二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含宿舍楼消防设施维护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含宿舍楼消防设施维护）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍楼租赁基本情况2.1宿舍楼地址2.2宿舍楼面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同变更及解除6.宿舍楼消防设施维护6.1消防设施维护责任6.2消防设施维护费用6.3消防设施维护时间7.宿舍楼使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单8.2设备清单8.3设备维护责任9.乙方责任与义务9.1房屋及设施使用责任9.2房屋及设施维护责任9.3违约责任10.甲方责任与义务10.1房屋及设施提供责任10.2房屋及设施维护责任10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：消防设施维护记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.宿舍楼租赁基本情况2.1宿舍楼地址宿舍楼地址：_______________________2.2宿舍楼面积宿舍楼总面积：_____________________2.3租赁期限租赁起始日期：_____________________租赁终止日期：_____________________2.4租赁用途租赁用途：学生宿舍3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：_________________________3.2支付时间每月租金支付日：_____________________3.3支付方式支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：_________________________账户名称：_________________________账号：_____________________________开户行：__________________________4.押金及退还4.1押金金额押金金额：_________________________4.2押金退还条件1.合同到期且乙方无违约行为；2.乙方按照合同规定退还所有设施设备；3.乙方结清所有费用。4.3押金退还方式押金退还至乙方指定的银行账户。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年__月__日签订。5.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。5.3合同变更及解除1.任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（1）甲方未按合同约定提供房屋或设施；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.宿舍楼消防设施维护6.1消防设施维护责任甲方负责宿舍楼消防设施的日常维护和保养。6.2消防设施维护费用消防设施维护费用由甲方承担。6.3消防设施维护时间甲方应在每月底前对消防设施进行检查和维护。7.宿舍楼使用规定7.1使用范围乙方仅限于在宿舍楼内居住和学习。7.2使用限制1.乙方不得在宿舍楼内进行违法活动；2.乙方不得擅自改变宿舍楼的结构和用途；3.乙方不得损坏宿舍楼内的设施设备；4.乙方不得在宿舍楼内饲养宠物。7.3使用安全1.乙方应遵守宿舍楼的安全管理规定，不得在宿舍楼内使用明火、易燃易爆物品；2.乙方应遵守宿舍楼的消防规定，不得堵塞消防通道，不得私拉乱接电线；3.乙方应配合甲方进行安全检查和消防演练。8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单1.宿舍间：_________________________2.卫生间：_________________________3.厨房：_________________________4.洗衣间：_________________________5.储藏室：_________________________6.娱乐设施：_______________________8.2设备清单1.照明设备：_______________________2.空调设备：_______________________3.热水器：_________________________4.电梯：_________________________5.消防设施：_______________________8.3设备维护责任1.甲方负责所有房屋设施的维修保养；2.乙方在使用过程中对房屋设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。9.乙方责任与义务9.1房屋及设施使用责任1.乙方应爱护使用甲方提供的房屋及设施；2.乙方不得擅自改变房屋及设施的用途；3.乙方不得将房屋及设施转租或分租给他人。9.2房屋及设施维护责任1.乙方应保持房屋及设施的清洁卫生；2.乙方应发现房屋及设施损坏及时告知甲方；3.乙方不得在房屋及设施上刻画、张贴广告等。9.3违约责任1.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任；2.乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租期租金的违约金。10.甲方责任与义务10.1房屋及设施提供责任1.甲方应按照合同约定提供符合使用要求的房屋及设施；2.甲方应保证房屋及设施的安全性和正常使用；3.甲方应在合同约定的期限内交付房屋及设施。10.2房屋及设施维护责任1.甲方应定期对房屋及设施进行检查和维护；2.甲方应在发现房屋及设施损坏时及时修复；3.甲方应确保消防设施完好有效。10.3违约责任1.甲方未能按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任；2.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构：_____________________2.争议解决机构联系方式：________________11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商解决，争议解决费用由双方协商确定。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同到期；2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序1.合同终止前，双方应协商解决尚未了结的事项；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及设施退还手续。12.3合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地退还给甲方；2.