2025年度个人房屋交易房地产评估合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋交易房地产评估合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.评估事项2.1评估对象2.2评估目的2.3评估基准日2.4评估范围3.评估方法3.1评估依据3.2评估方法选择3.3评估参数及数据来源4.评估程序4.1评估前期工作4.2评估现场勘查4.3评估报告编制4.4评估报告审核5.评估费用5.1评估费用总额5.2评估费用支付方式5.3评估费用支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限7.评估报告使用7.1评估报告用途7.2评估报告使用范围7.3评估报告使用限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决适用法律13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他事项约定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：__________________2.评估事项2.1评估对象2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：_________________2.1.3房屋建筑面积：__________________2.1.4房屋用途：____________________2.2评估目的2.2.1评估目的：____________________2.2.2评估目的依据：__________________2.3评估基准日2.3.1评估基准日：____________________2.4评估范围2.4.1评估范围：____________________2.4.2评估范围依据：__________________3.评估方法3.1评估依据3.1.1国家相关法律法规：________________3.1.2行业规范：____________________3.2评估方法选择3.2.1评估方法：____________________3.2.2评估方法选择依据：________________3.3评估参数及数据来源3.3.1评估参数：____________________3.3.2数据来源：____________________4.评估程序4.1评估前期工作4.1.1乙方收集评估所需资料：________________4.1.2甲方提供相关资料：__________________4.2评估现场勘查4.2.1乙方现场勘查时间：__________________4.2.2乙方现场勘查人员：__________________4.3评估报告编制4.3.1乙方编制评估报告时间：________________4.3.2乙方编制评估报告人员：________________4.4评估报告审核4.4.1乙方审核评估报告时间：________________4.4.2乙方审核评估报告人员：________________5.评估费用5.1评估费用总额5.1.1评估费用总额：____________________5.2评估费用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2银行账户信息：____________________5.3评估费用支付时间5.3.1支付时间：____________________5.3.2支付期限：____________________6.保密条款6.1保密义务6.1.1保密内容：____________________6.1.2保密期限：____________________6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.2.2保密期限起始时间：________________7.评估报告使用7.1评估报告用途7.1.1评估报告用途：____________________7.2评估报告使用范围7.2.1使用范围：____________________7.3评估报告使用限制7.3.1使用限制：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：____________________8.2.2人民法院名称：____________________8.3争议解决程序8.3.1协商解决程序：____________________8.3.2仲裁解决程序：____________________8.3.3诉讼解决程序：____________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.2.3合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1评估事项完成，双方确认评估报告无异议；10.1.2合同期限届满，且无继续履行合同的情形；10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订合同终止协议；10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.2.3合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付评估费用的；11.1.2乙方未按时完成评估报告的；11.1.3任何一方提供虚假资料或隐瞒重要信息的；11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约责任的具体计算方式：____________________12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决适用法律12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律；13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章；13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签署之日起生效；14.其他约定14.1其他事项约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同附件甲方房屋产权证明文件；评估委托书；评估报告；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产评估过程中，除甲方、乙方外的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助时，可提出第三方介入的申请。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请后，应书面通知对方，并说明介入原因和预期目的。15.3.2双方应在收到通知之日起五个工作日内，共同确定第三方及其服务内容。15.3.3第三方确定后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致评估结果出现重大偏差或错误的，第三方应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过评估费用总额的一定比例。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权获得其履行职责所需的信息和资料，甲方和乙方应予以配合。15.5.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，有权向有关部门报告。