2025版团购房产合同范本：精装修12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版团购房产合同范本：精装修本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2精装修定义1.3本合同术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属情况4.精装修内容4.1精装修标准4.2精装修材料品牌及型号4.3精装修项目及数量5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.合同履行与交付6.1履行期限6.2交付条件6.3交付时间7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2精装修清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同所称房产，指位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，结构为________的住宅。1.2精装修定义本合同所称精装修，指在房产交付前，由出卖方对房产进行的室内装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设瓷砖、地板、安装门窗、橱柜、卫浴洁具、灯具、开关插座等。1.3本合同术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________2.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人身份证明：________授权范围：________3.房产基本情况3.1房产位置房产位于________市________区________街道________号。3.2房产面积房产建筑面积为________平方米。3.3房产结构房产结构为________。3.4房产权属情况房产权属清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证有权出售并交付房产。4.精装修内容4.1精装修标准精装修标准参照《________》标准执行。4.2精装修材料品牌及型号精装修所使用的材料品牌及型号如下：墙面材料：________地面材料：________天花板材料：________门窗材料：________橱柜材料：________卫浴洁具：________灯具：________开关插座：________4.3精装修项目及数量精装修项目及数量如下：墙面粉刷：________平方米地面铺设：________平方米天花板粉刷：________平方米门窗安装：________套橱柜安装：________套卫浴洁具安装：________套灯具安装：________套开关插座安装：________套5.合同价格及支付方式5.1合同价格本合同房产总价为人民币________元整。5.2付款方式首付款：合同签订后________日内，买受方应向出卖方支付合同总价款的________%作为首付款。尾款：房产交付前，买受方应向出卖方支付合同总价款的________%作为尾款。5.3付款时间节点首付款：合同签订后________日内。尾款：房产交付前________日内。6.合同履行与交付6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起________日内履行完毕。6.2交付条件房产权属清晰，无任何权利瑕疵。精装修工程按约定完成，并经买受方验收合格。出卖方应向买受方提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。6.3交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。7.质量保证与验收7.1质量保证期限本合同项下的精装修工程，出卖方应提供________年的质量保证。7.2验收标准精装修工程的质量标准参照《________》标准执行。7.3验收程序买受方应在房产交付前________日内对精装修工程进行验收。买受方对精装修工程有异议的，应在验收之日起________日内提出，出卖方应在________日内予以修复或更换。8.违约责任8.1出卖方违约责任出卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的________%作为违约金。出卖方交付的房产不符合合同约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复或更换，修复或更换后仍不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付房款。出卖方未按合同约定提供产权证明文件的，应向买受方支付合同总价款的________%作为违约金。8.2买受方违约责任买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付已付房款________%的违约金。买受方擅自改变房产用途或结构，导致房产价值降低的，应赔偿出卖方损失。买受方未按合同约定进行验收的，视为验收合格。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下争议解决机构为________。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出卖方违反合同约定，买受方有权解除合同。买受方违反合同约定，出卖方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件房产交付后，合同终止。双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定11.1不可抗力本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、精装修清单、其他相关文件。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.2签署地点本合同签署地点为________。13.合同份数13.1合同份数本合同一式________份，出卖方执________份，买受方执________份。13.2份数分配本合同份数分配如下：出卖方执________份买受方执________份________（如有）执________份14.合同附件14.1房产证复印件附房产证复印件一份，供买受方核对房产信息。14.2精装修清单附精装修清单一份，列明精装修项目、材料品牌及型号、数量等。14.3其他相关文件附其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指在房产交易过程中，提供咨询、代理、评估、担保、融资、保险等服务或参与交易的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方范围房地产中介机构房产评估机构房产担保公司融资机构保险公司法律服务机构其他参与交易的相关方2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额，指第三方因违反合同约定或提供的服务导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为合同总价款的________%。