2025版大型商场消防系统改造及维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商场消防系统改造及维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1改造项目概述2.2维护项目概述3.合同工期及进度安排3.1改造工程工期3.2维护工程工期3.3进度节点及验收标准4.合同价款及支付方式4.1改造工程价款4.2维护工程价款4.3支付方式及时间5.技术要求及标准5.1改造技术要求5.2维护技术要求5.3国家及行业标准6.材料及设备供应6.1材料供应要求6.2设备供应要求6.3质量保证及验收7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保8.验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付时间及条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：改造工程详细方案13.2合同附件二：维护工程详细方案13.3合同附件三：技术参数及标准14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：大型商场甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名称：消防设备有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1改造项目概述本合同标的为大型商场消防系统改造，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵房改造、消防通道及疏散指示系统等。2.2维护项目概述本合同标的为大型商场消防系统维护，包括但不限于消防设施的定期检查、维护保养、故障排除、系统升级等。3.合同工期及进度安排3.1改造工程工期改造工程自合同签订之日起60个工作日内完成。3.2维护工程工期维护工程自合同签订之日起，甲方需每年支付维护费用，乙方负责全年消防系统的维护工作。3.3进度节点及验收标准3.3.1改造工程进度节点（1）施工图纸设计完成，经甲方确认；（2）材料设备进场，经甲方验收；（3）改造工程主体施工完成；（4）改造工程安装调试完成；（5）改造工程竣工验收。3.3.2验收标准（1）改造工程符合国家及行业标准；（2）消防设施运行正常，功能齐全；（3）消防系统安全可靠，无安全隐患。4.合同价款及支付方式4.1改造工程价款改造工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2维护工程价款维护工程年服务费为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.3支付方式及时间（1）改造工程款分期支付：合同签订后5个工作日内支付30%预付款，工程验收合格后支付70%尾款；（2）维护工程款按年支付：每年1月1日前支付全年维护费用。5.技术要求及标准5.1改造技术要求（1）改造工程采用符合国家及行业标准的消防设备；（2）改造工程应确保消防系统的安全、可靠、高效；（3）改造工程应充分考虑商场实际情况，满足商场消防需求。5.2维护技术要求（1）维护工作应严格按照国家及行业标准进行；（2）维护工作应确保消防设施的正常运行；（3）维护工作应定期对消防设施进行检查、保养、维修，确保消防系统处于良好状态。5.3国家及行业标准本合同涉及的消防系统改造及维护工作，均应符合国家及行业相关标准，如《建筑设计防火规范》、《消防设施设计规范》等。6.材料及设备供应6.1材料供应要求乙方负责提供改造工程所需的全部材料，材料应符合国家及行业标准，并经甲方验收合格。6.2设备供应要求乙方负责提供改造工程所需的全部设备，设备应符合国家及行业标准，并经甲方验收合格。6.3质量保证及验收乙方提供的材料及设备应保证质量，如出现质量问题，乙方应负责更换或赔偿。甲方有权对材料及设备进行验收，验收合格后方可使用。8.验收及交付8.1验收标准（1）改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工记录、验收报告及设备清单；（2）验收内容应包括但不限于消防系统各部分功能、运行状态、安全性能等；（3）验收合格标准应达到国家及行业规定的相关标准。8.2验收程序（1）乙方完成改造工程后，应提前3个工作日通知甲方进行验收；（2）验收过程中，双方应共同检查消防系统各项功能，并对存在问题进行记录；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3交付时间及条件（1）验收合格后，乙方应在5个工作日内将改造后的消防系统交付甲方使用；（2）交付条件为消防系统运行正常，无安全隐患，且甲方已支付全部改造工程款。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%；（2）甲方未按时进行验收或未按时支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%；（2）乙方未按合同约定进行维护工作，导致消防系统出现故障，应承担相应的维修责任；（3）乙方提供的材料及设备不符合约定，应承担更换或赔偿的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期及维护期限届满；（2）双方协商一致解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期及维护期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件一：改造工程详细方案13.2合同附件二：维护工程详细方案13.3合同附件三：技术参数及标准14.其他约定事项14.1合同签订及生效日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财务结算，并妥善处理剩余的合同事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同甲方和乙方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险代理等。15.2第三方介入条件15.2.1监理单位（1）监理单位由甲方委托，负责对改造工程的质量、进度、安全进行监督管理；（2）监理单位应具备相应的资质和经验，能够独立承担监理责任。15.2.2检测机构（1）检测机构由甲方委托，负责对改造工程及维护工程中的材料、设备进行检测；（2）检测机构应具备相应的资质和检测能力，检测结果应具有法律效力。15.2.3咨询顾问（1）咨询顾问由甲方或乙方委托，提供专业咨询意见；（2）咨询顾问应具备相关领域的专业知识和经验。15.2.4保险代理（1）保险代理由甲方或乙方委托，负责办理相关保险事宜；（2）保险代理应具备相应的资质和经验。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）监理单位的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过监理服务费用的3倍；（2）检测机构的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过检测服务费用的3倍；（3）咨询顾问的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过咨询服务费用的3倍；（4）保险代理的责任限额由双方在合同中约定，一般不超过保险金额的10%。