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助评估工作，不参与评估报告的编制和审核。15.6.2第三方不得泄露甲方、乙方及评估过程中涉及的商业秘密。15.6.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲方、乙方有权要求其承担相应责任。16.增加条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权根据评估结果，调整交易价格或终止交易。16.1.2甲方应保证提供的资料真实、准确、完整。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保评估报告的客观性、公正性。16.2.2乙方应按照合同约定，在规定时间内完成评估报告。16.3第三方增加条款16.3.1第三方应按照补充协议约定，履行其职责。16.3.2第三方应保守评估过程中获得的商业秘密。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致评估结果出现重大偏差或错误的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任界定如下：17.2.1第三方在提供虚假信息、隐瞒重要信息或故意误导甲方、乙方的情况下，应承担全部赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或客观原因导致评估结果出现偏差，不承担赔偿责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整而导致的偏差，第三方不承担责任。17.2.4第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方未按照约定提供资料或配合工作而导致的延误，第三方不承担责任。18.合同变更18.1本合同如有变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。18.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对评估对象的产权。说明：用于确认评估对象的产权状况，确保评估的合法性和准确性。2.评估委托书要求：由甲方签署的正式委托书，授权乙方进行房地产评估。说明：作为合同附件，证明甲方对乙方评估行为的认可和授权。3.评估报告要求：乙方根据评估方法、依据和程序编制的正式评估报告。说明：评估报告是评估工作的最终成果，用于确定评估对象的价值。4.评估报告审核意见要求：由甲方或其指定的第三方对评估报告进行审核，并提出审核意见。说明：审核意见用于确认评估报告的准确性和合理性。5.评估费用支付凭证要求：甲方支付评估费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明甲方已按照合同约定支付评估费用。6.合同变更协议要求：甲乙双方签署的书面变更协议，用于修改合同条款。说明：当合同内容需要变更时，双方应签署变更协议，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：甲乙双方签署的书面协议，约定争议解决方式。说明：当发生争议时，双方应按照协议约定的方式解决争议。8.第三方补充协议要求：甲乙双方与第三方签署的补充协议，明确第三方权利义务。说明：当引入第三方时，双方应签署补充协议，确保第三方职责的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付评估费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付评估费用，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之五计算。示例：若甲方逾期支付评估费用10天，应向乙方支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估报告。责任认定：乙方应按照合同约定在规定时间内完成评估报告，逾期完成应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日评估费用的一定比例计算。示例：若乙方逾期完成评估报告3天，应向甲方支付违约金300元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，但不得超过合同约定或评估费用总额的一定比例。示例：若第三方因提供虚假信息导致评估结果错误，应向甲方支付赔偿金5000元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：若一方泄露评估过程中获得的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人房屋交易房地产评估合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（评估机构）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟进行个人房屋交易，为保障交易双方合法权益，确保交易价格的合理性，甲方特委托乙方对房屋进行房地产评估。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产评估过程中的权利、义务和责任，确保评估结果的公正、客观、准确。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产评估：指乙方根据国家相关法律法规、评估准则和标准，对甲方拟交易的房屋进行价值评估。（2）房屋：指甲方拟交易的住宅、商用、办公等建筑物及其附属设施。3.2关键词解释：（1）评估价值：指乙方根据评估目的、评估对象、评估方法等因素，对房屋价值进行估算的结果。（2）评估报告：指乙方根据评估过程和结果，编制的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房地产评估。（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋相关资料。（3）甲方应按照合同约定支付评估费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房地产评估。（2）乙方应保证评估结果的公正、客观、准确。（3）乙方应保守甲方提供的房屋相关资料的秘密。（4）乙方应按照合同约定收取评估费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方应在合同生效后____个工作日内完成房地产评估。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的地点进行房地产评估。5.3合同履行方式：乙方应按照国家相关法律法规、评估准则和标准，采用合理的评估方法，对甲方房屋进行价值评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后____个工作日内通知甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提供评估报告；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付已发生的评估费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）评估服务费：根据评估项目的复杂程度和所需工作量，经双方协商确定的费用；（2）差旅费：乙方在履行评估职责过程中产生的合理差旅费用；（3）资料费：乙方为完成评估工作所必需的资料收集、整理、分析等相关费用；（4）其他费用：经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后向乙方支付评估费用。