二零二五版房产代理佣金扣除争议解决合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产代理佣金扣除争议解决合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产代理公司名称1.2房产代理公司地址1.3房产代理公司法定代表人1.4房产代理公司联系方式2.甲方基本信息2.1甲方姓名2.2甲方身份证号码2.3甲方联系方式3.乙方基本信息3.1乙方姓名3.2乙方身份证号码3.3乙方联系方式4.房产基本信息4.1房产地址4.2房产产权证号4.3房产面积4.4房产类型5.佣金扣除原因5.1佣金扣除原因概述5.2佣金扣除具体事项6.佣金扣除比例及金额6.1佣金扣除比例6.2佣金扣除金额7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.争议解决费用8.1争议解决费用承担方8.2争议解决费用金额9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产代理公司名称：房产代理有限公司1.2房产代理公司地址：市区路号1.3房产代理公司法定代表人：2.甲方基本信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份证号码：056783.乙方基本信息3.1乙方姓名：3.2乙方身份证号码：056794.房产基本信息4.1房产地址：市区路号4.2房产产权证号：房权证字第X号4.3房产面积：100平方米4.4房产类型：住宅5.佣金扣除原因5.1佣金扣除原因概述：因甲方未按照约定时间完成房屋交付，导致乙方无法按时签订购房合同。5.2佣金扣除具体事项：甲方未在约定时间内完成房屋交付，乙方已按照合同约定扣除部分佣金。6.佣金扣除比例及金额6.1佣金扣除比例：扣除比例为合同约定佣金的20%。6.2佣金扣除金额：扣除金额为人民币万元。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起30日内。8.争议解决费用8.1争议解决费用承担方：双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。8.2争议解决费用金额：具体费用金额以法院判决或仲裁机构裁决为准。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1争议解决完毕，且双方均无进一步争议；9.2.2本合同约定的期限届满；9.2.3双方协商一致解除本合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间完成房屋交付，应向乙方支付违约金，违约金为扣除佣金后的剩余佣金金额的10%。10.2乙方违约责任：若乙方未按照约定提供房产代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定佣金总额的5%。11.保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起计算，不少于5年。12.合同解除12.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施；12.1.2发生不可抗力，且双方均认为合同无法继续履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在15日内回复是否同意解除。13.法律适用及争议管辖13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于法律顾问、仲裁机构、评估机构、监理机构等。15.2职责：第三方在介入本合同时，应承担相应的职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助解决争议等。16.第三方介入的触发条件16.1当本合同约定的争议解决方式无法达成一致时，任何一方均可请求第三方介入。16.2第三方介入需经双方书面同意，并由第三方出具介入确认书。17.第三方介入的程序17.1请求介入：一方提出请求后，应向对方提供第三方介入的具体理由和需求。17.2同意介入：对方在收到请求后，应在7日内书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入：双方同意后，第三方应在15日内介入本合同履行过程。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同时，其责任限额为人民币万元，超出部分由责任方承担。18.2第三方责任限额的计算方式：以第三方提供的专业意见或服务直接导致的合同一方经济损失为依据。19.第三方权利和义务19.1第三方有权要求双方提供必要的合同履行情况、相关文件和资料。19.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。19.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。20.2第三方与乙方的关系：第三方在介入本合同时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务，并积极配合第三方的工作。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如仍有争议，双方应继续通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可请求第三方提出解决方案，或直接向法院提起诉讼。23.第三方介入后的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定的比例分担。23.2如第三方介入导致合同解除，费用承担按照合同约定执行。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，如合同履行完毕或争议得到解决，本合同终止。24.2如合同终止，第三方应根据介入结果，向双方出具书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，须加盖甲方签名或指纹。说明：用于证明甲方身份。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，须加盖乙方签名或指纹。说明：用于证明乙方身份。3.房产产权证复印件要求：清晰、完整，须加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房产所有权。4.房产交易合同要求：清晰、完整，须加盖双方及房产代理公司公章。说明：用于证明房产交易事实。5.佣金支付凭证要求：清晰、完整，须加盖银行或第三方支付平台公章。说明：用于证明佣金支付情况。6.争议解决相关文件要求：清晰、完整，须加盖双方及第三方公章。说明：用于证明争议解决过程。7.第三方介入确认书要求：清晰、完整，须加盖双方及第三方公章。说明：用于证明第三方介入事实。8.