2025年度电子商务平台商铺租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电子商务平台商铺租赁合同范本合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、商铺租赁基本条款2.1商铺基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制三、租金及费用3.1租金计算方式3.2其他费用3.3费用支付时间四、商铺使用规范4.1商铺用途4.2使用限制4.3商铺维护责任五、合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理七、商铺转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3转让或转租审批八、税费及保险8.1税费承担8.2保险责任九、不可抗力9.1定义9.2处理原则9.3通知义务十、合同附件10.1商铺照片10.2商铺平面图10.3其他附件十一、合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件十二、合同变更与补充12.1变更条件12.2补充条款十三、合同解除后的处理13.1商铺退还13.2赔偿责任十四、其他14.1合同份数14.2合同附件效力14.3合同语言合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度电子商务平台商铺租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订地点：____市____区____街道二、商铺租赁基本条款2.1商铺基本情况：商铺地址：商铺面积：商铺结构：商铺设施：2.2租赁期限：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：____（如：月付、季付、年付）2.4租金调整机制：调整频率：____（如：每年调整一次）调整依据：____（如：市场租金水平、物价指数）三、租金及费用3.1租金计算方式：计算公式：____（如：商铺面积×租金单价）3.2其他费用：水电费：____（如：按实际使用量结算）网络费：____（如：按合同约定）物业管理费：____（如：按物业管理费标准）3.3费用支付时间：租金支付时间：____（如：每月____日前）其他费用支付时间：____（如：每月____日前）四、商铺使用规范4.1商铺用途：限于电子商务平台相关业务4.2使用限制：不得从事违法活动不得改变商铺结构不得擅自改变商铺用途4.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护出租方负责商铺的大修和公共设施维护五、合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务5.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼六、合同解除与终止6.1合同解除条件：合同约定的解除条件不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：租赁期限届满合同双方协商一致解除合同6.3解除或终止后的处理：商铺退还赔偿责任七、商铺转让与转租7.1转让条件：经出租方书面同意7.2转租条件：经出租方书面同意7.3转让或转租审批：转让或转租前，承租方应向出租方提交相关材料，经出租方审批同意后方可进行八、税费及保险8.1税费承担：租金相关的税费由承租方承担8.2保险责任：承租方负责对商铺及其内的物品投保财产险保险范围及金额由双方协商确定九、不可抗力9.1定义：不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形9.2处理原则：发生不可抗力事件后，双方应及时协商处理9.3通知义务：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方十、合同附件10.1商铺照片10.2商铺平面图10.3其他附件十一、合同生效与解除11.1生效条件：双方签字盖章后生效11.2解除条件：合同约定的解除条件不可抗力导致合同无法履行十二、合同变更与补充12.1变更条件：双方协商一致12.2补充条款：双方另行签订的补充协议作为合同附件十三、合同解除后的处理13.1商铺退还：承租方应在合同解除后____日内将商铺退还给出租方13.2赔偿责任：若因承租方原因导致合同解除，承租方应承担相应的赔偿责任十四、其他14.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力出租方（盖章）：_________年__月__日承租方（盖章）：_________年__月__日出租方代表签字：_________承租方代表签字：_________附件：1.商铺照片2.商铺平面图3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方拥有对商铺运营的重大决策权，包括但不限于商铺的装修、经营策略、合作商家选择等。1.1.1甲方有权对商铺进行必要的装修改造，但需提前____天通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常经营。1.1.2甲方有权制定商铺的经营策略，包括但不限于促销活动、节假日安排等，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权选择与乙方合作的商家，乙方应接受甲方指定的合作商家，并确保其业务合规。2.甲方提供技术支持条款说明：本条款规定甲方应提供必要的电子商务平台技术支持，确保乙方在商铺运营中的技术需求得到满足。2.1甲方应确保电子商务平台稳定运行，如出现故障，甲方应在____小时内修复。2.3甲方应定期更新电子商务平台功能，以适应市场变化。3.甲方宣传推广条款说明：本条款规定甲方有责任对商铺进行宣传推广，提升商铺的知名度和吸引力。3.1甲方应将乙方商铺信息纳入电子商务平台的宣传资料中，并定期更新。3.2甲方可通过线上线下活动，对乙方商铺进行推广，提高商铺的曝光率。3.3甲方有权对乙方商铺进行抽样检查，确保其符合电子商务平台的规范要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.乙方经营自主权条款说明：本条款规定乙方在遵守合同约定和电子商务平台规定的前提下，享有经营自主权。4.1乙方有权自主决定商品种类、价格和服务内容。4.2乙方有权自主开展促销活动，但需提前____天通知甲方。4.3乙方有权自主选择合作伙伴，但需确保其符合电子商务平台的合作要求。5.乙方装修改造条款说明：本条款规定乙方在租赁期间有权对商铺进行必要的装修改造，以适应经营需求。5.1乙方在进行装修改造前，需向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。5.2乙方负责装修改造产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。