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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带产权证过户版房屋买卖合同书甲方(买方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(卖方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1:名称为______,规格为______(详细说明如面积、户型、楼层等)。房屋2(如有):名称为______,规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求(如装修标准、配套设施等)。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权证,并保证房屋质量合格,无任何产权纠纷。房屋的质量应满足甲方居住需求,包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下:房屋1:数量为______(套)。房屋2(如有):数量为______(套)。实际购买数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在合同签订前______天(具体时长)发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/(平方米),房屋2(如有)的单价为______元/(平方米)。本合同房屋总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋(如有)的交付,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______(详细地址)的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、产权过户与费用1.产权过户乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续,并承担相关费用。甲方应在办理产权过户手续后______个工作日内取得房屋产权证。2.费用承担房屋买卖过程中产生的税费、中介费等费用,除法律法规另有规定外,均由______方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检验,如发现房屋不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据居住需求调整房屋购买数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内接收符合要求的房屋,并按照合同约定支付房款。为乙方办理产权过户手续提供必要的协助,如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求提供房屋后,有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点交付房屋,并保证房屋质量合格,无任何产权纠纷。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据房屋装修进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求,应负责免费整改符合要求的房屋,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息(包括但不限于房屋价格、产权信息等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日
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