二零二五版教育培训机构场地租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版教育培训机构场地租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3术语解释2.租赁标的物2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件6.4退还程序7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改13.3修改程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2术语定义1.2.1“场地”指[具体场地地址]1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间1.2.3“租金”指本合同约定的租金金额1.2.4“保证金”指本合同约定的租赁保证金金额1.3术语解释1.3.1“使用规则”指本合同中关于场地使用的规定1.3.2“违约责任”指因一方违约行为导致的对方损失及责任承担2.租赁标的物2.1场地位置[具体场地地址，包括街道、楼号、房间号等]2.2场地面积[具体面积，如：200平方米]2.3场地设施2.4场地用途[明确场地用途，如：教育培训、讲座、活动等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：人民币元/月]4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金4.2.2租金支付方式为银行转账4.3逾期支付4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金4.4付款时间4.4.1付款时间为每月[具体日期]前5.租金调整5.1调整依据5.1.1根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致后，可以调整租金5.2调整频率5.2.1租金调整的频率为每年一次5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前至少[具体时间，如：30天]通知承租方6.租赁保证金6.1保证金金额[具体金额，如：人民币元]6.2保证金支付方式6.2.1保证金支付方式为银行转账6.3退还条件6.3.1租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，保证金应无息退还6.4退还程序6.4.1承租方应在租赁期满或合同解除后[具体时间，如：7个工作日内]办理保证金退还手续8.使用规则8.1使用范围8.1.1承租方仅可在本合同约定的场地内进行教育培训活动8.1.2承租方不得将场地用于任何与本合同约定用途不符的活动8.2使用限制8.2.1承租方不得在场地内进行任何可能对场地设施造成损害或影响周边环境的活动8.2.2承租方不得在场地内进行任何违法活动8.3使用责任8.3.1承租方应对其在场地内的活动负责，确保活动安全、合法8.3.2承租方应对场地设施进行合理使用，避免损坏，如造成损坏应承担修复或赔偿责任9.维护与保养9.1维护责任9.1.1出租方负责场地设施的日常维护和保养9.1.2承租方在使用期间应保持场地设施的良好状态，发现损坏应及时通知出租方9.2保养责任9.2.1承租方负责场地使用期间的清洁工作9.2.2承租方不得在场地内张贴广告或进行任何形式的标记，如需张贴应事先征得出租方同意9.3维修费用9.3.1因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反使用规则10.1.3承租方造成场地设施损坏10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则11.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为[具体地点，如：市区]12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正12.2解除程序12.2.1解除合同需以书面形式通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金12.3.2承租方应立即停止使用场地13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同双方协商一致解除合同13.2终止程序13.2.1合同终止需以书面形式通知对方13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务13.3终止后果13.3.1合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金13.3.2承租方应立即停止使用场地14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的规定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不涉及本合同中甲乙双方的权利和义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色和责任。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙双方的权利和义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务不受影响。16.2甲乙双方应保证第三方在提供服务过程中，不侵犯对方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的[具体百分比，如：10%]。17.2若第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方与场地设施的所有权、使用权和维修责任由甲乙双方承担。18.3第三方提供的服务仅限于其专业范围内，不涉及场地设施的日常管理和维护。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方的变更和退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前[具体时间，如：30天]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，其权利和义务由其指定的继任方承担。21.第三方的补充协议21.1.1第三方的具体服务内容和职责21.1.2第三方的服务费用及支付方式21.1.3第三方的责任范围和责任限额21.1.4第三方的保密义务21.1.5第三方的变更和退出程序22.第三方的法律适用和争议解决22.1第三方的权利义务适用中华人民共和国法律。22.2第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、场地信息、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件是主合同，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.场地设施清单要求：清单应详细列出场地内所有设施及其状态。说明：本附件用于确认场地设施状况，作为租赁期间设施损坏责任认定的依据。3.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款方等信息。说明：本附件作为保证金已支付的凭证。4.租金支付凭证要求：凭证应注明支付时间、金额、收款方等信息。说明：本附件作为租金已支付的凭证。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系的行为。6.维修记录要求：记录应详细记载维修时间、原因、费用等信息。说明：本附件用于跟踪场地设施维修情况。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序和地点。说明：本附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于应付款项的1%的违约金。示例：若合同约定每月租金为10,000元，逾期3天，违约方应支付300元的违约金。2.违反使用规则责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。