2025年高标准酒店物业承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准酒店物业承包经营合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释2.合同主体2.1承包方信息2.2被承包方信息3.合同标的3.1物业概况3.2经营范围4.合同期限4.1承包期限4.2合同起止时间5.经营权与使用权5.1经营权归属5.2使用权规定6.费用与支付6.1承包费用6.2支付方式6.3逾期支付7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年高标准酒店物业承包经营合同》。1.1.2“承包方”指承担酒店物业经营责任的单位或个人。1.1.3“被承包方”指拥有酒店物业所有权的单位或个人。1.1.4“物业”指被承包方提供的用于经营的酒店物业。1.1.5“经营范围”指承包方在物业内开展的业务活动。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.合同主体2.1承包方信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方住所：2.1.3承包方法定代表人：2.1.4承包方联系方式：2.2被承包方信息2.2.1被承包方名称：2.2.2被承包方住所：2.2.3被承包方法定代表人：2.2.4被承包方联系方式：3.合同标的3.1物业概况3.1.1物业名称：3.1.2物业地址：3.1.3物业面积：3.1.4物业配套设施：3.2经营范围3.2.1经营项目：3.2.2经营方式：3.2.3经营时间：4.合同期限4.1承包期限4.1.1承包期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2合同起止时间4.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。4.2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。5.经营权与使用权5.1经营权归属5.1.1物业的经营权归承包方所有。5.2使用权规定5.2.1承包方在经营期间，有权使用物业内的设施设备。5.2.2承包方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业结构和使用功能。6.费用与支付6.1承包费用6.1.1承包方应向被承包方支付承包费用，具体金额及支付方式如下：6.2支付方式6.2.1承包费用按月支付，每月____日前支付上月费用。6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。6.3逾期支付6.3.1如承包方逾期支付承包费用，应向被承包方支付____%的滞纳金。7.保证金7.1保证金金额7.1.1承包方应向被承包方支付保证金，金额为____万元。7.2保证金退还条件7.2.1合同期满且承包方无违约行为，被承包方应退还保证金。7.2.2如承包方在经营期间发生违约行为，保证金不予退还。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时支付承包费用；8.1.2承包方未按合同约定进行经营，造成物业损坏；8.1.3承包方违反国家法律法规及物业管理规定；8.1.4承包方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承包方发生违约情形，应承担相应的违约责任；8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同期限届满，双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2解除程序9.2.1解除合同应提前____天书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力等原因终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1物业交接清单；14.3.2费用支付明细表；14.3.3争议解决协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，因特定需求或合同约定而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持单位、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够为合同执行提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的角色和职责；15.3.2第三方介入后，应向双方提供书面报告，报告其工作进展和成果。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务质量和效果承担责任；16.1.2甲方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同目标未能实现，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和协议要求，提出合理的工作计划和费用预算。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的服务费用；17.3.2第三方有权获得甲乙双方对其工作成果的认可。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定；18.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确。18.2责任限额的适用18.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失；18.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙方原因或不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间为服务关系，甲方应按照协议支付服务费用；19.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间为协助关系，乙方应配合第三方的工作；19.2.2第三方对乙方提供的工作配合负责。19.3第三方与合同整体的划分19.3.1第三方为合同执行过程中的辅助角色，其工作成果应纳入合同整体执行效果的评价；19.3.2第三方的工作成果不影响合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业的设施设备、装修情况、使用状态等详细信息。说明：交接清单作为合同附件，用于明确物业的初始状态，作为日后维修、更换或损坏赔偿的依据。2.费用支付明细表详细要求：明细表应详细列出每月承包费用的构成，包括但不限于租金、管理费、维修费等。说明：明细表用于双方核对费用支付情况，确保费用支付的透明和准确。3.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于在发生争议时，双方按照既定程序解决争议。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及费用支付和责任承担等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行中的行为。5.保证金退还协议详细要求：协议应明确保证金退还的条件、程序和时限。说明：保证金退还协议作为合同附件，用于在合同终止或解除时，规范保证金的退还。6.物业维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：维修保养记录作为合同附件，用于跟踪物业的维护状况，确保物业的正常运行。7.费用结算报告详细要求：报告应详细列出费用结算的依据、计算方法和结果。说明：费用结算报告作为合同附件，用于双方核对费用结算情况，确保结算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付承包费用未按合同约定进行经营，造成物业损坏违反国家法律法规及物业管理规定未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的认定应基于事实和合同约定责任认定标准应公平合理，符合法律法规3.