二零二五年度绿色建筑项目装饰装修劳务分包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑项目装饰装修劳务分包合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同标的1.5合同期限1.6合同金额1.7合同支付方式1.8合同变更与解除1.9合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目业主2.6项目监理单位2.7项目设计单位第三章劳务分包内容3.1分包范围3.2分包工程量3.3分包工程图纸3.4分包工程材料3.5分包工程设备3.6分包工程进度3.7分包工程验收第四章劳务分包价格4.1分包工程总价格4.2分包工程单价4.3分包工程付款方式4.4分包工程结算方式第五章质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量保证措施5.4质量责任与赔偿第六章安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产教育培训6.4安全生产事故处理第七章环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境监测与评估7.4环境污染处理与赔偿第八章人力资源与培训8.1人员配备8.2人员培训8.3人员管理8.4人员待遇第九章权利与义务9.1业主权利与义务9.2分包商权利与义务9.3监理单位权利与义务9.4设计单位权利与义务第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同保密14.3合同附件14.4合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方（业主）：[甲方全称]1.1.2乙方（分包商）：[乙方全称]1.2合同签订时间：2025年[具体日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同标的1.4.1项目名称：[项目名称]1.4.2项目地点：[项目地点]1.4.3项目规模：[项目规模]1.4.4项目类型：绿色建筑1.5合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]1.6合同金额：人民币[合同金额]元1.7合同支付方式1.7.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同金额，于[具体日期]前支付。1.7.2进度款：按实际完成工程量的[进度款比例]支付，每月[具体日期]前支付。1.7.3结算款：工程竣工验收合格后[结算款比例]%的合同金额，于[具体日期]前支付。1.7.4验收合格后支付剩余[结算款比例]%的合同金额。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。a)甲方未按时支付款项；b)乙方未按合同约定完成工程；c)发生不可抗力事件；d)双方协商一致。1.9合同争议解决方式1.9.1双方应友好协商解决合同争议。1.9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目类型：绿色建筑2.5项目业主：[甲方全称]2.6项目监理单位：[监理单位全称]2.7项目设计单位：[设计单位全称]第三章劳务分包内容3.1分包范围：[具体分包范围]3.2分包工程量：[具体工程量]3.3分包工程图纸：[图纸提供时间及方式]3.4分包工程材料：[材料要求及供应方式]3.5分包工程设备：[设备要求及供应方式]3.6分包工程进度：[进度计划及节点]3.7分包工程验收：[验收标准及程序]第四章劳务分包价格4.1分包工程总价格：人民币[合同金额]元4.2分包工程单价：[具体单价]4.3分包工程付款方式：[付款方式详情]4.4分包工程结算方式：[结算方式详情]第五章质量要求5.1工程质量标准：[质量标准要求]5.2质量检验与验收：[检验与验收流程]5.3质量保证措施：[保证措施详情]5.4质量责任与赔偿：[责任与赔偿条款]第六章安全生产6.1安全生产责任：[责任分配详情]6.2安全生产措施：[安全措施详情]6.3安全生产教育培训：[培训要求及内容]6.4安全生产事故处理：[事故处理流程及责任]第八章人力资源与培训8.1人员配备8.1.1乙方应按照合同要求配备足够的技术人员和施工人员。8.1.2乙方应确保所有人员具备相应的资质和技能。8.2人员培训8.2.1乙方应对新入职人员进行岗前培训，确保其了解工程概况、安全操作规程等。8.2.2乙方应定期对在岗人员进行专业技能培训和安全教育。8.3人员管理8.3.1乙方应建立健全人员管理制度，确保人员管理的规范性和有效性。8.3.2乙方应保障人员的合法权益，按时足额支付工资。8.4人员待遇8.4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为员工提供合理的劳动报酬和福利待遇。第九章权利与义务9.1业主权利与义务9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。9.1.2甲方应按时支付合同约定的款项。9.2分包商权利与义务9.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的材料和设备。9.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程。9.3监理单位权利与义务9.3.1监理单位有权对工程进行监督检查。9.3.2监理单位应公正、公平地处理工程中的问题。9.4设计单位权利与义务9.4.1设计单位有权对设计方案进行修改和完善。9.4.2设计单位应按照合同约定提供设计图纸和资料。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程；10.1.2甲方未按合同约定支付款项；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.4违约处理10.4.1违约发生后，双方应立即采取措施予以纠正。10.4.2若违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件；11.1.2双方协商一致。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成；11.2.2双方协商一致。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；11.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。11.4合同解除与终止后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理已完成的工程；11.4.2双方应结算剩余款项。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1设计图纸；12.1.2材料清单；12.1.3设备清单；12.1.4人员配备表；12.1.5其他相关文件。12.2合同附件内容[此处列出合同附件的具体内容]第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同附件齐全。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完成；13.2.2双方协商一致。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。14.2合同保密14.2.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律14.4.2本合同适用中华人民共和国法律。甲方（业主）：[甲方全称]代表签字：____________________日期：____________________乙方（分包商）：[乙方全称]代表签字：____________________日期：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款1.1.1甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程设计变更、材料设备采购、施工进度安排等。