2025年房屋面积误差补偿补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋面积误差补偿补充协议本合同目录一览1.补充协议签订背景及依据2.补充协议的适用范围3.补充协议的生效条件4.补充协议的终止条件5.补充协议的变更程序6.补充协议的履行期限7.补充协议的履行地点8.补充协议的违约责任9.补充协议的争议解决方式10.补充协议的保密条款11.补充协议的不可抗力条款12.补充协议的解除条件13.补充协议的附件及补充文件14.补充协议的其他约定事项第一部分：合同如下：1.2本补充协议仅适用于主合同项下房屋面积误差的补偿，不影响主合同的其它条款。1.3本补充协议的签订，旨在明确双方在房屋面积误差问题上的权利义务，保障双方的合法权益。2.1本补充协议适用于主合同项下的房屋面积误差问题，包括但不限于建筑面积、使用面积、套内面积等。2.2本补充协议的适用范围限于主合同约定的房屋买卖双方，任何第三方不得引用本补充协议。3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本补充协议生效前，双方应按照主合同的约定履行相应的权利义务。4.1.1双方达成书面协议，明确终止本补充协议；4.1.2主合同终止或解除；4.1.3法律法规或政策变化导致本补充协议无法继续履行。5.1本补充协议的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本补充协议的变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害第三方的合法权益。6.1本补充协议的履行期限为主合同约定的房屋交付之日起至主合同约定的房屋交付满一年之日止。6.2本补充协议的履行地点为主合同约定的房屋所在地。7.1.1.1面积误差比在3%以内（含3%）的，按合同约定价格向买受人返还；7.1.1.2面积误差比超过3%的，超出部分的面积按合同约定价格的三倍向买受人返还；7.1.2.1面积误差比在3%以内（含3%）的，超出部分的面积按合同约定价格支付；7.1.2.2面积误差比超过3%的，超出部分的面积按合同约定价格的两倍支付。7.2双方应按照本补充协议的约定，在房屋交付之日起[日期]内，办理房屋面积误差补偿手续，并按照规定缴纳相关税费。8.1如一方违反本补充协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.2违约方应在本补充协议约定的履行期限内，向守约方支付违约金，违约金的数额按实际损失的一定比例确定，但最高不超过合同总价的[具体比例]%。8.3如违约行为给对方造成严重损失，违约金不足以弥补损失时，违约方还应根据对方的实际损失支付赔偿金。9.1双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，本补充协议的其他条款仍应继续履行。10.1双方对本补充协议的签订、履行、变更和解除过程中所知悉的对方商业秘密和保密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.1如发生不可抗力事件，导致本补充协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相关证明材料。12.1.1因不可抗力导致本补充协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本补充协议；12.1.2因一方违约导致本补充协议无法履行，非违约方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。13.1本补充协议的附件及补充文件与本补充协议具有同等法律效力，附件及补充文件与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。14.1本补充协议未尽事宜，或与本补充协议相抵触的，以本补充协议为准。本补充协议的解释权归签订双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1本补充协议中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本补充协议履行过程中，因需要专业意见、评估、调解或仲裁等原因，由第三方提供的专业服务或协助。16.1第三方介入的条件与程序16.1.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本补充协议中明确约定。16.1.2甲乙双方应共同决定选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同或协议。16.1.3第三方介入的具体程序和方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.1第三方的责任与义务17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.1.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定，并在本补充协议中予以明确。18.1.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。18.1.3如第三方在履行服务过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照本补充协议和其与甲乙双方签订的服务合同承担相应的赔偿责任。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对其他第三方承担责任。19.1.2第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方（如评估机构、律师等）合作，应取得甲乙双方的同意，并明确各方的责任与义务。19.1.3第三方与其他第三方之间的合作，不影响甲乙双方与本补充协议的履行。20.1第三方介入的费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务合同或协议的约定承担。20.1.2如服务合同或协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照公平合理的原则分担。21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.1.2诉讼期间，第三方介入服务不应受到影响，甲乙双方应继续履行本补充协议的其他条款。22.1第三方介入的终止22.1.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务合同或协议的约定，及时支付第三方服务费用。22.1.2如第三方介入服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入服务，并要求第三方承担相应的违约责任。23.1第三方介入的补充条款23.1.1本补充协议的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本补充协议的其他条款享有的权利和承担的义务。