二零二五年度门面租赁合同范本（含租赁期限）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面租赁合同范本（含租赁期限）合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章门面基本情况3.1门面地址3.2门面面积3.3门面结构3.4门面设施第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章租金押金及违约金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3违约金条款5.4违约金计算方式第六章使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违规处理第七章维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担7.4保养费用承担第八章水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用结算方式第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释12.4合同附件第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案第十四章合同附件14.1合同附件一：门面基本情况14.2合同附件二：租金支付计划14.3合同附件三：水电费及其他费用明细14.4合同附件四：争议解决机构信息合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度门面租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1租赁方（甲方）：_____________________1.3.2承租方（乙方）：_____________________1.4合同签订地点：_____________________第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利：2.1.1拥有门面的所有权2.1.2按照合同约定收取租金2.1.3对门面进行必要的维修和保养2.2租赁方义务：2.2.1保证门面符合租赁要求2.2.2维护门面的整体结构安全2.2.3提供必要的物业管理服务2.3承租方权利：2.3.1在租赁期限内合法使用门面2.3.2享有合同约定的权益2.3.3对门面进行合法的装修和改造2.4承租方义务：2.4.1按时支付租金2.4.2保持门面的整洁和安全2.4.3遵守租赁合同约定的各项条款第三章门面基本情况3.1门面地址：_____________________3.2门面面积：____平方米3.3门面结构：_____________________3.4门面设施：_____________________第四章租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.2租金金额：每月人民币____元整4.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付4.4租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，每____年调整一次租金第五章租金押金及违约金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为5.3违约金条款：5.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金5.3.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任5.4违约金计算方式：以实际损失为基数，按日计算第六章使用范围及禁止事项6.1使用范围：乙方仅限于合法的商业经营活动6.2禁止事项：6.2.1违法经营6.2.2从事危险活动6.2.3损坏门面结构及设施6.3违规处理：乙方违规行为一经发现，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任第七章维修与保养7.1维修责任：7.1.1甲方负责门面主体结构的维修和保养7.1.2乙方负责门面内部设施的维修和保养7.2保养责任：7.2.1乙方应保持门面的整洁和卫生7.2.2乙方应定期对门面设施进行检查和维护7.3维修费用承担：7.3.1甲方承担因门面主体结构问题导致的维修费用7.3.2乙方承担因使用不当导致的维修费用7.4保养费用承担：乙方承担门面日常保养费用第八章水电费及其他费用8.1水电费承担：由乙方负责支付门面的水电费，每月向水电供应商缴纳费用，并将费用单据提交甲方核对。8.2其他费用承担：乙方承担门面租赁期间产生的除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、清洁费等。8.3费用结算方式：每月底前，乙方应将本月的费用清单提交甲方，甲方在收到清单后____个工作日内支付相应费用。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2合同解除条件：9.2.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.4合同解除后的处理：9.4.1乙方应将门面恢复原状，并承担由此产生的费用；9.4.2双方应结清各自应承担的费用；9.4.3甲方退还乙方已支付的押金。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清各自的权利和义务。11.4合同终止后的处理：合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。第十二章其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于门面基本情况、租金支付计划、水电费及其他费用明细等。12.2.1直接送达12.2.2邮寄12.2.3传真12.2.4电子邮件12.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.4合同附件：同第八章所述。第十三章合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同生效日期：同合同签订日期13.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。第十四章合同附件14.1合同附件一：门面基本情况14.2合同附件二：租金支付计划14.3合同附件三：水电费及其他费用明细14.4合同附件四：争议解决机构信息_____________________甲方（租赁方）签字：_____________________日期：____年__月__日_____________________乙方（承租方）签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：1.1.1甲方作为门面所有者，有权对门面进行日常管理和监督。1.1.2甲方有权制定门面的使用规则和管理制度，乙方需遵守。1.1.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行审查，确保符合法律法规及合同约定。1.2甲方维修保养责任条款：1.2.1甲方负责门面主体结构的维修和保养，确保其安全性。1.2.2甲方应定期对门面进行维护，确保设施设备正常运行。1.2.3乙方在使用过程中对门面造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。1.3甲方租金调整权条款：1.3.1甲方有权根据市场行情和经营状况，在租赁期限内对租金进行调整。1.3.2甲方应在调整租金前至少提前____个月通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。1.3.3若乙方不接受调整后的租金，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款：2.1.1乙方在租赁期限内享有经营自主权，有权自主决定经营品种、方式等。2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营行为。2.1.3乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，对门面进行必要的装修和改造。2.2乙方装修改造权条款：2.2.1乙方在租赁期限内需进行装修改造的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.2.2乙方负责装修改造产生的所有费用，并确保装修改造符合相关安全标准。2.2.3装修改造完成后，乙方应将门面恢复原状，并承担由此产生的费用。2.3乙方优先续租权条款：2.3.1合同期满前，乙方有权在同等条件下优先续租。