2025年度个人老旧房屋改造施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人老旧房屋改造施工合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容2.5工程期限3.工程设计及施工标准3.1设计单位3.2施工单位3.3设计及施工标准4.工程款项及支付方式4.1工程款总额4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4结算款支付比例及支付时间4.5逾期付款违约责任5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及方式5.4验收不合格的处理6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2索赔程序6.3索赔范围及计算方法7.工程保险7.1工程保险种类7.2保险责任范围7.3保险金额及期限8.环保及安全8.1环保要求8.2安全要求8.3事故处理及责任9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（房屋所有权人）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2025年[具体日期]日。2.工程概况2.1工程名称2025年度个人老旧房屋改造工程2.2工程地点[具体改造房屋地址]2.3工程面积[改造房屋总面积及各部分面积]2.4工程内容1.墙体加固2.屋面防水3.外墙保温4.窗户更换5.电气线路改造6.给排水系统改造7.卫生间及厨房改造8.地面铺设9.其他必要改造内容2.5工程期限自合同生效之日起，工程总工期为[具体工期]个月。3.工程设计及施工标准3.1设计单位[设计单位名称]3.2施工单位[施工单位名称]3.3设计及施工标准本工程的设计及施工将严格按照国家相关标准和规范执行，具体标准详见设计文件及施工图纸。4.工程款项及支付方式4.1工程款总额[工程款总额]4.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总额的[具体比例]%，在合同签订后[具体时间]内支付。4.3进度款支付比例及支付时间进度款按工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：1.[具体进度及支付比例]2.[具体进度及支付比例]3.[具体进度及支付比例]4.[具体进度及支付比例]5.[具体进度及支付比例]4.4结算款支付比例及支付时间结算款为合同总额的[具体比例]%，在工程验收合格后[具体时间]内支付。4.5逾期付款违约责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。5.工程进度及验收5.1工程进度安排工程进度安排详见附件[具体进度计划表]。5.2验收标准及程序验收标准详见设计文件及施工图纸，验收程序如下：1.乙方自检2.甲方现场验收3.验收合格后填写验收报告5.3验收时间及方式验收时间根据工程进度安排，验收方式为现场验收。5.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至合格为止。6.工程变更及索赔6.1工程变更程序工程变更需经双方协商一致，签订变更协议后方可实施。6.2索赔程序若因乙方原因导致工程延误或质量不合格，甲方有权要求乙方进行赔偿。6.3索赔范围及计算方法索赔范围包括工期延误赔偿、质量不合格赔偿等，具体计算方法详见合同附件[具体索赔计算方法]。8.工程保险8.1工程保险种类1.工程一切险2.第三者责任险8.2保险责任范围1.因自然灾害、意外事故等原因导致工程本身的损失2.因施工原因导致第三者的人身伤亡或财产损失8.3保险金额及期限保险金额为工程合同总额的[具体比例]%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.环保及安全9.1环保要求乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2安全要求乙方应确保施工安全，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。9.3事故处理及责任发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的责任。10.违约责任10.1违约情形及责任1.逾期付款2.工程延误3.工程质量不合格4.其他违约行为10.2违约金计算及支付1.逾期付款：按逾期付款金额的[具体比例]%计算违约金。2.工程延误：按延误工期造成的损失计算违约金。3.工程质量不合格：按不合格部分修复或更换的费用计算违约金。10.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.甲方违约，乙方有权解除合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件1.工程按合同约定完成并验收合格。2.双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理1.乙方应立即停止施工。2.甲方应支付已完成的工程款项。3.双方应办理合同解除或终止手续。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件1.设计文件2.施工图纸3.进度计划表4.索赔计算方法5.其他相关文件12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署及生效13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同生效日期本合同生效日期为：[具体日期]。14.合同附件14.1设计文件[具体设计文件名称及编号]14.2施工图纸[具体施工图纸名称及编号]14.3其他相关文件[具体其他相关文件名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为完成工程或合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的个人或机构。1.2第三方介入的范围1.工程监理：负责对工程进度、质量、安全进行监督。2.设计咨询：提供工程设计咨询服务。3.施工咨询：提供施工过程中的技术咨询和指导。4.质量检测：对工程材料、产品进行质量检测。5.其他专业服务：根据工程需要，可能涉及的第三方服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足工程需要。2.3第三方审批甲乙双方应将第三方信息及协议提交给对方审批，获得同意后方可正式介入。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.服务质量：保证所提供服务的质量符合国家标准和行业规范。2.服务期限：按照约定的时间完成服务。3.保密义务：对工程信息和甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.2第三方的权利1.获取报酬：根据协议约定，第三方有权获得相应的报酬。2.服务监督：对甲乙双方的服务进行监督，确保服务符合合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1.第三方对自身提供的服务承担责任，甲乙双方对工程整体承担责任。2.第三方对甲乙双方提供的服务不承担责任。4.2权利划分1.第三方享有根据协议约定的权利，甲乙双方享有根据合同约定的权利。2.第三方不享有甲乙双方的权利。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方提供的具体服务及风险进行评估，并在协议中明确。5.2责任限额的执行1.若第三方在提供服务过程中出现违约行为，应承担相应的责任，但不超过协议约定的责任限额。2.若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。6.第三方介入的合同条款补充6.1第三方介入的合同条款1.在本合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的范围、责任、权利及责任限额。2.在“合同附件”中增加第三方介入的协议。6.2第三方介入的协议1.明确第三方介入的服务内容、期限、报酬、责任限额等。