中介买卖房屋合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中介买卖房屋合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权第三条交易价格3.1房价3.2定金3.3付款方式3.4付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条房屋过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间第六条房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任主体6.3维修费用承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的手续第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3中介方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条房屋租赁12.1租赁期限12.2租金12.3租赁押金第十三条双方声明13.1卖方声明13.2买方声明13.3中介方声明第十四条合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同范本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.3中介方信息中介方全称：（中介方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：（城市名称）房屋所在区域：（区域名称）房屋地址：（详细地址）2.2房屋面积房屋建筑面积：（面积）平方米套内面积：（面积）平方米2.3房屋户型房型：（房型，如：一室一厅、两室一厅等）楼层：（楼层）朝向：（朝向）2.4房屋所有权房屋所有权证号：（所有权证号）所有权人：（所有权人姓名）所有权性质：（性质，如：国有、集体等）第三条交易价格3.1房价房屋成交总价：（金额）元3.2定金定金金额：（金额）元支付时间：（支付时间）定金支付方式：（支付方式，如：银行转账、现金等）3.3付款方式付款方式：（付款方式，如：一次性付款、按揭付款等）付款时间：（付款时间）3.4付款时间首付款支付时间：（支付时间）尾款支付时间：（支付时间）第四条房屋交付4.1交付时间房屋交付日期：（交付日期）4.2交付条件交付条件：（详细描述交付时应满足的条件）4.3交付手续交付手续：（详细描述交付时需要办理的手续）第五条房屋过户5.1过户流程过户流程：（详细描述过户的流程）5.2过户费用过户费用：（详细描述过户时需要支付的费用）5.3过户时间过户完成时间：（过户完成时间）第六条房屋维修责任6.1保修期保修期：（保修期限，如：一年、两年等）6.2维修责任主体维修责任主体：（维修责任主体，如：卖方、买方等）6.3维修费用承担维修费用承担：（详细描述维修费用由谁承担）第八条违约责任8.1卖方违约卖方违约情形：（详细描述卖方违约的情形）违约责任：（详细描述卖方违约应承担的责任）8.2买方违约买方违约情形：（详细描述买方违约的情形）违约责任：（详细描述买方违约应承担的责任）8.3中介方违约中介方违约情形：（详细描述中介方违约的情形）违约责任：（详细描述中介方违约应承担的责任）第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：（如协商、调解、仲裁或诉讼等）9.2争议解决机构争议解决机构：（如仲裁委员会或人民法院等）9.3诉讼管辖诉讼管辖：（如房屋所在地的人民法院）第十条合同的生效10.1合同生效条件合同生效条件：（如双方签字盖章、政府批准等）10.2合同生效时间合同生效时间：（具体日期）第十一条附加条款11.1装修情况装修情况：（详细描述房屋的装修情况）11.2家具家电清单家具家电清单：（详细列出家具和家电的名称、数量等）11.3物业管理费物业管理费：（详细描述物业管理费的支付标准和方式）第十二条房屋租赁12.1租赁期限租赁期限：（租赁期限，如：一年、两年等）12.2租金租金：（租金金额）元/月12.3租赁押金租赁押金：（押金金额）元第十三条双方声明13.1卖方声明卖方声明：（卖方对房屋及相关事项的声明）13.2买方声明买方声明：（买方对房屋及相关事项的声明）13.3中介方声明中介方声明：（中介方对房屋交易服务的声明）第十四条合同附件14.1房屋所有权证房屋所有权证号：（所有权证号）14.2房屋买卖合同范本合同范本：（附件名称）14.3其他相关文件其他相关文件：（附件名称）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证详细要求：须为原件，证明房屋所有权归属的官方文件。2.房屋买卖合同范本附件名称：房屋买卖合同范本详细要求：标准格式合同范本，明确双方权利和义务。3.其他相关文件附件名称：包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票、物业费发票、水电煤账单等。详细要求：证明房屋及相关事项的法律文件和费用凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋所有权证，故意隐瞒房屋瑕疵或虚构事实等。责任认定：卖方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约违约行为：未按约定时间支付房价款，不履行合同约定的其他义务等。责任认定：买方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.中介方违约违约行为：未按约定提供服务，故意隐瞒重要信息或虚构事实等。责任认定：中介方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件，载明房屋的权属情况。2.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权