第三方责任限额不得超过法律规定的最高赔偿限额。3.第三方介入后的额外条款3.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与交易。第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。3.2第三方责任承担第三方因违反合同约定或提供的服务导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应的责任。甲乙双方应要求第三方在介入前提供相应的资质证明和责任保险。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务。第三方对甲方的责任限于其提供服务范围，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供服务。第三方对乙方的责任限于其提供服务范围，不涉及乙方与甲方之间的合同关系。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间的交易中，作为独立的第三方，不参与甲乙双方的合同关系。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，甲乙双方可对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。合同修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。6.2合同生效经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认的合同修改，自修改之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，如未在合同中约定，则按本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等。说明：用于证明房产的权属情况，确保房产无任何权利瑕疵。2.精装修清单要求：详细列明精装修项目的名称、数量、品牌、型号等信息。说明：作为精装修内容的详细说明，便于验收和后续维护。3.付款凭证要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付房款。4.验收报告要求：由第三方验收机构出具，证明精装修工程符合合同约定。说明：作为验收合格的依据，确保房产质量。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业性。6.责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明第三方已购买责任保险。说明：用于保障甲乙双方在第三方责任范围内的损失。7.法律服务机构文件要求：提供法律服务机构出具的合同审查意见、法律意见书等。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充说明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，支付合同总价款的________%作为违约金。违约行为：交付的房产不符合合同约定的质量标准。责任认定：修复或更换后仍不符合约定的，解除合同，双倍返还已付房款。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付已付房款________%的违约金。违约行为：擅自改变房产用途或结构。责任认定：赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：由第三方承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方损失。违约行为：违反法律法规，损害甲乙双方合法权益。责任认定：由第三方承担相应的法律责任。示例说明：出卖方未按合同约定时间交付房产，逾期5天，应支付合同总价款的1%作为违约金。买受方未按合同约定支付房款，逾期10天，应支付已付房款2%的违约金。第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果严重失实，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版团购房产合同范本：精装修1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.精装修标准3.1基础装修3.2水电设施3.3瓷砖地板3.4墙面处理3.5厨卫设施3.6家具配置4.付款方式及期限4.1首付款4.2按揭贷款4.3付款期限5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产产权及登记6.1房产产权转移6.2房产登记手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署及生效日期12.合同附件12.1房产证复印件12.2精装修清单12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（卖方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：_________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产结构建筑类型：____________________层数：____________________户型：____________________2.4房产用途用途性质：____________________规划用途：____________________3.精装修标准3.1基础装修墙面：____________________地面：____________________顶面：____________________3.2水电设施水路：____________________电路：____________________3.3瓷砖地板品牌：____________________规格：____________________3.4墙面处理涂料品牌：__________________颜色：____________________3.5厨卫设施品牌：____________________型号：____________________3.6家具配置品牌：____________________型号：____________________4.付款方式及期限4.1首付款首付款金额：__________________支付时间：____________________4.2按揭贷款贷款银行：__________________贷款金额：____________________贷款期限：____________________4.3付款期限总付款金额：__________________分期付款时间：_________________5.