5.3装修改造后的商铺，乙方有权继续使用，直至合同期满。6.乙方数据安全条款说明：本条款规定乙方在经营过程中应确保用户数据的安全，遵守相关法律法规。6.1乙方应采取必要的技术措施，防止用户数据泄露、篡改或丢失。6.2乙方应定期对用户数据进行备份，确保数据安全。6.3乙方应遵守国家关于用户数据保护的法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。7.1中介应协助双方签订合同，并监督合同的履行。7.2中介有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。7.3中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。8.中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中应遵守保密义务。8.1中介不得泄露双方的商业秘密和隐私信息。8.2中介在合同履行过程中获取的任何信息，未经双方同意，不得用于其他目的。9.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任。9.1中介应尽到合理注意义务，确保合同条款的准确性和合法性。9.2中介在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺照片2.商铺平面图3.电子商务平台相关规则及政策4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介服务协议（如有）7.装修改造方案（如有）8.保险合同（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用认定：根据合同约定的支付时间，如超过____天未支付，视为违约。2.违约行为：擅自改变商铺用途认定：未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途，视为违约。3.违约行为：未履行合同约定的维护责任认定：未按照合同约定进行商铺维护，导致商铺损坏，视为违约。4.违约行为：泄露用户数据认定：未经用户同意，泄露用户数据，视为违约。5.违约行为：未按时进行装修改造认定：未按照合同约定的时间进行装修改造，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.用户数据：指电子商务平台用户在注册、使用过程中产生的个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：商铺设施损坏解决办法：及时通知对方并采取修复措施，如损坏严重，可根据合同约定进行赔偿。3.问题：用户数据泄露解决办法：加强数据安全管理，发现泄露及时采取措施，并承担相应法律责任。4.问题：装修改造争议解决办法：双方协商确定装修方案，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子商务平台商铺租赁2.线上线下结合的商铺租赁3.中介参与下的商铺租赁4.特殊行业商铺租赁（如餐饮、娱乐等）5.长期或短期商铺租赁全文完。2025年度电子商务平台商铺租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着电子商务的蓬勃发展，甲方作为电子商务平台运营商，为满足市场需求，特设立商铺租赁业务。乙方有意向租赁甲方平台商铺进行商品销售。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.电子商务平台：指由甲方搭建，为商家提供商品展示、交易、支付、物流等服务的在线平台。2.商铺：指甲方电子商务平台上的虚拟商铺，用于乙方开展商品销售业务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提交的商铺租赁申请进行审核，有权拒绝不符合条件的乙方租赁申请。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供符合要求的商铺及相关服务。3.甲方有权对乙方在租赁期间的商品销售行为进行监督，确保其符合法律法规和平台规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的商铺开展商品销售业务。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并保证按时缴纳。3.乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方电子商务平台。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后（填写具体时间）内，向甲方支付租金和保证金。2.乙方应在租赁期间内，按照甲方要求进行商品销售，并保证商品质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；4.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定退还保证金。2.双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的商铺位置、面积等因素，租金标准为每月（填写租金金额）元。2.保证金：乙方需在签订合同后（填写具体时间）内支付保证金，金额为（填写保证金金额）元。3.服务费：乙方在平台上的交易服务费按照甲方规定的费率执行。4.广告费：乙方如需在平台上进行广告宣传，需按照甲方规定的广告费标准支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金和服务费。2.广告费可根据实际情况，选择银行转账或现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2.保证金：一次性支付，在签订合同后（填写具体时间）内完成。3.服务费：按照实际交易金额和甲方规定的费率，在交易完成后支付。4.广告费：根据广告发布时间，按期支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明合同编号、支付款项用途等信息。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商铺或相关服务的，应向乙方支付违约金，金额为（填写违约金金额）元。2.甲方在租赁期间擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金或服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（填写滞纳金比例）%。2.乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件；2.甲乙双方的商业秘密；3.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在保密期限内，应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震；2.