二零二五年度农家乐民宿租赁经营合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐民宿租赁经营合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.2民宿面积2.3民宿设施设备2.4民宿环境及景观3.合作期限及续约3.1合作期限3.2续约条件3.3续约流程4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算标准4.2费用支付时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.民宿运营管理5.1运营模式5.2营业许可5.3服务质量标准5.4安全生产责任5.5客户投诉处理6.合作双方的权利义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.合作双方的违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3附件及补充协议11.合同附件11.1民宿设施设备清单11.2合作双方授权委托书11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：[出租方法定代表人或负责人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方联系电话]1.3.3出租方：[出租方电子邮箱]1.3.4承租方：[承租方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1出租方：[出租方注册地址]1.4.2承租方：[承租方注册地址]2.民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.1.1民宿名称：[民宿名称]2.1.2位置：[民宿具体地址]2.2民宿面积2.2.1总面积：[民宿总面积]2.2.2单个房间面积：[单个房间面积]2.3民宿设施设备2.3.1客房设施：[客房内设施清单]2.3.2公共区域设施：[公共区域设施清单]2.4民宿环境及景观2.4.1环境描述：[民宿环境描述]2.4.2景观特点：[民宿景观特点]3.合作期限及续约3.1合作期限3.1.1合作起始日期：[合作起始日期]3.1.2合作终止日期：[合作终止日期]3.2续约条件3.2.1续约条件：[续约需要满足的条件]3.3续约流程3.3.1续约流程：[续约的具体流程]4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算标准4.1.1租金计算方式：[租金计算方式]4.1.2费用组成：[租金费用组成]4.2费用支付时间4.2.1支付周期：[支付周期]4.2.2支付日期：[具体支付日期]4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款：[逾期付款的具体规定]4.4.2违约金：[逾期付款的违约金比例]5.民宿运营管理5.1运营模式5.1.1运营模式：[民宿运营模式]5.2营业许可5.2.1许可证：[民宿营业许可证]5.3服务质量标准5.3.1服务标准：[服务质量标准]5.4安全生产责任5.4.1安全生产：[安全生产责任规定]5.5客户投诉处理5.5.1投诉处理：[客户投诉处理流程]6.合作双方的权利义务6.1合作双方的权利6.1.1出租方权利：[出租方权利]6.1.2承租方权利：[承租方权利]6.2合作双方的义务6.2.1出租方义务：[出租方义务]6.2.2承租方义务：[承租方义务]8.合作双方的违约责任8.1违约情形8.1.1出租方违约：[出租方可能发生的违约情形]8.1.2承租方违约：[承租方可能发生的违约情形]8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：[出租方违约后的责任]8.2.2承租方违约责任：[承租方违约后的责任]8.3违约赔偿8.3.1赔偿方式：[违约赔偿的具体方式]8.3.2赔偿金额：[违约赔偿的具体金额或计算方法]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商解除：[双方协商解除合同的条件]9.1.2一方违约解除：[一方违约导致合同解除的条件]9.2合同终止条件9.2.1合作期限届满：[合作期限届满后的合同终止]9.2.2其他终止条件：[其他可能导致合同终止的条件]9.3解除或终止后的处理9.3.1资产清算：[解除或终止后资产清算的规定]9.3.2费用结算：[解除或终止后费用结算的规定]9.3.3违约责任：[解除或终止后违约责任的处理]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1调解：[争议调解的适用情况]10.1.2仲裁：[争议仲裁的适用情况]10.1.3诉讼：[争议诉讼的适用情况]10.2争议解决机构10.2.1调解机构：[调解机构的名称和地址]10.2.2仲裁机构：[仲裁机构的名称和地址]10.2.3法院：[法院的名称和地址]10.3争议解决费用10.3.1费用承担：[争议解决费用的承担方]10.3.2费用计算：[争议解决费用的计算方法]11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1签署日期：[合同生效的签署日期]11.1.2法定代表人签字：[法定代表人签字生效]11.2合同修改程序11.2.1修改通知：[修改合同的通知程序]11.2.2修改确认：[修改合同的确认程序]11.3附件及补充协议11.3.1附件：[合同附件的具体内容]11.3.2补充协议：[补充协议的签订和生效条件]12.合同附件12.1民宿设施设备清单12.1.1客房设施清单：[客房设施清单]12.1.2公共区域设施清单：[公共区域设施清单]12.2合作双方授权委托书12.2.1委托书内容：[授权委托书的具体内容]12.3其他相关文件12.3.1相关文件清单：[其他相关文件的清单]13.合同签署日期及地点13.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.其他约定事项14.1不可抗力：[不可抗力的定义和应对措施]14.2法律适用：[合同适用的法律]14.3文本效力：[合同文本的效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指本合同双方之外的，参与本合同实施过程中的个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务提供方等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、监理监督、咨询服务等。2.第三方介入的程序及条件2.1介入程序2.1.1双方协商一致，邀请第三方介入；2.1.2第三方同意介入，并与双方签订书面协议；2.1.3第三方介入后，应遵守本合同的约定。2.2介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和条件；2.2.2双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率和质量。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1获取合理的报酬；3.1.2行使监理、咨询等职责；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务3.2.1遵守本合同的约定，确保其行为不违反法律法规；3.2.2保守商业秘密，不得泄露双方商业信息；3.2.3按时完成工作，保证服务质量。