2025年度车库租赁及停车场照明设施升级改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁及停车场照明设施升级改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有一定数量的车库及停车场，为满足市场需求，甲方拟将部分车库及停车场租赁给乙方使用。同时，为提升停车场照明设施，甲方决定对停车场进行升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库租赁及停车场照明设施升级改造过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物。2.停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的露天场地。3.照明设施：指用于照亮停车场及车库的灯具、线路等设施。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将车库及停车场使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.升级改造：指对停车场照明设施进行技术更新、设备更换等改善措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对停车场照明设施进行升级改造，并要求乙方配合。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用停车场及车库。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。3.乙方应爱护停车场及车库内的设施，不得擅自损坏或挪用。4.乙方应配合甲方对停车场照明设施进行升级改造。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的车库及停车场。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车库及停车场的使用权。2.甲方负责停车场照明设施的升级改造，乙方应配合甲方进行相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.甲方有权单方面解除合同，书面通知乙方后，合同终止。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即腾退车库及停车场；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于车库租赁费和停车场使用费。2.照明设施升级改造费用：甲方负责对停车场照明设施进行升级改造，相关费用由甲方承担。3.维护费用：乙方在使用过程中产生的照明设施维护费用，由乙方承担。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.照明设施升级改造费用：甲方在完成升级改造后，乙方应在收到甲方通知后的30日内支付相关费用。3.维护费用：乙方应在产生维护费用的次月支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方未按时完成照明设施升级改造，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时完成照明设施升级改造，应向乙方支付违约金。2.甲方未提供符合合同约定的使用环境，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自损坏或挪用停车场及车库内的设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致停车场设施损坏。2.政府行为：政府调整停车收费政策。3.社会异常事件：罢工导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.与合同履行直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及停车场的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车库及停车场的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对车库及停车场进行必要管理或维护的权利。2.乙方在租赁期间，如需对车库及停车场进行改造，需事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同条款，对本合同原有条款有补充或变更的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护车库及停车场的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照各自职责，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁及停车场照明设施升级改造的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的车库及停车场的产权证明文件。2.停车场照明设施升级改造方案及预算。3.乙方支付租金的银行转账记录。4.甲方完成照明设施升级改造的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件和记录。6.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时完成照明设施升级改造。乙方擅自损坏或挪用停车场及车库内的设施。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知乙方，确认乙方未按时支付租金。甲方通过书面通知乙方，确认甲方未按时完成照明设施升级改造。甲方通过现场检查或乙方报告，确认乙方损坏或挪用设施。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务，通过双方协商确认。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将车库及停车场使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.升级改造：指对停车场照明设施进行技术更新、设备更换等改善措施。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知，要求乙方在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。2.问题：甲方未按时完成照明设施升级改造。解决办法：甲方与乙方协商，确定新的完成时间，并支付违约金。3.问题：乙方损坏或挪用停车场及车库内的设施。解决办法：甲方要求乙方赔偿损失，并采取措施修复损坏的设施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的照明设施符合国家相关安全标准和质量要求。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成照明设施的升级改造工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。第三方有权在完成升级改造后，要求甲方支付相应的工程款。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程的安全和环保。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成照明设施的升级改造。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成照明设施的升级改造。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的使用环境。乙方有权在合同约定的期限内，对停车场进行合理的使用和经营。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，不受第三方侵权行为的干扰。