2.3.2甲方应在合同期满前至少提前____个月通知乙方，乙方有权选择是否续租。2.3.3若乙方选择续租，双方应重新签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：3.1.1中介方提供租赁中介服务，其服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付，由中介方开具正规发票。3.1.3中介方不得向甲方或乙方收取额外费用。3.2中介保密条款：3.2.1中介方对在提供中介服务过程中所了解的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.2.2中介方不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。3.2.3中介方不得利用所掌握的商业秘密为自己或他人谋取利益。3.3中介责任条款：3.3.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.3.2中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应责任。3.3.3中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中产生的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：门面基本情况2.合同附件二：租金支付计划3.合同附件三：水电费及其他费用明细4.合同附件四：争议解决机构信息5.合同附件五：中介服务协议（如有）6.合同附件六：装修改造方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第五章租金押金及违约金条款，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方损失。认定：根据合同第六章使用范围及禁止事项条款，乙方违规行为一经发现，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.违约行为：合同解除后，乙方未将门面恢复原状。认定：根据合同第九章合同变更与解除条款，乙方应将门面恢复原状，并承担由此产生的费用。4.违约行为：中介方泄露甲方或乙方的商业秘密。认定：根据合同附件三中介保密条款，中介方泄露信息，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方在合同中约定的负责解决合同争议的机构或组织。3.合同备案：指合同签订后，双方应向相关部门进行登记备案，以确保合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：门面设施损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方进行维修，若乙方拖延或不维修，甲方有权自行维修并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：乙方装修改造超出合同约定。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁商业门面。2.适用于不同类型商业活动的门面租赁。3.适用于不同租赁期限的门面租赁合同。4.适用于包含租金、押金、违约金等条款的门面租赁合同。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含租赁期限）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.房屋使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.修缮与维护8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.水电费及其他费用9.1.水电费承担方9.2.其他费用承担方9.3.费用支付方式10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.2.附件二：房屋维修清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：省市区街道号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月一付，承租方应在每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。4.3.支付时间：每月5日4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1.调整条件：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。5.2.调整幅度：具体调整幅度由双方协商确定。5.3.调整时间：每两年调整一次，调整时间为租赁期限届满前一个月。6.押金6.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在一个月内退还押金。6.3.押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户。7.房屋使用范围及限制7.1.使用范围：承租方仅限于合法经营，不得改变房屋结构，不得进行任何违法活动。7.2.使用限制：禁止在房屋内进行任何有损房屋结构或安全的行为，禁止存放易燃易爆物品。8.修缮与维护8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。8.1.2.出租方应定期对房屋进行保养，保持房屋外观整洁。8.2.承租方责任8.2.1.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。8.2.2.承租方负责对房屋及附属设施进行日常清洁和维护。9.水电费及其他费用9.1.水电费承担方9.1.1.水电费由承租方承担，按实际使用量结算。9.2.其他费用承担方9.2.1.水电费以外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由双方协商确定承担方。9.3.费用支付方式9.3.1.承租方应在每月支付租金的同时，一并支付当月的水电费及其他费用。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。10.2.2.出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求解除合同或减少租金。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构11.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：房屋租赁清单13.1.1.列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等。13.2.附件二：房屋维修清单13.2.1.列明房屋在租赁期间可能发生的维修项目及费用承担。13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.包括租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；15.2.1.2.法律法规或政策要求必须由第三方介入的；15.2.1.3.甲乙双方在合同履行过程中自行决定引入第三方协助的。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其在本合同中的服务费用。15.3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方的权利：15.4.1.1.根据甲乙双方的要求，提供专业服务；15.4.1.2.在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；15.4.1.3.根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方的义务：15.4.2.1.按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；15.4.2.2.在提供服务的全过程中，遵守相关法律法规；15.4.2.3.对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；15.5.1.2.第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系，其责任仅限于其提供的服务范围内。15.5.2.第三方与房屋租赁合同的关系：15.5.2.1.第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；15.5.2.2.第三方的介入，不影响甲乙双方在合同项下的直接权利义务关系。15.6.第三方介入的程序15.6.