2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程质量要求第三章工程进度计划3.1工程总工期3.2各阶段工期3.3进度控制措施第四章工程造价与支付4.1工程造价4.2工程付款方式4.3付款进度4.4付款条件4.5付款违约责任第五章材料设备供应5.1材料设备种类5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应方式5.4材料设备验收标准5.5材料设备供应责任第六章施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工人员配备6.3施工现场管理6.4施工安全措施6.5施工环境保护措施第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员7.5验收结果处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同其他约定13.4合同签署第十四章合同解除与终止后的结算14.1结算依据14.2结算程序14.3结算时间14.4结算方式合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________1.5合同签订地点本合同签订地点为_________________。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为“______住宅楼外墙保温隔热工程”。2.2工程地点本工程地点位于_________________。2.3工程规模本工程规模为____层____平方米。2.4工程建设内容本工程建设内容包括外墙保温隔热材料施工、保温层施工、隔热层施工等。2.5工程质量要求本工程质量要求符合国家相关标准和规范，达到优良工程标准。第三章工程进度计划3.1工程总工期本工程总工期为____个月。3.2各阶段工期（1）前期准备阶段：____个月（2）施工阶段：____个月（3）验收阶段：____个月3.3进度控制措施（1）制定详细的施工进度计划（2）加强施工过程中的协调与沟通（3）严格按照进度计划执行施工任务第四章工程造价与支付4.1工程造价本工程造价为人民币____元整。4.2工程付款方式（1）合同签订后支付合同总价款的____%（2）工程进度款按月支付，每月支付合同总价款的____%（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%4.3付款进度（1）合同签订后____日内支付首付款（2）每月____日前支付上月工程进度款（3）竣工验收合格后____日内支付尾款4.4付款条件（1）甲方收到乙方提交的付款申请及相关证明文件（2）乙方完成相应工程量并达到约定的质量标准4.5付款违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程量或质量不达标，甲方有权拒绝支付相应款项（2）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金第五章材料设备供应5.1材料设备种类本工程所需材料设备包括保温材料、隔热材料、施工工具等。5.2材料设备质量要求所有材料设备应符合国家相关标准和规范，确保工程质量。5.3材料设备供应方式乙方负责材料设备的采购、运输和验收。5.4材料设备验收标准（1）材料设备符合质量要求（2）材料设备数量齐全（3）材料设备包装完好5.5材料设备供应责任乙方对材料设备的供应质量、数量和及时性负责。第六章施工组织与管理6.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责施工过程中的组织与管理。6.2施工人员配备乙方应配备具有相应资质的施工人员，确保施工质量。6.3施工现场管理（1）施工现场应保持整洁、有序（2）施工安全措施到位（3）环境保护措施到位6.4施工安全措施（1）制定安全施工方案（2）落实安全责任制（3）加强施工现场安全巡查6.5施工环境保护措施（1）制定环境保护方案（2）采取措施减少施工对环境的影响（3）确保施工过程中符合环保要求第七章工程验收7.1验收标准本工程验收标准应符合国家相关标准和规范，达到优良工程标准。7.2验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请（2）甲方组织验收人员对工程进行验收（3）验收合格后，双方签署验收报告7.3验收时间本工程验收时间为____年____月____日。7.4验收人员甲方验收人员：_________________乙方验收人员：_________________7.5验收结果处理（1）验收合格，乙方应按照约定进行保修（2）验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至合格第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程（2）乙方施工质量不符合合同约定（3）甲方未按合同约定支付款项（4）任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。（3）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿（1）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（2）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。9.4争议解决期限本合同争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）双方应在接到解除合同通知之日起____日内确认解除合同（3）解除合同后，双方应按照约定进行结算10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理已完成的工程（3）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的其他终止条件11.2合同终止程序（1）合同约定的工程全部完成后，双方应进行验收（2）验收合格后，双方应签署合同终止确认书11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜第十二章合同附件12.1合同附件清单（1）工程图纸（2）工程量清单（3）材料设备清单（4）施工组织设计（5）其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止后的结算14.1结算依据本合同解除与终止后的结算依据为合同约定及双方协商一致的意见。14.2结算程序（1）双方应在合同解除或终止后____日内进行结算。（2）结算完成后，双方应签署结算确认书。14.3结算时间本合同解除与终止后的结算时间为____年____月____日。14.4结算方式结算方式为人民币现金或银行转账。甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理甲方有权对施工项目进行全过程管理，包括但不限于设计变更、进度控制、质量控制、成本控制等方面。