甲方应保证乙方在租赁期满后，能够顺利收回租赁物的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成照明设施升级改造，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得将乙方租赁的场地用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对租金标准进行调整。甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满后，将停车场及车库恢复原状。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自损坏或挪用停车场及车库内的设施。乙方在租赁期间，不得擅自转让租赁权。全文完。2025年度车库租赁及停车场照明设施升级改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有某处车库及停车场，乙方有意租赁该车库及停车场。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车库租赁及停车场照明设施升级改造过程中的权利、义务和责任，确保合同各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。（2）停车场：指车库及周边区域，用于停放车辆的空间。（3）照明设施：指用于照亮停车场及车库内部环境的照明设备。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车库及停车场的有效期限。（2）租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的费用。（3）升级改造：指乙方对停车场照明设施进行技术升级和改造，提高照明效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对停车场照明设施的升级改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用车库及停车场。（2）乙方应按本合同约定支付租金。（3）乙方负责对停车场照明设施进行升级改造，确保照明效果。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护车库及停车场的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：车库及停车场所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定，对停车场照明设施进行升级改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车库及停车场交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）升级改造费用：乙方负责承担停车场照明设施升级改造的所有费用，包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）升级改造费用支付：乙方应在升级改造工程开工前，将升级改造费用一次性支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月的指定日期前。（2）升级改造费用支付时间：升级改造工程开工前。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付款项的及时性和准确性，如有误付，乙方应承担全部责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合合同约定的车库及停车场，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。（2）甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的2%。（2）乙方未按合同约定进行照明设施升级改造，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按每日租金的2%计算，累计计算至违约行为终止之日。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库及停车场的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处置车库及停车场的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对停车场照明设施进行维修、更换或升级的权力。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变停车场照明设施的结构或功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）乙方应配合甲方对停车场照明设施的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库租赁及停车场照明设施升级改造的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）本合同任何条款的变更或增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库及停车场产权证明文件。2.乙方提供的营业执照、资质证明等相关文件。3.停车场照明设施升级改造方案及预算。4.双方签订的修改和补充协议。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的车库及停车场，认定违约。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。未按合同约定进行照明设施升级改造，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的车库及停车场。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.问题：停车场照明设施升级改造过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的车库及停车场设施的安全性、合法性承担相应的责任。第三方应确保停车场照明设施的升级改造工程符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对停车场照明设施进行升级改造。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保工程顺利进行。3.第三方义务：第三方应按时完成照明设施升级改造工程。第三方应确保工程质量和进度，并对施工过程中的损失承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及停车场。乙方有权要求甲方在约定的时间内完成停车场照明设施的升级改造。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内享有停车场的使用权。乙方在租赁期满后，有权优先续租或购买车库及停车场的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库及停车场，应向乙方支付违约金。甲方未按时完成照明设施升级改造，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30天书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方有权要求乙方遵守停车场管理制度，维护停车场秩序。2.甲方利益条款：甲方在租赁期内享有车库及停车场的收益权。甲方在租赁期满后，有权优先续租或购买车库及停车场的所有权。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变停车场照明设施的结构或功能。乙方不得将停车场的使用权转让或出租给第三方。