房产交付及验收5.1交付时间交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收流程验收流程：____________________6.房产产权及登记6.1房产产权转移产权转移时间：_________________6.2房产登记手续登记机构：____________________登记手续：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_________________7.2违约责任违约责任：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商：双方协商解决；调解：由双方共同认可的调解机构进行调解；仲裁：向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件（1）房产证复印件；（2）精装修清单；（3）其他相关文件。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件甲方提供房产证复印件，乙方确认无误。12.2精装修清单附件一：精装修清单，详细列明装修材料、品牌、规格、数量等信息。12.3其他相关文件附件二：其他相关文件，包括但不限于合同签订前后的沟通记录、付款凭证等。13.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。14.其他约定事项14.1通知（1）直接送达至对方地址；（2）通过快递公司送达；（3）通过电子邮件发送至对方电子邮箱。14.2合同变更本合同的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3合同解除本合同的解除，需遵循第七条“合同解除及违约责任”中的规定。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、代理、担保等服务的个人或机构。15.2范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）合同签订前的法律咨询、风险评估；（3）合同履行过程中的代收代付、监管资金；（4）合同担保、信用保证等金融服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方根据合同履行需要，可引入第三方提供相关服务。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入第三方的需求；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议的要求提供服务。17.第三方责任及责任限额17.1责任第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，尽到勤勉义务，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方因提供的服务导致合同无法履行的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方服务前协商确定，并在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照服务协议的要求，为甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方有权要求第三方及时、准确地向其报告服务情况；（3）甲方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照服务协议的要求，为乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方有权要求第三方及时、准确地向其报告服务情况；（3）乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方共同与第三方协商变更事项；（2）三方达成一致后，签订变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2变更内容（1）第三方服务的内容和范围；（2）第三方责任及责任限额；（3）第三方与其他各方的权利义务划分。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照第八条“争议解决方式”中的规定。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照第八条“争议解决机构”中的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附记页等。说明：房产证复印件作为房产权属证明，是合同签订及履行的必要文件。2.精装修清单要求：详细列明装修材料、品牌、规格、数量等信息，并附上相关证明材料。说明：精装修清单作为合同附件，用于明确双方对装修标准的约定。3.合同签订前后的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同签订前后的沟通内容，包括电话录音、邮件往来等。说明：沟通记录作为合同附件，用于证明双方在合同签订过程中的协商过程。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的内容、范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁裁决书、法院判决书、调解协议等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的最终结果。7.其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方同意的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付首付款或分期付款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的百分比计算。示例：甲方应于2024年3月1日前支付首付款10万元，如未按时支付，应向乙方支付违约金1万元。（2）未按时接收房产的，应承担因延迟接收而产生的相关费用。示例：甲方应于2024年6月30日前接收房产，如未按时接收，应承担因延迟接收而产生的物业管理费、水电费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按延迟交付天数计算。示例：乙方应于2024年6月30日前交付房产，如未按时交付，每日应向甲方支付违约金1000元。（2）房产质量不符合约定的，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。示例：房产存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后5日内进行修复，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方提供的中介服务不符合约定，应向甲乙双方支付违约金。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方个人信息，应依法承担法律责任。全文完。2024版团购房产合同范本：精装修10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.