火灾；3.战争；4.政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款；2.合同中约定的专属权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电子商务平台的运营管理权，包括但不限于平台规则制定、修改和执行。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租或以其他方式处置商铺的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护电子商务平台的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，及时履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子商务平台商铺租赁合同范本2.电子商务平台规则3.商铺租赁补充协议4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.保密协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供商铺或相关服务。b.在租赁期间擅自改变商铺用途。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金或服务费。b.擅自转让、出租或以其他方式处置商铺的使用权。c.违反保密条款。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，甲方未履行合同义务。乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，乙方未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.电子商务平台：指由甲方搭建，为商家提供商品展示、交易、支付、物流等服务的在线平台。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的押金。5.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供商铺或相关服务。解决办法：甲方应及时整改，并向乙方说明情况，如造成乙方损失，应进行赔偿。3.问题：商铺出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如属甲方责任，甲方应负责修复或赔偿。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止违约行为，并追究其法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍本合同中，第三方主体是指为甲方提供技术支持、支付结算、物流服务等服务的第三方服务商。2.第三方责任1.第三方应按照合同约定，向甲方提供优质的技术支持、支付结算、物流等服务。2.第三方应保证其服务的安全性、稳定性，确保平台正常运行。3.第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺和平台服务。2.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整商品价格。3.乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺。2.乙方利益条款1.甲方应给予乙方一定的市场推广支持，包括但不限于平台广告位、优惠券等。2.甲方应定期对乙方进行培训，提高乙方运营能力。3.甲方的违约及限制条款1.甲方不得擅自调整乙方商铺租金，如需调整，应提前（填写具体时间）通知乙方。2.甲方不得限制乙方正常开展业务，如需限制，应提前（填写具体时间）通知乙方并说明理由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利1.甲方可根据市场情况调整商铺租金，但应提前（填写具体时间）通知乙方。2.甲方可对乙方在平台上的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和平台规定。2.甲方的利益条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款1.乙方未按时支付租金、保证金等费用的，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自转让、出租或以其他方式处置商铺使用权的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度电子商务平台商铺租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有电子商务平台，乙方希望在该平台上开设商铺进行商品销售。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在电子商务平台商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.电子商务平台：指甲方提供的在线购物平台，乙方可在该平台上开设商铺进行商品销售。2.商铺：指乙方在电子商务平台上开设的用于展示和销售商品的虚拟空间。3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：电子商务平台的所有者及运营方。2.乙方：在电子商务平台上开设商铺的商家。3.租金：乙方为租赁商铺支付的费用。4.合同：本电子商务平台商铺租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在电子商务平台上开设的商铺进行管理、监督。2.甲方有权根据市场情况调整租金标准。3.甲方有义务为乙方提供必要的平台支持和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在电子商务平台上开设商铺，展示和销售商品。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守电子商务平台的相关规定，维护平台秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点电子商务平台。5.3合同履行方式乙方通过电子商务平台开设商铺，进行商品销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故终止电子商务平台运营，合同自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方将商铺内的商品下架，并退出电子商务平台；3.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务；2.乙方应将商铺内的商品下架，并退出电子商务平台；3.