2025版宅基地买卖转让合同含农村土地流转风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地买卖转让合同，含农村土地流转风险评估协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3双方联系方式2.宅基地及土地情况描述2.1宅基地位置及面积2.2土地性质及权属证明2.3土地利用现状3.买卖合同主要内容3.1买卖标的3.2买卖价格及支付方式3.3交付方式及时间3.4违约责任4.土地流转风险评估协议4.1风险评估内容4.2风险评估方法及标准4.3风险评估结果及处理措施5.合同履行与监管5.1合同履行期限5.2政策变更对合同的影响5.3监管机构及监管方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1知识产权归属9.2合同附件9.3合同解释与适用10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人身份证明11.合同附件11.1宅基地土地权属证明11.2土地流转风险评估报告11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容12.3合同变更后的效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________出卖方法定代表人：______________出卖方住所：____________________出卖方联系电话：_________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________买受方法定代表人：______________买受方住所：____________________买受方联系电话：_________________1.3双方联系方式电子邮箱：_____________________传真号码：_____________________邮政编码：_____________________2.宅基地及土地情况描述2.1宅基地位置及面积宅基地所在区域：________________宅基地具体位置：________________宅基地面积：____________________2.2土地性质及权属证明土地性质：_____________________土地权属证明文件编号：___________2.3土地利用现状土地用途：_____________________土地现状描述：__________________3.买卖合同主要内容3.1买卖标的宅基地及地上建筑物土地使用权3.2买卖价格及支付方式买卖价格：____________________支付方式：____________________3.3交付方式及时间交付方式：____________________交付时间：____________________3.4违约责任违约情形：_____________________违约责任：_____________________4.土地流转风险评估协议4.1风险评估内容政策风险经济风险社会风险4.2风险评估方法及标准评估方法：____________________评估标准：____________________4.3风险评估结果及处理措施评估结果：____________________处理措施：____________________5.合同履行与监管5.1合同履行期限履行期限：____________________5.2政策变更对合同的影响政策变更：____________________影响处理：____________________5.3监管机构及监管方式监管机构：____________________监管方式：____________________6.合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：_________________6.2合同终止条件合同终止条件：_________________6.3合同解除或终止后的处理处理方式：____________________处理结果：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式选择选择争议解决方式：协商解决协商期限：自争议发生之日起____日内8.2争议解决程序协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与解除9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.其他约定事项10.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归卖方所有。10.2合同附件合同附件一：宅基地及土地权属证明合同附件二：土地流转风险评估报告10.3合同解释与适用本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。11.合同签署11.1签署日期本合同自____年____月____日签署。11.2签署地点签署地点：____________________11.3签署人身份证明出卖方签署人身份证明：________________买受方签署人身份证明：________________12.合同附件12.1宅基地土地权属证明附件一：宅基地土地权属证明文件12.2土地流转风险评估报告附件二：土地流转风险评估报告12.3其他相关文件附件三：双方协商达成的其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的效力合同变更后的内容，对双方均有约束力。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期合同终止日期：____________________14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定，或根据法律规定，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、评估服务、项目管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。2.3第三方合作协议甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据法律规定确定。3.2责任限额范围责任限额范围包括第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，以及因第三方行为导致的甲乙双方损失。3.3超过责任限额的处理超过责任限额的部分，由第三方根据法律规定和协议约定承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.2第三方义务第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务。第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲方。5.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务。第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知乙方。5.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自责任承担相应的损失。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因和范围。6.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合作协议中约定，或根据实际情况确定。6.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，或根据市场行情确定。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。7.2合同变更效力合同变更后的内容，对甲乙双方和第三方均有约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第七条“争议解决方式”执行。8.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，或由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地土地权属证明详细要求：提供宅基地的土地所有权证、使用权证等相关证明文件，证明宅基地及地上建筑物的权属清晰。说明：此附件作为合同附件一，是合同生效的必要条件。2.土地流转风险评估报告详细要求：由第三方专业机构出具，对宅基地及土地进行风险评估，包括政策、经济、社会等方面的风险。3.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的明确双方权利义务的合作协议。说明：此附件作为合同附件，是第三方介入合同关系的重要依据。4.合同变更协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的变更协议。说明：此附件作为合同附件，是合同变更的有效证明。