1.1.2乙方应无条件服从甲方的决策，并在接到甲方通知后及时调整施工计划。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，包括但不限于现场巡查、质量检验、进度跟踪等。1.2.2乙方应积极配合甲方监督检查工作，确保施工质量符合合同要求。1.3甲方付款条件条款1.3.1甲方在支付进度款前，有权要求乙方提供相关验收报告、材料合格证明等文件。1.3.2甲方在支付结算款前，有权要求乙方提供工程竣工报告、保修期承诺书等文件。1.4甲方变更权条款1.4.1甲方有权根据项目实际情况，对施工方案、进度计划等进行合理变更。1.4.2乙方应按照甲方变更要求，及时调整施工计划，并确保工程质量和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权条款2.1.1乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权自主选择施工工艺、材料设备等。2.1.2甲方应尊重乙方的施工自主权，不得随意干涉乙方正常施工。2.2乙方进度控制权条款2.2.1乙方有权根据自身施工能力和资源情况，制定合理的施工进度计划。2.2.2甲方应按照乙方进度计划安排付款，不得无故拖延。2.3乙方材料采购权条款2.3.1乙方有权根据工程需要，自行采购材料设备。2.3.2甲方应提供必要的协助，如提供材料设备供应商信息等。2.4乙方质量保证权条款2.4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和合同要求。2.4.2甲方有权对施工质量进行监督，并对不合格工程提出整改要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构应协助双方履行合同，提供专业的咨询和服务。3.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用应在合同签订后支付。3.3中介机构保密条款3.3.1中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任条款3.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。3.4.2中介机构因自身原因导致合同无法履行，应向双方支付赔偿金。3.5中介机构解除合同条款3.5.1双方均可因中介机构原因解除合同。3.5.2中介机构解除合同，应提前[具体天数]书面通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.设备清单4.人员配备表5.合同附件清单6.验收报告7.材料合格证明8.施工进度计划9.质量检验报告10.竣工报告11.保修期承诺书12.中介机构服务协议13.不可抗力事件证明14.乙方施工方案15.甲方变更通知二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：通过现场检查、进度报告、验收报告等证据证明。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：通过银行转账记录、支付凭证等证据证明。3.违约行为：中介机构泄露项目信息。认定：通过中介机构保密协议、第三方举报等证据证明。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定进行变更。认定：通过变更通知、双方协商记录等证据证明。5.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务。认定：通过保密协议、泄露信息证据等证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系的法律行为。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同一方对合同内容、项目信息等负有保密的义务。5.质量检验：指对施工质量进行检验，确保其符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的进度调整计划。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方提供相应的付款凭证，甲方应在收到凭证后及时支付。3.问题：中介机构未能履行保密义务。解决办法：双方应重新签订保密协议，并对中介机构进行处罚。4.问题：工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并通知甲方。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目装饰装修劳务分包。2.甲方为主导的施工项目。3.乙方为主导的施工项目。4.存在第三方中介机构的合同执行。5.项目涉及不可抗力事件的处理。全文完。二零二五年度绿色建筑项目装饰装修劳务分包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度绿色建筑项目装饰装修劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑环境影响和资源消耗，在规划、设计、施工、使用和拆除等各个环节，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间。（2）装饰装修：指对建筑物内外进行美化、装饰和功能提升的活动。3.2关键词解释（1）劳务分包：指承包方将部分工程或工作内容委托给其他单位或个人完成的行为。（2）工期：指合同约定完成工程的时间。（3）质量：指工程符合国家或行业相关质量标准。（4）安全：指在施工过程中，遵守国家安全生产法律法规，确保施工人员生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装饰装修劳务分包工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装饰装修劳务分包工程。（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工人员生命财产安全。（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、技术资料等。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（请填写具体工期）。5.2合同履行地点本合同约定的装饰装修劳务分包工程地点为：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装饰装修劳务分包工程。（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工人员生命财产安全。（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、技术资料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同约定的终止条件之一出现；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（请填写具体时间）书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；（2）双方应按照合同约定结算工程款；（3）合同终止后，如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：包括施工人员的工资、津贴、奖金等。（2）材料费：包括施工所需的各种材料、设备、工具等费用。（3）机械使用费：包括施工过程中使用的各种机械设备租赁费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：根据市场行情和双方协商确定的合理利润。（6）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在5个工作日内支付当期工程款。