7.3支付时间：（1）评估服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）差旅费：乙方在发生差旅费用后____个工作日内向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付；（3）资料费：甲方应在乙方完成资料收集、整理、分析等工作后____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款：（1）甲方支付评估费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）甲方支付评估费用后，乙方应向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供的房屋相关资料不真实、不完整，导致评估结果错误的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未保证评估结果公正、客观、准确的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按照上述违约比例计算；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有技术秘密、商业秘密、个人隐私以及其他敏感信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：自然灾害、社会突发事件等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响双方各自的法律权利和利益；（2）本合同中的任何条款均不影响双方在其他合同或协议中的权利和义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对房屋的占有、使用、收益和处分权；（2）乙方保留对评估方法、评估标准和评估技术的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本合同具有同等法律效力，与本合同具有一致性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中相互协作，共同推进合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方完成评估工作；（2）乙方应在评估过程中，遵循国家相关法律法规，保证评估结果的准确性和公正性。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产评估的完整协议，并具有独立性，不因任何其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）签字或盖章日期：____年____月____日乙方（评估机构）：（盖章）签字或盖章日期：____年____月____日甲方（委托方）授权代表（签字）：乙方（评估机构）授权代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋交易合同；3.房屋相关资料，如房屋平面图、建筑年代、结构等信息；4.评估报告；5.付款凭证；6.保密协议；7.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付评估费用；提供的房屋相关资料不真实、不完整；未按照合同约定提供房屋。2.乙方违约：未按时完成评估工作；评估结果不公正、客观、准确；泄露甲方提供的房屋相关资料。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定；任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.评估报告：乙方根据评估过程和结果，编制的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付评估费用。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，甲方应在收到通知后____个工作日内支付。2.问题：乙方未按时完成评估工作。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在合理期限内完成评估工作，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：评估结果不公正、客观、准确。解决办法：甲方可要求乙方重新进行评估，或向相关机构申请复核。4.问题：泄露甲方提供的房屋相关资料。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应协助甲方和乙方完成评估工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务；第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规；第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付评估费用；乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；乙方有权在评估过程中对房屋进行实地查看。2.乙方利益条款：乙方有权在评估过程中使用其专有的评估方法和标准；乙方有权在评估报告中使用其公司名称和标识。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付评估费用的，应向乙方支付____%的违约金；甲方提供的资料不真实、不完整，导致评估结果错误的，甲方应承担相应的责任；甲方不得要求乙方泄露评估过程中的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内完成评估工作；甲方可要求乙方提供评估报告的副本；甲方可要求乙方对评估报告进行解释。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中提供专业的建议和意见；甲方可要求乙方在评估报告中提供详细的评估过程和依据。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成评估工作的，应向甲方支付____%的违约金；乙方评估结果不公正、客观、准确的，乙方应承担相应的责任；乙方不得要求甲方泄露评估过程中的商业秘密。全文完。2025年度个人房屋交易房地产评估合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、评估项目及范围1.评估项目名称2.评估范围3.评估目的4.评估基准日5.评估方法三、评估费用及支付方式1.评估费用总额2.费用支付方式3.付款时间节点4.付款方式5.逾期付款责任四、评估报告1.评估报告内容要求2.评估报告提交时间3.评估报告格式4.评估报告份数5.评估报告保密五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作原则4.双方保密义务5.双方争议解决方式六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约金争议解决七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理八、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更效力九、合同附件1.附件一：评估委托书2.附件二：评估委托方授权委托书3.附件三：评估报告4.附件四：其他相关文件十、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后的财产处理2.合同解除或终止后的费用结算3.合同解除或终止后的其他事项处理4.