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定4.2.1责任限额由双方协商确定，并在第三方协议中明确；4.2.2责任限额不得超过第三方协议约定的金额。4.3责任限额的适用范围4.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的违约责任；4.3.2不适用于第三方因不可抗力等非自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系是基于第三方协议建立的，甲方作为委托方，享有第三方提供的服务的权利，并承担相应的义务。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系是基于第三方协议建立的，乙方作为被委托方，需配合第三方履行合同，并承担相应的义务。5.3第三方与双方的关系5.3.1第三方与双方的关系是独立的，第三方应独立承担其责任，不因合同双方的纠纷而影响第三方的权益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，本合同的权利义务由第三方和双方分别承担；6.1.2双方应继续履行本合同中的其他约定，确保合同目标的实现。6.2合同变更6.2.1第三方介入导致的合同变更，需经双方同意，并签订书面变更协议。7.第三方介入的终止7.1终止条件7.1.1第三方协议约定的终止条件；7.1.2本合同约定的终止条件。7.2终止程序7.2.1第三方协议约定的终止程序；7.2.2本合同约定的终止程序。8.第三方介入的特殊条款8.1第三方介入的特殊条款由双方在第三方协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施设备清单详细要求：清单应包括民宿内所有客房、公共区域及附属设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确民宿设施设备的范围和状况。2.合作双方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权人的姓名、身份证明、授权事项、授权期限等信息。附件说明：本委托书作为合同附件，用于证明授权人的合法授权。3.民宿环境及景观照片详细要求：照片应真实反映民宿的整体环境、景观及设施设备状况。4.合作双方营业执照副本详细要求：营业执照副本应完整、清晰，能够证明双方具备合法经营资格。附件说明：本营业执照副本作为合同附件，用于证明双方具备合法经营资格。5.合作双方税务登记证明详细要求：税务登记证明应完整、清晰，能够证明双方已依法进行税务登记。附件说明：本税务登记证明作为合同附件，用于证明双方已依法进行税务登记。6.合作双方开户银行信息详细要求：开户银行信息应包括银行名称、开户行地址、账户名称、账号等信息。附件说明：本开户银行信息作为合同附件，用于明确双方支付款项的银行账户。7.民宿租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。附件说明：本租赁合同作为合同附件，用于明确民宿租赁的具体条款。8.合作双方签订的补充协议详细要求：补充协议应包括双方约定的其他事项，如变更条款、争议解决等。附件说明：本补充协议作为合同附件，用于补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租方未按时交付民宿，导致承租方无法按约定入住。承租方未按时支付租金，导致出租方无法按约定获得收益。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例由双方在合同中约定，一般不超过实际损失的30%。损失的认定标准以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例示例一：出租方未按时交付民宿，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付承租方违约金，并赔偿因违约给承租方造成的合理损失。示例二：承租方未按时支付租金，导致出租方无法按约定获得收益，承租方应支付出租方违约金，并赔偿因违约给出租方造成的合理损失。示例三：双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约情况，由违约方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度农家乐民宿租赁经营合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议目的二、农家乐民宿基本情况1.民宿位置2.民宿面积3.民宿设施4.民宿产权5.民宿租赁范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整五、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理内容4.物业管理争议解决六、经营规范1.经营范围2.经营要求3.经营许可4.经营责任七、广告宣传1.广告宣传权利2.广告宣传内容3.广告宣传费用4.广告宣传效果评估八、安全保障1.安全责任2.安全设施3.安全培训4.安全事故处理九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议补充协议十三、其他约定1.隐私保护2.不可抗力3.法律适用4.协议附件十四、附件1.农家乐民宿租赁经营协议书2.相关法律法规3.其他协议文件合同编号2025一、协议概述1.协议名称：二零二五年度农家乐民宿租赁经营合作协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议签订地点：____市____区____路____号4.协议双方基本信息：出租方：____（全称）地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____法定代表人：____身份证号：____经营范围：____注册资本：____营业执照号：____银行开户行及账号：____邮编：____电子邮箱：____税号：____出租方经营范围：____出租方注册资本：____出租方营业执照号：____出租方银行开户行及账号：____出租方邮编：____出租方电子邮箱：____出租方税号：____承租方：____（全称）地址：____市____区____路____号联系人：____联系电话：____法定代表人：____身份证号：____经营范围：____注册资本：____营业执照号：____银行开户行及账号：____邮编：____电子邮箱：____税号：____承租方经营范围：____承租方注册资本：____承租方营业执照号：____承租方银行开户行及账号：____承租方邮编：____承租方电子邮箱：____承租方税号：____5.协议目的：明确双方的权利和义务，确保农家乐民宿的正常租赁经营。二、农家乐民宿基本情况1.民宿位置：____市____区____路____号2.民宿面积：____平方米3.民宿设施：____4.民宿产权：____5.民宿租赁范围：包括但不限于____三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月2日2.