违约责任示例说明示例一：承包方未按时支付承包费用，应向被承包方支付____%的滞纳金。示例二：承包方违反国家法律法规及物业管理规定，应承担相应的法律责任，并赔偿被承包方因此遭受的损失。示例三：承包方未按合同约定进行经营，造成物业损坏，应负责修复或赔偿被承包方因此遭受的损失。全文完。2024年高标准酒店物业承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限2.承包经营范围2.1酒店物业基本概况2.2承包经营内容2.3经营区域划分3.经营管理3.1经营理念3.2经营目标3.3经营策略3.4管理制度3.5人员配置4.费用及收益分配4.1承包费用4.2收益分配方式4.3收益分配比例4.4收益分配时间5.权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3酒店方的权利5.4酒店方的义务6.保证金及违约责任6.1保证金缴纳6.2保证金退还条件6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同补充条款11.1补充条款约定11.2补充条款效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所地：[承包方住所地地址]1.1.4酒店方名称：[酒店方全称]1.1.5酒店方法定代表人：[酒店方法定代表人姓名]1.1.6酒店方住所地：[酒店方住所地地址]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体签订地点]1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1合同期限为[具体期限]，自2024年[起始日期]至[终止日期]。第二条承包经营范围2.1酒店物业基本概况2.1.1酒店名称：[酒店名称]2.1.2酒店地址：[酒店地址]2.1.3酒店类型：[酒店类型]2.2承包经营内容2.2.1经营范围：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等酒店服务项目。2.2.2经营管理模式：[具体管理模式]2.3经营区域划分2.3.1客房区域：[具体区域划分]2.3.2餐饮区域：[具体区域划分]2.3.3会议区域：[具体区域划分]2.3.4休闲娱乐区域：[具体区域划分]第三条经营管理3.1经营理念3.1.1以客户为中心，提供优质服务。3.1.2注重环保，倡导绿色经营。3.2经营目标3.2.1提高酒店品牌知名度。3.2.2实现酒店经济效益和社会效益的双丰收。3.3经营策略3.3.1优化服务流程，提高服务效率。3.3.2加强市场营销，拓展客户群体。3.4管理制度3.4.1制定完善的管理制度，确保经营活动的规范运行。3.4.2定期对员工进行培训，提高员工素质。第四条费用及收益分配4.1承包费用4.1.1承包费用包括但不限于物业租赁费、装修费、设备折旧费等。4.1.2承包费用计算方式：[具体计算方式]4.2收益分配方式4.2.1收益分配方式为按比例分成。4.2.2收益分配比例：[具体比例]4.3收益分配时间4.3.1收益分配时间为每月[具体日期]。第五条权利与义务5.1承包方的权利5.1.1按照合同约定，享有酒店经营管理的权利。5.1.2在合同期内，有权使用酒店物业。5.2承包方的义务5.2.1按照合同约定，履行酒店经营管理义务。5.2.2保障酒店物业的安全、卫生、整洁。5.3酒店方的权利5.3.1按照合同约定，享有酒店物业的权益。5.3.2对承包方的经营管理进行监督。5.4酒店方的义务5.4.1按照合同约定，提供必要的物业管理服务。5.4.2对承包方的经营管理给予必要的支持。第六条保证金及违约责任6.1保证金缴纳6.1.1承包方需在合同签订之日起[具体时间]内，向酒店方缴纳保证金。6.1.2保证金金额：[具体金额]6.2保证金退还条件6.2.1合同期满且无违约行为，保证金全额退还。6.2.2发生违约行为，根据违约情况，部分或全部扣除保证金。6.3违约责任6.3.1承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2酒店方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。7.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方协商确定的仲裁机构。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出争议解决请求。7.3.2争议解决程序按协商确定的仲裁规则进行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。8.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。8.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，提前终止合同。9.2合同终止程序9.2.1终止合同应提前[具体天数]书面通知对方。9.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算费用。9.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1本合同附件包括：[具体附件名称]10.2合同附件内容10.2.1各附件内容详见附件。第十一条合同补充条款11.1补充条款约定11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款效力11.2.1补充条款的签订、修改和解除，均应遵守本合同约定。第十二条合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人须出示有效身份证明文件。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同生效。13.2合同备案程序13.2.1双方应将本合同报送相关部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构为[具体机构名称]。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许介入合同履行，提供咨询、评估、监理、执行等服务的独立实体。1.2第三方不包括但不限于中介方、顾问公司、监理单位、执行机构等。第二条第三方介入的同意2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.1.1对合同履行过程中的问题进行评估和咨询；3.1.2对合同执行情况进行监督和检查；3.1.3对合同履行结果进行验收和评价；3.1.4提供其他甲乙双方认为必要的专业服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照合同约定，按时完成工作任务。5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为[具体金额]。6.2第三方的责任限额适用于第三方在履行合同过程中因其过错导致的损失。6.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方共同过错导致的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。第八条第三方变更8.1若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新第三方的情况重新约定相关条款。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。9.2第三方的退出不影响甲乙双方之间的合同履行。第十条本合同修正10.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的签订、修改和解除，均应遵守本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同正本合同副本合同签订确认函双方法定代表人身份证明2.承包方资质证明承包方营业执照副本承包方资质证书副本承包方相关许可证副本3.