工业园租赁合同

第第页合同编号:________工业园租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同系由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订的工业园租赁合同：甲方（出租方）：[工业园所有者或合法代表名称]地址：[详细地址]乙方（承租方）：[租赁企业名称]地址：[详细地址]鉴于甲方合法拥有位于[工业园所在地]的工业园，并愿意将该工业园按本合同规定之条件出租给乙方；乙方愿意租赁该工业园，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相应义务，双方达成以下目的：1.甲方同意将工业园按现状出租给乙方，作为乙方进行生产经营的场所；2.乙方承租该工业园用于[注明具体经营业务]，并承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规及甲方对工业园的管理规定；3.双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，以共同维护双方的合法权益，促进双方的长期合作与发展。二、价格、支付方式1.租金价格乙方同意按照以下租金标准向甲方支付工业园的租赁费用：-人民币[租金金额]元整/月；-租金每[支付周期，如：五年]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-采用银行转账方式，将租金直接划转至甲方指定的银行账户；-乙方应在每月的[指定日期，如：5日前]前支付当月租金；-首期租金应在本合同签订之日起[如：五个工作日内]支付。3.保证金为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方须在签订本合同时一次性向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为履约保证金。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。4.滞纳金若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。5.其他费用乙方在租赁期间应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、网络通讯费等与工业园使用相关的费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。6.费用调整如遇国家政策调整、市场变化等因素导致租赁相关费用变动，甲乙双方应友好协商，按照实际情况调整租金及相关费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所出租的工业园符合国家相关安全、消防、环保等法律法规的要求，并保证给乙方正常使用所需的设施设备处于良好状态。甲方应在租赁期间负责工业园的维修与保养，确保乙方正常生产经营不受影响。2.服务甲方应以下服务：-协助乙方办理入园相关手续；-工业园物业管理服务；-定期对工业园设施进行检查和维护；-应乙方要求，必要的支持与服务，协助乙方解决租赁期间遇到的问题。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。乙方应按时支付租金，合理使用工业园，并遵守甲方制定的管理规定。甲方应保证工业园的质量，合同约定的服务。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.变更在合同履行期间，如遇特殊情况，一方提出变更合同条款的，双方应友好协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，双方协商解决合同履行问题。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。四、保密条款、争议解决1.保密条款除非依法或依本合同规定需向第三方披露，双方应对在合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。保密信息包括但不限于本合同内容、租金价格、支付方式、双方商业计划等。保密义务自本合同签订之日起生效，持续有效至合同终止或履行完毕后[保密期限，如：五年]。如一方违反保密义务，导致对方遭受损失或第三方索赔，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至以下约定的仲裁机构进行仲裁：-仲裁机构：[具体仲裁机构名称]-仲裁地点：[具体仲裁地点]-仲裁规则：按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用（包括但不限于仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他未争议部分的义务。五、其他条款、合同签署1.其他条款-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期，如：五年]，除非一方提前终止或双方协商一致延长。-本合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，继续承担相应的保密义务。-未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同签署本合同双方在此确认，已充分阅读、理解并同