甲方退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，具体金额根据商铺面积、位置等因素由双方协商确定。2.服务费：乙方需支付电子商务平台提供的服务费用，包括但不限于平台运营费用、技术支持费用等。3.广告费：如乙方在平台上进行广告宣传，需按照平台规定支付广告费用。4.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或甲方指定的支付平台进行支付。2.甲方提供的支付方式应符合国家相关法律法规和支付平台的规定。7.3支付时间1.乙方应在每月的指定日期前支付租金。2.服务费、广告费等其他费用应在相应费用的产生日期前支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应全额支付，不得拖欠。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供商铺或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反合同规定，终止电子商务平台运营，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或服务费等费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同规定，擅自更改商铺信息或进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额应一次性支付，如双方协商一致，也可分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.电子商务平台的商业秘密、技术秘密、用户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.政府封城。3.电力中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成功，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如一方同意转让，另一方有权在接到通知之日起15日内表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内，不得转让其商铺经营权。2.甲方不得将电子商务平台的经营权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电子商务平台的最终控制权，包括但不限于平台内容的审查、商铺的监管等。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置其商铺经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障平台安全和用户利益，对乙方商铺进行临时性限制或关闭的权利。2.乙方同意，甲方在必要时有权对商铺进行技术性维护和升级，无需另行通知。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，本合同的修改或补充自双方签字之日起生效。2.任何未以书面形式进行的修改或补充，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护电子商务平台的正常运营。2.乙方应配合甲方进行市场推广、活动策划等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方更好地经营商铺。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电子商务平台商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未以书面形式进行的增减，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________日期：______________乙方（盖章）：____________________日期：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子商务平台商铺租赁合同范本2.电子商务平台用户协议3.电子商务平台支付协议4.电子商务平台广告服务协议5.电子商务平台技术支持服务协议6.电子商务平台市场推广方案7.电子商务平台商铺装修标准8.电子商务平台交易规则9.电子商务平台纠纷处理规则10.电子商务平台法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供商铺或提供的服务不符合约定的，认定为违约。违反合同规定，终止电子商务平台运营，导致乙方无法正常经营，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或服务费等费用的，认定为违约。违反合同规定，擅自更改商铺信息或进行违法经营，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方逾期未支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按时提供商铺或提供的服务不符合约定。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内采取措施予以解决。3.问题：电子商务平台出现技术故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时修复故障，如故障导致乙方损失，甲方应予以赔偿。4.问题：乙方在电子商务平台上进行违法经营。解决办法：甲方应及时制止，并报告相关部门，乙方应承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体指在电子商务平台商铺租赁合同中，除甲方和乙方外的其他参与方，如物流公司、支付平台等。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，提供相应服务，如物流配送、支付结算等。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其服务得以顺利进行。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方解决因服务问题产生的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定的平台运营环境，确保商铺的正常运营。乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和培训。2.增加乙方利益条款：甲方应保障乙方在平台上的经营利益，如推广、促销等活动。甲方应保障乙方在合同履行过程中的合法权益。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供稳定的平台运营环境，应承担违约责任。甲方违反合同约定，未提供必要的支持和服务，应承担违约责任。甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方在电子商务平台上的经营行为进行监管，确保平台秩序。甲方有权对乙方在平台上进行的促销活动进行审核。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和服务费，作为平台运营的经费。甲方有权在必要时对乙方进行处罚，如违约、违规等。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金或服务费，应承担违约责任。乙方违反合同约定，在平台上进行违法经营，应承担相应法律责任。乙方不得擅自更改商铺信息，如需更改，应经甲方同意。全文完。2025年度电子商务平台商铺租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整通知6.商铺使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.商铺装修及改造7.1.装修要求7.2.装修审批7.3.装修费用8.商铺维护与管理8.1.维护责任8.2.管理责任8.3.维护费用9.保证金9.1.保证金金额9.2.保证金支付9.3.保证金退还10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址：2.1.1.商铺所在电子商务平台名称：2.1.2.商铺具体地址：2.2.商铺面积：2.2.1.商铺展示页面展示面积：2.2.2.实际可用面积：2.3.商铺结构：2.3.1.商铺页面布局：2.3.2.商铺功能模块：2.4.商铺设施：2.4.1.商品展示：2.4.2.购物车功能：2.4.3.支付接口：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.1.1.租赁起始时间为合同签订之日起：3.2.租赁结束日期：3.2.1.租赁结束时间为合同约定租赁期限届满之日：3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限变更需提前：3.3.2.以书面形式通知对方，并经双方协商一致：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.1.1.租金总额为：4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方应按月支付租金：4.2.2.每月租金支付日为：4.3.租金支付时间：4.3.1.承租方应在每月租金支付日前：4.3.2.将租金支付至出租方指定账户：5.租金调整5.1.调整条件：5.1.1.若电子商务平台政策调整导致租金变化：5.2.调整频率：5.2.1.租金调整频率为每年一次：5.3.调整通知：5.3.1.出租方应在租金调整前：5.3.2.以书面形式通知承租方：6.商铺使用范围及限制6.1.使用范围：6.1.1.承租方可在商铺内销售商品或提供服务：6.2.使用限制：6.2.1.承租方不得在商铺内进行非法活动：6.2.2.不得违反电子商务平台相关规定：7.商铺装修及改造7.1.装修要求：7.1.1.承租方进行装修需符合电子商务平台规定：7.2.装修审批：7.2.1.承租方应向出租方提交装修方案：7.2.2.出租方应在收到方案后：7.2.3.七个工作日内予以审批：7.3.装修费用：7.3.1.装修费用由承租方承担：7.3.2.装修完成后，承租方需提供相关费用凭证：8.商铺维护与管理8.1.维护责任8.1.1.出租方负责商铺平台的技术维护和运营支持：8.1.2.承租方负责商铺内的商品展示、信息更新及客户服务：8.2.管理责任8.2.1.出租方负责商铺平台规则的制定与执行：8.2.2.承租方需遵守电子商务平台的各项规则和政策：8.3.维护费用8.3.1.平台维护费用由出租方承担：8.3.2.商铺内部设施的维护费用由承租方承担：9.保证金9.1.保证金金额9.1.1.保证金总额为：9.2.保证金支付9.2.1.承租方应在签订合同后：9.2.2.五个工作日内支付保证金至出租方指定账户：9.3.保证金退还9.3.1.合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还：9.3.2.退还时间为合同终止后十个工作日内：10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金：10.1.2.承租方违反电子商务平台规定：10.1.3.承租方擅自改变商铺用途：10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失：10.2.2.违约方应支付违约金，违约金为：10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿金额根据实际损失确定：10.3.2.双方协商不成，可向人民法院提起诉讼：11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议：11.1.2.协商不成，可提交电子商务平台仲裁：11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁机构为电子商务平台指定的仲裁机构：11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力：12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同：12.1.2.承租方有权在出租方未履行合同义务时解除合同：12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需提前：12.2.2.以书面形式通知对方，并经双方确认：12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜：12.3.2.合同解除不影响双方其他权利义务的履行：13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同并经电子商务平台审核通过：13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满：13.2.2.合同解除：13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜：13.3.2.合同终止不影响双方其他权利义务的履行：14.其他约定14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律：14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：14.2.2.商铺租赁合同附件清单：14.3.合同份数14.3.1.本合同一式：14.3.2.份，双方各执：14.3.3.份，电子商务平台存档：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问、仲裁机构等。1.2.1.为甲