酒店方资质证明酒店方营业执照副本酒店方相关许可证副本4.第三方介入协议第三方介入协议文本第三方资质证明文件5.保证金缴纳凭证保证金缴纳收据保证金缴纳确认函6.收益分配凭证收益分配清单收益分配确认函7.争议解决文件争议解决协议争议解决相关文件8.合同解除及终止文件合同解除通知函合同终止通知函9.合同附件合同附件清单各附件具体内容说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成经营管理的；1.2承包方未按合同约定缴纳保证金的；1.3承包方在经营过程中出现重大安全事故的；1.4酒店方未按合同约定提供必要支持的；1.5第三方未按合同约定履行职责的；1.6任何一方未按合同约定解决争议的。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规；2.2责任认定标准依据违约行为的严重程度、造成的损失大小等因素；2.3责任认定标准具体如下：2.1.1轻微违约：警告，并要求在[具体期限]内整改；2.1.2一般违约：赔偿损失，并承担相应违约金；2.1.3严重违约：解除合同，赔偿损失，并承担相应违约金；2.1.4重大违约：解除合同，赔偿损失，并追究刑事责任。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定完成客房清洁服务，导致酒店声誉受损，酒店方要求承包方赔偿名誉损失费[具体金额]；3.2承包方未按合同约定缴纳保证金，酒店方有权解除合同，并要求承包方赔偿违约金[具体金额]；3.3第三方在监理过程中出现重大失误，导致酒店设施损坏，酒店方要求第三方赔偿修复费用[具体金额]。全文完。2024年高标准酒店物业承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限2.物业概况2.1物业位置2.2物业规模2.3物业设施3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.出租方权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务5.物业经营与管理5.1经营范围5.2经营方式5.3管理制度6.物业维护与保养6.1维护责任6.2保养标准6.3报修程序7.物业收益分配7.1收益构成7.2分配比例7.3分配方式8.物业保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5出租方名称：________1.1.6出租方住所：________1.1.7出租方法定代表人：________1.1.8出租方联系电话：________1.2合同标的1.2.1物业名称：________1.2.2物业位置：________1.2.3物业面积：________平方米1.2.4物业设施：________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同终止日期：____年____月____日2.物业概况2.1物业位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3详细地址：________2.2物业规模2.2.1总建筑面积：________平方米2.2.2房间数量：________间2.2.3商业面积：________平方米2.3物业设施2.3.1客房设施：________2.3.2餐饮设施：________2.3.3会议设施：________2.3.4娱乐设施：________3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1物业经营管理权3.1.2物业收益权3.1.3物业维护权3.2承包方义务3.2.1物业经营管理责任3.2.2物业维护保养责任3.2.3物业安全管理责任4.出租方权利与义务4.1出租方权利4.1.1物业所有权4.1.2物业收益权4.2出租方义务4.2.1提供物业管理权4.2.2提供物业所有权证书4.2.3协助承包方进行物业经营5.物业经营与管理5.1经营范围5.1.1客房出租5.1.2餐饮服务5.1.3会议服务5.1.4娱乐服务5.2经营方式5.2.1自营5.2.2合同经营5.2.3联合经营5.3管理制度5.3.1人员管理制度5.3.2财务管理制度5.3.3安全管理制度6.物业维护与保养6.1维护责任6.1.1承包方负责物业日常维护6.1.2出租方负责物业重大维修6.2保养标准6.2.1客房保养标准6.2.2设施设备保养标准6.3报修程序6.3.1报修方式6.3.2报修时限6.3.3报修处理流程8.物业保险8.1保险种类8.1.1财产保险：包括但不限于建筑物、室内装修、设备设施等。8.1.2责任保险：包括但不限于公众责任险、雇主责任险。8.1.3第三者责任险：保障因物业使用或管理过程中对第三者造成的损害。8.2保险金额8.2.1财产保险金额：根据物业价值评估确定，具体金额为________元。8.2.2责任保险金额：根据风险评估确定，具体金额为________元。8.2.3第三者责任险金额：根据风险评估确定，具体金额为________元。8.3保险责任8.3.1保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。8.3.2保险公司：________保险公司。8.3.3保险理赔：在保险责任范围内，保险公司负责赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定履行物业管理义务。9.1.2出租方未按合同约定提供物业所有权证书。9.1.3双方未按合同约定支付费用。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2违约金的计算方式：按未履行部分的比例计算，最高不超过合同总金额的____%。9.2.3违约责任的承担方式：违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方提出解除合同。10.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2物业所有权转移。10.2.3双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：________仲裁委员会。11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方协商一致后，签订变更协议。13.其他约定13.1通知方式13.1.1以书面形式送达对方住所或双方约定的其他地址。13.1.2送达方式：________13.2合同附件13.2.1本合同附件一：物业清单13.2.2本合同附件二：物业设施清单14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1承包方签署日期：____年____月____日14.1.2出租方签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、咨询或中介服务，双方应协商一致，明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或第三方介入协议履行相应责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或第三方介入协议，收取相应服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与承包方17.1.1第三方与承包方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。17.1.2承包方与第三方之间的费用结算，由合同双方另行约定。17.2第三方与出租方17.2.1第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。17.2.2出租方与第三方之间的费用结算，由合同双方另行约定。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方与合同双方之间存在第三方介入协议，该协议为独立于本合同的补充协议。17.3.2第三方介入协议的签署，不影响本合同的履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由