全文完。2025年度车库租赁及停车场照明设施升级改造合同2合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、车库租赁条款1.租赁车库的名称及地址2.租赁面积及结构3.租赁用途4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金三、租赁期限及续租条款1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用调整四、停车场照明设施升级改造条款1.改造范围及内容2.改造工期3.改造费用4.改造费用支付方式五、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收不合格的处理六、物业管理与服务1.物业管理范围2.物业服务内容3.物业服务费用4.物业服务质量的监督与投诉七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.合同终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用的承担九、合同附件1.地图2.面积计算书3.其他相关文件十、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序十一、合同终止后的处理1.车库及设施的使用2.租赁费用的结算3.保证金的处理十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十三、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同份数及效力十四、合同签署1.双方代表签字2.日期合同编号_________一、合同概述1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.合同生效日期：_______4.合同期限：_______5.合同双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、车库租赁条款1.租赁车库的名称及地址：_______2.租赁面积及结构：_______3.租赁用途：_______4.租赁费用及支付方式：租金金额：_______支付周期：_______支付方式：_______5.租赁保证金：_______三、租赁期限及续租条款1.租赁期限：_______2.续租条件：_______3.续租程序：_______4.续租费用调整：_______四、停车场照明设施升级改造条款1.改造范围及内容：_______2.改造工期：_______3.改造费用：_______4.改造费用支付方式：_______五、工程质量与验收1.工程质量标准：_______2.工程验收程序：_______3.验收不合格的处理：_______六、物业管理与服务1.物业管理范围：_______2.物业服务内容：_______3.物业服务费用：_______4.物业服务质量的监督与投诉：_______七、合同解除与违约责任1.合同解除条件：_______2.违约责任及赔偿：_______3.合同终止后的处理：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序适用_______仲裁委员会的仲裁规则。3.争议解决费用的承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。九、合同附件1.地图：附件一，标明车库及停车场位置。2.面积计算书：附件二，详细说明车库及停车场面积计算过程。3.其他相关文件：附件三，包括但不限于改造方案、工程图纸等。十、合同变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更的程序：任何一方提出变更要求，另一方应在_______日内回复，双方达成一致后签订书面变更协议。3.合同解除的条件：_______4.合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。十一、合同终止后的处理1.车库及设施的使用：合同终止后，承租方应立即腾退车库及设施。2.租赁费用的结算：合同终止时，双方应结清所有未付款项。3.保证金的处理：合同终止后，保证金应按双方约定方式退还。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知，包括信函、传真、电子邮件等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达证明：送达方应保留送达证明，以备日后查证。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用_______法律。3.合同份数及效力：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：________________________承租方代表签字：________________________2.日期：________________________出租方代表签字：________________________日期：________________________承租方代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的改造项目监督权说明：甲方有权对停车场照明设施升级改造项目进行全过程监督，包括设计、施工、验收等环节，确保项目按照合同约定进行。2.甲方指定的改造方案及标准说明：甲方有权根据实际需求和市场标准，指定改造方案和照明设施的技术标准，乙方应按照甲方要求执行。3.甲方对乙方施工过程的监督责任说明：甲方应派专人负责监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同约定，并对施工过程中出现的问题及时进行协调和处理。4.甲方对乙方施工进度的控制权说明：甲方有权对乙方施工进度进行控制，确保改造项目按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.甲方对乙方工程款的支付条件说明：甲方在支付工程款时，有权根据工程进度和施工质量进行分期支付，并在验收合格后支付尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择的改造设计方案说明：乙方有权根据合同约定和实际需求，自主选择照明设施升级改造的设计方案，并确保方案符合相关法规和技术标准。2.乙方对施工过程的自主管理权说明：乙方有权对施工过程进行自主管理，包括选择施工队伍、安排施工进度等，但应确保施工质量符合合同约定。3.乙方对甲方提出的设计变更的回复期限说明：如甲方对乙方提出的设计方案有异议，应在_______日内回复乙方，逾期视为同意乙方的设计方案。4.乙方对甲方提出的施工进度调整的配合义务说明：如甲方因特殊情况需要调整施工进度，乙方应积极配合，确保改造项目按甲方要求完成。5.乙方对甲方工程款支付的监督权说明：乙方有权监督甲方按合同约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选聘及职责说明：合同双方同意聘请_______作为第三方中介，负责监督合同的履行，协调解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的收费标准及支付方式说明：第三方中介的收费标准为_______，支付方式为_______，由合同双方按约定支付。3.第三方中介对合同双方的监督责任说明：第三方中介有权对合同双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。4.第三方中介对争议解决的协助说明：如合同双方发生争议，第三方中介应积极协助进行调解，争取达成和解。5.第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地图（附件一）：标明车库及停车场位置。2.面积计算书（附件二）：详细说明车库及停车场面积计算过程。3.改造方案（附件三）：包括乙方提交的设计方案、工程图纸等。4.