合同解除或终止后的通知5.合同解除或终止后的争议解决十二、合同其他约定1.合同签订地点2.合同语言3.合同生效日期4.合同附件效力5.合同解释十三、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.签署日期4.签署地点5.签署盖章十四、合同附件清单1.附件一：评估委托书2.附件二：评估委托方授权委托书3.附件三：评估报告4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋交易房地产评估合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：甲方（评估委托方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（评估机构）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、评估项目及范围1.评估项目名称：________________2.评估范围：________________3.评估目的：________________4.评估基准日：____年____月____日5.评估方法：________________三、评估费用及支付方式1.评估费用总额：人民币____元整2.费用支付方式：________________3.付款时间节点：________________4.付款方式：________________5.逾期付款责任：________________四、评估报告1.评估报告内容要求：________________2.评估报告提交时间：________________3.评估报告格式：________________4.评估报告份数：____份5.评估报告保密：________________五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.提供真实、完整的评估所需资料；b.按时支付评估费用；c.不得泄露评估报告内容；d.其他义务：________________2.乙方权利与义务：a.按照约定进行评估；b.提供真实、准确的评估报告；c.保守评估过程中的商业秘密；d.其他义务：________________3.双方合作原则：________________4.双方保密义务：________________5.双方争议解决方式：________________六、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付评估费用；b.提供虚假资料；c.其他违约行为：________________2.乙方违约责任：a.未按时提交评估报告；b.提供虚假评估报告；c.其他违约行为：________________3.违约金计算方式：________________4.违约金支付方式：________________5.违约金争议解决：________________七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方严重违约；b.乙方严重违约；c.其他解除条件：________________2.合同终止条件：a.合同履行完毕；b.合同解除；c.其他终止条件：________________3.合同解除程序：________________4.合同终止程序：________________5.合同解除或终止后的处理：________________八、合同附件1.附件一：评估委托书2.附件二：评估委托方授权委托书3.附件三：评估报告4.附件四：其他相关文件九、合同争议解决1.争议解决方式：协商；调解；仲裁；诉讼2.争议解决机构：________________3.争议解决程序：________________4.争议解决费用：________________5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内十、合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后的财产处理：________________2.合同解除或终止后的费用结算：________________3.合同解除或终止后的其他事项处理：________________4.合同解除或终止后的通知：________________5.合同解除或终止后的争议解决：________________十一、合同其他约定1.合同签订地点：________________2.合同语言：________________3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准十二、合同签署1.甲方代表签字：________________签署日期：____年____月____日2.乙方代表签字：________________签署日期：____年____月____日3.签署地点：________________4.签署盖章：________________十三、合同附件清单1.附件一：评估委托书2.附件二：评估委托方授权委托书3.附件三：评估报告4.附件四：其他相关文件甲方（评估委托方）代表签字：________________签署日期：____年____月____日乙方（评估机构）代表签字：________________签署日期：____年____月____日合同签署后，双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.评估需求变更权说明：甲方有权在评估过程中根据实际情况，要求乙方调整评估范围或目的，乙方应予以配合，并就变更后的评估费用与甲方协商一致。2.甲方提供资料的责任说明：甲方应确保提供给乙方的评估资料真实、完整、准确，因资料不实导致评估结果出现误差，甲方应承担相应责任。3.评估报告的修改请求说明：甲方在收到评估报告后，如对评估结果有异议，有权要求乙方在合理期限内进行核实和修改，乙方应予以配合。4.评估报告的用途限制5.评估费用的支付方式说明：甲方支付评估费用时，可分阶段支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。6.评估报告的保密期限说明：自评估报告交付之日起，甲方和乙方均应承担保密义务，保密期限不少于____年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.评估方法和标准的确定权说明：乙方有权根据评估目的和项目特点，选择合适的评估方法和标准，并提前通知甲方。2.评估过程中的监督权说明：乙方在评估过程中，有权对甲方提供的资料进行审核，并对评估过程进行监督，确保评估结果的准确性。3.评估报告的审核权说明：乙方在提交评估报告前，有权对评估结果进行审核，确保报告内容完整、准确。4.评估报告的提交时间说明：乙方应在合同约定的时间内提交评估报告，如因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应责任。5.评估费用的调整权说明：如评估过程中发生不可预见的情况，导致评估费用增加，乙方有权向甲方提出调整申请，甲方应在合理期限内予以考虑。6.评估报告的修改责任说明：若评估报告存在重大错误，乙方应负责修改，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介方的责任说明：中介方应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.中介方的费用说明：中介方的费用由双方协商确定，并纳入合同总费用中。3.中介方的保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露任何涉及甲方、乙方或评估项目的商业秘密。4.中介方的协助义务说明：中介方应协助甲方、乙方完成合同约定的各项事宜，确保合同顺利履行。