2.规定第三方介入的违约责任及争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包含完整的工程图纸、设计说明、材料清单、施工图等。说明：设计文件是施工的依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸要求：包含详细的施工图、节点大样、材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，必须清晰、详细。3.进度计划表要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：进度计划表用于监控工程进度，确保工程按时完成。4.索赔计算方法要求：明确索赔的计算公式、依据和流程。说明：索赔计算方法用于在发生索赔时，计算合理的赔偿金额。5.工程保险协议要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等。说明：保险协议用于保障工程在施工过程中的风险。6.环保及安全措施要求：列出施工过程中的环保措施和安全规定。说明：环保及安全措施用于确保施工过程中的环境保护和人员安全。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、责任、权利及报酬。说明：第三方介入协议用于规范第三方在工程中的角色和职责。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：争议解决协议用于在发生争议时，提供解决途径。9.工程变更记录要求：详细记录工程变更的内容、原因、时间和双方协商结果。说明：工程变更记录用于追踪和记录工程变更情况。10.验收报告要求：包含工程验收的日期、人员、结果和意见。说明：验收报告用于证明工程已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。示例：若甲方应在2025年6月30日前支付100万元，但实际支付日期为7月10日，则应支付1万元违约金。2.工程延误责任认定：乙方未按合同约定完成工程，应承担延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定工程应在2025年12月31日前完成，但实际完成日期为2026年2月28日，则乙方应承担延误责任。3.工程质量不合格责任认定：乙方提供的工程或材料质量不合格，应负责修复或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的墙面涂料质量不合格，导致墙面出现裂纹，乙方应负责重新施工并赔偿甲方损失。4.违反环保及安全规定责任认定：乙方在施工过程中违反环保及安全规定，应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方在施工过程中造成环境污染，应承担环保责任并赔偿损失。5.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人老旧房屋改造施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方为改善居住条件，提高房屋安全性能，决定对老旧房屋进行改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供房屋改造施工服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，老旧房屋改造施工专业属于建筑工程施工领域。3.2关键词解释（1）老旧房屋：指建设年代较早，结构老化、设施陈旧、功能不完善、安全隐患较大的房屋。（2）改造施工：指对老旧房屋进行结构加固、设施更新、功能提升等施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。（2）甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。（4）甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和安全。（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等。（3）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。（4）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为____个月。5.2合同履行地点施工地点：_________________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案，对老旧房屋进行改造施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工期限届满，且乙方完成施工任务；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理完毕；（2）合同终止后，双方应按照约定处理工程款结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工机械使用费等；（2）设计费用：包括但不限于设计图纸制作费、设计修改费等；（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、现场监理费等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外支出等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）进度款：施工过程中，甲方应根据施工进度和质量验收情况，按合同约定的比例支付进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为竣工结算款；（4）尾款：合同约定的保修期满后____个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；（4）尾款：合同约定的保修期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应以银行转账或支票形式支付；（2）收款账户：乙方提供的收款账户信息；（3）支付凭证：甲方应在支付款项后，向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供施工所需场地、材料、设备等的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定完成施工任务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额的确定，应参照国家相关法律法规及行业标准；（2）赔偿方式：违约方应按照约定向守约方支付违约金及赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致施工许可无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对老旧房屋改造施工的最终验收权，以及对施工过程中提出变更权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的技术问题提出整改意见的权利；（2）乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料存在质量问题，有权要求甲方更换，直至符合施工要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和技术资料。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联，不应被视为任何其他合同的补充或修改。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：代表人（签字）：____________________日期：______________________________乙方（施工单位）：代表人（签字）：____________________日期：______________________________甲方（改造方）：盖章：______________________________日期：______________________________乙方（施工单位）：盖章：______________________________日期：______________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋改造相关图纸和资料；2.