示例：若承租方在场地内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.造成场地设施损坏责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方损坏场地内设施，应赔偿设施的实际价值。4.未经同意擅自变更租赁用途责任认定：违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例：若承租方未经出租方同意，将场地用于商业活动，出租方有权解除合同。5.未经同意擅自转让租赁权责任认定：违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例：若承租方未经出租方同意，将场地租赁权转让给他人，出租方有权解除合同。全文完。二零二五版教育培训机构场地租赁服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方基本信息1.4协议生效日期及期限1.5协议附件及补充协议第二章场地租赁基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途及功能2.3场地租赁期限2.4租金计算及支付方式2.5租金调整机制2.6租金押金及退还第三章场地使用要求3.1场地使用规则3.2使用时间及方式3.3场地维护与保养3.4不得使用的设施设备3.5环保及安全要求3.6知识产权保护3.7遵守相关法律法规第四章场地租金及费用4.1租金支付方式4.2费用种类及标准4.3费用支付期限4.4费用调整机制4.5逾期支付的处理4.6损坏赔偿4.7其他费用第五章甲方责任与义务5.1场地交付5.2场地维护与管理5.3配套设施提供5.4场地使用保障5.5遵守相关法律法规5.6其他责任与义务第六章乙方责任与义务6.1场地使用6.2租金支付6.3场地维护6.4不得损害甲方利益6.5遵守相关法律法规6.6其他责任与义务第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用7.5其他争议解决方式第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿8.4违约解除协议8.5其他违约责任第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件范围9.3不可抗力通知及证明9.4不可抗力对协议的影响9.5不可抗力解除协议9.6其他不可抗力事项第十章协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议变更与解除程序10.4协议变更与解除效力10.5其他变更与解除事项第十一章合同解除后的处理11.1场地退还11.2租金退还11.3费用结算11.4损坏赔偿11.5其他处理事项第十二章协议终止后的处理12.1协议终止条件12.2协议终止程序12.3协议终止效力12.4协议终止后的处理事项12.5其他终止事项第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达确认13.5其他通知与送达事项第十四章协议生效及其他14.1协议生效条件14.2协议效力14.3协议附件14.4协议解除14.5其他条款合同编号202501第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在场地租赁服务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进教育培训事业的健康发展。1.3协议双方基本信息甲方（出租方）：（名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租方）：（名称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）1.4协议生效日期及期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5协议附件及补充协议（1）场地租赁合同（2）场地使用规则（3）租金及费用明细（4）其他双方约定的附件如有补充协议，与本协议具有同等法律效力。第二章场地租赁基本情况2.1场地位置及面积甲方将位于______的场地出租给乙方，场地面积为______平方米。2.2场地用途及功能甲方出租场地仅限于乙方进行教育培训活动，不得用于其他用途。2.3场地租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金计算及支付方式租金计算方式：按月租金____元/平方米计算。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.5租金调整机制租金调整机制：根据物价指数、市场行情等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。2.6租金押金及退还乙方需支付____个月租金作为押金，在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方将押金无息退还乙方。第三章场地使用要求3.1场地使用规则（1）爱护场地设施，不得损坏；（2）保持场地卫生，及时清理垃圾；（3）不得擅自改变场地结构及功能；（4）不得进行违法活动。3.2使用时间及方式乙方可在____日至____日，每日____时至____时使用场地。3.3场地维护与保养乙方负责场地日常维护与保养，确保场地设施正常运行。3.4不得使用的设施设备（1）消防设施；（2）安全出口；（3）其他法律法规禁止使用的设施。3.5环保及安全要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保及安全法律法规，确保场地安全。3.6知识产权保护乙方在使用场地过程中，不得侵犯他人知识产权。3.7遵守相关法律法规乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第四章场地租金及费用4.1租金支付方式租金支付方式：按月租金____元/平方米计算。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.2费用种类及标准（1）物业管理费：____元/平方米/月；（2）水电费：按实际使用量结算；（3）其他费用：____元/平方米/月。4.3费用支付期限乙方应于每月____日前将物业管理费、水电费及其他费用支付至甲方指定账户。4.4费用调整机制费用调整机制：根据物价指数、市场行情等因素，经双方协商一致后，可对费用进行调整。4.5逾期支付的处理如乙方逾期支付租金或费用，甲方有权收取____%的滞纳金，并有权要求乙方立即支付欠款。4.6损坏赔偿如乙方在使用场地过程中损坏甲方设施，乙方应承担赔偿责任。4.7其他费用其他费用：____元/平方米/月。第五章甲方责任与义务5.1场地交付甲方应按约定时间将场地交付给乙方使用，确保场地符合使用要求。5.2场地维护与管理甲方负责场地维护与管理，确保场地设施正常运行。5.3配套设施提供甲方应提供必要的配套设施，如水电、网络等。5.4场地使用保障甲方应保障乙方正常使用场地，不得擅自占用或改变场地用途。5.5遵守相关法律法规甲方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规。5.6其他责任与义务（1）甲方应按照本协议约定，及时收取租金及费用；（2）甲方应配合乙方办理相关手续；（3）甲方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。第六章乙方责任与义务6.1场地使用乙方应按照本协议约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2租金支付乙方应按照本协议约定，按时支付租金及费用。6.3场地维护乙方应保持场地卫生，及时清理垃圾，爱护场地设施。6.4不得损害甲方利益乙方在使用场地过程中，不得损害甲方利益。6.5遵守相关法律法规乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规。6.6其他责任与义务（1）乙方应按照本协议约定，办理相关手续；（2）乙方应承担因自身原因导致甲方损失的责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。7.