二零二五版仓储物流设施租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版仓储物流设施租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.仓储物流设施基本情况2.1设施名称2.2设施地址2.3设施面积2.4设施结构2.5设施设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3消防设施费5.4其他相关费用6.仓储物流设施的使用与维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任6.4设施损坏赔偿7.保险7.1甲方责任险7.2乙方责任险7.3第三方责任险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：仓储物流设施清单12.2附件二：租赁设施使用说明书12.3附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2语言文字13.3通知方式13.4合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________第二条仓储物流设施基本情况2.1设施名称设施名称：____________________2.2设施地址设施地址：____________________2.3设施面积设施面积：____________________平方米2.4设施结构设施结构：____________________2.5设施设施及设备设施设施及设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限租赁期限：____年3.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准：____元/平方米/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3支付时间支付时间：每月____日4.4逾期支付逾期支付：自逾期之日起，每日按租金总额的____%支付滞纳金第五条租赁费用5.1水电费水电费：按实际使用量缴纳，每月____日前支付5.2物业管理费物业管理费：____元/平方米/年，按年度缴纳5.3消防设施费消防设施费：____元/平方米/年，按年度缴纳5.4其他相关费用其他相关费用：____________________第六条仓储物流设施的使用与维护6.1使用范围使用范围：____________________6.2使用规范使用规范：____________________6.3维护责任维护责任：____________________6.4设施损坏赔偿设施损坏赔偿：____________________第七条保险7.1甲方责任险甲方责任险：____________________7.2乙方责任险乙方责任险：____________________7.3第三方责任险第三方责任险：____________________第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。8.1.2若甲方在租赁期间未经乙方同意擅自改变设施用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若乙方在租赁期间损坏设施，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1双方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。8.3.2若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应将仓储物流设施返还甲方。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行财产清点，确认设施及设备的完好情况。11.3.2双方应在合同终止后____日内办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：仓储物流设施清单12.2附件二：租赁设施使用说明书12.3附件三：其他相关协议第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字13.3通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：____________________14.3签署人甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任8.1第三方介入的违约责任8.1.1若第三方介入违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向其追偿损失。8.1.2第三方介入的违约行为包括但不限于未按约定提供服务、违反保密义务、提供虚假信息等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，具体限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。8.2.2第三方的责任限额不得超过其在服务协议中约定的金额。第九条争议解决9.4第三方争议解决9.4.1若第三方介入导致争议，争议解决方式应遵循本合同第九条的规定。9.4.2第三方介入的争议解决费用由责任方承担。第十条合同解除10.4第三方介入的合同解除10.4.1若第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权根据本合同第十条的规定解除合同。第十一条合同生效与终止11.4第三方介入的合同终止11.4.1若第三方介入导致合同终止，甲乙双方应与第三方协商确定合同终止的具体事宜。第十二条合同附件12.4附件四：第三方服务协议12.4.1附件四为第三方服务协议，详细约定第三方提供的服务内容、责任范围、费用及争议解决等事项。第十三条其他约定事项13.5第三方定义13.5.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。13.6第三方责任13.6.1第三方在本合同项下的责任限于其服务范围，且不承担超出其服务范围的任何责任。13.7第三方权利13.7.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。13.8第三方与其他方的划分13.8.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方对甲方、乙方的责任仅限于其服务协议的约定，甲方、乙方对第三方的责任不承担责任。（2）甲方、乙方对第三方的责任不因第三方的介入而免除。13.8.2第三方与其他方的划分：（1）第三方与合同外方的责任划分：第三方对合同外方的责任仅限于其服务协议的约定，合同外方对第三方的责任不承担责任。（2）合同外方与甲方、乙方的责任划分：合同外方对甲方、乙方的责任不因第三方的介入而免除，甲方、乙方对合同外方的责任不承担责任。第十四条合同签署14.4第三方签署14.4.1第三方参与本合同，应在合同附件四中签字盖章，并明确其服务内容和责任。14.5第三方变更14.5.1第三方变更，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.6第三方退出14.6.1第三方退出本合同，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第三方退出后，甲乙双方应协商确定合同继续履行的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流设施清单详细要求和说明：清单应包括设施名称、型号、数量、规格、位置等信息。清单应由双方共同确认，并在合同签订时附于合同之后。2.附件二：租赁设施使用说明书详细要求和说明：使用说明书应详细说明设施的操作方法、维护保养注意事项、安全操作规程等。使用说明书应由甲方提供，并在合同签订时附于合同之后。3.附件三：其他相关协议详细要求和说明：包括但不限于保险协议、维修保养协议、保密协议等。相关协议应由甲乙双方签订，并在合同签订时附于合同之后。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细约定第三方提供的服务内容、责任范围、费用及争议解决等事项。协议应由甲乙双方与第三方签订，并在合同签订时附于合同之后。5.附件五：合同履行记录详细要求和说明：记录应包括租金支付、设施使用、维修保养、争议解决等信息。记录应由双方共同填写，并在合同履行期间定期更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。乙方未按约定时间支付租金。甲方未经乙方同意擅自改变设施用途。乙方在租赁期间损坏设施。第三方未按约定提供服务。第三方违反保密义务。第三方提供虚假信息。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付相当于租金总额的____%的滞纳金。乙方未按约定时间支付租金：同甲