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致意见；15.6.2.甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；15.6.3.第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，各自履行相应的义务。15.7.第三方介入的费用15.7.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；15.7.2.第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并由甲乙双方承担。15.8.第三方介入的变更与解除15.8.1.如甲乙双方或第三方认为需要变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方；15.8.2.变更或解除第三方介入的，甲乙双方应就相关事宜达成一致意见，并相应调整合同内容。15.9.第三方介入的争议解决15.9.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；15.9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单1.1.详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等；包括房屋的门窗、水电、燃气等设施设备的清单；列明房屋的附属设施，如停车位、储藏室等；列明房屋租赁期间可能发生的维修项目及费用承担。1.2.说明：本清单作为房屋租赁合同附件，与合同具有同等法律效力；本清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：房屋维修清单2.1.详细要求：列明房屋在租赁期间可能发生的维修项目及费用承担；明确维修项目的责任方；列明维修项目的预计费用及实际费用。2.2.说明：本清单作为房屋租赁合同附件，与合同具有同等法律效力；本清单应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：其他相关文件3.1.详细要求：包括租赁双方的身份证明、房屋产权证明等；如有担保协议、物业服务协议等，也应作为附件。3.2.说明：本附件作为房屋租赁合同附件，与合同具有同等法律效力；本附件应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未经出租方同意，转租或分租房屋；损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿。1.2.出租方违约行为：未按时交付房屋；违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋；未履行房屋维修义务。2.责任认定标准：2.1.承租方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.2.出租方违约责任：未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金；违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求解除合同或减少租金。3.违约行为示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，则每日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2.出租方未按时交付房屋：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，如逾期交付，则每日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含租赁期限）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同的签订目的是为了规范门面租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，实现资源的合理配置和高效利用。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《中华人民共和国物权法》；4.其他相关法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语1.门面：指甲方拥有的可用于出租的临街建筑物或建筑物内部分，具有独立的出入口和营业空间。2.租赁期限：指甲乙双方约定承租方租赁门面的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指出租方，即本合同中的甲方。2.乙方：指承租方，即本合同中的乙方。3.租金：指承租方按照约定支付给甲方的租金。4.押金：指承租方为确保履行本合同而支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定收取租金。2.甲方有权按照法律法规和合同约定，对门面进行必要的维修和管理。3.甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定条件对乙方进行监督检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用门面。2.乙方有权要求甲方按照约定提供必要的配套设施和服务。3.乙方有义务按照约定支付租金，并保证门面的安全、卫生和整洁。4.乙方有义务按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的用途或结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同的履行地点为：甲方提供的位于________________________的门面。5.3合同履行方式1.租金支付方式：乙方应按照约定的时间、金额和支付方式支付租金。2.门面使用方式：乙方应按照约定用途和方式使用门面，不得擅自改变门面用途或结构。3.设施和服务提供方式：甲方应按照约定提供必要的配套设施和服务，确保乙方正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致，提前解除本合同；3.发生法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应按照约定妥善处理租赁事宜。2.本合同终止后，甲方应退还乙方押金，乙方应归还门面并支付相应的租金。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方的权利义务终止。2.本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，处理与本合同相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间内，以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前，支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应按照实际发生费用，在约定的时间内支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他费用时，应保存好支付凭证，以备日后查证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供符合合同要求的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。2.若乙方擅自改变门面用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应按照实际损失支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.保密方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、军事冲突；3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致门面损坏，无法正常使用；2.战争导致交通中断，影响乙方正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或公共利益的；2.法律法规禁止转让的；3.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对门面的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置门面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对门面进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，甲乙双方应书面协商一致。