第三方介入报告要求：清晰、完整，须加盖第三方公章。说明：用于证明第三方介入结果。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整，须加盖银行或第三方支付平台公章。说明：用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋交付。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为扣除佣金后的剩余佣金金额的10%。示例：若合同约定佣金为10万元，扣除佣金后剩余8万元，甲方未按时交付房屋，则应支付违约金0.8万元。2.违约行为：乙方未按照约定提供房产代理服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定佣金总额的5%。示例：若合同约定佣金为10万元，乙方未提供房产代理服务，则应支付违约金0.5万元。3.违约行为：第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同一方遭受经济损失。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿损失。示例：若第三方在评估房产价值时出现重大失误，导致甲方遭受经济损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应责任，赔偿损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方遭受经济损失，则甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应责任，赔偿损失。示例：若合同约定甲方应在5月1日前完成房屋交付，但甲方未按时交付，则甲方应承担违约责任。全文完。二零二四版房产代理佣金扣除争议解决合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.房产代理佣金扣除争议定义3.1佣金扣除争议的情形3.2佣金扣除争议的范围4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4诉讼解决5.争议解决程序5.1提起争议5.2争议受理5.3争议调查5.4争议调解5.5争议仲裁5.6争议诉讼6.佣金扣除争议的举证责任7.争议解决期限8.争议解决费用8.1争议解决费用承担8.2费用支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.保密条款12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同签订背景及目的2.1甲方委托乙方作为其房产代理，就甲方拥有的房产进行推广和销售。2.2本合同旨在明确双方在房产代理过程中产生的佣金扣除争议的解决方式及程序。3.房产代理佣金扣除争议定义3.1佣金扣除争议是指在房产代理过程中，因佣金计算、扣除等事项产生的争议。3.2佣金扣除争议的范围包括但不限于佣金比例、佣金计算方法、扣除项目等。4.争议解决方式4.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。4.2调解解决：协商不成时，双方可申请第三方调解机构进行调解。4.3仲裁解决：如调解不成，双方可选择仲裁方式解决争议。4.4诉讼解决：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.争议解决程序5.1提起争议：任何一方认为存在佣金扣除争议时，应在争议发生后30日内向对方提出。5.2争议受理：收到争议通知后，另一方应在15日内予以受理，并告知争议解决方式。5.3争议调查：双方应配合争议解决机构进行必要的调查。5.4争议调解：在调解过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。5.5争议仲裁：如选择仲裁解决，双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。5.6争议诉讼：如选择诉讼解决，双方应按照法定程序提起诉讼。6.佣金扣除争议的举证责任6.1双方应各自承担证明其主张的证据责任。6.2如一方未能提供充分证据，导致争议无法解决，责任由该方承担。7.争议解决期限7.1协商解决：自争议提出之日起，双方应在60日内解决争议。7.2调解解决：自争议提出之日起，调解期限不超过90日。7.3仲裁解决：自仲裁申请之日起，仲裁期限不超过6个月。7.4诉讼解决：自诉讼起诉之日起，诉讼期限按照相关法律规定执行。8.争议解决费用8.1争议解决费用承担8.1.1协商解决：双方应各自承担因协商而产生的费用。8.1.2调解解决：调解费用由双方协商分担，如协商不成，由争议解决机构根据相关规定确定。8.1.3仲裁解决：仲裁费用按照仲裁规则和双方约定分担。8.1.4诉讼解决：诉讼费用按照相关法律规定和双方约定分担。8.2费用支付方式8.2.1双方应按照争议解决机构的要求或双方约定的方式支付费用。8.2.2费用支付应在争议解决程序开始前或争议解决过程中进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知后，另一方应在15日内确认解除。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2双方协商一致解除合同。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应进行财产清算。9.4.2清算完毕后，双方应相互出具合同终止证明。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体金额和赔偿方式由双方协商确定。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及在与本合同履行相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经双方签字或盖章后，自双方约定的生效日期起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的地点。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产代理佣金扣除争议解决过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，具有相关专业知识和经验的独立第三方，包括但不限于调解员、仲裁员、律师、审计师等。2.第三方介入的条件2.1当甲方与乙方在佣金扣除争议上无法达成一致时，任何一方均可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方邀请第三方时，应向对方提供第三方的相关资质证明和专业背景。3.2双方应在收到邀请后5个工作日内，共同确定第三方并与其签订委托协议。3.3委托协议应明确第三方的职责、权限、工作期限、费用及费用承担方式。4.第三方的职责和权限4.1第三方应独立、公正地处理佣金扣除争议。