乙方提交的施工方案和资质证明；3.甲乙双方约定的工程量清单；4.施工过程中产生的相关验收报告；5.不可抗力事件的相关证明文件；6.争议解决的相关文件；7.修改和补充合同的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项，认定为违约行为。未能按照合同约定提供施工所需场地、材料、设备等，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未能按照合同约定完成施工任务，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的基本原则、建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，应当向守约方支付的一定金额的金钱。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应当赔偿的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供施工图纸和技术资料。解决办法：双方应提前沟通，确保甲方在合同约定的期限内提供完整的图纸和资料。2.问题：乙方施工进度缓慢，未按合同约定完成施工任务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确施工进度计划，并对进度进行监督。3.问题：施工过程中发现材料质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应要求乙方更换符合要求的材料。4.问题：发生不可抗力事件，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整工程进度计划。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方应负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方完成施工过程中的各项工作。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方和乙方在施工过程中提供必要的协助。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量和质量提供材料、设备。第三方应配合甲方和乙方进行施工过程中的质量验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方在施工过程中进行质量监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在施工过程中的安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方在施工过程中未进行质量监督的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。甲方有权要求乙方在施工过程中进行质量验收。2.甲方利益条款：乙方应保证施工质量符合国家相关标准。乙方应保证施工过程中不损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方在施工过程中违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人老旧房屋改造施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度老旧房屋改造施工过程中的权利义务，确保施工质量和工程进度，实现老旧房屋改造的目标。2.2目的：通过本合同的签订，双方共同遵守合同约定，确保老旧房屋改造工程顺利进行，提高居住环境，改善居民生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧房屋：指房屋结构、设施设备老化，存在安全隐患，影响居住舒适度的房屋。（2）改造施工：指对老旧房屋进行结构加固、设施更新、环境美化等施工活动。3.2关键词解释：（1）合同：指本合同，包括合同及附件。（2）施工图纸：指经甲方认可的，由乙方提供的施工图纸。（3）工程进度：指按照合同约定，乙方完成工程项目的实际进度。（4）质量标准：指国家或行业规定的房屋建筑工程质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋改造施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。（3）甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等，并承担相关费用。（4）甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等。（2）乙方应按照施工图纸和工程进度要求，按时、按质、按量完成老旧房屋改造施工。（3）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度老旧房屋改造施工任务完成之日止。5.2合同履行地点：老旧房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照施工图纸和工程进度要求，进行老旧房屋改造施工，甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的施工任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（2）合同终止后，乙方应撤离施工现场，甲方负责恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）设计费用：包括但不限于方案设计费、施工图设计费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。（2）甲方应在合同约定的每个支付节点前，将应支付的费用转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费用：在方案设计完成并经甲方确认后支付50%，施工图设计完成后支付剩余50%。（3）管理费用：在合同签订后支付20%，项目完工验收合格后支付80%。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前，向乙方提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工所需的场地、材料、设备的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按甲方要求进行整改的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。（2）在合同履行过程中，任何一方不得单方面剥夺对方的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方保留对甲方提供材料的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，采取有效措施，确保工程进度和质量。（2）双方应定期召开会议，讨论工程进展和存在问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于老旧房屋改造施工的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的老旧房屋现状照片及评估报告。2.乙方提供的施工图纸及施工方案。3.甲方提供的场地使用许可等相关文件。4.乙方提供的施工人员资质证书。5.乙方提供的材料清单及质量合格证明。6.甲方与乙方签订的保密协议。7.甲方与乙方签订的工程验收报告。8.甲方与乙方签订的工程款支付凭证。9.甲方与乙方签订的争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付工程款：甲方应支付而未支付，视为违约。未按合同约定提供施工所需场地、材料、设备：甲方应提供而未提供，视为违约。2.