租赁终止日期：2028年12月31日3.租赁期限调整：根据实际情况，双方可协商一致进行调整。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为____元人民币2.租金支付时间：每月____日前支付3.租金支付方式：银行转账4.租金调整：根据市场行情和物价水平，双方可协商一致进行调整。五、物业管理1.物业管理责任：由____物业管理公司负责2.物业管理费用：每月____元人民币3.物业管理内容：包括但不限于____4.物业管理争议解决：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。六、经营规范1.经营范围：____2.经营要求：____3.经营许可：____4.经营责任：____七、广告宣传1.广告宣传权利：双方均有权在合法合规的前提下进行广告宣传2.广告宣传内容：____3.广告宣传费用：____4.广告宣传效果评估：____八、安全保障1.安全责任：出租方负责民宿的安全设施建设和维护，承租方负责民宿内的安全管理和使用。2.安全设施：包括但不限于消防设施、监控设备、应急照明等。3.安全培训：出租方应定期对承租方进行安全培训。4.安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理。九、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致等。3.合同解除与终止程序：提前____天书面通知对方，并按照约定进行善后处理。4.合同解除与终止后的处理：包括但不限于退还押金、恢复原状等。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反经营规范等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定。4.违约争议解决：协商不成可向法院提起诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十二、协议生效及修改1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议修改程序：经双方协商一致，签署书面修改协议。3.协议补充协议：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。十三、其他约定1.隐私保护：双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。2.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。4.协议附件：包括但不限于租赁合同、营业执照副本等。十四、附件1.农家乐民宿租赁经营协议书2.相关法律法规3.其他协议文件出租方（盖章）：____年____月____日出租方代表（签字）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日承租方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权决定民宿的整体经营策略和方向。甲方负责民宿的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核等。甲方负责民宿的设施设备维护和更新。说明：这些条款确保甲方在租赁经营过程中拥有主导权，能够有效管理民宿，确保其品牌形象和市场竞争力。2.甲方财务条款：甲方承担民宿的运营成本，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。甲方定期向乙方提供财务报表，乙方有权查阅。甲方保证财务报表的真实性、准确性和完整性。说明：这些条款明确了甲方的财务责任，保障乙方的利益不受损害。3.甲方品牌使用条款：乙方在经营过程中，必须使用甲方指定的品牌标识和宣传材料。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保品牌形象不受损害。乙方不得擅自更改品牌标识，未经甲方同意不得进行品牌合作。说明：这些条款保障甲方品牌权益，确保品牌形象的一致性和市场认知度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权决定民宿的经营策略和方向，甲方应予以支持。乙方负责民宿的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核等。乙方有权根据市场需求调整民宿的设施设备。说明：这些条款确保乙方在租赁经营过程中拥有主导权，能够根据市场需求灵活调整经营策略。2.乙方收益分配条款：乙方根据民宿的营业情况，享有一定比例的收益。收益分配比例由双方协商确定，并写入协议。乙方有权对收益进行合理支配。说明：这些条款保障乙方的经济利益，激发乙方的经营积极性。3.乙方经营自主权条款：乙方在遵守国家法律法规和协议约定的情况下，享有经营自主权。甲方不得干涉乙方的正常经营行为。乙方有权根据市场需求调整经营策略和营销方案。说明：这些条款保障乙方的经营自主权，使乙方能够更好地适应市场变化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：双方同意聘请第三方中介机构提供租赁服务。中介机构的服务费用由双方协商确定，并写入协议。中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和协议约定。说明：这些条款明确了中介机构的服务内容和费用，保障双方的利益。2.中介责任条款：中介机构对协议的履行承担连带责任，确保协议的履行。中介机构应妥善保管双方的协议文件和相关资料。中介机构不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。说明：这些条款明确了中介机构的责任，保障双方在协议履行过程中的权益。3.中介争议解决条款：若因中介机构的服务导致争议，双方应协商解决。协商不成，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。说明：这些条款明确了中介机构在争议解决中的角色和责任，保障双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家乐民宿租赁经营协议书2.相关法律法规3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.中介机构服务协议（如有）8.物业管理协议（如有）9.安全设施清单10.广告宣传材料11.收益分配明细表12.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费。违反经营规范，损害甲方品牌形象。未按照约定进行广告宣传，造成甲方损失。未妥善保管民宿设施设备，造成损坏。未按照约定进行安全管理，导致安全事故发生。违约认定：通过双方书面通知、现场检查、第三方鉴定等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.法定代表人：指依照法律或公司章程规定代表法人行使职权的负责人。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付预警机制，提前通知对方，必要时通过法律途径解决。2.问题：安全管理问题。解决办法：定期进行安全检查，加强安全培训，建立应急预案。3.问题：设施设备损坏。