5.中介方的争议解决权说明：中介方在合同履行过程中，如发生争议，有权根据合同约定或相关法律法规，提出解决方案。6.中介方的责任免除说明：中介方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：评估委托书2.附件二：评估委托方授权委托书3.附件三：评估报告4.附件四：其他相关文件（如产权证明、交易合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用认定：甲方未在合同约定的付款时间内支付评估费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提交评估报告认定：乙方未在合同约定的提交时间内提交评估报告，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假资料认定：甲方在评估过程中提供虚假资料，导致评估结果出现误差，视为违约。4.违约行为：乙方提供虚假评估报告认定：乙方在评估报告中提供虚假信息，导致评估结果失实，视为违约。5.违约行为：中介方未履行协助义务认定：中介方未按照合同约定协助甲方、乙方完成相关事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.评估委托书：指甲方委托乙方进行房地产评估的书面文件。2.授权委托书：指甲方授权特定人员代表其签署合同和办理相关事宜的书面文件。3.评估报告：指乙方根据评估目的和方法，对房地产价值进行评估后形成的书面文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中发现甲方提供资料不完整解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其补充完整资料。2.问题：评估报告提交后，甲方对评估结果有异议解决办法：乙方应在合理期限内进行核实和修改，确保评估结果的准确性。3.问题：中介方在履行合同过程中出现争议解决办法：按照合同约定或相关法律法规，由中介方提出解决方案。五、所有应用场景：1.个人房屋交易：在个人购买或出售房屋时，需要评估房屋的价值。2.房地产投资：投资者在投资房地产项目前，需要评估项目的价值。3.房地产融资：银行在审批房地产贷款时，需要评估抵押物的价值。4.房地产税收：政府部门在征收房地产相关税费时，需要评估房地产的价值。全文完。2025年度个人房屋交易房地产评估合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：乙方（评估机构）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行个人房屋交易，为准确评估房屋价值，保障双方合法权益，甲方同意委托乙方对其房屋进行房地产评估。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保评估工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产估价规范》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产评估”是指乙方根据甲方提供的房屋相关资料，运用专业知识和方法，对房屋价值进行评估的行为。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、拟进行交易的住宅或商业用房；（2）房地产评估价值：指乙方根据专业知识和方法，对房屋在特定时点的市场价值进行评估的结果；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成房地产评估工作；（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关资料；（3）甲方应按时支付评估费用；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定时间、地点、方式完成房地产评估工作；（2）乙方应保守甲方提供的房屋相关资料的秘密；（3）乙方应保证评估结果的准确性和公正性；（4）乙方应按时提交评估报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方提交评估报告之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的房屋相关资料，运用专业知识和方法，对房屋价值进行评估，并提交评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的评估报告；（2）本合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）本合同终止后，双方应依法处理剩余的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）评估服务费：根据房屋评估价值的一定比例计算；（2）差旅费：乙方因现场勘查、资料收集等产生的合理费用；（3）资料费：乙方因提供评估报告等产生的资料费用；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付评估服务费的50%作为预付款；（2）乙方完成评估工作并提交评估报告后，甲方应在收到报告之日起5个工作日内支付剩余的评估服务费；（3）差旅费、资料费等其他费用应在实际发生时支付。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）剩余评估服务费应在评估报告提交后5个工作日内支付；（3）差旅费、资料费等其他费用应在实际发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用；（2）甲方支付的款项应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户；（3）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方提供的房屋相关资料不真实、不完整，导致评估结果错误的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估服务费的千分之五；（2）乙方评估结果错误的，乙方应承担相应的责任，并重新进行评估。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致的损失，甲方应向乙方支付赔偿金；（2）因乙方违约导致的损失，乙方应向甲方支付赔偿金；赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、评估方法等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致乙方无法正常开展工作；（2）战争、动乱等政治事件导致乙方无法正常开展工作；（3）政府政策调整、法律法规变更等导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对评估方法和评估结果的独立判断权；（2）乙方保留对评估报告的版权和知识产权。13.2特殊权力保留（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方；（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同的保密内容泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行相互提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、协助进行现场勘查等。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律