2025年度智能化门面房租赁合同模板示范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化门面房租赁合同模板示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3退还条件5.4退还时间6.使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3设施设备使用7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币___________元整。3.3付款方式：每月租金应于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付方式。3.4付款时间：每月____日为租金支付日。4.租金调整4.1调整条件：如市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金的____%。4.3调整时间：租金调整时间每年____月____日。5.押金及保证金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2保证金金额：人民币___________元整。5.3退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为时，押金及保证金全额退还。5.4退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。6.使用规范6.1房屋使用范围：仅限于___________用途。6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行___________活动。6.3设施设备使用：承租方应合理使用房屋内设施设备，不得擅自拆除或损坏。7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的自然损耗和正常磨损，由出租方负责维修。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。8.保险责任8.1房屋保险：出租方应自合同签订之日起，对租赁房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。8.2人员保险：承租方应自合同签订之日起，对在租赁房屋内工作或居住的人员投保人身意外伤害保险。8.3财产保险：承租方应自合同签订之日起，对租赁房屋内的个人财产投保财产保险，保险金额由双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的____%，最高不超过____个月租金总额。10.合同解除10.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出租方出售或转让租赁房屋；10.1.4承租方因经营不善等原因导致无法继续经营。10.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起____日内办理合同解除手续。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金、保证金等费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：___________仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定12.1违约金：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为每月租金的____%。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片、租金支付凭证等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋照片14.3租金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，决定引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策规定。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方应共同签署《第三方介入同意书》，明确第三方介入的具体事项和职责。4.第三方介入的职责4.1.1提供专业咨询和建议；4.1.2进行房屋评估；4.1.3提供担保服务；4.1.4协助甲乙双方办理合同相关手续；4.1.5监督合同履行情况。5.第三方介入的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2对甲乙双方的行为进行监督；5.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。6.第三方介入的义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；6.1.3对其提供的服务质量承担责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。7.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入同意书》中约定，最高不超过____元。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。8.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应严格按照《第三方介入同意书》的规定执行。8.3第三方与甲乙双方之间，不得存在利益冲突。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入同意书》的规定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、担保费等。10.第三方介入的变更10.1如甲乙双方需要变更第三方介入的事项或职责，应书面通知第三方，并签订补充协议。10.2第三方介入的变更不得违反法律法规和相关规定。11.第三方介入的终止11.1如甲乙双方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并签订终止协议。11.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。13.第三方介入的保密13.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和本合同内容予以保密。14.第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在《第三方介入同意书》中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等基本信息。说明：作为租赁房屋的基本描述，用于核实房屋租赁情况。2.房屋照片要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括但不限于房屋整体、房间内部、设施设备等。说明：作为房屋租赁前后的对比依据，用于核实房屋状况。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的收据或银行转账记录。说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金支付情况。4.第三方介入同意书要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：作为第三方介入的协议，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.补充协议要求：对合同内容进行补充或修改的协议。说明：用于解决合同履行过程中出现的问题或变更。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及费用的协议。说明：用于明确争议解决的具体流程和责任。7.房屋交接确认书要求：由甲乙双方签字确认房屋交接情况的书面文件。说明：用于证明房屋交接完成，双方对房屋状况无异议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方损坏租赁房屋或设施设备。1.3出租方未按约定提供租赁房屋或设施设备。1.4双方未按约定履行合同其他条款。2.违约责任认定标准：2.1未按约定支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金及违约金。2.2损坏租赁房屋或设施设备：由责任方承担维修或赔偿费用。2.3未按约定提供租赁房屋或设施设备：出租方应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.4未按约定履行合同其他条款：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金一个月，应向出租方支付当月租金的____%作为违约金。3.2承租方损坏租赁房屋墙面，应承担墙面修复费用，并支付出租方一定的赔偿金。