（2）工程款支付比例：根据工程进度分阶段支付，具体比例由双方协商确定。（3）尾款支付：工程验收合格后，甲方应在10个工作日内支付尾款。7.3支付时间（1）首付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料后，甲方支付首付款总额的30%。（2）进度款：每完成合同约定工程量的20%，乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方支付当期工程款。（3）尾款：工程验收合格后，乙方提交验收报告及尾款支付申请，甲方支付尾款。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的千分之五，每日计收。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期或影响工程质量的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。（2）乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失，并以实际发生为准。（3）赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、技术资料等；（2）乙方在施工过程中获得的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同履行不能或不能按期履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装饰装修劳务分包工程的质量、安全、进度等方面的监督检查权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工方案、施工工艺等进行调整的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现设计或施工图纸存在错误，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行修正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切配合。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会，及时沟通、解决问题。（2）双方应相互提供必要的施工图纸、技术资料等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件相互独立。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装饰装修劳务分包合同2.工程图纸及技术资料3.施工方案及施工组织设计4.材料清单及设备清单5.工程进度报告6.验收报告7.支付凭证8.保密协议9.不可抗力事件证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工图纸、技术资料等。未按合同约定进行工程验收。2.乙方违约：未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。未按合同约定进行施工，造成安全事故。未经甲方同意，将工程分包或转包给第三方。违约行为的认定依据合同约定及实际情况，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关法律关系的法律规范。3.绿色建筑：在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间。4.劳务分包：承包方将部分工程或工作内容委托给其他单位或个人完成的行为。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，发现设计或施工图纸存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行修正。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方应召开工程协调会，分析原因，制定解决方案，确保工程按期完成。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应按照甲方要求进行修复、返工，直至达到约定质量标准。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即停止施工，及时报告甲方，并采取必要措施处理事故。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此产生的损失及后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、个体工商户等。第三方应提供有效的营业执照、资质证书等证明文件。2.第三方责任第三方应对其分包的工程承担相应的责任，包括但不限于工程质量、安全、进度等。第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、技术资料等。第三方有权按照合同约定收取工程款。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程。第三方应配合甲方及乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。乙方有权对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，按照合同约定进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等的，应承担相应责任。甲方不得无故要求乙方提前竣工或降低工程质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，按照合同约定进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故的，应承担相应责任。乙方未经甲方同意，不得将工程分包或转包给第三方。全文完。二零二五年度绿色建筑项目装饰装修劳务分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.分包内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程质量要求4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工安全管理5.4施工现场管理6.质量管理6.1质量保证体系6.2质量检验标准6.3质量验收程序6.4质量事故处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训7.4安全事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：装饰工程1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：绿色建筑项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积万平方米2.4项目投资：总投资亿元人民币2.5项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.分包内容3.1分包工程范围：室内外装饰装修工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗安装、水电安装、吊顶工程等3.2分包工程量：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，共计万平米3.3分包工程质量要求：达到国家质量验收规范及甲方要求的标准4.合同价款4.