合同终止后，双方应结清所有费用。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：设备清单13.3附件三：消防设施维护记录14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形1.在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方提供专业服务或协助；2.甲方或乙方违约，经对方要求，第三方可作为调解方介入；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定1.第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任；2.第三方提供的专业服务或协助未达到合同约定标准的，应承担违约责任；3.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素；2.如未约定责任限额，第三方应承担因自身过错造成的全部损失。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合合同约定；2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。17.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；2.乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得无故阻挠；3.乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方；2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方权益。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；2.第三方在合同履行过程中，如出现争议，应积极配合甲乙双方协商解决。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序1.甲乙双方协商一致，需修改本合同的，应签订书面合同修改协议；2.合同修改协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.2合同修改内容1.合同修改内容应包括第三方介入的具体情形、第三方责任限额、甲乙双方额外条款等；2.合同修改内容应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明宿舍楼内所有设施，包括房间、卫生间、厨房、洗衣间、储藏室等，并标注设施的品牌、型号、数量等。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方核对房屋设施状况，作为日后维护和赔偿的依据。2.附件二：设备清单详细要求：清单应详细列明宿舍楼内的所有设备，包括照明设备、空调设备、热水器、电梯、消防设施等，并标注设备的品牌、型号、数量等。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方核对设备状况，作为日后维护和赔偿的依据。3.附件三：消防设施维护记录详细要求：记录应包括消防设施的类型、检查日期、维护情况、维护人员等信息。附件说明：此记录作为合同附件，用于证明消防设施的维护情况，确保消防安全。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：押金收据详细要求：收据应包括收据时间、金额、收据人等信息。附件说明：此收据作为合同附件，用于证明押金的收取情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除原因、解除日期、双方签字等。附件说明：此协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能按时提供符合要求的房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因搬家、住宿等产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能要求解除合同。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋及设施用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋及设施原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方将宿舍用于商业活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定。责任认定：双方应根据违约情况承担相应的责任，赔偿对方损失。示例说明：若甲方未按约定时间进行房屋维修，导致乙方生活不便，双方应根据实际情况承担相应责任。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例说明：若因自然灾害导致宿舍楼损坏，双方应协商修复方案，不承担违约责任。全文完。二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含宿舍楼消防设施维护）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及范围2.1宿舍楼概况2.2租赁房间及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还5.租赁费用及其他费用5.1水电费及物业管理费5.2其他费用及支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.消防设施维护8.1消防设施检查及维护8.2消防安全责任9.安全管理9.1甲方安全管理责任9.2乙方安全管理责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________第二条租赁标的物及范围2.1宿舍楼概况宿舍楼位于：________________建筑面积：___________平方米建筑结构：________________使用年限：________________2.2租赁房间及设施租赁房间：___________号房间房间内设施：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租金金额及支付方式租金总额：___________元人民币支付方式：___________（如：按月支付、按季度支付等）支付时间：___________（如：每月__日支付、每季度__日前支付等）第四条租赁保证金4.1保证金金额保证金总额：___________元人民币4.2保证金缴纳及退还缴纳时间：___________（如：签订合同当日缴纳、租赁期限届满前缴纳等）退还条件：___________（如：租赁期满且无违约行为、提前解除合同等）第五条租赁费用及其他费用5.1水电费及物业管理费水费：___________（如：按表计费、固定费用等）电费：___________（如：按表计费、固定费用等）物业管理费：___________（如：按面积计费、固定费用等）5.2其他费用及支付方式其他费用：___________（如：网络费、电视费等）支付方式：___________（如：按月支付、按季度支付等）第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）收取租金及保证金；（2）对租赁标的物进行维修、保养；（3）对租赁标的物进行必要的改造；（4）依法行使其他权利。