离婚时房贷处理2025版协议书参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4户籍地址2.房贷信息2.1房产证号2.2房产地址2.3房贷银行2.4房贷合同号2.5房贷余额2.6房贷利率2.7房贷还款期限2.8还款方式3.离婚原因及协议3.1离婚原因3.2离婚协议4.房贷处理方式4.1房贷归谁偿还4.2还款责任划分4.3房贷变更手续4.4房贷利息承担5.房产归属及分割5.1房产归属5.2房产分割方式5.3房产分割比例6.财产分割6.1财产清单6.2财产分割方式6.3财产分割比例7.子女抚养权及抚养费7.1子女抚养权归属7.2抚养费支付方式7.3抚养费支付期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2房贷合同复印件11.3离婚协议复印件11.4子女抚养证明复印件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3违约责任14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2附件约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲乙方1301021983010100131.3联系电话：甲乙方139001390001.4户籍地址：甲方省市区街道小区号楼单元室，乙方省市区街道小区号楼单元室2.房贷信息2.1房产证号：房证字第号2.2房产地址：省市区街道小区号楼单元室2.3房贷银行：银行2.4房贷合同号：202.5房贷余额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.6房贷利率：4.9%2.7房贷还款期限：20年2.8还款方式：等额本息还款法3.离婚原因及协议3.1离婚原因：双方因性格不合、感情破裂，经多次协商无法和好，决定离婚。3.2离婚协议：双方自愿离婚，达成一致意见，签署本协议。4.房贷处理方式4.1房贷归谁偿还：房贷由甲方继续偿还。4.2还款责任划分：甲方承担全部房贷还款责任，乙方不再承担任何还款义务。4.3房贷变更手续：甲方需在变更贷款合同后，将乙方姓名从贷款合同中删除。4.4房贷利息承担：房贷利息由甲方承担，乙方不再承担任何利息支付义务。5.房产归属及分割5.1房产归属：房产归乙方所有。5.2房产分割方式：房产不进行实物分割，乙方享有房产全部权益。5.3房产分割比例：乙方享有房产100%的权益。6.财产分割6.1财产清单：双方共同财产清单如下：房产：省市区街道小区号楼单元室财产：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2财产分割方式：财产分割方式为等额分割。6.3财产分割比例：甲方获得人民币二十伍万元整（￥250,000.00），乙方获得人民币二十伍万元整（￥250,000.00）。7.子女抚养权及抚养费7.1子女抚养权归属：子女由乙方抚养。7.2抚养费支付方式：抚养费由甲方每月支付，支付至子女年满18周岁止。7.3抚养费支付期限：每月支付，自本合同生效之日起计算。第一部分：合同如下：8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息、财务状况等敏感信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.双方协议解除；b.任何一方违约，另一方提出解除；c.法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期：合同终止日期以双方协商一致的时间为准。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房贷合同复印件11.3离婚协议复印件11.4子女抚养证明复印件11.5双方身份证复印件11.6双方银行账户信息确认书12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及违约责任13.1合同解除条件：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方。13.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1双方约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件约定事项：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。a.房贷变更手续办理；b.房产评估；c.争议调解；d.法律咨询；e.其他双方认为需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过本合同总金额的5%。16.3责任免除：如第三方因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择：双方有权选择合适的第三方介入本合同，并与其签订相应的合作协议。17.2第三方职责：第三方应按照本合同约定和合作协议，履行其职责。17.3第三方费用：第三方费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方权利义务：a.第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；c.第三方应保护甲方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与乙方权利义务：a.第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助；c.第三方应保护乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方与合同双方权利义务：a.第三方应公平、公正地处理合同双方的事务；b.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；c.第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更：如第三方介入后，合同内容需变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。