说明：此条款确保甲方在项目中的主导地位，能够有效监督和管理施工过程，确保项目按预期进行。1.2甲方提供设计文件甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供完整的设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书等。说明：甲方作为主导方，负责提供设计文件，确保乙方按照设计要求进行施工。1.3甲方指定监理单位甲方有权指定监理单位对施工过程进行监督，乙方应积极配合监理单位的工作。说明：监理单位的指定有助于确保施工质量，甲方作为主导方有权选择监理单位，以维护自身利益。1.4甲方有权调整工期在保证工程质量的前提下，甲方有权根据实际情况调整工程工期，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，根据项目进度和需求调整工期，乙方需配合调整，确保项目顺利进行。1.5甲方支付进度款甲方应按照合同约定的进度款支付方式，在规定的时间内支付给乙方相应的工程进度款。说明：甲方作为主导方，负责支付工程进度款，保障乙方的施工资金需求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案乙方有权根据设计文件和现场情况制定施工方案，甲方应予以批准。说明：乙方作为主导方，负责施工方案的制定，甲方需审批，确保施工方案的合理性和可行性。2.2乙方负责材料采购乙方有权根据工程需求进行材料采购，甲方应提供必要的采购支持。说明：乙方作为主导方，负责材料采购，甲方需提供必要的协助，确保材料质量。2.3乙方负责施工质量乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。说明：乙方作为主导方，对施工质量负有直接责任，需确保施工质量符合合同约定。2.4乙方有权选择施工设备乙方有权根据施工需求选择合适的施工设备，甲方应予以支持。说明：乙方作为主导方，有权选择施工设备，甲方需提供必要的支持，确保施工效率。2.5乙方负责施工安全乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全。说明：乙方作为主导方，对施工安全负有直接责任，需确保施工过程中的安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应在本合同签订后____日内向双方提供中介服务，包括但不限于合同起草、合同审核、合同履行监督等。说明：中介机构作为第三方，负责提供专业服务，确保合同条款的合理性和有效性。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介机构的服务费用由双方协商，并在合同中明确，确保费用透明。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应严格保密双方商业秘密和敏感信息。说明：中介机构作为第三方，有保密义务，确保双方信息不被泄露。3.4中介机构责任中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，对自身服务负责，确保合同履行顺利进行。3.5中介机构变更如需更换中介机构，双方应书面通知对方，并重新签订中介服务协议。说明：中介机构如需变更，双方需书面通知并重新签订协议，确保服务连续性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.设计说明书3.施工图纸4.工程量清单5.材料设备清单6.施工组织设计7.合同附件清单8.中介服务协议9.合同签订协议书10.验收报告11.付款申请及相关证明文件12.违约金支付证明13.争议解决协议14.合同解除确认书15.结算确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：通过比较实际完成时间和合同约定的工期，如实际完成时间超过约定工期，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：通过验收报告或第三方检测机构的检测结果，如质量不达标，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：通过付款申请及相关证明文件，如甲方未在约定时间内支付款项，则认定为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。认定：根据合同具体约定和实际情况，如一方违反合同约定，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指合同双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更方案，并签订变更协议。2.问题：施工过程中出现材料供应问题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案，如需更换材料，应经甲方同意。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并报告甲方，同时启动应急预案。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保工程质量，如需返工，应经甲方同意。五、所有应用场景：1.适用于住宅楼外墙保温隔热工程的建设。2.适用于甲方作为主导方的项目管理。3.适用于乙方作为主导方的施工管理。4.适用于有第三方中介机构提供服务的合同。5.适用于合同履行过程中可能出现的各种违约行为和争议解决。全文完。2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程建设方1.6工程施工单位2.工程合同双方2.1合同签订方2.2合同履行方2.3合同担保方3.工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2工程分阶段费用3.3工程费用支付方式3.4预付款比例及支付时间3.5验收付款比例及支付时间3.6工程款结算方式4.工程进度安排4.1工程总进度计划4.2各分部分项工程进度计划4.3进度调整及违约责任5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保证期6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护责任6.3事故处理及赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后事宜11.其他约定事项11.1知识产权11.2税费承担11.3不可抗力11.4合同附件12.合同签订时间与地点13.合同附件13.1工程设计文件13.2施工组织设计13.3工程量清单13.4工程合同图纸14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达时间及方式第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度住宅楼外墙保温隔热工程1.2工程地点：市区街道小区1.3工程内容：包括外墙保温隔热材料的选择、施工、验收及保修等1.4工程规模：共计栋住宅楼，总建筑面积为万平方米1.5工程建设方：房地产开发1.6工程施工单位：建筑安装工程2.