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序的协议。说明：此附件作为合同附件，是争议解决的依据。6.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件作为合同附件，是合同履行的辅助证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定时间交付宅基地及土地使用权。责任认定标准：甲方应支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。示例说明：甲方未按合同约定时间交付宅基地，应支付乙方违约金____元。违约行为二：乙方未按约定支付买卖价款。责任认定标准：乙方应支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。示例说明：乙方未按合同约定时间支付买卖价款，应支付甲方违约金____元。违约行为三：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应责任，具体金额由协议约定。示例说明：第三方未按合作协议履行风险评估职责，应向甲乙双方支付赔偿金____元。违约行为四：因政策变更导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应协商解决，无法协商一致的，可根据法律规定处理。示例说明：因国家政策调整，导致宅基地及土地使用权无法正常流转，甲乙双方应协商解决。全文完。2024版宅基地买卖转让合同，含农村土地流转风险评估协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质3.买卖转让价格及支付方式3.1买卖转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.土地使用条件及限制4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地使用限制5.交地及交付方式5.1交地时间5.2交付方式5.3交付地点6.土地权属变更手续6.1权属变更手续6.2办理时间6.3办理费用7.土地流转风险评估协议7.1风险评估内容7.2风险评估方法7.3风险评估结果8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：_______________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：_______________________乙方联系电话：______________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省（自治区、直辖市）：____________________土地所在市（地区）：_______________________土地所在县（区）：_______________________土地所在乡（镇、街道）：___________________具体位置描述：________________________2.2土地面积土地总面积：________________________平方米其中，宅基地面积：____________________平方米2.3土地性质土地性质：________________________土地使用权类型：______________________3.买卖转让价格及支付方式3.1买卖转让价格买卖转让总价款：____________________元整3.2支付方式支付方式：________________________（如分期支付，应明确每期支付金额、时间及支付方式）3.3付款时间首期付款时间：________________________后续付款时间：________________________4.土地使用条件及限制4.1土地用途土地用途：________________________4.2土地使用年限土地使用年限：____________________年4.3土地使用限制土地使用限制：____________________5.交地及交付方式5.1交地时间交地时间：________________________5.2交付方式交付方式：________________________5.3交付地点交付地点：________________________6.土地权属变更手续6.1权属变更手续权属变更手续：____________________6.2办理时间办理时间：________________________6.3办理费用办理费用：________________________7.土地流转风险评估协议7.1风险评估内容风险评估内容：____________________7.2风险评估方法风险评估方法：____________________7.3风险评估结果风险评估结果：____________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖转让价款。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理土地权属变更手续。8.1.3甲方有权要求乙方遵守土地使用条件及限制。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定提供符合要求的土地。8.2.2甲方应协助乙方办理土地权属变更手续。8.2.3甲方应保证土地权属清晰，无权属纠纷。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。9.1.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件。9.1.3乙方有权在土地使用年限内使用土地。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付土地买卖转让价款。9.2.2乙方应按照合同约定办理土地权属变更手续。9.2.3乙方应遵守土地使用条件及限制，不得改变土地用途。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付土地买卖转让价款。10.1.2甲方未按约定交付土地。10.1.3任何一方违反土地使用条件及限制。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。10.2.3若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式争议解决方式：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1土地权属证明文件复印件。14.1.2土地流转风险评估报告。14.1.3双方签订的其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2范围15.2.1土地权属变更手续的办理。15.2.2土地流转风险评估。15.2.3合同的起草、审核与见证。15.2.4合同纠纷的调解或仲裁。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙双方共同委托第三方。16.1.2甲方或乙方单方面委托第三方。16.1.3法院或其他有权机关指定第三方。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方的责任限于其在合同约定范围内的行为，具体包括：17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。17.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2义务第三方的义务包括但不限于：17.2.1第三方应保守合同内容及相关秘密。17.2.2第三方应配合甲乙双方完成合同履行。17.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量完成工作。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。18.2限额适用责任限额适用于第三方因疏忽、过失或其他原因造成甲乙双方损失的情况。18.3限额调整如因市场变化或其他原因导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。19.1.2第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的主权权利义务。19.1.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、责任、义务、责任限额等。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.2解除程序解除第三方介入的合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件合同约定的第三方介入终止条件成就时，合同终止。22.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第11条约定的争议解决方式解决。23.2争议解决费用第三方介入争议的解决费用，由责任方承担，或由甲乙双方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件复印件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件的正本复印件，并加盖公章。