19.2合同解除：如第三方介入后，合同无法履行或不再需要第三方介入，双方可协商解除合同。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。20.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的生效与终止21.1合同生效：第三方介入合同经双方签字（或盖章）后生效。21.2合同生效日期：第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.合同双方协商一致解除；b.第三方不再履行合同职责；c.法律法规规定的其他合同终止情形。22.第三方介入合同的补充条款22.1本合同涉及第三方介入的条款，为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。22.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的正式复印件，证明房产的合法所有权。2.房贷合同复印件：提供房贷合同的正式复印件，包括合同双方、贷款金额、利率、还款期限等信息。3.离婚协议复印件：提供双方签署的离婚协议的正式复印件，证明双方已达成离婚共识。4.子女抚养证明复印件：提供子女抚养证明的正式复印件，包括子女的身份信息、抚养权归属等信息。5.双方身份证复印件：提供双方身份证的正式复印件，用于身份验证。6.双方银行账户信息确认书：提供双方银行账户信息的确认书，包括账户名称、账号、开户行等信息，用于资金转移和还款确认。7.第三方合作协议：与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、费用、保密条款等。8.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。9.争议调解协议：由第三方调解机构出具的争议调解协议，用于解决合同履行过程中的争议。10.法律咨询意见书：由第三方法律顾问出具的法律咨询意见书，提供法律意见和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时偿还房贷，造成逾期；b.乙方未按时支付子女抚养费；c.第三方未按约定履行合同职责，造成损失；d.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；e.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的10%；c.赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；d.第三方违约责任按合同约定或合作协议确定。3.违约示例说明：a.甲方未按时偿还房贷，逾期一个月，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；b.乙方未按时支付子女抚养费，逾期一个月，应支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）；c.第三方未按时完成房产评估，造成甲方损失人民币贰万元整（￥20,000.00），应赔偿甲方损失；d.任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失人民币拾万元整（￥100,000.00），应赔偿对方损失。全文完。本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.双方姓名、身份证号码1.2.联系方式1.3.户籍地址2.房贷基本信息2.1.房屋位置、面积2.2.房屋产权情况2.3.房贷银行及贷款金额2.4.贷款期限2.5.还款方式3.离婚原因及离婚协议概述3.1.离婚原因3.2.离婚协议主要内容3.3.离婚生效时间4.房贷处理方式4.1.房贷继续偿还4.1.1.债权人同意4.1.2.债务分配4.1.3.还款责任及期限4.2.房贷部分或全部偿还4.2.1.偿还金额4.2.2.偿还方式4.2.3.剩余债务处理4.3.房贷转移4.3.1.转移条件4.3.2.转移程序4.3.3.转移后的责任5.房屋处置5.1.房屋出售5.1.1.出售条件5.1.2.出售收益分配5.1.3.出售程序5.2.房屋租赁5.2.1.租赁期限5.2.2.租金标准5.2.3.租赁责任6.产权变更6.1.产权变更条件6.2.产权变更程序6.3.产权变更后的责任7.债务承担7.1.债务承担比例7.2.债务承担方式7.3.债务承担期限8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约责任赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同生效后的效力12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达时间13.其他约定13.1.合同附件13.2.不可抗力13.3.合同未尽事宜14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署人签字14.3.签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）1.2.身份证号码：甲方：05678；乙方：056791.3.联系方式：甲方电话乙方电话：138001380011.4.户籍地址：甲方户籍地址：省市区街道号；乙方户籍地址：省市区街道号2.房贷基本信息2.1.房屋位置：省市区街道号2.2.房屋面积：120平方米2.3.房屋产权情况：夫妻共同共有2.4.房贷银行：银行2.5.贷款金额：300万元2.6.贷款期限：20年2.7.还款方式：等额本息还款方式3.离婚原因及离婚协议概述3.1.离婚原因：因夫妻双方性格不合，感情破裂3.2.离婚协议主要内容：双方同意离婚，并对子女抚养、财产分割、债务处理等达成一致3.3.离婚生效时间：自双方签字之日起生效4.房贷处理方式4.1.房贷继续偿还4.1.1.债权人同意甲方继续偿还房贷4.1.2.房贷债务由甲方承担4.1.3.甲方需每月偿还房贷本金及利息，还款期限不变5.