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%4.2.2进度款：每完成工程量清单中规定的工程量后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付已完成工程量的80%4.2.3结算款：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后5个工作日内支付合同总价的20%4.3付款时间：按照付款方式中的约定执行4.4付款条件：乙方提交的验收报告及发票符合甲方要求，且无任何争议5.施工组织与管理5.1施工组织设计：乙方应根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划等5.2施工进度计划：乙方应按照施工组织设计中的施工进度计划进行施工，确保按期完成工程5.3施工安全管理：乙方应严格执行国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全5.4施工现场管理：乙方应负责施工现场的日常管理，保持施工现场的整洁、有序，确保工程顺利进行6.质量管理6.1质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家及甲方要求6.2质量检验标准：乙方应严格按照国家及行业标准进行质量检验，确保工程质量6.3质量验收程序：乙方应按照甲方提供的质量验收程序进行工程验收，确保工程质量符合要求6.4质量事故处理：发生质量事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告7.安全管理7.1安全责任：乙方应承担施工现场的安全责任，确保施工人员的人身安全和财产安全7.2安全措施：乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生7.3安全培训：乙方应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和安全技能7.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；9.1.2乙方施工质量不符合合同约定；9.1.3乙方未按合同约定支付工程款；9.1.4乙方违反合同约定的保密条款；9.1.5乙方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复、更换或修理不合格的工程；9.2.3支付因违约给对方造成的损失；9.2.4采取补救措施，消除违约行为的影响。9.3违约处理：违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务，违约方应立即采取补救措施。10.合同解除10.1.1甲方或乙方出现严重违约行为；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按照争议解决方式进行处理。10.3.1乙方应立即停止施工；10.3.2甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；10.3.3双方应按照合同约定处理剩余工程及未付款项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的工程完成；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，按照争议解决方式进行处理。12.保密条款12.1保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、甲方内部信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3保密责任：双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：合同附件清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、法律顾问、保险机构等。15.2.1需要第三方进行专业评估或检测；15.2.2合同履行过程中发生争议，双方协商不成；15.2.3需要第三方提供咨询服务或专业意见；15.2.4合同履行过程中出现不可抗力或其他特殊情形。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.1第三方提供的服务或咨询内容与合同内容直接相关；16.1.2第三方在提供服务或咨询时，应尽到合理的注意义务；16.1.3第三方责任限额不得超出其合作协议中约定的范围。16.2第三方责任承担：第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担，但不超过其责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务或咨询关系，甲方应向第三方支付服务费用，第三方应按照甲方要求提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为合作关系，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方进行工作；18.1.2甲方应确保第三方在介入过程中的人身和财产安全；18.1.3甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；18.2.2乙方应确保第三方在介入过程中的人身和财产安全；18.2.3乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。19.第三方介入的具体程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并说明介入原因、目的和要求。19.2第三方介入审核：第三方在收到申请后，对介入原因、目的和要求进行审核，决定是否介入。19.3第三方介入实施：第三方决定介入后，按照协议约定开展工作，甲乙双方应提供必要的支持。19.4第三方介入结束：第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入争议解决程序：参照第8条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含项目整体设计、各分部分项工程的设计图纸、材料清单、施工说明等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其实施。3.附件三：合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称、数量、提供方等信息。说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容和提供方，确保合同执行的完整性。4.附件四：工程量清单详细要求：详细列出各项工程量，包括工程名称、单位、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，乙方应确保其准确性。5.附件五：质量检验标准详细要求：列出各项工程的质量检验标准，包括检验方法、检验指标、验收标准等。说明：质量检验标准是确保工程质量的重要依据，乙方应严格按照标准进行施工。6.附件六：安全管理措施详细要求：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。说明：安全管理措施是保障施工人员安全的重要手段，乙方应严格执行。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，乙方应妥善保管。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，乙方应确保其真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按合同约定支付工程款；乙方违反合同约定的保密条款；乙方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，乙方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、恢复、更换或修理不合格的工程、支付因违约给对方造成的损失；违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则按合同约定的标准执行。