23.1.2本补充协议的第三方介入条款，作为本补充协议的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为房屋买卖的基础合同，是本补充协议的前提和基础。2.房屋面积误差报告详细要求：由第三方评估机构出具，详细说明房屋实际面积与合同约定面积的误差情况。说明：本附件用于确定房屋面积误差的具体数值，作为补偿计算的依据。3.补充协议详细要求：本补充协议的内容，包括房屋面积误差的补偿标准、履行期限、违约责任等。说明：本附件为双方就房屋面积误差补偿事宜达成的补充协议。4.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在介入过程中的行为，保障甲乙双方的权益。5.第三方评估报告详细要求：第三方评估机构对房屋面积误差进行评估的报告，包括评估方法、结果等。6.支付凭证详细要求：甲乙双方支付房屋面积误差补偿款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行支付义务。7.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明违约方已履行支付违约金的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照本补充协议的约定履行房屋面积误差补偿义务。第三方未按照服务合同或协议的约定履行服务义务。任何一方未按照本补充协议的约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约责任按照其与甲乙双方签订的服务合同或协议的约定承担。违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。3.示例说明：甲乙双方约定，如房屋实际面积小于合同约定面积，出卖人应向买受人返还超出部分面积的房款。若出卖人未按约定返还房款，则构成违约，应支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。若第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，则构成违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2025年房屋面积误差补偿补充协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议适用范围二、房屋面积误差定义1.面积误差计算方法2.面积误差分类3.面积误差认定标准三、面积误差补偿原则1.补偿范围2.补偿方式3.补偿标准四、面积误差补偿程序1.误差确认2.补偿协商3.补偿协议签订4.补偿履行五、面积误差补偿责任1.开发商责任2.业主责任3.第三方责任六、面积误差补偿资金1.资金来源2.资金管理3.资金使用七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件九、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除程序3.协议变更与解除的效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达效力十一、协议附件1.房屋面积误差计算表2.面积误差补偿协议范本3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力2.协议保密3.法律适用十三、协议解释1.协议解释原则2.协议解释效力十四、协议签署与生效日期合同编号2025年房屋面积误差补偿补充协议一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2025年房屋面积误差的补偿标准、程序和责任，保障业主的合法权益。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。3.协议适用范围本协议适用于2025年新建房屋的面积误差补偿事宜。二、房屋面积误差定义1.面积误差计算方法面积误差按照实际测量面积与合同约定面积之差计算。2.面积误差分类面积误差分为正误差和负误差。3.面积误差认定标准面积误差的认定标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。三、面积误差补偿原则1.补偿范围补偿范围包括房屋面积误差部分产生的购房款差额。2.补偿方式补偿方式为现金补偿。3.补偿标准补偿标准根据面积误差的绝对值和合同约定的补偿比例确定。四、面积误差补偿程序1.误差确认误差确认由开发商委托具有资质的测绘机构进行。2.补偿协商误差确认后，双方进行补偿协商，达成一致意见。3.补偿协议签订补偿协商一致后，双方签订本协议。4.补偿履行补偿协议签订后，开发商在规定时间内履行补偿义务。五、面积误差补偿责任1.开发商责任开发商负责房屋面积误差的测量、确认和补偿。2.业主责任业主配合开发商进行房屋面积误差的测量和确认。3.第三方责任因第三方原因导致的面积误差，由第三方承担相应责任。六、面积误差补偿资金1.资金来源补偿资金由开发商承担。2.资金管理补偿资金由开发商设立专用账户管理。3.资金使用补偿资金仅用于房屋面积误差的补偿。七、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则执行。八、协议生效与终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件协议因下列原因终止：（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议解除；（3）协议被依法宣布无效或撤销。3.协议解除条件九、协议变更与解除1.协议变更程序协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.协议解除程序协议解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。3.协议变更与解除的效力协议变更或解除后，对双方具有同等法律效力。十、通知与送达1.通知方式通知可以通过书面形式、电子邮箱、短信或其他双方认可的通讯方式送达。2.送达地址送达地址为双方在协议中指定的地址。3.送达效力以实际送达或双方认可的送达方式为有效送达。十一、协议附件1.房屋面积误差计算表2.面积误差补偿协议范本3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。2.协议保密双方对本协议内容负有保密义务。3.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十三、协议解释1.协议解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则。2.协议解释效力对本协议的解释，以有利于保护双方合法权益为原则。十四、协议签署与生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。业主（或代理人）签字：日期：开发商（或代理人）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导测量条款说明：本条款规定，在房屋面积误差测量过程中，甲方有权委托具有资质的测绘机构进行测量，并承担相应的测量费用。2.