说明：证明土地权属清晰，无权属纠纷。2.土地流转风险评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含风险评估内容、方法、结果和建议。3.合同起草文件要求：由第三方律师或合同起草机构提供，包含合同条款、格式等。说明：确保合同内容合法、合规，符合甲乙双方利益。4.合同审核文件要求：由第三方律师或合同审核机构提供，包含对合同条款的审核意见。说明：确保合同条款的合法性和合理性，避免潜在风险。5.合同见证文件要求：由第三方见证机构提供，证明合同签订的真实性和合法性。说明：确保合同签订过程中的公正性和透明度。6.土地使用条件及限制相关文件要求：提供土地使用条件及限制的相关政策文件、规划文件等。说明：确保土地使用符合相关政策和规划要求。7.付款凭证要求：提供支付土地买卖转让价款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明付款行为的真实性和合法性。8.权属变更手续办理文件要求：提供办理土地权属变更手续的相关文件，如申请书、证明材料等。说明：确保土地权属变更手续的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付土地买卖转让价款。1.2甲方未按约定交付土地。1.3任何一方违反土地使用条件及限制。1.4第三方未按约定提供专业、准确的服务。1.5第三方违反保密义务，泄露合同内容及相关秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的____%。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付土地买卖转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.2甲方未按约定交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业、准确的服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024版宅基地买卖转让合同，含农村土地流转风险评估协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地1.2买卖转让1.3农村土地流转1.4风险评估协议2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人基本信息（如有）3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途3.4宅基地权属证明4.买卖转让价格及支付方式4.1买卖转让价格4.2付款期限4.3付款方式5.宅基地买卖转让手续及税费5.1宅基地买卖转让手续5.2税费承担5.3税费计算方式6.宅基地使用条件及限制6.1使用条件6.2使用限制6.3违约责任7.风险评估协议7.1风险评估范围7.2风险评估方法7.3风险评估报告7.4风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2签署14.合同附件清单14.1附件一：宅基地权属证明14.2附件二：风险评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地：指农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的集体土地使用权。1.2买卖转让：指买方购买卖方名下的宅基地使用权，并取得宅基地使用权的法律行为。1.3农村土地流转：指农村集体经济组织成员将自有宅基地使用权依法转让给其他集体经济组织成员或其他单位、个人的行为。1.4风险评估协议：指买卖双方就宅基地买卖转让过程中可能存在的风险进行评估，并就风险承担达成一致意见的协议。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称：________________买方法定代表人：________________买方住所地：________________买方联系电话：________________2.2卖方基本信息：卖方全称：________________卖方法定代表人：________________卖方住所地：________________卖方联系电话：________________2.3代理人基本信息（如有）：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人授权范围：________________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：________________3.2宅基地面积：________________平方米3.3宅基地用途：________________3.4宅基地权属证明：________________4.买卖转让价格及支付方式4.1买卖转让价格：人民币________________元整4.2付款期限：自合同签订之日起________________日内4.3付款方式：________________5.宅基地买卖转让手续及税费5.1宅基地买卖转让手续：________________5.2税费承担：________________5.3税费计算方式：________________6.宅基地使用条件及限制6.1使用条件：买方须遵守国家及地方有关宅基地使用的规定。买方应合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。买方应按时缴纳相关税费。6.2使用限制：未经批准，不得擅自改变宅基地的用途。不得在宅基地上从事违法活动。不得损害他人的合法权益。7.风险评估协议7.1风险评估范围：宅基地权属是否存在争议。宅基地是否存在违法建设。宅基地是否符合土地利用规划。宅基地是否存在其他潜在风险。7.2风险评估方法：通过查阅相关资料、实地调查等方式进行风险评估。7.3风险评估报告：风险评估报告由________________出具，买方和卖方均有权查阅。7.4风险承担：若存在风险评估报告中所列风险，由卖方承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形：卖方未按约定时间交付宅基地使用权。买方未按约定时间支付转让价款。任何一方违反合同约定的使用条件或限制。任何一方未履行合同约定的通知义务。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_________________%。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。9.合同解除及终止9.1解除合同的条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方在合理期限内通知解除合同。出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除合同的程序：解除合同应书面通知对方。双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。9.3合同终止：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为________________。10.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的程序提交争议材料。争议解决机构应在收到争议材料后________________日内作出裁决。11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章。宅基地买卖转让手续办理完毕。11.2合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力：不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于宅基地权属证明、风险评估报告等。13.合同份数及签署13.1合同份数：本合同一式________________份，双方各执________________份。13.2签署：本合同经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一：宅基地权属证明14.2附件二：风险评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的必要性宅基地买卖转让手续复杂，需要第三方提供专业服务。宅基地存在权属争议，需要第三方进行评估或调解。双方对宅基地价值存在分歧，需要第三方进行评估。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和程序。3.2甲乙双方应提前告知第三方介入的相关信息，包括但不限于介入目的、时间、费用等。4.第三方的责权利4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额为人民币________________元。5.2第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方不承担任何法律责任。