2025年度老房子买卖合同附赠车位使用权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老房子买卖合同附赠车位使用权协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋买卖描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律纠纷。2.买卖价格本合同房屋总价为______元（大写：______），该总价为一次性支付。甲方同意在合同签订后______个工作日内支付全部房款。二、车位使用权描述1.车位信息车位1：位于______（详细地址），车位编号为______。车位2（如有）：位于______（详细地址），车位编号为______。乙方同意将上述车位的使用权无偿赠与甲方，甲方享有对该车位的永久使用权。2.使用期限甲方享有车位使用权至房屋所有权终止之日止。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。交房时，房屋应达到交付标准，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），甲方应按约定时间到场接收房屋。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。若甲方在交房期限内未到场接收房屋，乙方有权将房屋另行出售，甲方无权要求返还房款。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。若乙方提供的房屋存在权利瑕疵或法律纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权根据房屋实际情况要求乙方提供相应的维修或更换服务。义务：在合同规定的时间内完成房屋的购买手续，并按照合同约定支付房款。在接收房屋后，负责房屋的日常维护和管理。2.乙方权利与义务权利：在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付房款。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，有权要求甲方承担相应的责任。义务：保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。在合同规定的时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合交付标准。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本合同任何内容的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中约定的解除条件外，经双方协商一致，可解除本合同。若任何一方出现重大违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为（如政策变动、禁令）等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应相互通知并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同的一方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减少损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定合同履行问题，包括变更合同条款或解除合同。十一、争议解决1.协商本合同履行中发生的争议，双方应通过协商解决。2.仲裁若协商无果，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（如房屋交易价格、设计方案等）进行保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方约定的权利义务全