房屋处置5.1.房屋出售5.1.1.房屋出售条件：双方同意将房屋出售，所得款项用于偿还房贷及财产分割5.1.2.出售收益分配：甲方得款50%，乙方得款50%5.1.3.出售程序：双方共同委托房地产中介机构出售房屋，出售所得款项用于偿还房贷及财产分割6.产权变更6.1.产权变更条件：房屋出售后，产权变更至甲方名下6.2.产权变更程序：双方持相关证明材料至房产登记部门办理产权变更手续6.3.产权变更后的责任：甲方承担房屋产权变更后的所有法律责任7.债务承担7.1.债务承担比例：甲方承担房贷债务及房屋出售过程中产生的相关费用7.2.债务承担方式：甲方以银行转账方式偿还债务7.3.债务承担期限：自合同生效之日起至债务全部清偿止8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决费用：如双方协商解决争议，费用由争议方承担；如诉讼解决，诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。9.违约责任9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3.违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。10.合同解除10.1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有重大违约行为，有权解除合同。10.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在收到通知之日起一定期限内答复是否同意解除。10.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2.合同生效日期：自合同签订之日起生效。11.3.合同生效后的效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。12.通知与送达12.1.通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知。12.2.送达地址：甲方送达地址：省市区街道号；乙方送达地址：省市区街道号12.3.送达时间：通知发出后，以对方实际收到通知的时间为准。13.其他约定13.1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、离婚协议等。13.2.不可抗力：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1.签署日期：2024年10月1日14.2.签署人签字：甲方（男方）、乙方（女方）14.3.签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.2.1.双方对房屋价值、债务金额等存在争议；15.2.2.双方对合同条款的理解存在分歧；15.2.3.双方在履行合同过程中出现纠纷，需要第三方进行调解；15.2.4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，公正执行职责。16.2.责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。责任限额根据第三方提供服务的内容和性质由合同双方约定。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1.甲方额外条款：17.1.1.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.1.2.甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.1.3.甲方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法违规行为，有权要求其停止介入并追究其责任。17.2.乙方额外条款：17.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2.乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.2.3.乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法违规行为，有权要求其停止介入并追究其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的专业服务提供者，应客观公正地执行职责，维护甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的专业服务提供者，应客观公正地执行职责，维护乙方的合法权益。18.3.第三方与双方的关系：第三方作为合同履行过程中的第三方介入者，应维护双方合法权益，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体情形和目的。19.2.第三方介入的同意：对方应在收到申请后一定期限内答复是否同意第三方介入。19.3.第三方介入的实施：双方同意第三方介入后，第三方应根据合同约定和相关法律法规，开展具体工作。20.第三方介入的费用承担20.1.费用承担原则：第三方介入的费用按照实际发生金额由双方按比例承担。20.2.费用结算：第三方介入完成后，双方应在一定期限内进行费用结算。21.第三方介入的终止21.1.1.双方达成一致意见，同意终止第三方介入；21.1.2.第三方介入任务已完成，无需继续介入；21.1.3.第三方介入过程中出现不可抗力因素，导致无法继续介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息。说明：用于证明房屋产权归属。2.房贷合同复印件要求：清晰、完整，显示贷款金额、期限、还款方式等信息。说明：用于证明房屋贷款情况。3.离婚协议书复印件要求：清晰、完整，显示离婚原因、财产分割、子女抚养等内容。说明：用于证明双方离婚事实及离婚协议内容。4.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示房屋买卖双方信息、房屋价格、付款方式等内容。