工程合同双方2.1合同签订方：甲方（建设方）：房地产开发2.2合同履行方：乙方（施工单位）：建筑安装工程2.3合同担保方：丙方（担保方）：建设监理3.工程费用及支付方式3.1工程总费用：人民币叁仟万元整（￥30000000.00）3.2工程分阶段费用：包括材料费、人工费、机械费等，具体费用清单详见附件3.3工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件3.4预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的20%3.5验收付款比例及支付时间：工程验收合格后10个工作日内，支付合同总金额的70%3.6工程款结算方式：银行转账，具体账户信息详见附件4.工程进度安排4.1工程总进度计划：自合同签订之日起，个月内完成全部工程4.2各分部分项工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.3进度调整及违约责任：因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方协商一致后可调整进度计划；如乙方未按计划完成工程，应承担相应的违约责任5.工程质量要求及验收标准5.1工程质量标准：符合国家现行建筑节能设计标准及施工规范5.2验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方应提供相关验收资料5.3验收标准：详见附件《工程质量验收标准》5.4质量保证期：自工程验收合格之日起，保修期为年6.安全生产与环境保护6.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2环境保护责任：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取措施减少施工对环境的影响6.3事故处理及赔偿：发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应的赔偿责任8.合同变更与解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议a)一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)合同目的无法实现，经双方协商一致；8.3合同解除程序：解除合同应提前X天书面通知对方，并采取必要措施保护合同履行中的合法权益9.违约责任a)乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；b)乙方未按合同约定支付工程款；c)甲方未按合同约定提供必要的施工条件；d)任何一方违反合同约定的保密义务；a)支付违约金，违约金为合同总金额的X%；b)承担因违约给对方造成的损失；c)如违约金不足以弥补损失，违约方还应支付赔偿金；d)违约方应承担因违约产生的其他费用10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在X个月内作出裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.3合同解除后事宜：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、工程款结算、资料移交等事宜12.其他约定事项12.1知识产权：双方在履行合同过程中产生的技术成果，其知识产权归双方共有12.2税费承担：双方应依法承担各自应缴纳的税费12.3不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间：2025年X月X日13.2合同签订地点：市区街道小区会议室14.合同份数与送达14.1合同份数：一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力14.2合同送达时间及方式：合同签订后，双方应于X个工作日内将合同副本送达对方，并确认收到第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、保险方、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。a)合同履行过程中需要专业评估或检测；b)争议解决需要第三方提供专业意见；c)合同履行需要第三方提供资金支持或保险保障；d)双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损害，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的X%。16.2第三方责任承担：第三方在提供专业服务过程中，如发生损害，由其承担相应责任，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙方额外责任：a)甲方责任：负责与第三方签订相关协议，确保第三方提供的服务符合合同要求；负责监督第三方的工作，确保其履行职责。b)乙方责任：配合甲方与第三方的工作，提供必要的资料和条件；负责监督第三方的工作质量，及时反馈问题。17.2第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务；b)第三方有权在合同规定范围内，对甲方和乙方的工作提出建议和意见；c)第三方有权在完成专业服务后，向甲方和乙方收取约定费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其工作成果直接向甲方负责，甲方对第三方的工作成果享有最终决定权。18.2第三方与乙方的关系：第三方在乙方的工作范围内提供服务，乙方应积极配合第三方的工作，并对第三方的工作成果负责。18.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其专业服务范围，其他各方的责任和义务仍按照合同约定执行。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入需求；19.2双方协商确定第三方人选；19.3甲方或乙方与第三方签订相关协议；19.4第三方开始提供服务；19.5甲方或乙方监督第三方工作，确保其履行职责；19.6第三方完成专业服务后，甲方或乙方对服务成果进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列出工程所需的各项材料、人工、机械等费用，包括单价和总价。2.《工程进度计划表》：明确工程各阶段的时间节点和任务内容。3.《工程质量验收标准》：详细规定工程质量的标准和验收流程。4.《合同变更协议》：记录合同履行过程中发生的任何变更及其生效日期。5.《安全生产管理计划》：详细说明施工现场的安全管理制度和措施。6.《环境保护措施方案》：说明施工现场的环境保护措施和责任。7.《验收报告》：记录工程验收的日期、结果和验收人的签字。8.《付款凭证》：记录每次付款的金额、日期和付款人签字。9.《第三方合作协议》：详细规定第三方介入的条款、责任和权利。10.《违约金计算标准》：明确违约金的计算方法和比例。11.