甲方主导协商条款说明：本条款规定，在面积误差补偿协商过程中，甲方拥有主导权，有权提出补偿方案，并负责与乙方协商达成一致。3.甲方主导资金划转条款说明：本条款规定，甲方负责将补偿资金划转至乙方指定账户，并保证在协议约定的时间内完成资金划转。4.甲方主导违约责任条款说明：本条款规定，若甲方未按照协议约定履行补偿义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。5.甲方主导争议解决条款说明：本条款规定，若因本协议产生争议，甲方有权选择争议解决方式，并负责启动争议解决程序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导测量条款说明：本条款规定，在房屋面积误差测量过程中，乙方有权选择具有资质的测绘机构进行测量，并承担相应的测量费用。2.乙方主导协商条款说明：本条款规定，在面积误差补偿协商过程中，乙方拥有主导权，有权提出补偿要求，并负责与甲方协商达成一致。3.乙方主导资金接收条款说明：本条款规定，乙方有权指定接收补偿资金的账户，并要求甲方在协议约定的时间内完成资金划转。4.乙方主导违约责任条款说明：本条款规定，若乙方未按照协议约定提出补偿要求，或未配合甲方履行补偿义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。5.乙方主导争议解决条款说明：本条款规定，若因本协议产生争议，乙方有权选择争议解决方式，并负责启动争议解决程序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：本条款规定，在房屋面积误差补偿过程中，可以引入第三方中介机构参与，负责测量、协商和监督补偿资金的划转。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的费用由双方协商确定，并纳入本协议的补偿范围。3.第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介机构在执行本协议过程中，应遵循诚实信用原则，并对自身行为负责。4.第三方中介监督条款说明：本条款规定，第三方中介机构有权监督补偿资金的划转，确保资金及时、准确到位。5.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定，若因第三方中介机构的行为导致争议，双方应共同协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋面积误差计算表2.面积误差补偿协议范本3.第三方中介机构资质证明4.业主身份证明5.开发商营业执照6.测量机构资质证明7.银行账户信息8.争议解决相关文件9.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在协议约定的时间内履行补偿义务。认定：甲方未按照协议约定的期限和方式支付补偿资金。2.违约行为：乙方未在协议约定的时间内提出补偿要求。认定：乙方未在协议约定的期限内向甲方提出补偿要求。3.违约行为：第三方中介机构未能履行监督职责。认定：第三方中介机构未能有效监督补偿资金的划转或存在失职行为。4.违约行为：任何一方未能按照协议约定履行通知义务。认定：任何一方未在协议约定的期限内以书面形式通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：补偿资金的划转过程中出现延误。解决办法：明确资金划转的时间节点，并设定延误通知机制。2.问题：第三方中介机构在执行过程中出现争议。解决办法：设立争议解决机制，包括协商、调解或仲裁。3.问题：一方当事人不履行通知义务。解决办法：协议中明确通知方式和时限，并规定违约责任。五、所有应用场景：1.房屋面积误差超过约定范围。2.业主与开发商之间因面积误差产生争议。3.第三方中介机构参与房屋面积误差补偿过程。4.面积误差补偿协议的签订和履行。全文完。2025年房屋面积误差补偿补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在对2025年房屋面积误差补偿事宜进行补充约定，明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋面积误差补偿工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《房屋买卖合同》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方协商一致，达成补充协议。三、定义与解释3.1专业术语房屋面积：指房屋实际测量面积；误差：指房屋实际测量面积与合同约定面积之间的差异；补偿：指甲方根据本合同约定，对乙方因房屋面积误差造成的损失进行的经济赔偿。3.2关键词解释补充协议：指本合同作为原合同（2025年房屋面积误差补偿协议）的补充，对原合同中的相关条款进行完善和细化；补偿标准：指本合同约定的房屋面积误差补偿计算方法和补偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方提供房屋面积误差计算所需的相关资料；甲方有权要求乙方按照本合同约定的补偿标准进行补偿；甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。4.2乙方的权利和义务乙方有义务按照本合同约定提供房屋面积误差计算所需的相关资料；乙方有义务按照本合同约定的补偿标准进行补偿；乙方有义务接受甲方在合同履行过程中的监督。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的补偿标准，在合同履行期限内，将补偿款项支付至甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）本合同约定的履行期限届满；2）甲乙双方协商一致解除本合同；3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议，明确终止原因和后续事宜；2）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果本合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定的条款继续履行，直至合同约定的义务履行完毕。七、费用与支付7.1费用构成房屋面积误差计算费：指乙方为甲方提供房屋面积误差计算所需产生的费用；补偿费用：指甲方因房屋面积误差而应向乙方支付的经济补偿；其他相关费用：指本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1）补偿费用支付方式：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账的方式将补偿费用支付至甲方指定的账户；2）其他相关费用支付方式：按照甲乙双方另行签订的补充协议约定执行。7.3支付时间3）其他相关费用：按照甲乙双方另行签订的补充协议约定执行。