解决办法：明确责任，及时维修，必要时追究赔偿责任。4.问题：品牌形象受损。解决办法：加强品牌管理，规范经营行为，及时纠正不当行为。五、所有应用场景：1.农家乐民宿租赁经营。2.农家乐民宿与第三方中介合作。3.农家乐民宿与其他企业或个人合作。4.农家乐民宿内部管理。全文完。二零二五年度农家乐民宿租赁经营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的快速发展，农家乐民宿作为一种新型旅游业态，逐渐受到广大游客的喜爱。为充分发挥农家乐民宿的旅游价值，实现合作共赢，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在农家乐民宿租赁经营过程中的权利、义务，确保双方在合作期间能够良好沟通、相互支持，共同推动农家乐民宿的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐民宿：指以农村自然风光、民俗文化、农家生活为特色，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的经营场所。2.租赁经营：指乙方在甲方提供的农家乐民宿内，依法开展经营活动的行为。3.2关键词解释：1.本协议：指本合同及其附件。2.合作期限：指甲乙双方约定的共同经营农家乐民宿的时间段。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对乙方在经营过程中违反本协议的行为进行制止和纠正。3.甲方应保证农家乐民宿的合法合规，为乙方提供安全、舒适的经营环境。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在甲方提供的农家乐民宿内依法开展经营活动。2.乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：农家乐民宿所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，共同经营农家乐民宿，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合作期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现本协议约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.出现本协议约定的其他终止情形的，一方有权书面通知对方解除本协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即停止在农家乐民宿内的经营活动；2.双方应按照本协议约定，妥善处理与农家乐民宿相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，具体金额由双方协商确定，并按照本协议约定的支付方式进行支付。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方遵守本协议的担保。3.水电费：乙方在使用农家乐民宿期间产生的水电费用，由乙方自行承担。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳与农家乐民宿经营相关的税费。5.保险费：甲方应购买必要的农家乐民宿经营保险，费用由甲方承担。7.2支付方式：1.租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.押金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付押金。3.其他费用：乙方应按照甲方指定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用的次月支付相关费用。7.4支付条款：1.乙方应保证支付款项的真实性、合法性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合约定的农家乐民宿，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。2.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付相应的滞纳金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的滞纳金。2.若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式：赔偿方式包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议内容及其变更、补充等。9.2保密期限：1.保密期限自本协议签订之日起至双方合作终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，甲方有权将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的主要权利和义务不得转让。2.本协议项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家乐民宿的最终所有权和使用权。2.乙方在合作期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处分其在农家乐民宿中的权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对农家乐民宿经营策略、营销活动的最终决策权。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就农家乐民宿的经营活动进行充分沟通，共同制定经营策略。2.双方应相互配合，确保农家乐民宿的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论农家乐民宿的经营状况和改进措施。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于农家乐民宿租赁经营合作的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何对本协议的增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐民宿租赁经营合作协议书2.农家乐民宿租赁合同附件3.农家乐民宿设施清单4.农家乐民宿消防安全检查报告5.农家乐民宿卫生许可证复印件6.乙方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.甲方相关权属证明文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合约定的农家乐民宿。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金。b.违反本协议约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据具体情况，结合本协议条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在经营过程中沟通不畅。农家乐民宿设施损坏，责任归属不明确。不可抗力事件发生，影响经营活动。2.解决办法：建立定期沟通机制，加强双方沟通。明确设施损坏的责任归属，及时维修。