《争议解决协议》：详细规定争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定的进度完成工程；b)乙方施工质量不符合合同约定的标准；c)甲方未按合同约定的期限支付工程款；d)甲方未按合同约定的条件提供施工场所；e)第三方未按协议提供专业服务；f)任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：a)乙方未按进度完成工程，每延误一天，应支付合同总金额的0.1%作为违约金；b)乙方施工质量不符合标准，导致返工，每平方米应支付合同总金额的0.5%作为违约金；c)甲方未按期支付工程款，每延误一天，应支付合同总金额的0.1%作为违约金；d)甲方未提供施工场所，每延误一天，应支付合同总金额的0.1%作为违约金；e)第三方未按协议提供专业服务，每延误一天，应支付合同总金额的0.1%作为违约金；f)泄露商业秘密，每发生一次，应支付合同总金额的1%作为赔偿金。示例说明：1.若乙方因自身原因导致工程延误5天，则应支付违约金：合同总金额×0.1%×5=合同总金额×0.5%；2.若甲方未按期支付工程款，延误10天，则应支付违约金：合同总金额×0.1%×10=合同总金额×1%。全文完。2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行住宅楼外墙保温隔热工程，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及《建设工程施工合同示范文本》的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）外墙保温隔热工程：指采用保温隔热材料对建筑物外墙进行保温隔热处理，以提高建筑物的保温隔热性能。（2）施工图纸：指由甲方提供的，用于指导乙方进行施工的图纸文件。（3）工程量清单：指根据施工图纸，由乙方编制的，详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位及计价的工程量清单。3.2关键词解释（1）保温隔热材料：指具有良好保温隔热性能的材料，如岩棉、玻璃棉、聚氨酯等。（2）施工质量：指施工过程中，按照设计要求和施工规范，确保工程项目的质量。（3）工期：指按照合同约定，乙方完成工程项目的实际施工时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成外墙保温隔热工程。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。（3）甲方应提供施工图纸、工程量清单等相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取工程款。（2）乙方应按照施工图纸、工程量清单及施工规范，完成外墙保温隔热工程。（3）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照施工图纸、工程量清单及施工规范，进行外墙保温隔热工程施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括保温隔热材料、辅助材料、设备等费用。（2）人工费：包括施工人员工资、福利及保险等费用。（3）机械费：包括施工过程中使用的机械设备租赁或购买费用。（4）管理费：包括施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：乙方按照合同约定获得的利润。7.2支付方式预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价的____%作为预付款。进度款：在工程进度达到合同约定节点后，支付合同总价的____%作为进度款。验收款：工程验收合格后，支付合同总价的____%作为验收款。保修金：工程验收合格后，支付合同总价的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。（2）支付方式：本合同工程款支付方式为银行转账。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后____个工作日内。（3）验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。（4）保修金支付时间：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付时间前将工程款汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到工程款后____个工作日内，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸、工程量清单等资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程项目的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定保证施工质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、技术资料等。（2）乙方在施工过程中获得的技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、政府命令等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工图纸、技术资料等知识产权的拥有权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的知识产权，不得擅自复制、泄露或用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程验收合格后，对保温隔热效果进行长期监测的权利。（2）乙方在合同履行过程中，应确保工程质量，如因乙方原因导致保温隔热效果不达标，乙方应承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进度和问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或增减本合同的内容。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同2.施工图纸及技术资料3.工程量清单4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.验收款支付凭证7.保修金支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工程款。b.未按时提供施工图纸、工程量清单等资料。乙方违约：a.未按约定完成工程项目。b.未按约定保证施工质量。2.违约行为认定：甲方违约：根据甲方未支付工程款或未提供资料的实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.转让：指合同主体将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：双方应及时沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如发生逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：乙方应按照合同约定保证施工质量，如质量不达标，应进行返工或修复，直至合格。