精装修标准及材料4.1精装修标准4.2精装修材料品牌及型号4.3精装修施工工艺5.精装修工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收时间6.交付及使用6.1交付时间6.2交付条件6.3使用条件7.违约责任7.1付款违约责任7.2交付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系人：[联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2买受方联系人：[联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：[区域名称]2.1.2具体地址：[具体地址]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房产结构2.3.1房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构]2.4房产用途2.4.1房产用途：[房产用途，如住宅]3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价：[总价金额]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金额]3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]3.2.3剩余款项：[剩余款项金额]3.2.4剩余款项支付方式：[支付方式，如分期付款]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[具体支付时间]3.3.2剩余款项支付时间：[具体支付时间]4.精装修标准及材料4.1精装修标准4.1.1厨房装修：[厨房装修标准]4.1.2卫生间装修：[卫生间装修标准]4.1.3室内装修：[室内装修标准]4.2精装修材料品牌及型号4.2.1厨房材料：[品牌及型号]4.2.2卫生间材料：[品牌及型号]4.2.3室内材料：[品牌及型号]4.3精装修施工工艺4.3.1厨房施工工艺：[施工工艺描述]4.3.2卫生间施工工艺：[施工工艺描述]4.3.3室内施工工艺：[施工工艺描述]5.精装修工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1初步设计完成时间：[具体时间]5.1.2施工开始时间：[具体时间]5.1.3验收完成时间：[具体时间]5.2验收标准5.2.1精装修质量标准：[质量标准描述]5.2.2工程质量标准：[质量标准描述]5.3验收时间5.3.1初步验收时间：[具体时间]5.3.2最终验收时间：[具体时间]6.交付及使用6.1交付时间6.1.1房产交付时间：[具体交付时间]6.2交付条件6.2.1精装修工程完工6.2.2房产验收合格6.2.3相关手续齐全6.3使用条件6.3.1买受方支付完毕所有款项6.3.2出卖方提供房产相关证明文件6.3.3双方签署交付手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.1.2仲裁委员会应按照其当时的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.2.2仲裁委员会地址：[仲裁委员会详细地址]9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房产或提供虚假信息；9.1.2买受方未按约定时间支付房款；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方；9.2.2收到通知的一方应在[回复期限]内给予答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致，可按照第8.1条规定的争议解决方式解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买受方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房产交付条件满足；10.2.2合同约定的其他终止条件达成。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决；11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：a.房产买卖合同；b.精装修明细表；c.付款计划表；d.其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点：[签署地点]12.3签署人12.3.1出卖方代表：[姓名]12.3.1.1签署日期：[签署日期]12.3.2买受方代表：[姓名]12.3.2.1签署日期：[签署日期]13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2份数分配13.2.1出卖方：[份数]份13.2.2买受方：[份数]份13.2.3仲裁委员会：[份数]份（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等，其在合同履行过程中提供的服务或协助。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方介入：甲、乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项。16.2第三方介入的同意：甲、乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在合同履行过程中造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和咨询。17.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化的建议和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务和协助的性质、范围以及可能产生的风险等因素，由甲、乙双方在合同中约定。18.2责任限额的约定：18.2.1第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由甲、乙双方协商确定。18.2.2第三方的责任限额不得超过甲、乙双方因第三方介入造成的实际损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲、乙双方对合同履行的责任和义务，不受第三方介入的影响。19.1.2第三方介入不改变甲、乙双方在合同中的权利和义务。19.2信息与协助：19.2.1甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，以保证第三方能够有效履行其职责。19.2.2第三方应尊重甲、乙双方的隐私和商业秘密。19.3争议解决：19.3.1第三方介入引发的争议，应由甲、乙双方协商解决。19.3.2协商不成的，可按照第8.1条规定的争议解决方式解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并在合同中明确新的第三方及其职责。