3.违约责任示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，延误工期5天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；乙方施工质量不符合合同约定，导致部分工程返工，甲方有权要求乙方承担返工费用人民币贰万元整（￥20,000.00）；乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付赔偿金人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。二零二五年度绿色建筑项目装饰装修劳务分包合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1项目名称及编号1.2发包方信息1.3承包方信息1.4项目负责人及联系方式1.5项目监理单位及联系方式2.项目概况2.1项目位置及规模2.2项目投资及资金来源2.3项目工期及节点进度2.4项目质量标准2.5项目安全文明施工标准3.劳务分包范围及内容3.1分包工程内容及范围3.2分包工程量清单3.3分包工程图纸及技术资料4.分包工程报价4.1工程量清单计价方式4.2材料价格及设备租赁费4.3人工费及管理费4.4其他费用4.5总承包合同金额5.工程款支付方式及时间5.1预付款5.2进度款支付比例及时间5.3验收款支付条件及时间5.4结算款支付条件及时间6.工期及节点进度6.1工期安排及节点进度6.2工期延误责任及处理6.3验收及移交7.质量标准及验收7.1质量标准7.2验收程序及标准7.3质量争议处理8.安全文明施工8.1安全生产责任制8.2安全防护措施及文明施工要求8.3安全事故处理9.环保及环境保护9.1环境保护责任制9.2环境保护措施及要求9.3环保事故处理10.合同变更及解除10.1合同变更程序及条件10.2合同解除条件及程序10.3合同变更及解除的效力11.违约责任11.1违约行为及处理11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除及终止13.1合同解除条件及程序13.2合同终止条件及程序13.3合同解除及终止的效力14.附则14.1合同生效条件14.2合同份数及使用14.3合同附件及补充协议14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1项目名称及编号：二零二五年度绿色建筑项目，项目编号：2025GZJS0011.2发包方信息：甲方（发包方），名称：房地产开发，住所：市区路号，法定代表人：1.3承包方信息：乙方（承包方），名称：装饰装修工程，住所：市区路号，法定代表人：1.4项目负责人及联系方式：甲方项目负责人：，联系方式：138xxxx5678；乙方项目负责人：赵六，联系方式：139xxxx56781.5项目监理单位及联系方式：建设监理，住所：市区路号，联系人：钱七，联系方式：137xxxx56782.项目概况2.1项目位置及规模：项目位于市区，总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业及配套设施2.2项目投资及资金来源：项目总投资约5亿元人民币，资金来源为自筹及银行贷款2.3项目工期及节点进度：项目总工期为12个月，具体节点进度如下：1.设计阶段：2个月2.施工准备阶段：1个月3.施工阶段：8个月4.竣工验收阶段：1个月2.4项目质量标准：符合国家相关绿色建筑标准及施工规范2.5项目安全文明施工标准：达到国家安全生产标准化二级及文明施工要求3.劳务分包范围及内容3.1分包工程内容及范围：包括但不限于室内外装饰装修工程、水电安装工程、门窗安装工程等3.2分包工程量清单：1.室内墙面涂料：5000平方米2.室内地面铺装：6000平方米3.水电安装：2000平方米4.门窗安装：3000平方米3.3分包工程图纸及技术资料：乙方需提供完整的施工图纸及技术资料，包括设计图纸、施工图纸、材料清单等4.分包工程报价4.1工程量清单计价方式：采用综合单价法，按工程量清单计价4.2材料价格及设备租赁费：材料价格按市场价计算，设备租赁费按实际租赁费用计算4.3人工费及管理费：人工费按实际发生的人工费用计算，管理费按合同约定比例计算4.4其他费用：包括但不限于税费、运输费、保险费等，按实际发生计算4.5总承包合同金额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）5.工程款支付方式及时间5.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款5.2进度款支付比例及时间：按工程进度分阶段支付，具体比例为：1.设计阶段：支付合同总价款的10%2.施工准备阶段：支付合同总价款的10%3.施工阶段：每月支付合同总价款的15%，累计支付至合同总价款的80%4.验收款支付条件及时间：验收合格后10个工作日内，支付合同总价款的10%5.结算款支付条件及时间：竣工结算审核合格后30个工作日内，支付合同总价款的60%6.工期及节点进度6.1工期安排及节点进度：详见2.3项目工期及节点进度6.2工期延误责任及处理：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金6.3验收及移交：乙方应在工程完工后及时通知甲方进行验收，验收合格后办理移交手续7.质量标准及验收7.1质量标准：符合国家相关绿色建筑标准及施工规范7.2验收程序及标准：详见国家相关建筑工程验收规范7.3质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.安全文明施工8.1安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全责任，确保施工安全8.2安全防护措施及文明施工要求：乙方应采取有效措施，确保施工现场安全防护设施齐全，文明施工8.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应及时上报，并采取必要措施防止事故扩大，同时配合相关部门进行调查处理9.环保及环境保护9.1环境保护责任制：乙方应建立健全环境保护责任制，采取有效措施减少施工过程中的环境污染9.2环境保护措施及要求：乙方应按照国家和地方环保规定，采取有效措施减少噪声、粉尘、废水等污染物的排放9.3环保事故处理：发生环保事故时，乙方应及时上报，并采取必要措施减轻或消除环境污染，同时配合相关部门进行调查处理10.合同变更及解除10.1合同变更程序及条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议1.另一方严重违约2.由于不可抗力等原因，合同无法继续履行3.经双方协商一致10.3合同变更及解除的效力：合同变更及解除后，原合同终止，双方按变更或解除后的协议执行11.违约责任1.工期延误2.质量不合格3.安全事故4.环保事故5.其他违约行为11.2违约责任及赔偿：乙方应按照合同约定和法律法规承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿金12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：诉讼程序按我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同解除及终止13.1合同解除条件及程序：详见10.2合同解除条件及程序13.2合同终止条件及程序：合同履行完毕或因法定原因解除后，合同终止13.3合同解除及终止的效力：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规办理相关手续14.附则14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数及使用：本合同一式四份，甲方、乙方、项目监理单位及双方各执一份14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方职责：第三方应根据合同约定或甲方、乙方要求，提供专业服务，包括但不限于监督、检测、咨询、仲裁等。15.