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内协商解决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.5其他争议解决方式双方可协商选择其他争议解决方式。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或费用的；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的；（3）乙方未按约定使用场地，造成甲方损失的；（4）甲方未按约定提供场地或配套设施的；（5）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金和赔偿金的计算方式按本协议约定或法律规定执行。8.3违约金及赔偿（1）逾期支付租金或费用的，每日按应支付金额的____%支付违约金；（2）擅自改变场地用途或损坏场地设施的，按实际损失赔偿；（3）未按约定使用场地，造成甲方损失的，按实际损失赔偿。8.4违约解除协议（1）任何一方违约，守约方有权解除本协议；（2）解除协议后，违约方应承担相应的违约责任。8.5其他违约责任（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体内容按本协议约定或法律规定执行。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件范围（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为、政策调整；（4）其他不可抗力事件。9.3不可抗力通知及证明发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内通知对方，并提供相关证明。9.4不可抗力对协议的影响（1）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件持续期间，双方可协商调整履行期限；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。9.5不可抗力解除协议（1）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议；（2）解除协议后，双方互不承担责任。第十章协议变更与解除10.1协议变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件。10.2协议解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力事件；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。10.3协议变更与解除程序（1）变更或解除协议应书面通知对方；（2）变更或解除协议经双方签字盖章后生效。10.4协议变更与解除效力（1）变更或解除协议对双方具有约束力；（2）变更或解除协议不影响已履行部分的效力。10.5其他变更与解除事项（1）变更或解除协议的具体内容按双方协商一致的原则执行；（2）变更或解除协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第十一章合同解除后的处理11.1场地退还合同解除后，乙方应立即退还场地。11.2租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。11.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算。11.4损坏赔偿合同解除后，如乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。11.5其他处理事项（1）双方应协商解决合同解除后的其他事项；（2）协商不成的，可依法解决。第十二章协议终止后的处理12.1协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策调整；（4）不可抗力事件。12.2协议终止程序（1）协议终止应书面通知对方；（2）协议终止经双方签字盖章后生效。12.3协议终止效力（1）协议终止后，双方互不承担责任；（2）协议终止不影响已履行部分的效力。12.4协议终止后的处理事项（1）双方应协商解决协议终止后的其他事项；（2）协商不成的，可依法解决。第十三章通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知。13.2送达地址（1）甲方送达地址：（地址）（2）乙方送达地址：（地址）13.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起____日内送达；（2）口头通知：自通知之日起____日内送达。13.4送达确认（1）送达后，双方应确认送达事实；（2）送达确认应以书面形式进行。13.5其他通知与送达事项（1）双方应保证通知地址的准确性；（2）如因地址错误导致未送达，责任由发送方承担。第十四章协议生效及其他14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议效力本协议对双方具有法律约束力。14.3协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4协议解除本协议可经双方协商一致解除。14.5其他条款（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本协议一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用场地。说明：此条款旨在保障甲方作为场地所有权方，有权对场地的使用情况进行监督，以防止乙方违规使用场地，确保甲方利益。（2）条款：甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守本协议的约定。说明：此条款允许甲方定期或不定期对场地进行检查，以确认乙方是否遵守了租赁协议的条款，维护甲方的合法权益。（3）条款：如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：此条款规定，在甲方因自身原因导致场地无法正常使用时，甲方应承担赔偿责任，以保障乙方的利益。（4）条款：甲方应保证场地的安全性和适用品质，如因场地本身问题导致乙方遭受损失，甲方应承担责任。说明：此条款要求甲方保证场地的安全性和适用品质，若因场地本身问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任。（5）条款：甲方应在租赁期满前____个月通知乙方关于场地租赁续约的事宜。说明：此条款要求甲方在租赁期满前提前通知乙方续约事宜，以便乙方有足够的时间考虑是否续租。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（1）条款：乙方有权在租赁期限内，提出对场地进行合理改造的建议，经甲方同意后实施。说明：此条款赋予乙方在租赁期限内提出对场地改造的建议的权利，但需经甲方同意后方可实施，以确保改造符合甲方的利益。（2）条款：乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，以满足乙方开展教育培训活动的需要。说明：此条款确保乙方在租赁场地时，能够获得必要的设施设备支持，以满足教育培训活动的需求。（3）条款：乙方有权要求甲方在租赁期间，对场地进行定期维护和保养，确保场地设施的正常运行。说明：此条款要求甲方对场地进行定期维护和保养，以保障乙方正常使用场地，提高场地使用体验。（4）条款：乙方有权要求甲方在租赁期满后，提供场地退还时的验收标准。说明：此条款规定，在租赁期满后，甲方应提供场地退还时的验收标准，以便乙方了解场地退还的具体要求。（5）条款：乙方有权在租赁期满前____个月提出续租意向，甲方应在____日内给予答复。说明：此条款赋予乙方在租赁期满前提出续租意向的权利，并要求甲方在一定时间内给予答复，以保障乙方的续租权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（1）条款：中介方应如实提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或虚假陈述。说明：此条款要求中介方在提供服务过程中，必须如实提供甲乙双方的信息，不得有虚假陈述或隐瞒行为。（2）条款：中介方应在甲乙双方签订协议前，明确告知双方协议的主要内容、权利义务等事项。