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供与争议相关的证据和资料。4.3第三方有权组织双方进行调解或仲裁。4.4第三方有权根据事实和法律，提出解决方案。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方履行其职责和义务。5.2第三方有权根据委托协议和争议解决结果，向甲方和乙方收取相应的费用。6.第三方的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应按照委托协议的规定，公正、及时地处理争议。6.3第三方应在委托协议规定的工作期限内完成工作。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，最高不超过争议金额的10%。7.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅作为争议解决的专业机构，不参与甲乙双方的房产代理业务。8.2第三方在争议解决过程中，不代表任何一方，其提出的解决方案需经甲乙双方同意。8.3第三方在争议解决过程中，不享有甲乙双方的代理权，其行为不构成甲乙双方的代理行为。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的规定分担。9.2如第三方介入导致争议解决时间延长，双方应协商确定额外费用的分担方式。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同中的其他条款。10.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查和工作。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，争议解决方式由双方在委托协议中约定，可选择调解、仲裁或诉讼。11.2第三方介入后的争议解决程序，按照相关法律法规和委托协议的规定执行。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如争议得到解决，甲乙双方应按照解决方案继续履行合同。12.2如争议未得到解决，双方可继续按照本合同的规定处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：包含甲方名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱等基本信息。说明：用于确认甲方身份和联系方式。2.乙方基本信息表要求：包含乙方名称、地址、联系人、联系电话、电子邮箱等基本信息。说明：用于确认乙方身份和联系方式。3.房产代理协议要求：包含房产代理的基本信息、佣金比例、扣除项目、合同期限等。说明：用于证明双方房产代理关系的存在。4.佣金扣除争议清单要求：详细列出佣金扣除的具体项目和金额。说明：用于明确佣金扣除的争议点。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：用于指导争议解决的具体操作。6.第三方委托协议要求：明确第三方的职责、权限、工作期限、费用及费用承担方式。说明：用于规范第三方在争议解决过程中的行为。7.财产清算报告要求：详细列出合同履行过程中的财产收支情况。说明：用于合同终止后的财产清算。8.违约责任认定书要求：明确违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于在违约发生时，快速认定责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付佣金提供虚假房产信息未按约定履行代理义务1.2乙方违约行为未按约定支付佣金提供虚假房产信息未按约定履行代理义务未按约定完成房产销售2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按约定支付佣金，应支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的20%。甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定履行代理义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定支付佣金，应支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的20%。乙方提供虚假房产信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定履行代理义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定完成房产销售，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于2024年1月1日前支付佣金10万元，但至2024年2月1日仍未支付，甲方构成违约。3.2乙方违约示例全文完。二零二四版房产代理佣金扣除争议解决合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产代理公司基本信息1.2房东基本信息1.3买方基本信息2.佣金扣除争议背景2.1争议发生时间2.2争议产生原因2.3争议涉及房产信息3.佣金扣除相关条款3.1佣金扣除依据3.2佣金扣除比例3.3佣金扣除方式3.4佣金扣除期限4.争议解决方式4.1调解4.2仲裁4.3民事诉讼5.争议解决程序5.1调解程序5.2仲裁程序5.3民事诉讼程序6.费用承担6.1调解费用6.2仲裁费用6.3民事诉讼费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产代理公司基本信息1.1.1公司名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册资本：________1.1.4注册地址：________1.1.5营业执照号：________1.2房东基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.2.4房产地址：________1.3买方基本信息1.3.1姓名：________1.3.2身份证号：________1.3.3联系电话：________第二条佣金扣除争议背景2.1争议发生时间：________2.2争议产生原因：因________原因导致佣金扣除产生争议。2.3争议涉及房产信息2.3.1房产地址：________2.3.2房产面积：________平方米2.3.3交易价格：________元第三条佣金扣除相关条款3.1佣金扣除依据：依据《房产代理服务合同》及相关法律法规。3.2佣金扣除比例：扣除比例为________%。3.3佣金扣除方式：扣除佣金从买方支付的总房款中直接扣除。3.4佣金扣除期限：在交易完成后________日内完成佣金扣除。