20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行时，甲、乙双方应协商解决由此产生的后果，并确保合同履行的连续性和完整性。20.3第三方退出后的责任承担：第三方退出后，其之前因履行合同而产生的责任，仍由其承担，直至责任期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、价格及支付方式、精装修标准等，以及双方的签字盖章。2.精装修明细表详细要求和说明：列出房产精装修的具体项目、材料品牌及型号、施工工艺等，以及每个项目的预算和总价。3.付款计划表详细要求和说明：明确每笔款项的支付时间、金额、支付方式，以及违约责任。4.房产产权证明文件详细要求和说明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。5.房产交易税费缴纳证明详细要求和说明：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。6.精装修工程验收报告详细要求和说明：记录精装修工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。7.合同补充协议详细要求和说明：如双方在合同履行过程中协商一致需修改或补充的条款。8.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。9.第三方服务协议详细要求和说明：如引入第三方介入时，需签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。示例：买受方应在合同约定的首付款支付时间前支付首付款，若未按时支付，应向出卖方支付首付款总额的[违约金比例]%作为违约金。2.交付违约违约行为：出卖方未按约定时间交付房产或提供虚假信息。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。示例：出卖方应在合同约定的交付时间前交付房产，若未按时交付，应向买受方支付房产总价[违约金比例]%作为违约金。3.精装修违约违约行为：精装修工程未达到约定的质量标准或未按约定完成。责任认定：双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可由第三方介入调解。示例：精装修工程未达到约定的质量标准，买受方有权要求出卖方进行整改，若整改后仍不达标，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担违约责任。4.第三方违约违约行为：第三方未按约定履行其职责或造成合同履行出现问题的。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方因第三方违约造成的损失。示例：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版团购房产合同范本：精装修11本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产面积1.4房产用途1.5房产证号2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产质量保证5.1房产质量承诺5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.精装修标准及内容6.1精装修标准6.2精装修内容6.3精装修材料品牌6.4精装修施工标准7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.2附件二：精装修清单11.3附件三：税费清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同修改12.4合同解释13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产名称：[具体房产名称]1.2房产地址：[具体房产地址]1.3房产面积：[具体房产面积]，包括建筑面积[具体建筑面积]和套内面积[具体套内面积]。1.4房产用途：[具体房产用途，如住宅、商业等]1.5房产证号：[具体房产证号]1.6房产性质：[具体房产性质，如商品房、存量房等]1.7房产权利状况：[具体房产权利状况，如无抵押、无查封等]第二条双方基本信息2.1买方信息：2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.1.3买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.2卖方信息：2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币[具体交易价格]元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：[具体首付款金额]元，在签订合同时支付。3.2.2余款支付：[具体余款支付比例]在房产交付前支付完毕。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：[具体首付款支付日期]3.3.2余款支付时间：[具体余款支付日期]3.4付款地点：[具体付款地点]第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：[具体交付日期]4.2房产交付条件：4.2.1房产已办理完毕所有必要的手续。4.2.2房产已按照合同约定完成精装修。4.2.3房产已达到交付标准。4.3房产验收标准：4.3.1符合国家相关房产质量标准。4.3.2符合合同约定的精装修标准。4.4验收程序：4.4.1双方在约定的时间内共同进行验收。4.4.2验收中发现问题，买方应在验收报告上注明，并由卖方负责整改。4.4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第五条房产质量保证5.1房产质量承诺：卖方保证房产在交付时符合国家相关质量标准和合同约定。5.2质量保证期限：自房产交付之日起[具体质量保证期限]，如出现质量问题，卖方负责维修或更换。5.3质量问题处理：5.3.1买方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知卖方。5.3.2卖方应在接到通知后[具体响应时间]内进行维修或更换。5.3.3维修或更换过程中产生的费用由卖方承担。第六条精装修标准及内容6.1精装修标准：[具体精装修标准，如材料品牌、施工工艺等]6.2精装修内容：[具体精装修项目，如墙面、地面、厨卫设施等]6.3精装修材料品牌：[具体精装修材料品牌]6.4精装修施工标准：[具体精装修施工标准，如水电安装、防水处理等]第七条房产税费承担7.1税费种类：[具体税费种类，如契税、印花税等]7.2税费承担方式：7.2.1买方承担税费：[具体税费种类及金额]7.2.2卖方承担税费：[具体税费种类及金额]7.3税费缴纳时间：[具体缴纳时间]7.4税费缴纳地点：[具体缴纳地点]第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方在合同约定的期限内未支付首付款或余款。