施工合同（附件四）：乙方与施工队伍签订的施工合同。5.第三方中介合同（如有）（附件五）：合同双方与第三方中介签订的协议。6.其他相关文件：如验收报告、工程变更记录等。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成改造工程。认定：以合同约定的工期为基准，若乙方超出工期完成工程，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。认定：以合同约定的付款时间为基准，若甲方未按时支付，则视为违约。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经鉴定不符合合同约定的质量标准。认定：由第三方中介或双方共同认可的鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为依据。4.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。认定：以双方约定或法律规定为依据，一旦发生泄露行为，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当支付给对方一定数额的金钱。4.保密义务：合同双方对合同内容及相关商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应协商确定变更内容，并及时调整合同工期。2.问题：工程款支付过程中出现争议。解决办法：由第三方中介或双方共同认可的机构进行调解。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：由第三方中介或双方共同认可的鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定结果进行处理。五、所有应用场景：1.车库租赁合同场景：适用于停车场、车库租赁的合同。2.照明设施升级改造场景：适用于停车场照明设施升级改造的合同。3.第三方中介介入场景：适用于合同双方需要第三方中介介入协调的合同。4.争议解决场景：适用于合同双方发生争议，需要通过仲裁或调解解决的合同。全文完。2025年度车库租赁及停车场照明设施升级改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物及租赁期限2.1租赁物概述2.2租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式及时间4.租赁物使用规则4.1使用范围4.2使用限制5.停车场照明设施升级改造内容5.1改造项目概述5.2改造范围及标准6.改造费用及支付方式6.1改造费用预算6.2支付方式及时间7.工程进度及验收标准7.1工程进度安排7.2验收标准及流程8.日常维护及保养责任8.1维护保养责任划分8.2维护保养费用承担9.保险责任9.1保险种类及范围9.2保险费用承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金计算及承担11.合同解除及终止条件11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁物及租赁期限2.1租赁物概述2.1.1租赁物名称：_______2.1.2租赁物位置：_______2.1.3租赁物面积：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.1.1租金金额：_______3.1.2租金支付周期：_______3.2支付方式及时间3.2.1首付金额：_______3.2.2首付支付时间：_______3.2.3保证金金额：_______3.2.4保证金支付时间：_______3.2.5每期租金支付时间：_______4.租赁物使用规则4.1使用范围4.1.1允许使用的车辆类型：_______4.1.2允许使用的时段：_______4.2使用限制4.2.1禁止停放车辆类型：_______4.2.2禁止使用的时段：_______5.停车场照明设施升级改造内容5.1改造项目概述5.1.1改造项目名称：_______5.1.2改造项目内容：_______5.2改造范围及标准5.2.1改造范围：_______5.2.2照明设施标准：_______6.改造费用及支付方式6.1改造费用预算6.1.1预算总额：_______6.1.2分项预算：_______6.2支付方式及时间6.2.1首付款金额：_______6.2.2首付款支付时间：_______6.2.3进度款支付方式：_______6.2.4验收款支付时间：_______7.工程进度及验收标准7.1工程进度安排7.1.1工程开工日期：_______7.1.2工程竣工日期：_______7.1.3各阶段进度节点：_______7.2验收标准及流程7.2.1验收标准：_______7.2.2验收流程：_______8.日常维护及保养责任8.1维护保养责任划分8.1.1租赁方责任：_______8.1.2出租方责任：_______8.2维护保养费用承担8.2.1租赁方承担费用：_______8.2.2出租方承担费用：_______9.保险责任9.1保险种类及范围9.1.1保险种类：_______9.1.2保险范围：_______9.2保险费用承担9.2.1租赁方承担费用：_______9.2.2出租方承担费用：_______10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1违约情形：_______10.1.2违约处理：_______10.2违约金计算及承担10.2.1违约金计算方式：_______10.2.2违约金承担方：_______11.合同解除及终止条件11.1解除条件11.1.1合同解除条件：_______11.1.2解除程序：_______11.2终止条件11.2.1合同终止条件：_______11.2.2终止程序：_______12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1争议解决方式：_______12.1.2争议解决机构：_______12.2争议解决程序12.2.1争议解决流程：_______12.2.2争议解决期限：_______13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：_______13.1.2生效日期：_______13.2合同变更程序13.2.1变更通知：_______13.2.2变更确认：_______13.2.3变更生效：_______14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.1.2通知送达地址：_______14.2合同附件14.2.1合同附件：_______14.2.2附件效力：_______14.3合同份数14.3.1合同份数：_______14.3.2份数效力：_______14.4合同签署14.4.1签署日期：_______14.4.2签署地点：_______14.4.3签署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和资质证书，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1当合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务时；15.2.2合同履行过程中发生争议，甲乙双方无法达成一致时；15.2.3法律、法规或政策要求必须引入第三方参与时。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证工作质量；15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受影响，应承担相应的法律责任；15.4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力原因导致合同无法履行，不负有责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并