说明：此条款要求中介方在协议签订前，应向双方明确告知协议的主要内容、权利义务等事项，以确保双方充分了解协议内容。（3）条款：中介方应协助甲乙双方解决协议履行过程中出现的问题，确保协议的顺利履行。说明：此条款要求中介方在协议履行过程中，应协助双方解决可能出现的问题，以确保协议的顺利实施。（4）条款：中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明：此条款要求中介方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，以保障双方的权益。（5）条款：中介方应按照约定收取中介费用，并在提供服务后及时向甲乙双方结算。说明：此条款要求中介方按照约定收取中介费用，并在提供服务后及时结算，以确保中介服务的透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地使用规则3.租金及费用明细4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介方营业执照复印件（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金或费用，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。认定：乙方在使用场地过程中，未经甲方同意擅自改变场地用途或造成场地设施损坏。3.违约行为：乙方未按约定使用场地，造成甲方损失。认定：乙方在使用场地过程中，违反本协议约定，造成甲方经济损失。4.违约行为：甲方未按约定提供场地或配套设施。认定：甲方未能按约定时间提供场地或配套设施，导致乙方无法正常使用场地。5.违约行为：任何一方违反本协议约定，给对方造成损失。认定：一方违反本协议约定，导致对方遭受经济损失或其他损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或协议约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违约，给对方造成损失时，应支付给对方的金钱补偿。4.送达：指将法律文书、通知等文件按照法定程序交给当事人或其他法定接收人的行为。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题：协议变更或解除。解决办法：双方应按本协议约定的程序进行变更或解除，变更或解除协议后，双方应继续履行各自的权利义务。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地用于教育培训活动。2.场地所有权方出租场地给教育培训机构。3.教育培训机构与场地所有权方签订租赁协议。4.中介机构参与场地租赁活动，提供相关服务。5.协议履行过程中出现争议，需要解决相关法律问题。全文完。二零二五版教育培训机构场地租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商达成一致，共同签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.教育培训机构：指从事教育培训活动的机构，包括各类学校、培训机构、教育咨询公司等。2.场地：指甲方拥有的可用于教育培训活动的场所，包括教室、实验室、会议室等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围，自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方场地。2.保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定数额的押金，用于保证乙方按照本协议约定履行相关义务。3.损坏赔偿：指乙方在使用甲方场地过程中，因自身原因造成场地损坏，应向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金和保证金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定条件的场地，确保场地安全、卫生、设施齐全。3.甲方有义务配合乙方开展教育培训活动，提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方场地进行教育培训活动。2.乙方有义务按照约定支付租金和保证金。3.乙方有义务爱护甲方场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。4.乙方有义务在租赁期满后，将场地恢复原状，并退还甲方保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年_________月_________日。5.2合同履行地点甲方场地地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，向甲方支付租金和保证金，甲方按照约定向乙方提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.租赁期满或因乙方违约解除本协议，乙方应在租赁期满或解除协议之日起_________日内，将场地恢复原状，并退还甲方保证金。2.甲方解除本协议，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果1.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照约定支付租金和保证金。2.本协议解除后，双方应相互退还各自应得款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方需支付每月_________元人民币作为场地租金。2.保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付_________元人民币作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在约定的时间和地点，以现金形式支付。7.3支付时间1.租金：每月_________日前支付当月租金。2.保证金：签订本协议时支付。3.其他费用：根据实际情况，按月或按项目支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明付款用途及合同编号。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供场地或提供场地不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间单方面解除协议，甲方应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。2.若乙方擅自改变场地结构或使用功能，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商确定或依法判决为准。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方场地及相关设施的具体情况。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至租赁期满后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致场地损坏，无法使用。2.政府行为：政府发布政策，禁止教育培训机构开展活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本协议项下的权利和义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地所有权和使用权。2.乙方租赁的场地不得用于非法活动，不得损害社会公共利益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对场地进行合理维护和修缮的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应及时沟通，解决本协议履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于教育培训机构场地租赁服务的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_____