8.1.2卖方未按合同约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的[具体比例]%。8.2.2卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定标准，应向买方支付违约金，违约金比例为房价的[具体比例]%。8.3违约金：8.3.1违约金应于违约行为发生后[具体时间]内支付。8.3.2违约金支付方式：[具体支付方式]第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内向争议解决机构提出仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后[具体时间]内组成仲裁庭。9.3.3仲裁庭应在组成后[具体时间]内开庭审理。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房产交付并验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除程序：10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.2附件二：精装修清单11.3附件三：税费清单11.4附件四：双方身份证复印件11.5附件五：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.2通知送达：12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。12.3合同修改：12.3.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.4合同解释：12.4.1合同的解释以双方共同理解为准。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：[具体签署日期]14.2签署地点：[具体签署地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保房产交易的公平、公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额和责任范围如下：3.1.1中介机构：对甲乙双方因中介机构提供的虚假信息或不当行为导致的损失，中介机构承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。3.1.2评估机构：对评估机构提供的评估报告与实际价值存在较大偏差，导致甲乙双方损失的，评估机构承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。3.1.3律师事务所：对律师事务所提供的法律意见存在重大失误，导致甲乙双方损失的，律师事务所承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。3.1.4监理公司：对监理公司提供的监理服务存在重大疏漏，导致房产质量问题，监理公司承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1中介机构有权根据合同约定收取中介费用。4.1.2评估机构有权根据合同约定收取评估费用。4.1.3律师事务所有权根据合同约定收取法律服务费用。4.1.4监理公司有权根据合同约定收取监理费用。4.2第三方的义务：4.2.1中介机构应如实提供房产信息，协助甲乙双方完成交易。4.2.2评估机构应客观、公正地评估房产价值。4.2.3律师事务所应提供专业的法律意见，协助甲乙双方维护合法权益。4.2.4监理公司应按照合同约定对房产施工过程进行监督，确保工程质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。5.2第三方与房产交易的关系：5.2.1第三方介入的目的是为了保障房产交易的顺利进行。5.2.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的委托合同或服务协议。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2若第三方介入导致甲乙双方损失，由责任方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的变更和解除8.1若第三方介入过程中发生变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。8.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求：包含房产名称、地址、面积、用途、证号、权利状况等信息。说明：此附件用于明确房产的基本信息，确保交易双方对房产情况有清晰的了解。2.附件二：精装修清单详细要求：列出精装修项目的具体内容、材料品牌、施工工艺等。说明：此附件用于明确精装修的标准和内容，确保双方对装修情况有明确的认识。3.附件三：税费清单详细要求：列出交易过程中涉及的税费种类、金额、缴纳时间、缴纳地点等。说明：此附件用于明确税费情况，确保双方了解税费的承担和缴纳事宜。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保交易的合法性和有效性。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产权属证明、交易合同、付款凭证等。说明：此附件用于补充交易过程中的其他相关文件，确保交易的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定标准1.3第三方提供虚假信息或不当行为1.4评估机构提供的评估报告与实际价值存在较大偏差1.5律师事务所提供的法律意见存在重大失误1.6监理公司提供的监理服务存在重大疏漏2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：应向卖方支付违约金，违约金比例为未付款项的[具体比例]%。2.2卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定标准：应向买方支付违约金，违约金比例为房价的[具体比例]%。2.3第三方提供虚假信息或不当行为：承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。2.4评估机构提供的评估报告与实际价值存在较大偏差：承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。2.5律师事务所提供的法律意见存在重大失误：承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。2.6监理公司提供的监理服务存在重大疏漏：承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款：买方应向卖方支付首付款金额的[具体比例]%作为违约金。3.2卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付房价的[具体比例]%作为违约金。3.3评估机构评估错误：评估机构应向买方或卖方支付房价的[具体比例]%作为赔偿。