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的补偿费用后，按照本合同约定的方式履行其权利和义务；2）支付时，乙方应提供有效的支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管；3）如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约2）如甲方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2）如乙方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如一方违约，违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金；2）赔偿金额：如一方违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；3）赔偿方式：违约方应按照本合同约定的方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）保密期间，如因保密内容泄露给一方造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、战争、罢工等；3）社会异常事件：如传染病疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并尽力减轻损失；2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法正常使用；2）政府调整相关政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解；2）调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同主体变更；2）合同内容变更；3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均享有；2）甲乙双方在履行合同过程中产生的其他权利，亦应予以保留。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房屋面积误差计算结果的最终确认权；2）乙方保留对补偿金额的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同经修改或补充后，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供履行合同所需的相关资料；2）甲乙双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通；2）甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与原合同（2025年房屋面积误差补偿协议）具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋面积误差计算报告2.房屋买卖合同3.银行转账凭证4.保密协议5.争议解决协议6.修改和补充协议7.协助与配合协议8.法律适用证明文件9.不可抗力事件证明文件10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定支付补偿费用；未按照合同约定提供房屋面积误差计算所需资料；违反保密条款。2.乙方违约：未按照合同约定提供房屋面积误差计算所需资料；未按照合同约定支付补偿费用；违反保密条款。违约行为的认定：违约方未能按照合同约定履行其义务；违约方在合同履行过程中违反了合同约定的义务；违约方未能履行合同约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.房屋面积：指房屋实际测量面积。2.误差：指房屋实际测量面积与合同约定面积之间的差异。3.补偿：指甲方根据合同约定，对乙方因房屋面积误差造成的损失进行的经济赔偿。4.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方对保密内容进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付补偿费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付补偿费用；如甲方仍未支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定提供房屋面积误差计算所需资料。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内提供所需资料；如乙方仍未提供，甲方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议；如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责权利：1.责任：第三方负责对房屋面积进行专业测量，并提供准确的测量报告；第三方对测量报告的真实性、准确性负责。2.权利：第三方有权获得合同约定的测量费用；第三方有权在合同约定的情况下，对测量结果进行必要的复核。3.义务：第三方应在合同约定的时间内完成测量工作；第三方应遵守国家相关法律法规，确保测量工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿费用；乙方有权要求第三方提供准确的房屋面积测量报告；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间，获得合理的补偿；甲方应保证乙方在合同履行期间，不受不公平待遇。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按照合同约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方在合同履行期间，不得采取任何可能损害乙方利益的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定履行补偿义务；甲方可要求乙方提供相关证明材料，证明其损失；甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守合同约定。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方在合同履行期间，获得房屋面积误差补偿；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按照合同约定履行补偿义务，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方提供虚假证明材料，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方在合同履行期间，不得采取任何可能损害甲方利益的行为。全文完。2025年房屋面积误差补偿补充协议3本合同目录一览1.补充协议的基本信息1.1协议编号1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方名称及地址1.5协议背景及目的2.补充协议的适用范围2.1补充协议适用的房屋2.2补充协议适用的面积误差范围2.3补充协议适用的补偿标准3.补充协议的补偿计算方法3.1面积误差计算公式3.2补偿金额计算公式3.3补偿方式4.补充协议的补偿支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付责任5.