2024黎塘售楼部装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024黎塘售楼部装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同相关术语解释第二条装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修面积及区域2.3装修标准和质量要求第三条工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条施工材料与设备5.1材料供应商5.2设备供应商5.3材料与设备质量要求第六条施工安全与环保6.1安全措施与规定6.2环保要求与标准第七条质量控制与验收7.1质量控制流程7.2验收标准与方法7.3验收时间与地点第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准与方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时限第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的有效性第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称：X房地产开发有限公司甲方代表：X1.2乙方名称及代表乙方全称：X装饰设计工程有限公司乙方代表：X1.3合同相关术语解释本合同所称“黎塘售楼部”指的是甲方拥有的位于X地址的售楼部场所。“装修面积”指的是售楼部内用于装修的净使用面积，具体面积以附件一《装修面积明细表》为准。“装修项目”指的是本合同附件二《装修项目清单》中列明的各项装修内容。“合同总价”指的是双方约定的，乙方完成本合同约定的装修项目所应得的全部报酬，具体金额以附件三《合同价格明细表》为准。第二条装修范围与内容2.1装修项目列表详见附件二《装修项目清单》。2.2装修面积及区域详见附件一《装修面积明细表》。2.3装修标准和质量要求装修应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并达到附件四《装修标准和质量要求》中规定的标准。第三条工期与进度3.1开工日期双方约定，本合同装修工程开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期双方约定，本合同装修工程竣工日期为2024年X月X日。3.3施工进度计划乙方应按照附件五《施工进度计划》的要求进行施工，并保证工程按期完成。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同装修工程总价为人民币X万元（大写：X万元整），具体金额以附件三《合同价格明细表》为准。4.2支付方式甲方支付乙方装修工程款项的方式为分阶段支付，具体支付方式见附件三《合同价格明细表》。4.3支付时间表甲方应按照附件三《合同价格明细表》中的支付时间表向乙方支付装修工程款项。第五条施工材料与设备5.1材料供应商乙方应按照甲方要求，选择附件六《材料供应商名录》中指定的材料供应商购买装修材料。5.2设备供应商乙方应按照甲方要求，选择附件七《设备供应商名录》中指定的设备供应商购买装修设备。5.3材料与设备质量要求乙方采购的装修材料和设备应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并达到附件四《装修标准和质量要求》中规定的标准。第六条施工安全与环保6.1安全措施与规定乙方应严格按照国家及地方关于建筑施工安全的相关法律法规、规范要求进行施工，并建立健全安全生产管理制度。6.2环保要求与标准乙方应严格按照国家及地方关于建筑施工环保的相关法律法规、规范要求进行施工，确保施工过程中的环保指标达标。第七条质量控制与验收7.1质量控制流程乙方应按照附件八《质量控制流程》进行施工质量控制。7.2验收标准与方法本合同装修工程验收标准和方法详见附件九《验收标准和方法》。7.3验收时间与地点本合同装修工程验收时间为2024年X月X日，验收地点为黎塘售楼部。第八条合同变更与解除8.1变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，应提前X个月以书面形式通知对方，并说明变更或解除的理由。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方延迟支付款项超过约定的期限；（3）乙方严重违约，导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序（1）提出变更或解除的一方应向对方提交书面申请；（2）双方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签署书面协议，确认变更或解除事项；（4）按照协议约定办理相关手续。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）甲方延迟支付款项；（2）乙方延期交付工程；（3）乙方未按照约定质量标准完成工程；（4）甲方未按照约定提供施工条件或材料。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照附件十《违约责任及赔偿》执行。9.3赔偿标准与方式赔偿金额可根据双方约定或附件十《违约责任及赔偿》中的标准计算，赔偿方式可以为支付现金、扣除合同款项等。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）提交X仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为中华人民共和国X省/市/自治区。10.3争议解决时限双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，否则视为双方同意延长解决时限。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的装修工程全部完成，并通过验收；（2）双方协商一致终止；（3）依法解除或终止。11.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同到期前X个月达成书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件的修改、补充或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除附件。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同的解释权归双方共同所有，双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修面积明细表》详细列出黎塘售楼部内用于装修的净使用面积，包括各功能区域的面积分配。附件二：《装修项目清单》详细列出本合同约定的装修项目，包括项目名称、项目内容、材料要求等。附件三：《合同价格明细表》详细列出本合同装修工程总价，包括各项装修项目的价格、材料费用、人工费用等。附件四：《装修标准和质量要求》详细列出本合同装修工程的各项标准和质量要求，包括设计风格、材料规格、施工工艺等。附件五：《施工进度计划》详细列出本合同装修工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件六：《材料供应商名录》列出甲方要求的乙方购买装修材料时应选择的材料供应商。附件七：《设备供应商名录》列出甲方要求的乙方购买装修设备时应选择的设备供应商。附件八：《质量控制流程》详细列出乙方进行施工质量控制的流程，包括质量检查、整改、复验等。附件九：《验收标准和方法》详细列出本合同装修工程验收的标准和方法，包括验收合格的条件、验收流程等。附件十：《违约责任及赔偿》详细列出本合同中各种违约行为及违约的责任认定标准，包括违约金计算、赔偿损失的计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延迟支付款项：甲方未按约定时间、金额支付乙方装修工程款项。示例说明：若甲方在约定时间内延迟支付款项，应按照附件十《违约责任及赔偿》中的标准支付违约金。2.乙方延期交付工程：乙方未按约定时间完成装修工程。示例说明：若乙方延期交付工程，应按照附件十《违约责任及赔偿》中的标准支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方未按照约定质量标准完成工程：乙方完成的装修工程未达到约定的质量标准。示例说明：若乙方未按照约定质量标准完成工程，应按照附件十《违约责任及赔偿》中的标准进行赔偿。4.甲方未按照约定提供施工条件或材料：甲方未按约定时间、质量提供施工所需的条件或材料。示例说明：若甲方未按照约定提供施工条件或材料，应按照附件十《违约责任及赔偿》中的标准承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中所称“不可抗力”应符合国家相关法律法规对不可抗力的定义。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。本合同中的违约金计算方式、金额应按照附件十《违约责任及赔偿》执行