遵循相关法律法规，妥善处理不可抗力事件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方之外，参与农家乐民宿租赁经营活动的个人或法人。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应承担其在农家乐民宿租赁经营活动中的直接责任。3.第三方权利：第三方有权在农家乐民宿内合法经营，但需获得甲乙双方的书面同意。第三方有权获得其在农家乐民宿经营活动中产生的合法收益。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，向甲乙双方支付相关费用。第三方应保持农家乐民宿的整洁和安全，不得损坏设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合作期限内，根据市场需求调整经营策略。乙方有权在农家乐民宿内增设或减少服务项目。2.乙方利益条款：乙方有权获得农家乐民宿的经营收益，扣除相关费用后。乙方有权在合作期满后，获得甲方对农家乐民宿设施的合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付符合约定的农家乐民宿，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。甲方不得单方面解除本协议，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场变化，对农家乐民宿的经营策略进行调整。甲方可要求乙方按照约定进行设施维护和升级。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的全部租金及押金。甲方可从乙方获得的经营收益中提取一定比例的管理费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方不得擅自转租或以其他方式处分农家乐民宿。乙方不得违反国家法律法规，损害农家乐民宿的正常经营。全文完。二零二五年度农家乐民宿租赁经营合作协议3本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合作目的及原则3.经营范围及地点3.1.经营范围3.2.经营地点4.租赁期限及费用4.1.租赁期限4.2.租金支付方式4.3.租金标准及调整5.经营管理责任5.1.甲方责任5.2.乙方责任6.甲方权利和义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务7.乙方权利和义务7.1.乙方权利7.2.乙方义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除条件及程序10.争议解决方式11.合同生效及终止12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.其他相关事宜13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2.乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.合作目的及原则合作目的：为共同发展农家乐民宿产业，实现资源共享、优势互补，提高服务质量，满足游客需求。合作原则：平等互利、诚实守信、公平竞争、共同发展。3.经营范围及地点3.1.经营范围乙方在甲方提供的农家乐民宿内开展餐饮、住宿、休闲娱乐等服务。3.2.经营地点经营地点：_______4.租赁期限及费用4.1.租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2.租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付。4.3.租金标准及调整租金标准：每月_______元人民币。租金调整：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。5.经营管理责任5.1.甲方责任提供符合约定的农家乐民宿设施及服务；维护农家乐民宿的正常运营；负责农家乐民宿的消防安全、食品安全、卫生等安全管理工作；协助乙方办理相关经营许可证。5.2.乙方责任按约定经营农家乐民宿，确保服务质量；负责农家乐民宿的日常维护和管理；负责农家乐民宿的消防安全、食品安全、卫生等安全管理工作；按约定支付租金。6.甲方权利和义务6.1.甲方权利对乙方经营农家乐民宿的监督权；在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；在合同到期或终止时，有权收回农家乐民宿。6.2.甲方义务按约定提供农家乐民宿设施及服务；按约定维护农家乐民宿的正常运营；按约定协助乙方办理相关经营许可证。7.乙方权利和义务7.1.乙方权利在合同期限内，享有农家乐民宿的经营权；在合同期限内，有权要求甲方提供必要的协助；在合同到期或终止时，有权获得相应的补偿。7.2.乙方义务按约定经营农家乐民宿，确保服务质量；按约定支付租金；按约定维护农家乐民宿的日常运营；按约定履行消防安全、食品安全、卫生等安全管理工作。8.违约责任8.1.违约情形乙方未按约定支付租金；乙方未按约定提供服务质量，造成甲方损失；乙方违反消防安全、食品安全、卫生等安全规定，造成安全事故；乙方擅自改变农家乐民宿的用途或结构；乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2.违约责任承担乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按约定提供服务质量，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失；乙方违反消防安全、食品安全、卫生等安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任；乙方擅自改变农家乐民宿的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。9.合同解除条件及程序甲方有权在乙方违约时解除合同；乙方有权在甲方违约时解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在_______日内予以答复，逾期未答复视为同意解除。10.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1.合同附件本合同附件包括：农家乐民宿租赁清单、服务质量标准、安全管理制度等。12.2.其他相关事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______14.合同附件清单附件一：农家乐民宿租赁清单附件二：服务质量标准附件三：安全管理制度附件四：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方概念第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关业务或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、财务管理、安全保障等。15.3.第三方选择与确定第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。第三方的合作协议应与本合同具有同等法律效力。15.4.第三方责权利