房屋中介购房合同

第第页合同编号:________房屋中介购房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的房屋中介购房合同甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】；乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】；丙方（中介方）：【丙方中介公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】。本合同目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，以及丙方作为中介方所的服务内容。甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方通过丙方的房屋中介服务，购买该房屋。丙方承诺按照国家法律法规及相关规定，为甲乙双方专业的中介服务，确保房屋买卖合同的签订与履行。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下房屋中介购房合同。二、价格、支付方式1.房屋交易总价为人民币【金额】元整（￥【金额】），大写：【金额大写】。2.乙方同意按照以下支付方式向甲方支付房屋交易总价：（1）定金：乙方应在签署本合同之日起【定金支付天数】日内向甲方支付人民币【定金金额】元作为购房定金；（2）首付款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币【首付款金额】元，占总交易价的比例为【首付款比例】%；（3）尾款：乙方应在房屋过户完毕，且甲方交付房屋及相关证件后【尾款支付天数】日内，将剩余的房款人民币【尾款金额】元支付给甲方。3.乙方支付定金、首付款、尾款时，应通过银行转账、支票等非现金方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：【甲方开户行】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】4.若乙方未按约定时间支付相应款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的【违约金比例】%。本合同价格、支付方式双方已充分了解并认可，乙方在合同约定的支付期限内履行付款义务，甲方在收到相应款项后，按照约定办理房屋过户手续，确保合同目的的实现。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，无司法查封、抵押等限制转让的情形。（2）甲方保证所售房屋的结构安全，不存在重大质量问题，满足居住使用要求。（3）甲方应在房屋过户前，向乙方披露房屋的实际情况，包括但不限于房屋的使用年限、维修情况等。2.服务：（1）丙方作为中介方，负责房屋买卖相关的中介服务，包括但不限于房源信息的收集、发布，买卖双方的对接，协助办理房屋过户等手续。（2）丙方应确保所信息的真实性、准确性，并对因虚假信息导致的损失承担相应的法律责任。3.履行：（1）甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，包括但不限于按期支付款项、办理过户手续、交付房屋等。（2）甲方应在合同约定的期限内，将房屋过户至乙方名下，并必要的协助。4.变更：（1）本合同签订后，如甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，变更协议应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（2）在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，可依法解除合同或变更合同内容。本合同质量保证、服务、履行与变更的相关条款，甲乙丙三方已充分了解并认可。各方应严格按照约定履行合同，确保房屋买卖过程的顺利进行。如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）甲乙丙三方在合同履行过程中，对于涉及对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。（2）除非依法应当向有关部门信息外，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。（3）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年内继续有效。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商的方式解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，各方应继续履行本合同未涉及的条款，除非人民法院另有规定。本合同保密条款、争议解决的相关约定，甲乙丙三方已充分了解并认可。各方应严格遵守保密义务，确保合同履行过程中的信息安全。在发生争议时，按照本合同约定的争议解决方式进行处理，维护各方合法权益。如有违反保密义务的行为，应依法承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。（3）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（4）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙丙三方共同签字盖章后生效。（5）本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等，附件为本合同不可分割的一部分。2.合同签署：（1）甲乙丙三方在本合同及相关附件上签字盖章，即表示充分了解并同意本合同的所有条款。（2）本合同签署后，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。（3）甲乙丙三方在签署本合同前，应仔细阅读本合同的全部内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分的了解。本合同其他条款、合同签署的相关约定，甲乙丙三方已充分了解并认可。各方在签署本合同时，