2025年度私人房产使用权转让及社区健康医疗服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人房产使用权转让及社区健康医疗服务合同甲方（房产使用权受让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产使用权转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产使用权描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位置位于______（详细说明如街道、门牌号等）。房产2（如有）：名称为______，位置位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。2.使用权要求乙方将房产的使用权转让给甲方，甲方在使用过程中应遵守国家法律法规及乙方制定的各项管理规定。甲方保证在使用期间，对房产进行合理使用，不得进行破坏性改造或进行违反法律法规的活动。乙方保证所提供的房产在使用年限内，不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、使用期限与费用1.使用期限甲方取得房产使用权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际使用期限以双方签订的补充协议为准。2.使用费用房产使用费为每年______元，甲方应于每年的______月______日前支付当年使用费。若甲方未按时支付使用费，乙方有权暂停或解除甲方对房产的使用权。三、社区健康医疗服务1.服务内容乙方提供社区健康医疗服务，包括但不限于常规体检、慢性病管理、健康教育等。服务内容应满足甲方及其家庭成员的健康需求，确保服务质量达到国家标准。甲方应按时参加乙方组织的健康教育活动，配合乙方进行健康管理工作。2.服务时间与地点服务时间为每周______天，每天______时开始至______时结束。服务地点为______（详细地址），如有变动，乙方应及时通知甲方。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未按约定提供房产使用权，应向甲方支付______元的违约金。甲方如未按约定支付使用费，应向乙方支付______元的违约金。2.争议解决双方对本合同的解释或执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据房产使用需求，对乙方提供的房产进行合理使用，并享有房产使用权带来的权益。有权要求乙方按照合同约定提供社区健康医疗服务，并有权对服务质量进行监督。义务：按照合同约定支付房产使用费和社区健康医疗服务费用。遵守社区管理规定，维护社区秩序。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付费用，并有权对甲方使用房产的行为进行监督。如甲方违反合同约定，有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。义务：按照合同约定提供房产使用权和社区健康医疗服务。保证服务的质量和安全，及时解决甲方提出的问题。十、房产使用及服务管理1.房产使用甲方在使用房产过程中，应爱护房产设施，不得进行任何破坏性或非法行为。乙方应定期对房产进行检查和维护，确保房产处于良好状态。2.社区健康医疗服务管理乙方应建立健全社区健康医疗服务管理制度，确保服务质量。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和协助。十一、保密条款1.保密内容双方对本合同内容、房产使用情况、社区健康医疗服务信息等负有保密义务。任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。十二、解除合同1.合同解除条件甲方严重违反合同约定，损害乙方合法权益；乙方严重违反合同约定，损害甲方合法权益；不可抗力事件导致合同无法履行。2.解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。十三、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产使用情况、社区健康医疗服务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月__