全文完。2024版团购房产合同范本：精装修2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.精装修情况3.1精装修标准3.2精装修材料3.3精装修项目3.4精装修验收标准4.付款方式4.1首付款4.2分期付款4.3付款时间及金额4.4逾期付款责任5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程5.4交付责任6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.房产产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件清单11.1房产测绘图11.2精装修项目清单11.3付款计划表12.合同签订人签字12.1出售方签字12.2购买方签字12.3代理人签字13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、营业执照号码1.1.2购买方：名称、法定代表人、住所地、联系电话、营业执照号码1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年月日1.2.2签订地点：市区路号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：小区栋单元号2.2房产地址2.2.1房产地址：市区路号2.3房产面积2.3.1房产建筑面积：100平方米2.3.2房产套内面积：80平方米2.4房产结构2.4.1房产结构：框架结构2.5房产用途2.5.1房产用途：住宅第三条精装修情况3.1精装修标准3.1.1精装修标准：按照国家现行住宅装饰装修工程施工规范及材料标准执行3.2精装修材料3.2.1精装修材料：品牌、型号、规格、颜色等详见附件3.3精装修项目3.3.1精装修项目：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等3.4精装修验收标准3.4.1精装修验收标准：按照国家现行住宅装饰装修工程质量验收规范执行第四条付款方式4.1首付款4.1.1首付款金额：人民币10万元整4.1.2首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内4.2分期付款4.2.1分期付款金额：人民币90万元整4.2.2分期付款时间：合同签订之日起1年内，分6期支付4.3付款时间及金额4.3.1付款时间：详见分期付款计划表4.3.2付款金额：按照分期付款计划表执行4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的万分之五支付违约金第五条房产交付5.1交付时间5.1.1交付时间：合同签订之日起1年内5.2交付条件5.2.1房产已取得建筑工程竣工验收合格证明5.2.2房产已完成精装修工程5.3交付流程5.3.1出售方在交付前向购买方发出交付通知5.3.2购买方在接到交付通知后5个工作日内进行验收5.3.3购买方验收合格后，双方签署交付确认书5.4交付责任5.4.1出售方负责将房产交付给购买方5.4.2购买方在交付后负责房产的维护和管理第六条房产质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自交付之日起2年6.2质量保证内容6.2.1房产主体结构、地基基础和屋面防水等主要部位的质量6.2.2精装修工程的质量6.3质量保证责任6.3.1出售方负责对房产质量进行保证6.3.2购买方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知出售方，出售方应在接到通知后5个工作日内予以修复第七条房产产权转移7.1产权转移时间7.1.1产权转移时间：合同签订之日起2年内7.2产权转移手续7.2.1出售方负责办理房产产权转移手续7.2.2购买方配合出售方办理产权转移手续7.3产权转移费用7.3.1产权转移费用由购买方承担第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方未按合同约定交付房产的，购买方有权解除合同8.1.2出售方提供的房产存在重大质量问题的，购买方有权解除合同8.2违约责任8.2.1出售方违约的，应向购买方支付违约金，违约金为房价款的10%8.2.2购买方违约的，应向出售方支付违约金，违约金为房价款的10%8.3违约金8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止8.3.2违约金支付方式：一次性支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房产测绘图、精装修项目清单、付款计划表等第十一条合同附件清单11.1房产测绘图11.1.1房产测绘图应清晰、准确，包含房产位置、面积、结构等信息11.2精装修项目清单11.2.1精装修项目清单应详细列明装修材料、项目、品牌、型号等信息11.3付款计划表11.3.1付款计划表应明确分期付款的时间、金额和方式第十二条合同签订人签字12.1出售方签字12.1.1出售方法定代表人（或授权代表）签字12.2购买方签字12.2.1购买方法定代表人（或授权代表）签字12.3代理人签字12.3.1代理人签字并附授权委托书第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式八份，双方各执四份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同及其附件，不得擅自修改或损坏第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为协助合同履行提供专业服务或咨询意见的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的技术难题；2.1.2监督合同履行过程，确保合同条款的执行；2.1.3协调甲乙双方关系，促进合同目标的实现。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围；3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；3.3第三方应在甲乙双方授权的范围内开展工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供专业咨询意见或服务而产生的直接经济损失，不超过合同总金额的5%；4.1.2第三方因违反合同约定而产生的违约责任，由第三方自行承担；4.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的期限，一般不超过合同履行期限；6.1.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；6.1.3第三方介入的成果，应提交给甲乙双方，并作为合同履行的依据。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的任务；7.1.3甲乙双方协商一致；7.1.4出现不可抗力因素；7.1.5第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同；8.