乙方违约行为及认定：施工过程中出现质量问题未及时整改：乙方应整改而未整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.质量标准：指国家或行业规定的房屋建筑工程质量标准。4.保密信息：指涉及技术秘密、商业秘密和其他保密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更内容，并调整工程进度计划。2.问题：施工过程中出现材料质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并及时更换合格材料，确保工程进度。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，双方共同处理事故。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：（1）监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定和国家标准。（2）设计单位负责提供符合甲方要求的施工图纸和设计方案。（3）材料供应商负责提供符合合同约定和质量标准的材料。3.第三方权利：（1）监理单位有权对施工质量进行检验，并提出整改意见。（2）设计单位有权根据施工情况进行必要的调整和修改。（3）材料供应商有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。4.第三方义务：（1）监理单位应公正、客观地履行监督职责。（2）设计单位应确保设计方案的合理性和可行性。（3）材料供应商应保证材料的质量和供应及时性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程款支付过程中，要求甲方提供相应的支付凭证。（2）乙方有权在施工过程中，要求甲方对施工图纸和设计方案进行确认。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方对施工过程中的问题未及时解决，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。（2）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关信息。（3）甲方有权对施工质量进行验收。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中，保持施工现场的整洁和安全。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。（3）乙方未按照甲方要求提供相关信息，应承担相应的责任。全文完。2025年度个人老旧房屋改造施工合同范本3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章改造工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算2.5工程质量标准第三章工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计变更3.4设计费用第四章施工准备4.1施工单位4.2施工队伍4.3施工材料4.4施工设备4.5施工进度计划第五章施工实施5.1施工组织5.2施工方法5.3施工安全5.4施工质量5.5施工进度5.6施工协调第六章材料设备供应6.1材料供应商6.2设备供应商6.3材料设备质量6.4材料设备供应进度第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量验收7.4质量保修第八章风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任划分第九章工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告9.4验收争议解决第十章付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式10.4付款争议解决第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任12.4解除争议解决第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算明细14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人老旧房屋改造施工合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止。1.5合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二章改造工程概况2.1工程名称本工程名称为[工程名称]。2.2工程地点本工程地点位于[工程地址]。2.3工程面积本工程总面积为____平方米。2.4工程预算本工程预算总额为____元。2.5工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关规范和标准。第三章工程设计3.1设计单位本工程设计单位为[设计单位名称]。3.2设计内容设计内容包括但不限于结构设计、水电设计、室内外装修设计等。3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。3.4设计费用设计费用为____元，由甲方支付。第四章施工准备4.1施工单位本工程施工单位为[施工单位名称]。4.2施工队伍施工队伍由乙方指定，具备相应的资质和经验。4.3施工材料施工材料应符合设计要求和国家相关标准。4.4施工设备施工设备由乙方提供，确保满足施工需求。4.5施工进度计划施工进度计划如下：施工准备阶段：____天施工阶段：____天验收阶段：____天第五章施工实施5.1施工组织乙方应建立健全施工组织机构，确保施工顺利进行。5.2施工方法施工方法应符合设计要求和国家相关标准。5.3施工安全乙方应严格执行安全生产法规，确保施工安全。5.4施工质量乙方应确保施工质量达到合同约定的标准。5.5施工进度施工进度应按照施工进度计划执行。5.6施工协调乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。第六章材料设备供应6.1材料供应商材料供应商由乙方指定，确保材料质量。6.2设备供应商设备供应商由乙方指定，确保设备质量。6.3材料设备质量材料设备质量应符合设计要求和国家相关标准。6.4材料设备供应进度材料设备供应进度应与施工进度计划相匹配。第七章质量保证7.1质量标准质量标准应符合国家相关规范和标准。7.2质量检查乙方应定期进行质量检查，确保施工质量。7.3质量验收工程完工后，乙方应组织验收，甲方应参与验收。7.4质量保修乙方应提供质量保修服务，保修期为____年。第八章风险管理8.1风险识别双方应共同识别可能影响工程的风险因素。8.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。8.3风险应对措施针对不同等级的风险，制定相应的应对措施。8.4风险责任划分明确双方在风险发生时的责任划分。第九章工程验收9.1验收标准验收标准应符合国家相关规范和标准。9.2验收程序验收程序包括自检、互检和最终验收。9.3验收报告验收完成后，乙方应提交验收报告。9.4验收争议解决验收过程中如出现争议，双方应协商解决。第十章付款方式10.1付款比例付款比例为：开工前支付____%，中期支付____%，完工支付____%，保修金____%。10.2付款时间付款时间根据施工进度和验收情况确定。10.3付款方式付款方式为银行转账。10.4付款争议解决付款过程中如出现争议，双方应协商解决。第十一章违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、逾期付款等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。11.4违约争议解决违约争议解决方式与合同争议解决方式相同。第十二章合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除责任合同解除后，双方应承担相应的责任。12.4解除争议解决解除争议解决方式与合同争议解决方式相同。第十三章争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____