15.3.2第三方责任划分（1）监理单位对工程质量、进度、安全负责，对乙方施工过程中的违规行为有权制止；（2）检测机构对检测结果的准确性负责，对检测过程中发现的材料、设备问题，应向甲方和乙方通报；（3）咨询顾问提供专业意见，对意见的采纳与否由甲方或乙方自行决定；（4）保险代理对保险合同的履行负责，对保险事故的处理负责。15.4第三方介入程序15.4.1监理单位（1）甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供监理单位的资质证明；（2）乙方应积极配合监理单位的监督检查工作。15.4.2检测机构（1）甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供检测机构的资质证明；（2）乙方应按照检测机构的要求，提供必要的材料、设备进行检测。15.4.3咨询顾问（1）甲方或乙方在需要时，可委托咨询顾问提供专业意见；（2）咨询顾问的意见应在合同中明确，并由委托方承担相应的费用。15.4.4保险代理（1）甲方或乙方在需要时，可委托保险代理办理保险事宜；（2）保险代理应在合同中明确，并由委托方承担相应的费用。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入费用由委托方承担，具体费用由双方在合同中约定。16.2第三方介入期间的合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方介入不影响合同履行的连续性。16.3第三方介入争议第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第10条“争议解决”条款执行。17.第三方介入终止17.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入任务完成。17.2第三方介入终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：改造工程详细方案详细要求：（1）包含改造工程的整体设计、施工图纸、材料设备清单；（2）明确改造工程的技术参数、施工工艺、验收标准；（3）列出改造工程的主要进度节点及对应的时间安排。2.合同附件二：维护工程详细方案详细要求：（1）包含维护工程的服务内容、服务标准、服务周期；（2）明确维护工程的技术参数、设备维护保养方法、故障排除流程；（3）列出维护工程的主要服务项目及对应的服务时间。3.合同附件三：技术参数及标准详细要求：（1）列出消防系统改造及维护所涉及的技术参数；（2）明确消防系统改造及维护所遵守的国家及行业标准；（3）提供消防系统改造及维护的相关技术文件和资料。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方介入的条件、程序、责任及费用；（2）列出第三方介入的相关资质要求；（3）约定第三方介入期间的合同履行及争议解决方式。5.合同附件五：验收报告详细要求：（1）包含改造工程及维护工程的验收结果；（2）明确验收过程中的问题及整改措施；（3）提供验收报告的签署人及日期。6.合同附件六：财务结算清单详细要求：（1）列出合同履行过程中的各项费用；（2）明确各项费用的支付时间及方式；（3）提供财务结算清单的签署人及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付款项，责任认定：向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%；（2）未按时进行验收或未按时支付维护费用，责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定完成改造工程，责任认定：向甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%；（2）未按合同约定进行维护工作，导致消防系统出现故障，责任认定：承担相应的维修责任；（3）提供的材料及设备不符合约定，责任认定：更换或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）监理单位未履行监理职责，责任认定：向甲方或乙方支付违约金，违约金为监理服务费用的3倍；（2）检测机构未提供准确检测结果，责任认定：向甲方或乙方支付违约金，违约金为检测服务费用的3倍；（3）咨询顾问提供的意见未采纳导致损失，责任认定：由委托方自行承担；（4）保险代理未履行保险合同，责任认定：向甲方或乙方支付违约金，违约金为保险金额的10%。示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内支付改造工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币10000元；（2）乙方在维护过程中发现消防系统故障，经检测发现为乙方安装的设备质量问题，乙方需负责更换设备，并承担更换费用；（3）监理单位在监理过程中未发现乙方施工过程中的违规行为，导致工程质量不合格，监理单位需向甲方支付违约金，违约金为人民币30000元。全文完。2024版大型商场消防系统改造及维护合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同有效期7.合同保密条款二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目预期效果三、消防系统改造内容1.系统改造范围2.改造技术要求3.改造设备选型4.改造工程进度安排5.改造质量保证四、消防系统维护内容1.维护范围2.维护周期3.维护服务内容4.维护质量要求5.维护费用五、工程实施1.施工组织设计2.施工方案3.施工进度计划4.施工安全措施5.施工质量保证措施六、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收方式5.验收不合格处理七、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款进度4.付款条件5.逾期付款责任八、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决地点5.争议解决费用九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、合同附件1.附件一：消防系统改造及维护方案2.附件二：设备清单3.附件三：施工图纸4.附件四：工程验收报告5.附件五：其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案期限5.合同备案费用十二、合同其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同变更与补充4.合同解除与终止5.合同附件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章十四、合同附件清单1.附件一：消防系统改造及维护方案2.附件二：设备清单3.附件三：施工图纸4.