6.2甲方义务（1）提供符合国家规定标准的租赁标的物；（2）确保租赁标的物及配套设施的安全、卫生；（3）按约定时间交付租赁标的物；（4）依法履行其他义务。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按约定使用租赁标的物；（2）依法享有租赁标的物的使用权；（3）在租赁期限内，对租赁标的物进行合理改造；（4）依法行使其他权利。7.2乙方义务（1）按约定支付租金及保证金；（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途；（3）爱护租赁标的物及配套设施，不得损坏；（4）按约定时间缴纳水电费及其他费用；（5）依法履行其他义务。第八条消防设施维护8.1消防设施检查及维护甲方应定期对宿舍楼内的消防设施进行检查，确保其正常使用。具体检查周期为：每季度至少一次。8.2消防安全责任（2）乙方在使用过程中，应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，发现消防设施损坏应及时报告甲方。第九条安全管理9.1甲方安全管理责任（1）甲方应制定宿舍楼的安全管理制度，并负责实施。（2）甲方应定期对宿舍楼进行安全检查，及时消除安全隐患。（3）甲方应确保宿舍楼内消防通道畅通无阻。9.2乙方安全管理责任（1）乙方应遵守宿舍楼的安全管理制度，不得在宿舍楼内进行危险活动。（2）乙方应爱护宿舍楼内的公共设施，不得损坏。（3）乙方发现宿舍楼内存在安全隐患，应及时报告甲方。第十条违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按约定交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按时进行消防设施检查和维护，导致消防设施无法正常使用，应承担相应的责任。10.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金、保证金或相关费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁标的物用途，损坏消防设施或公共设施，应承担赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，乙方有权解除合同。（2）乙方违反合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。12.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁房屋平面图；（2）消防设施清单；（3）安全管理制度；（4）其他双方约定的文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲、乙双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲、乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。（1）因第三方原因导致租赁标的物损坏的修复费用；（2）因第三方原因导致的安全事故赔偿责任；（3）因第三方原因导致的违约责任；（4）其他因第三方原因造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照本合同的约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务（1）按照本合同的约定，履行相应的职责；（2）确保自身行为符合法律法规及行业标准；（3）对因自身原因导致的损失，承担相应的责任；（4）在合同履行过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方就合作事宜进行充分沟通，明确各自的权利、义务和责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，主要包括合作内容、费用支付、责任承担等方面。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，主要包括合作内容、费用支付、责任承担等方面。6.3第三方与甲、乙双方的关系（1）第三方不得损害甲、乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应积极配合甲、乙双方的工作；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失责任。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订变更或解除协议。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的终止（1）第三方完成合同约定的全部工作；（2）第三方因故退出合同；（3）甲、乙双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲、乙双方可参照本合同第十一条争议解决方式处理。第十条本合同条款的补充本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、房间面积、门窗位置等信息。说明：此图用于明确租赁房屋的具体情况，便于双方确认租赁范围。2.消防设施清单要求：详细列出宿舍楼内所有消防设施的种类、数量、位置及维护情况。说明：此清单用于确保消防设施齐全，并方便定期检查和维护。3.安全管理制度要求：明确宿舍楼的安全管理规范，包括防火、防盗、用电等安全事项。说明：此制度用于保障宿舍楼内的居住安全，减少安全事故发生。4.水电费及物业管理费收费标准要求：列出水电费及物业管理费的计费标准、计费周期等信息。说明：此标准用于明确费用支付依据，确保费用计算准确。5.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的种类、数量、使用年限等信息。说明：此清单用于确认租赁物品的具体情况，便于双方在租赁期满时进行核对。6.甲方维修保养记录要求：记录甲方对宿舍楼及设施进行维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：此记录用于证明甲方履行了维修保养义务，保障租赁标的物质量。7.乙方使用记录要求：记录乙方在租赁期间对租赁标的物及设施的使用情况。说明：此记录用于了解乙方使用情况，便于双方在租赁期满时进行核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物；（2）甲方未按时进行消防设施检查和维护；（3）乙方未按时支付租金、保证金或相关费用；（4）乙方擅自改变租赁标的物用途；（5）乙方损坏消防设施或公共设施；（6）乙方违反宿舍楼的安全管理制度。