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有内容具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护门面的正常使用。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行门面的维修和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.任何一方提出的问题，另一方应在合理期限内给予答复。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于门面租赁的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需甲乙双方书面协商一致，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：（签字）日期：____年____月____日甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.门面租赁房屋产权证明文件（复印件）。4.租赁门面平面图。5.甲方提供的配套设施清单。6.乙方支付租金的银行账户信息。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同要求的门面。b.未按约定履行维修义务。c.未按约定收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变门面用途或结构。c.未按约定使用门面。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未提供符合合同要求的门面，乙方有权解除合同并要求赔偿。b.甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求赔偿。c.甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方违约的认定：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。b.乙方擅自改变门面用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。c.乙方未按约定使用门面，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理和服务活动的法律规范。3.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当支付违约金。6.赔偿金：合同当事人一方因违约行为给对方造成损失的，应当支付赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合合同要求的门面。解决办法：乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.问题：甲方未按约定履行维修义务。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求赔偿。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及违约金。4.问题：乙方擅自改变门面用途或结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，尽量减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应保证其提供的见证或担保真实、合法，并对因提供虚假见证或担保所引起的后果承担相应责任。3.第三方的权利：丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。丙方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施。4.第三方的义务：丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。丙方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的配套设施和服务。乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方对门面进行必要的维修。2.乙方的利益条款：甲方应保证门面在租赁期间符合国家相关安全标准。甲方应确保门面在租赁期间不受到政府征收、征用等影响。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供配套设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督检查。甲方可要求乙方在租赁期间保持门面的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。甲方有权在租赁期满后，收回门面并要求乙方支付租金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及违约金。若乙方擅自改变门面用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方不得在租赁期间将门面转租或进行其他形式的处分。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含租赁期限）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.不可抗力9.1定义9.2处理方式10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2法定代表人：____________1.1.3联系电话：____________1.1.4住所地：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2法定代表人：____________1.2.3联系电话：____________1.2.4住所地：____________2.租赁物的基本情况2.1门面位置：____________2.2门面面积：____________平方米2.3门面结构：____________2.4门面设施：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整幅度：调整幅度不超过_____%。5.3调整时间：每____年调整一次。6.租赁物的使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁门面内从事____行业。6.2使用限制：承租方不得将租赁门面用于储存易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法活动。6.3使用责任：承租方在使用过程中，应确保租赁门面的安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.维修与保养7.1出租方责任：出租方负责租赁门面的主体结构、屋顶、外墙的维修保养。7.2承租方责任：承租方负责租赁门面的内部装修、设施设备的维修保养。8.保险8.1出租方保险：出租方应为其财产投保财产保险，并将承租方列为被保险人之一，保险费用由出租方承担。8.2承租方保险：承租方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由承租方承担。9.不可抗力9.1定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任，但应及时采取补救措施。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担出租方因此遭受的损失。10.1.2如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2.2如出租方未履行维修保养责任，应承担相应的维修费用。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日14.其他约定14.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等，在合同履行过程中，因提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的公正性和合法性，以及协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：中介方在合同订立过程中提供居间服务，协助双方达成租赁意向，但不参与合同的履行。15.3.3担保方：担保方提供担保，确保承租方按合同约定履行租金支付义务。15.3.4监管机构：监管机构对合同的履行进行监督，确保合同符合国家法