附件四：工程验收报告5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版大型商场消防系统改造及维护合同2.合同编号：2024FM0013.合同签订日期：2024年3月15日4.合同双方基本信息：甲方（商场方）：大型商场有限公司乙方（消防系统改造及维护方）：消防科技有限公司5.合同签订地点：大型商场有限公司总部6.合同有效期：自2024年3月15日至2027年3月14日7.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、项目背景及目的1.项目背景：为提高大型商场消防安全水平，保障商场及顾客的生命财产安全。2.项目目的：对现有消防系统进行改造，确保消防系统符合国家标准，提高火灾防控能力。3.项目预期效果：实现消防系统的自动化、智能化，提高消防设备的可靠性。三、消防系统改造内容1.系统改造范围：商场内的消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等。2.改造技术要求：采用国内外先进技术，确保系统性能稳定可靠。3.改造设备选型：根据商场实际情况和消防需求，选择合适的消防设备。4.改造工程进度安排：具体进度安排见附件一。5.改造质量保证：乙方确保改造工程符合国家相关标准和甲方要求。四、消防系统维护内容1.维护范围：商场内所有消防系统设备。2.维护周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点部位检查。3.维护服务内容：包括设备保养、故障排除、技术支持等。4.维护质量要求：确保消防系统始终处于良好运行状态。5.维护费用：具体费用见附件二。五、工程实施1.施工组织设计：乙方根据工程实际情况制定施工组织设计。2.施工方案：详细施工方案见附件三。3.施工进度计划：具体进度安排见附件一。4.施工安全措施：确保施工过程中人员安全和设备安全。5.施工质量保证措施：严格执行施工规范，确保工程质量。六、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收。2.验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。3.验收时间：工程完成后10个工作日内。4.验收方式：现场检查、资料审查。5.验收不合格处理：乙方需在验收不合格后15个工作日内整改完毕。七、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.付款方式：分阶段付款，具体见附件四。3.付款进度：按照工程进度和验收情况分期支付。4.付款条件：工程验收合格，乙方提交发票及相关手续。5.逾期付款责任：逾期付款按日向甲方支付千分之五的违约金。八、违约责任及争议解决1.违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务，应承担违约责任。双方均应承担因自身原因导致合同无法履行或造成对方损失的违约责任。2.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日解决争议的期限。双方在规定期限内未能解决争议的，可向人民法院提起诉讼。4.争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。5.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。九、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后15日内给予书面回复。4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行结算。双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。5.合同解除后的处理：十、合同附件1.附件一：消防系统改造及维护方案2.附件二：设备清单3.附件三：施工图纸4.附件四：付款进度表5.附件五：其他相关文件十一、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：双方应将合同报相关主管部门备案。3.合同备案机构：合同备案机构为当地工商行政管理部门。4.合同备案期限：合同备案期限为合同有效期。5.合同备案费用：合同备案费用由双方承担。十二、合同其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。3.合同变更与补充：合同的变更与补充应经双方书面同意，并作为合同附件。4.合同解除与终止：合同解除与终止应按照本章规定执行。5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署日期：2024年3月15日2.合同签署地点：大型商场有限公司总部3.合同签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署单位：大型商场有限公司：（盖章）消防科技有限公司：（盖章）十四、合同附件清单1.附件一：消防系统改造及维护方案2.附件二：设备清单3.附件三：施工图纸4.附件四：付款进度表5.附件五：其他相关文件甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）日期：（签字日期）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款：甲方对消防系统改造及维护的整体方案、工程进度、重大变更等拥有最终决策权。乙方在执行过程中应充分尊重甲方意见，并及时向甲方汇报工作进展。2.甲方监督权条款：甲方有权对乙方施工过程、设备质量、人员资质等进行监督检查。乙方应积极配合甲方监督，不得拒绝或阻挠。3.甲方验收权条款：甲方有权组织验收小组，对消防系统改造及维护工程进行验收。乙方应提供必要的验收资料，并配合甲方完成验收工作。4.甲方资金支付条款：甲方应在合同约定的时间内，按照合同约定的支付方式进行资金支付。乙方在收到甲方支付款项后，应及时提供相应的发票和支付凭证。5.甲方变更权条款：甲方有权根据商场实际情况，对消防系统改造及维护方案进行调整。乙方应无条件执行甲方调整后的方案，并承担由此产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方对消防系统改造及维护的整体方案、工程进度、重大变更等拥有主导权。甲方应尊重乙方意见，并及时向乙方提供相关信息。2.乙方技术支持条款：乙方应提供技术支持，确保消防系统改造及维护工程顺利进行。乙方应定期向甲方汇报技术支持情况，并及时解决技术问题。3.乙方人员资质条款：乙方应确保参与工程的人员具备相应的资质和经验。乙方应对参与工程的人员进行岗前培训，提高其专业技能。4.乙方施工质量条款：乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应责任。5.乙方售后服务条款：乙方应提供完善的售后服务，包括设备维护、故障排除、技术支持等。乙方应保证售后服务质量，确保消防系统正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款：中介机构应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。中介机构应客观、公正地处理双方争议，维护双方合法权益。