5.资产保管5.1保管方5.2保管期限5.3保管费用5.4保管责任6.资产出售6.1出售方式6.2出售价格6.3出售期限6.4出售收益分配7.资产租赁7.1租赁方式7.2租赁期限7.3租赁费用7.4租赁责任8.资产捐赠8.1捐赠对象8.2捐赠方式8.3捐赠程序8.4捐赠责任9.资产报废9.1报废条件9.2报废程序9.3报废责任10.资产清理10.1清理方式10.2清理期限10.3清理责任11.费用承担11.1资产评估费用11.2资产保管费用11.3资产出售/租赁/捐赠/报废/清理费用12.法律责任12.1违约责任12.2争议解决12.3违法责任13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同附件14.1资产清单附件14.2评估报告附件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间[签订合同的具体日期]1.3合同终止原因[合同终止的具体原因，如租赁期满、违约等]1.4合同终止时间[合同终止的具体日期]1.5合同终止后的资产处理原则合同终止后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，对茶楼内的资产进行妥善处理。2.资产清单2.1茶楼内部设施2.1.1室内装饰2.1.2家具2.1.3灯具2.1.4空调设备2.2茶楼外部设施2.2.1室外装饰2.2.2庭院设施2.2.3花草树木2.3茶楼附属设施2.3.1厨房设备2.3.2仓储设施2.3.3洗涤设施2.4茶楼设备2.4.1茶具2.4.2服务设备2.4.3清洁设备2.5茶楼原材料2.5.1茶叶2.5.2食品原料2.5.3调味品3.资产评估3.1评估机构[选择具有资质的资产评估机构名称]3.2评估方法[采用的市场法、成本法或收益法等评估方法]3.3评估结果[评估机构提供的资产评估报告及评估结果]4.资产移交4.1移交时间[资产移交的具体日期]4.2移交地点[资产移交的具体地点]4.3移交方式[资产移交的具体方式，如自行搬运、委托运输等]4.4移交责任甲方负责将资产完整、完好地移交给乙方，乙方应在收到资产后进行验收。5.资产保管5.1保管方[指定资产保管方，如甲方、乙方或第三方]5.2保管期限[资产保管的具体期限]5.3保管费用[资产保管期间的费用承担方及金额]5.4保管责任保管方应妥善保管资产，防止资产损坏、丢失或被盗。6.资产出售6.1出售方式[资产出售的具体方式，如公开拍卖、私下协商等]6.2出售价格[资产出售的具体价格，可由双方协商确定或根据评估结果确定]6.3出售期限[资产出售的具体期限]6.4出售收益分配[资产出售后的收益分配方案]7.资产租赁7.1租赁方式[资产租赁的具体方式，如短期租赁、长期租赁等]7.2租赁期限[资产租赁的具体期限]7.3租赁费用[资产租赁的具体费用，包括租金、押金等]7.4租赁责任租赁方应按照租赁合同约定使用资产，并承担资产维护、保养责任。8.资产捐赠8.1捐赠对象[指定接受捐赠的单位或个人名称]8.2捐赠方式[捐赠的具体方式，如直接捐赠、通过慈善机构捐赠等]8.3捐赠程序[捐赠的具体程序，包括申请、审批、移交等步骤]8.4捐赠责任捐赠方负责按照捐赠程序将资产移交给指定的接收方，并确保捐赠资产的合法性和合规性。9.资产报废9.1报废条件[资产报废的具体条件，如无法修复、技术落后、损坏严重等]9.2报废程序[资产报废的具体程序，包括申请、审批、报废、处理等步骤]9.3报废责任报废资产的处理费用由责任方承担，若无法确定责任方，则由双方协商分担。10.资产清理10.1清理方式[资产清理的具体方式，如自行清理、委托第三方清理等]10.2清理期限[资产清理的具体期限]10.3清理责任双方应共同承担资产清理的责任，确保清理工作按时完成。11.费用承担11.1资产评估费用[资产评估费用由谁承担]11.2资产保管费用[资产保管费用由谁承担]11.3资产出售/租赁/捐赠/报废/清理费用[上述各项费用由谁承担]12.法律责任12.1违约责任[若一方违反本合同约定，应承担的具体违约责任]12.2争议解决[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]12.3违法责任[若一方违反法律法规，应承担的具体法律责任]13.合同生效与变更13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同变更程序[合同变更的具体程序，包括协商、签署变更协议等]13.3合同解除程序[合同解除的具体程序，如提前通知、支付违约金等]14.合同附件14.1资产清单附件[附件中应包含详细资产清单及照片等证明材料]14.2评估报告附件[附件中应包含资产评估机构出具的正式评估报告]14.3其他相关附件[其他与资产处理相关的附件，如租赁合同、捐赠协议等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保管机构、拍卖机构、捐赠机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于资产评估、资产保管、资产出售、资产租赁、资产捐赠、资产报废和资产清理等环节。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2甲乙双方应确保第三方的资质、能力及信誉符合合同要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保工作质量。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间为委托服务关系。6.1.2第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方作为乙方合作的服务提供者，与乙方之间为合作关系。6.2.2第三方应尊重乙方的意见，积极配合乙方的需求。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护双方的合法权益。6.3.2第三方应确保其工作不会损害甲乙双方的利益。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入的额外条款应在合同中明确约定，包括但不限于：7.1.1第三方介入的具体时间、地点和方式。7.1.2第三方介入的工作内容、质量标准和完成期限。