3.3出租方未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付当月租金的____%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能化门面房租赁合同模板示范3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面房坐落及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2用途限制3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.门面房维护及修缮5.1租赁期间维护责任5.2修缮责任及费用5.3故意损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1知识产权保护9.2保密条款9.3法律适用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：门面房照片11.2附件二：租赁用途说明11.3附件三：租金支付凭证12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方名称：_______________________1.1.2租赁方地址：_______________________1.1.3承租方名称：_______________________1.1.4承租方地址：_______________________1.2门面房坐落及面积1.2.1门面房坐落：_______________________1.2.2门面房面积：_______________________平方米1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______________________1.3.2租赁终止日期：_______________________1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：_______________________元1.4.2每月租金：_______________________元1.4.3支付方式：每月______日支付，以银行转账形式支付至租赁方指定账户。2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.1.1租赁方同意将门面房用于______用途。2.2用途限制2.2.1租赁方不得将门面房用于______用途。2.2.2租赁方不得擅自改变门面房的结构和用途。3.租金及费用3.1租金金额3.1.1租金总额为_______________________元。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月______日前支付至租赁方指定账户。3.3其他费用3.3.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。3.3.2物业管理费：按物业管理费标准支付。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额为_______________________元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，无违约行为，租赁方无损坏门面房等情况时，押金全额退还。4.3押金退还方式4.3.1押金退还方式：在租赁期满后______日内，由租赁方退还至承租方指定账户。5.门面房维护及修缮5.1租赁期间维护责任5.1.1租赁方负责门面房的基本维护，保证其正常使用。5.2修缮责任及费用5.2.1门面房因自然损耗或正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修。5.2.2因承租方原因造成的损坏，由承租方承担维修费用。5.3故意损坏赔偿5.3.1承租方如故意损坏门面房，应承担全部维修费用及相应赔偿责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金。6.1.2承租方违反租赁用途或擅自改变门面房结构。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约金，违约金为每月租金的______倍。6.3违约金及赔偿6.3.1违约金支付：违约方应在收到违约通知后______日内支付违约金。6.3.2赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同。7.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。7.3解除后的处理7.3.1解除合同后，租赁方应将门面房交付给承租方。7.3.2承租方应将门面房恢复原状，并支付租赁方应得的租金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______________________8.2.2争议解决机构的仲裁规则：_______________________8.3争议解决程序8.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定9.1知识产权保护9.1.1租赁方保证门面房内不侵犯任何第三方的知识产权。9.1.2承租方在使用门面房过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3法律适用9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：门面房照片11.1.1附件一应包括门面房的各个角度照片，清晰展示门面房现状。11.2附件二：租赁用途说明11.2.1附件二应详细说明租赁方的经营范围和使用要求。11.3附件三：租金支付凭证11.3.1附件三应包括租金支付的所有凭证，如银行转账记录等。12.合同签订日期12.1本合同于______年______月______日签订。13.合同份数及保管13.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同自签订之日起，双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，应由双方共同签署书面修改文件，修改文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因，需引入第三方参与合同履行的行为。1.2第三方介入的范围1.2.1.1中介服务：提供租赁中介、物业管理、法律服务等方面的服务。1.2.1.2评估鉴定：对门面房进行价值评估、质量鉴定等。1.2.1.3专业施工：对门面房进行装修、维修等施工服务。1.2.1.4技术支持：提供智能化设备维护、技术升级等服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为或侵权行为给合同双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素综合确定。3.第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.1.3第三方有权根据合同约定，行使对门面房的管理权。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.2.3第三方应妥善保管和使用门面房及相关设施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方为服务接受方。4.1.2第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应服务费用。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应服务费用。4.3第三方与合同双方的共同责任4.3.1第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应责任。4.3.2合同双方应共同监督第三方提供服务，确保服务质量。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议的签订5.1.1合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。5.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入协议的内容5.2.1.1第三方介入的原因和目的。5.2.1.2第三方的权利、义务和责任。5.2.1.3第三方提供的服务内容和标准。5.2.1.4第三方服务费用的支付方式和金额。5.2.1.5第三方介入的时间、地点和期限。5.2.1.6第三方介入过程中可能出现的风险及应对措施。5.2.1.7第三方介入协议的生效、变更和解除。6.第三方介入的监督与管理6.1合同双方应共同监督第三方介入过程，确保第三方按照合同约定提供服务。6.2合同双方有权要求第三方提供服务报告，并对服务过程进行评估。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除第三方介入协议时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房照片要求：包括门面房的各个角度照片，清晰展示门面房现状，包括但不限于外观、内部布局、设施设备等。说明：附件一作为合同的一部分，用于证明合同双方对门面房现状的共识。2.附件二：租赁用