2.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方按比例承担。双方应在合同中明确中介机构费用的支付方式和支付时间。3.中介机构保密条款：中介机构应对双方提供的商业秘密和敏感信息进行保密。中介机构不得泄露任何一方商业秘密和敏感信息。4.中介机构责任条款：中介机构应对自身行为承担责任，因中介机构原因导致合同无法履行，应承担相应责任。双方应保证中介机构在履行职责过程中不受任何不当影响。5.中介机构更换条款：双方如认为中介机构不再适合履行职责，可协商更换中介机构。更换中介机构不影响合同的继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防系统改造及维护方案2.附件二：设备清单3.附件三：施工图纸4.附件四：付款进度表5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：施工人员资质证明9.附件九：施工安全措施10.附件十：消防系统验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务。双方均因自身原因导致合同无法履行或造成对方损失。2.违约行为认定：甲方未按时支付款项，以发票或支付凭证为认定依据。乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务，以验收报告或甲方书面通知为认定依据。因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，使合同失去效力。5.合同终止：指合同履行完毕或因其他原因使合同失去效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并要求甲方按照合同约定支付款项。2.问题：乙方未按合同约定完成工程或提供维护服务。解决办法：乙方应立即采取措施，尽快完成工程或提供维护服务，并承担由此产生的额外费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大型商场消防系统改造及维护。2.其他商业场所消防系统改造及维护。3.公共设施消防系统改造及维护。4.工业企业消防系统改造及维护。全文完。2024版大型商场消防系统改造及维护合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，大型商场等公共场所的安全问题日益凸显。为加强消防安全管理，提高商场火灾防控能力，保障人民群众生命财产安全，甲方决定对商场消防系统进行改造及维护。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在消防系统改造及维护过程中的权利、义务，确保消防系统改造及维护工作的顺利进行，提高商场消防安全水平。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“消防系统”、“改造”、“维护”等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）消防系统：指商场内用于火灾报警、灭火、疏散、防烟等功能的设施、设备及其配套系统。（2）改造：指对现有消防系统进行升级、更新、改造等。（3）维护：指对消防系统进行日常保养、检查、维修等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行消防系统改造及维护工作。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，确保消防系统改造及维护工作符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成消防系统改造及维护工作。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保消防系统改造及维护工作的安全性、可靠性。（3）乙方应提供必要的施工图纸、技术资料等，协助甲方进行消防系统改造及维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：消防系统改造及维护工作在甲方商场内进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段完成消防系统改造及维护工作，具体实施计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的消防系统改造及维护工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将消防系统改造及维护工作交付甲方验收；（2）合同终止后，双方应按照约定结算合同款项；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）消防系统改造费用：包括设备采购、安装、调试等费用。（2）消防系统维护费用：包括日常保养、定期检查、故障排除等费用。（3）人工费用：包括乙方派遣的专业技术人员的人工费用。（4）其他费用：包括但不限于材料费、交通费、住宿费等。7.2支付方式：（2）进度支付：消防系统改造及维护工作完成后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应费用。（3）验收支付：消防系统改造及维护工作经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的合同费用。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，并将付款凭证发送至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按时完成验收的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约：（2）乙方未按约定质量完成工作的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的特定服务或产品；（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）甲方保留对消防系统改造及维护工作的最终验收权。13.2特殊权力保留：（1）乙方在合同履行过程中，如发现消防系统存在安全隐患，有权立即停止施工，并要求甲方配合整改。（2）甲方保留在合同履行期间，对消防系统进行必要的技术升级和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工场地和设施，确保乙方顺利施工。（2）乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料和报告。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于消防系统改造及维护的全部协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防系统改造及维护设计方案2.消防设备清单及技术参数3.施工进度计划4.消防系统验收标准5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.支付款项明细8.争议解决协议9.合同修改和补充文件10.其他双方认