第四条争议解决方式4.1调解：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可进行调解。4.2仲裁：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。4.3民事诉讼：如争议未能通过上述方式解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条争议解决程序5.1调解程序：双方应自争议发生后________日内，通过书面形式向对方发出调解申请。5.2仲裁程序：提交仲裁申请书及相关证据，按照仲裁委员会的规定进行仲裁。5.3民事诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。第六条费用承担6.1调解费用：双方协商承担，协商不成则由败诉方承担。6.2仲裁费用：根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的规定承担。6.3民事诉讼费用：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定承担。第七条保密条款7.1保密内容：合同内容、争议背景、解决方案等涉及商业秘密的信息。7.2保密期限：自合同签订之日起________年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1房地产交易未按约定完成；8.1.2合同当事人一方严重违约；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或无意义。8.2合同终止条件8.2.1房地产交易完成，佣金支付完毕；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3合同约定的终止条件成就。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.3.3双方应相互结算，退还已收取的款项。第九条法律适用与争议管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2合同条款如有与法律相抵触之处，以法律为准。9.2争议管辖9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖；9.2.2双方另有约定的，从其约定。第十条其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.2.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；10.2.3因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3.2附件包括但不限于：房产代理服务合同、佣金支付凭证等。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整、条款明确；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同修改方式11.2.1合同的修改必须以书面形式进行；11.2.2修改后的合同经双方签字或盖章后生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1房地产交易未按约定完成；12.1.2合同当事人一方严重违约；12.1.3发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或无意义。12.2合同终止条件12.2.1房地产交易完成，佣金支付完毕；12.2.2双方协商一致，决定终止合同；12.2.3合同约定的终止条件成就。12.3解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；12.3.3双方应相互结算，退还已收取的款项。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2合同条款如有与法律相抵触之处，以法律为准。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖；13.2.2双方另有约定的，从其约定。第十四条合同附件14.1.1房产代理服务合同；14.1.2佣金支付凭证；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2.1法律顾问；1.2.2评估机构；1.2.3会计师事务所；1.2.4调解员；1.2.5仲裁机构；1.2.6保险公司；1.2.7其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的触发条件2.1.1双方无法就某项事务达成一致；2.1.2合同执行过程中出现争议；2.1.3发生不可抗力事件，需要第三方提供专业意见或协助；2.1.4法律规定或合同约定需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。3.3如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额由法律另行规定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、范围和方式达成一致。4.2甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息和文件。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和文件。5.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的意见或服务不违反甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方与甲乙双方之间的费用由甲乙双方根据合同约定承担。6.3第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。7.2如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。7.3第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费、诉讼费等。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，除非第三方介入导致合同无法履行。8.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，或根据合同约定和法律规定处理。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方介入导致争议无法通过本合同约定的方式解决，甲乙双方可协商选择其他争议解决方式。第十条第三方介入后的合同终止10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协