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，应作为合同履行的依据；8.3第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第十条本合同的修正10.1本合同在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修正；10.2修正后的合同条款，应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘图要求：测绘图应清晰、准确，包含房产位置、面积、结构等信息。说明：房产测绘图是房产基本情况的重要依据，用于明确房产的具体位置和面积。2.精装修项目清单要求：清单应详细列明装修材料、项目、品牌、型号、颜色等信息。说明：精装修项目清单是精装修情况的具体体现，用于明确双方对装修内容和标准的约定。3.付款计划表要求：表格应明确分期付款的时间、金额和方式。说明：付款计划表是付款方式的具体体现，用于明确双方对付款时间和金额的约定。4.房产产权转移手续文件要求：文件应包括房产证、契税发票、不动产登记证明等。说明：产权转移手续文件是房产产权转移的必备文件，用于证明房产产权的合法性。5.精装修工程验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：精装修工程验收报告是精装修验收标准的体现，用于证明精装修工程的质量。6.不可抗力证明文件要求：文件应包括自然灾害、战争等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明文件是处理不可抗力事件的重要依据，用于证明事件的真实性。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产责任认定：支付违约金，违约金为房价款的10%示例：若出售方未按合同约定时间交付房产，则应支付购买方违约金10万元。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定付款责任认定：支付违约金，违约金为未付款金额的万分之五示例：若购买方逾期付款，则应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务责任认定：由第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失示例：若第三方未按合同约定提供专业咨询意见，则应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：双方均不承担违约责任，各自承担因不可抗力造成的损失示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任示例：若一方违反保密条款，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版团购房产合同范本：精装修3本合同目录一览1.合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产用途3.精装修标准3.1装修风格3.2基础装修3.3电器配置3.4水电设施4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.房产产权及使用权7.1房产产权7.2房产使用权7.3产权登记8.房产维修与保养8.1维修责任8.2维修费用8.3保养责任8.4保养费用9.房产租赁与转售9.1租赁条件9.2转售条件9.3租赁或转售审批10.房产纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3合同变更与解除后的责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米房产使用面积：__________平方米2.3房产户型房产户型：__________房间数量：__________间卫生间数量：__________间2.4房产用途房产用途：__________第三条精装修标准3.1装修风格装修风格：__________3.2基础装修墙面：__________地面：__________顶面：__________3.3电器配置厨房电器：__________卫生间电器：__________客厅电器：__________卧室电器：__________3.4水电设施水电线路：__________水表位置：__________电表位置：__________第四条房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：__________4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.3验收流程验收流程：__________第五条付款方式及时间5.1付款方式付款方式：__________5.2付款时间首付款：__________（签订合同后__________日内支付）尾款：__________（交付房产后__________日内支付）5.3逾期付款责任逾期付款责任：__________第六条房产税费承担6.1税费种类税费种类：__________6.2税费承担税费承担：__________6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：__________第七条房产产权及使用权7.1房产产权房产产权：__________7.2房产使用权房产使用权：__________7.3产权登记产权登记：__________第八条房产维修与保养8.1维修责任维修责任：甲方负责房屋主体结构、基础工程、防水工程等重大维修责任，乙方负责房屋内部设施的日常维修。8.2维修费用维修费用：甲方承担的维修费用由甲方承担，乙方承担的维修费用由乙方承担。8.3保养责任保养责任：乙方负责房屋的日常保养，包括但不限于清洁、维护等。8.4保养费用保养费用：保养费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式在合同附件中约定。第九条房产租赁与转售9.1租赁条件租赁条件：经甲方同意，乙方有权将房产出租，租赁期限、租金及租赁条件详见合同附件。9.2转售条件转售条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转售房产。9.3租赁或转售审批租赁或转售审批：乙方在租赁或转售房产前，应向甲方提交书面申请，并经甲方批准。第十条房产纠纷解决10.1纠纷解决方式纠纷解决方式：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2纠纷解决程序纠纷解决程序：双方应按照合同约定的仲裁机构及程序进行仲裁。10.3争议解决机构争议解决机构：__________第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：在合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除条件合同解除条件：在合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。第十二条合同变更与解除12.