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用、违约金等。（2）乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用、违约金等。（3）第三方违约责任：第三方违约责任由其自行承担，甲方和乙方有权要求其承担相应责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时进行消防设施检查，导致火灾发生，甲方应承担火灾造成的损失及相应的法律责任。（2）乙方擅自改变租赁标的物用途，导致房屋结构受损，乙方应承担维修费用及相应的法律责任。（3）第三方在维修过程中造成宿舍楼设施损坏，第三方应承担维修费用及相应的法律责任。全文完。二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含宿舍楼消防设施维护）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1宿舍楼基本情况2.2消防设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁押金6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.宿舍楼使用7.1使用范围7.2使用限制8.消防设施维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护时间9.室内设施维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护时间10.修缮责任10.1修缮范围10.2修缮责任10.3修缮费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________第二条租赁标的物2.1宿舍楼基本情况2.1.1宿舍楼名称：___________2.1.2宿舍楼地址：___________2.1.3宿舍楼建筑面积：___________平方米2.1.4宿舍楼建设年代：___________2.1.5宿舍楼结构类型：___________2.2消防设施情况2.2.1消防设施类型：___________2.2.2消防设施数量：___________2.2.3消防设施有效期：___________2.2.4消防设施维护记录：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限：___________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元/月4.2支付时间：每月___________日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策进行调整5.2调整方式：双方协商一致后，书面确认并通知对方第六条租赁押金6.1押金金额：人民币___________元6.2退还条件：合同期满，承租方无违约行为，宿舍楼及设施完好无损6.3退还方式：承租方提出退还押金申请后，出租方应在___________个工作日内退还第七条宿舍楼使用7.1使用范围：仅供居住使用，不得从事生产、经营等活动7.2使用限制：遵守国家法律法规，不得违反消防、安全等相关规定第八条消防设施维护8.1维护责任8.1.1出租方负责宿舍楼消防设施的日常维护和保养。8.1.2出租方应确保消防设施处于良好状态，定期进行检测和维修。8.2维护费用8.2.1消防设施的维护费用由出租方承担。8.2.2维护费用包括但不限于检测、维修、更换零部件等。8.3维护时间8.3.1出租方应确保消防设施每年至少进行一次全面检测。8.3.2出租方应在检测前通知承租方，并确保在检测期间不影响承租方的正常使用。第九条室内设施维护9.1维护责任9.1.1承租方负责宿舍楼室内设施的日常维护和保养。9.1.2承租方应确保室内设施处于良好状态，不得擅自拆卸或改动。9.2维护费用9.2.1室内设施的维护费用由承租方承担。9.2.2维护费用包括但不限于清洁、维修、更换零部件等。9.3维护时间9.3.1承租方应定期对室内设施进行清洁和保养。9.3.2对于需要维修的设施，承租方应在发现后及时通知出租方，并配合出租方进行维修。第十条修缮责任10.1修缮范围10.1.1因自然原因或非人为因素导致的宿舍楼及设施损坏，出租方负责修缮。10.1.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方负责修缮。10.2修缮责任10.2.1出租方应在接到承租方通知后___________个工作日内进行修缮。10.2.2承租方应在接到出租方通知后___________个工作日内提供修缮所需的相关资料。10.3修缮费用10.3.1修缮费用由责任方承担。10.3.2修缮费用包括但不限于人工费、材料费等。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方违反使用范围和使用限制。11.1.3出租方未按约定进行消防设施维护。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元/次。11.2.2违约方应承担因此给对方造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1合同到期后，双方无续租意愿。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前___________个工作日通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但因其提供的服务、产品或技术支持等与合同履行有直接或间接关系的人或实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、消防设施维护单位、室内设施维护单位等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等环节。16.第三方介入的程序16.1合同签订阶段16.1.1出租方或承租方在合同签订前，如需第三方介入，应提前通知对方。16.1.2双方应就第三方介入的目的、职责、权限、费用等事项达成一致。16.2合同履行阶段16.2.1第三方介入合同履行时，应遵守本合同的约定。16.2.2第三方应向出租方和承租方提供必要的服务或产品。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权在合同约定范围内行使相应的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定。18.1.2若合同中未约定责任限额，则以法律规定为准。18.2责任限额的适用18.2.1第三方的责任限额适用于其因履行合同而产生的全部责任。18.2.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1出租方、承租方与第三方之间的责任划分，应以合同约定为准。19.1.