2025年度二零二五年度厂房租赁合同解除与土地租赁权续约合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度厂房租赁合同解除与土地租赁权续约合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除与续约1.合同解除经双方协商一致，决定解除2025年度厂房租赁合同，具体解除日期为______年______月______日。2.土地租赁权续约同时，双方同意将乙方在甲方处租赁的土地租赁权进行续约，续约期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。二、租赁物描述1.租赁物租赁物为甲方位于______（详细地址）的厂房及土地使用权。2.租赁物使用要求乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，确保租赁物的安全和正常使用。三、租金及相关费用1.租金租赁期间，乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金金额为每月______元，共计______个月，总额为______元。2.相关费用乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等相关费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。四、交租时间与方式1.交租时间乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的租金和相关费用。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和相关费用，支付账户信息如下：账户名称：______账户号码：______开户行：______五、合同终止与违约责任1.合同终止本合同到期后自动终止，如需继续租赁，双方应提前______天协商续约事宜。2.违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房及土地进行合理使用，但不得影响乙方正常经营。有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。义务：在租赁期间，保持厂房及土地的完好状态，不得擅自改变其结构。按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将厂房及土地完好地交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用厂房及土地进行生产经营活动。有权要求甲方履行合同约定的维修义务。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。不得擅自改变厂房及土地的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签租赁合同。七、租金支付与费用1.租金租金金额为每月______元，共计______个月，总额为______元。2.费用租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。八、合同解除与终止1.合同解除乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定，造成甲方损失；乙方进行违法经营活动；甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。2.合同终止租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离厂房及土地，并确保其无任何损坏。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲方代表（签字）：_