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可协商解决或根据法律规定终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方主体责权利：责任：第三方应负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。权利：第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并有权要求甲方提供必要的支持。利益：第三方有权收取合同约定的监督费用。6.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务，仅负责监督工程质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。c.乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付验收款。2.乙方利益条款：a.乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的保修金。b.乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的利润。c.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括但不限于未按约定支付工程款、未提供必要的施工条件等。b.甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。c.甲方的限制条款包括不得无故终止合同、不得妨碍乙方正常施工等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方的权利包括但不限于对施工过程进行监督、验收工程质量等。b.甲方的权利还包括要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。2.甲方的利益条款：a.甲方的利益包括在工程验收合格后获得保修金。b.甲方的利益还包括在合同履行过程中，要求乙方提供必要的施工条件。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括但不限于未按约定完成工程项目、未保证施工质量等。b.乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。c.乙方的限制条款包括不得无故拖延工程进度、不得擅自变更施工方案等。全文完。2025年度住宅楼外墙保温隔热工程合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测方法4.3质量问题处理5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程付款方式5.3付款时间节点5.4付款比例6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2工程变更内容6.3工程变更价格6.4索赔程序6.5索赔条件7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2025年度住宅楼外墙保温隔热工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模总建筑面积为10万平方米，外墙保温隔热面积为8万平方米2.4工程内容主要包括外墙保温隔热材料施工、保温隔热层施工、保温隔热层检验等3.工程工期3.1工期开始时间2025年4月1日3.2工期结束时间2025年10月31日3.3工期延误责任如乙方未按合同规定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价的0.5%的违约金4.工程质量要求4.1质量标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到国家标准4.2质量检测方法采用抽样检测、现场检测、第三方检测等方法4.3质量问题处理若发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至符合质量要求5.工程造价及支付方式5.1工程造价合同总价为人民币X万元整5.2工程付款方式分阶段支付，具体付款节点如下：（1）工程开工前支付合同总价的20%（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%（3）工程进度达到80%时支付合同总价的30%（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%5.3付款时间节点（1）工程开工前：2025年3月31日前（2）工程进度达到50%时：2025年7月31日前（3）工程进度达到80%时：2025年10月31日前（4）工程竣工验收合格后：2025年12月31日前6.工程变更及索赔6.1工程变更程序任何一方提出工程变更，应提前7天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更6.2工程变更内容工程变更应包括变更内容、变更原因、变更价格等6.3工程变更价格工程变更价格按原合同单价或双方协商确定的价格计算6.4索赔程序任何一方提出索赔，应提供相关证据，经双方协商一致后，方可进行索赔6.5索赔条件索赔必须符合合同约定和法律法规的规定8.保险8.1保险责任甲方应为其在工程中使用的财产投保财产保险，乙方应为其施工人员投保意外伤害保险8.2保险金额甲方财产保险金额应不低于工程总造价的10%，乙方意外伤害保险金额应不低于每人10万元8.3保险期限保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：工期延误、工程质量不合格、未按约定支付工程款、违反保密条款等9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等11.2合同解除程序提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同解除、合同到期等13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.3合同附件合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、工程量清单等14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同自2025年4月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保工程的质量、进度、安全等方面符合合同约定和国家相关标准，提高工程管理的专业性和效率。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应