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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工服务协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条施工服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方服务的时间和进度3.3乙方服务的质量标准第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5付款条件第五条工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方延误工期的违约责任第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3环境保护6.4材料和设备第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2提供施工图纸和技术资料7.3及时支付合同价款7.4协调相关政府部门第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2终止后的义务第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的附件13.3合同的生效和解除13.4保密条款13.5不可抗力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件:工程量清单、施工图纸、技术规范等第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××建筑工程有限公司甲方地址:××省××市××区××路××号1.2乙方名称:×××建筑工程施工队乙方地址:××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称:×××住宅小区建筑工程2.2工程地点:××省××市××区××路××号2.3工程规模:占地面积××平方米,总建筑面积××平方米2.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部施工内容第三条施工服务内容3.1乙方应提供的服务(1)按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工;(2)按照双方约定的工期完成施工任务;(3)保证施工质量和安全,符合国家相关法律法规及行业标准;(4)负责施工过程中的现场管理、材料采购、人员调配等事宜。3.2乙方服务的时间和进度(1)工程开工日期:××年××月××日;(2)工程竣工日期:××年××月××日;(3)乙方应按照甲方要求,合理组织施工进度,确保工程按时完成。3.3乙方服务的质量标准(1)工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准;(2)施工过程中,乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工;(3)乙方应保证施工安全,防止事故的发生;(4)乙方应按照双方约定的质量标准进行施工,确保工程质量得到甲方的认可。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价:人民币××万元整(大写:¥××元整)4.2支付方式:银行转账4.3进度付款(1)工程进度达到约定的20%时,支付合同价的20%;(2)工程进度达到约定的40%时,支付合同价的40%;(3)工程进度达到约定的60%时,支付合同价的60%;(4)工程进度达到约定的80%时,支付合同价的80%;(5)工程竣工并验收合格后,支付合同价的剩余20%。4.4竣工付款:工程竣工并验收合格后,甲方应在扣除乙方应支付的质量保证金后,支付合同价的剩余20%。4.5付款条件:乙方完成约定的施工内容,并按照甲方要求通过验收。第五条工期5.1工程开工日期:××年××月××日;5.2工程竣工日期:××年××月××日;5.3乙方延误工期的违约责任(1)乙方延误工期,应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同价的0.5‰;(2)乙方延误工期超过合同约定工期的一半,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同价的双倍违约金。第六条乙方义务6.1施工准备(1)乙方应按照甲方要求,提前做好施工前的准备工作;(2)乙方应向甲方提交施工组织设计、施工方案等文件,经甲方批准后方可施工;6.2施工安全(1)乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工,确保施工安全;(2)乙方应建立健全安全生产管理制度,加强对施工人员的安全教育、培训和监督;(3)乙方应对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。6.3环境保护(1)乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规,严格按照环保要求进行施工;(2)乙方应采取有效措施,减少施工过程中对环境的影响,确保施工场地的清洁卫生;(3)乙方应对废弃物进行分类处理,不得随意丢弃。6.4材料和设备(1)乙方应按照甲方要求,采购合格的材料和设备;(2)乙方应对进场的材料和设备进行验收,确保质量符合要求;(3)乙方应妥善保管材料和设备,防止损坏和丢失。第八条违约责任8.1乙方违约责任(1)乙方未按照约定时间完成施工任务的,应当按照合同约定向甲方支付违约金;(2)乙方施工质量不符合约定的,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担重新施工的全部费用;(3)乙方泄露甲方商业秘密的,乙方应承担相应的违约责任;(4)乙方违反合同约定的其他条款的,甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2甲方违约责任(1)甲方未按照约定时间支付合同价款的,应当按照合同约定向乙方支付违约金;(2)甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单有误的,甲方应承担由此增加的费用;(3)甲方违反合同约定的其他条款的,乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点:××省××市9.3仲裁费用:包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支等费用,由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件(1)双方协商一致,且变更内容不违反国家相关法律法规及行业标准;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。10.2合同解除的条件(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件(1)双方协商一致;(2)受让人具备相应的施工资质和能力。11.2转让通知(1)双方同意转让合同的,应当签署书面协议,并通知对方;(2)合同转让后,受让人应继续履行合同约定的义务。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件(1)双方履行完合同约定的义务,合同自然终止;(2)合同约定的期限届满,合同自然终止。12.2终止后的义务(1)合同终止后,乙方应按照甲方要求,办理工程移交手续;(2)合同终止后,乙方应按照甲方要求,对施工场地进行清理。第十三条一般条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的附件本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。13.3合同的生效和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的期限届满之日解除。13.4保密条款双方应对合同内容、商业秘密等予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。13.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项(1)合同履行过程中,如需增加或减少合同内容,应签订补充协议;(2)合同履行过程中,如需调整合同价款,应签订调整协议。14.2附件:工程量清单、施工图纸、技术规范等。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息,作为合同价款计算的基础。附件二:施工图纸提供工程的详细施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,作为施工的依据。附件三:技术规范详细列出工程所需遵循的技术规范和标准,包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件四:施工组织设计详细说明乙方的施工组织管理、人员配置、施工计划等。附件五:安全生产管理制度详细说明乙方的安全生产管理制度,包括安全生产责任制度、安全生产规章制度等。附件六:环保措施方案详细说明乙方施工过程中的环保措施,包括废弃物处理、噪音控制等。附件七:材料和设备清单详细列出施工所需的所有材料和设备,包括型号、数量、质量标准等。附件八:质量保证金协议详细说明质量保证金的金额、扣除条件、返还条件等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:乙方未按照约定时间完成施工任务。责任认定:乙方应按照合同约定向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同价的0.5‰。示例说明:若乙方延误工期10天,则应向甲方支付违约金:10天×合同价×0.5‰。违约行为:乙方施工质量不符合约定。责任认定:甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担重新施工的全部费用。示例说明:若乙方施工的质量不符合约定,甲方要求乙方重新施工,乙方应承担重新施工的费用,费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等。违约行为:乙方泄露甲方商业秘密。责任认定:乙方应承担相应的违约责任。示例说明:若乙方泄露了甲方的商业秘密,乙方应根据泄露秘密的程度和造成的损失,向甲方支付相应的违约金或承担其他违约责任。说明三:法律名词及解释:法律名词:不可抗力解释:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。应用:若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。法律名词:违约金解释:违约金是当事人约定的一方违约时应支付给对方的一定金额的钱。应用:双方可以在合同中约定违约金的比例,当一方违约时,按照约定支付违约金。法律名词

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