说明：用于证明房屋买卖事实及合同内容。5.房屋评估报告复印件要求：清晰、完整，显示房屋评估价值、评估依据等信息。说明：用于证明房屋价值。6.法律顾问意见书复印件要求：清晰、完整，显示法律顾问对合同条款的意见和建议。说明：用于提供法律保障。7.中介服务合同复印件要求：清晰、完整，显示中介服务内容、服务费用等信息。说明：用于证明中介服务事实及合同内容。8.第三方调解协议书复印件要求：清晰、完整，显示调解结果、双方签字等信息。说明：用于证明调解事实及调解结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还房贷乙方未按时支付房屋出售款项任何一方未按照合同约定履行房屋出售、租赁等义务任何一方未按照合同约定提供相关资料和信息任何一方在第三方介入过程中提供虚假信息或阻碍第三方工作2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明：甲方未按时偿还房贷，导致银行催收，银行产生催收费用500元，甲方应承担此费用。乙方未按时支付房屋出售款项，导致中介服务费用增加，乙方应承担增加的部分费用。任何一方未按照合同约定履行房屋出售、租赁等义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房贷基本情况3.1房产信息3.2房贷信息4.离婚原因4.1离婚原因概述4.2离婚日期5.房贷处理方式5.1房贷承担主体5.2房贷还款责任5.3房贷变更及续贷事宜6.房产所有权分割6.1房产所有权归属6.2房产所有权转让及过户手续7.房贷还款账户及资金来源7.1房贷还款账户7.2房贷还款资金来源8.房产租赁及使用8.1房产租赁事宜8.2房产使用事宜9.知识产权及保密条款9.1知识产权归属9.2保密条款10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同所指“房贷”系指甲方在婚姻关系存续期间，以甲方或甲方及其配偶为借款人，向银行或其他金融机构申请的房屋贷款。1.2相关术语解释1.2.1“离婚”指甲方与乙方依法解除婚姻关系的法律行为。1.2.2“房产”指甲方与乙方共同拥有的、位于[具体地址]的房屋及其附属设施。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房贷基本情况3.1房产信息3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]3.1.3房产面积：[房产面积]3.2房贷信息3.2.1贷款金额：[贷款金额]3.2.2贷款期限：[贷款期限]3.2.3贷款利率：[贷款利率]3.2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.离婚原因4.1离婚原因概述4.1.1甲方与乙方因[离婚原因概述]而决定离婚。4.2离婚日期4.2.1甲方与乙方的离婚日期为[离婚日期]。5.房贷处理方式5.1房贷承担主体5.1.1甲方自愿承担全部房贷还款责任。5.2房贷还款责任5.2.1甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还房贷。5.3房贷变更及续贷事宜5.3.1如需变更房贷合同条款或续贷，双方应协商一致，并书面通知相关金融机构。6.房产所有权分割6.1房产所有权归属6.1.1甲方与乙方同意将房产所有权归甲方所有。6.2房产所有权转让及过户手续6.2.1甲方应在离婚后[具体时间]内办理房产所有权过户手续。8.房产租赁及使用8.1房产租赁事宜8.1.1在本合同签订后，甲方有权自行决定是否出租房产。8.1.2若甲方决定出租房产，乙方应遵守租赁合同的相关约定。8.2房产使用事宜8.2.1甲方应确保房产的使用不会影响乙方的合法权益。8.2.2乙方在使用房产时，应合理使用，避免造成不必要的损失。9.知识产权及保密条款9.1知识产权归属9.1.1本合同中涉及的房产、房贷及相关信息，其知识产权归甲方所有。9.1.2乙方不得侵犯甲方知识产权，否则应承担相应的法律责任。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。10.合同履行及违约责任10.1合同履行10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2违约责任10.2.1若一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因甲方与乙方离婚而自动终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1甲方与乙方签订的离婚协议书；14.1.2房产证复印件；14.1.3房贷合同复印件；14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同条款的执行和争议的解决。16.第三方选择与指定16.1选择16.1.1甲乙双方均有权独立选择第三方，但所选第三方应符合相关法律法规和行业规范。16.2指定16.2.1一旦选定第三方，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方了解其职责和权限。17.第三方职责17.1评估机构17.1.1若合同涉及房产评估，评估机构应独立、公正地进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.2中介机构17.2.1中介机构应协助甲乙双方进行房产过户、贷款变更等手续，确保流程顺利进行。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。18.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方应承担因自身过错导致的违约责任。19.2责任限额19.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。19.2.2若第三方因不可抗力导致违约，不承担违约责任。20.第三方与其他各方的关系20.1与甲方的权利义务关系20.1.1第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应向第三方支付合理的服务