补充协议的生效及终止5.1生效条件5.2生效日期5.3终止条件5.4终止日期6.补充协议的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.补充协议的保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.补充协议的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.补充协议的附件9.1附件一：房屋面积误差计算明细表9.2附件二：补偿金额计算明细表10.补充协议的附件签署10.1附件签署时间10.2附件签署地点10.3附件签署人员11.补充协议的签署及生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.补充协议的履行及监督12.1履行时间12.2履行地点12.3履行人员12.4监督机构及程序13.补充协议的解除条件及程序13.1解除条件13.2解除程序14.补充协议的补充条款14.1其他约定事项14.2特殊情况处理14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：1.1补充协议编号：2025011.2补充协议签订日期：2025年1月15日1.3补充协议签订地点：市区大厦1.4协议双方名称及地址：1.4.1甲方：房地产开发1.4.2甲方地址：市区路号1.4.3乙方：1.4.4乙方地址：市区路号栋单元1.5补充协议背景及目的：1.5.1背景说明：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方于2024年12月1日签订了《房屋买卖合同》，合同约定购买面积为100平方米的住宅一套。1.5.2目的说明：鉴于实际交付的房屋面积与合同约定面积存在误差，双方经协商一致，达成补充协议，以明确房屋面积误差的补偿事宜。2.1补充协议适用的房屋：甲方向乙方出售的位于市区路号栋单元的住宅，房屋编号为。2.2补充协议适用的面积误差范围：实际交付房屋面积与合同约定面积之差在±3%以内。2.3补充协议适用的补偿标准：2.3.1面积误差在±3%以内（含3%）的，甲方不承担补偿责任；2.3.2面积误差超过±3%的，甲方应按照下列标准进行补偿：2.3.2.1面积误差超过±3%，不足±5%的部分，甲方按实际误差面积每平方米元进行补偿；2.3.2.2面积误差超过±5%，不足±10%的部分，甲方按实际误差面积每平方米元进行补偿，并额外支付相当于误差面积每平方米元的违约金；2.3.2.3面积误差超过±10%的，甲方应按实际误差面积每平方米元进行补偿，并额外支付相当于误差面积每平方米元的违约金，同时甲方同意乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款。3.1面积误差计算公式：实际交付面积合同约定面积3.2补偿金额计算公式：实际误差面积×补偿标准单价3.3补偿方式：3.3.1甲方应在收到乙方书面通知后的个工作日内，按照计算出的补偿金额支付给乙方；3.3.2甲方支付补偿金额后，乙方应出具收据，作为甲方已支付补偿的凭证。4.1支付时间：甲方应在收到乙方书面通知后的个工作日内支付补偿金额；4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付补偿金额，并将付款凭证发送至乙方指定账户；4.3支付责任：甲方承担支付补偿金额的全部责任。5.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效；5.2生效日期：本补充协议自2025年1月15日起生效；5.3终止条件：5.3.1本补充协议约定的补偿事项全部履行完毕；5.3.2双方协商一致解除本补充协议。6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；6.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决；6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.1保密内容：本补充协议的内容、签订情况、履行情况、变更情况、解除情况以及其他与本补充协议有关的信息。7.2保密期限：自本补充协议签订之日起至本补充协议终止后年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露本补充协议内容的，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为泄露信息涉及金额的%。8.1变更条件：本补充协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；8.2变更程序：变更协议的签署应按照本补充协议的签署程序进行，包括但不限于签字、盖章；8.3.1本补充协议约定的补偿事项全部履行完毕；8.3.2双方协商一致解除本补充协议；8.3.3出现本补充协议约定的解除条件。9.1附件一：房屋面积误差计算明细表9.2附件二：补偿金额计算明细表9.3附件签署时间：2025年1月15日9.4附件签署地点：市区大厦9.5附件签署人员：9.5.1甲方代表：9.5.2乙方代表：10.1签署时间：2025年1月15日10.2签署地点：市区大厦10.3签署人员：10.3.1甲方代表：10.3.2乙方代表：11.1履行时间：自本补充协议生效之日起至约定的补偿事项履行完毕之日止；11.2履行地点：市区路号栋单元；11.3履行人员：甲乙双方指定的相关人员。12.1.1本补充协议约定的补偿事项全部履行完毕；12.1.2双方协商一致解除本补充协议；12.1.3出现本补充协议约定的解除条件。12.2解除程序：甲乙双方应通过书面形式通知对方解除本补充协议，并按照本补充协议约定的方式处理未履行完毕的补偿事项。13.1.1本补充协议约定的补偿事项全部履行完毕；13.1.2双方协商一致解除本补充协议；13.1.3出现本补充协议约定的解除条件。13.2解除程序：甲乙双方应通过书面形式通知对方解除本补充协议，并按照本补充协议约定的方式处理未履行完毕的补偿事项。14.1其他约定事项：本补充协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；14.2特殊情况处理：如遇不可抗力或其他特殊情况，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本补充协议约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及定义14.1.1第三方：在本补充协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行本补充协议而介入的任何个人、企业或其他组织。14.1.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议、提供专业意见或执行特定的服务。14.2第三方介入的类型14.2.1中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务的第三方，如房地产经纪人、律师等。14.2.2专业机构：指提供专业评估、鉴定、咨询等服务的第三方，如房地产评估机构、律师事务所等。14.2.3政府部门：指在合同履行过程中，可能介入