个人门面租赁合同范本简单3

第第页合同编号:________个人门面租赁合同范本简单五甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律规定下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】。乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的合法所有权及使用权，并愿意将该门面出租给乙方；乙方愿意租赁该门面用以【经营业务】，双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。本合同的目的在于明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，为乙方的经营活动稳定的经营场所，为甲方创造合理的投资回报。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方同意按照甲方指定的租金标准，每月向甲方支付人民币【租金金额】作为租赁甲方门面的租金。2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。租金支付日为每月的【指定日期】，如遇国家法定节假日或休息日，则顺延至节假日后的第一个工作日。3.支付账户：-户名：【甲方全称】-开户行：【甲方开户银行】-账号：【甲方银行账号】4.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金金额的【逾期违约金比例】向甲方支付违约金。5.价格调整：租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金价格。租金调整需提前【通知期限】通知对方，并以书面形式确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担因经营所产生的各项税费、物业管理费、水电费等费用。如因甲方原因产生的费用，由甲方承担。7.保证金：为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】作为履约保证金。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同价格与支付条款的约定旨在明确双方在租赁过程中的经济往来，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守以上约定，共同维护租赁合同的稳定性和有效性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁年限】，至【结束日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用位于【门面地址】的门面，乙方应在该地点依法从事【经营业务】。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）符合租赁用途的门面，并确保乙方在租赁期间对该门面的使用权。2）负责门面的维修、保养，确保门面设施的正常使用。3）在租赁期间，如遇不可抗力因素导致门面损毁，甲方应及时修复或替代门面。-乙方权利与义务：1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变用途或转租他人。2）按时支付租金及合同约定的其他费用。3）爱护门面设施，因乙方原因导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。3.违约责任：-甲方未按约定门面或提前收回门面，应向乙方支付相当于【违约金比例】的租金作为违约金。-乙方未按约定支付租金或擅自改变门面用途，应向甲方支付相当于【违约金比例】的租金作为违约金。-双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本部分明确了双方在租赁期限内的权利与义务，以及违约时应承担的责任，旨在确保双方诚信履约，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。-违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向守约方支付相当于损失金额的赔偿金。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致并书面确认。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正。2）因不可抗力事件导致合同无法履行。3）法律法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。本部分明确了双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，有助于确保双方合法权益，维护合同稳定性。双方应严格遵守本部分约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式送达对方。-通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中确认的通讯地址或电子邮件地址。-通知在以下情况下视为已送达：（1）以挂号信或特快专递方式发送的，以邮局回执或快递公司签收单为准；（2）以电子邮件方式发送的，以邮件发送成功为准；（3）以专人递送方式发送的，以递送人在送达地址与接收人确认签收为准。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。-本合同的未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方