个人住房借款协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住房借款协议模板版本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条借款的基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途第三条借款的利率和还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款周期第四条借款的担保措施4.1抵押物清单4.2担保人的责任4.3抵押权的实现第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修改11.3合同的补充第十二条借款人与贷款人的信息保密12.1借款人与贷款人应保密的信息内容12.2保密信息的例外情况第十三条合同的签字盖章13.1借款人的签字13.2贷款人的签字13.3盖章第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款，并按照本合同约定用途使用借款的个人。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供贷款，并按照本合同约定收回贷款本金及利息的金融机构。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是借贷关系，借款人应按期归还贷款本金及利息，贷款人应按约定提供贷款。第二条借款的基本信息2.1借款金额借款金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。2.2借款期限借款期限为自贷款人放款之日起至借款人还清全部贷款本金及利息之日止，共计____年。2.3借款用途借款用途为购买住房，借款人应提供购房合同或协议等相关证明材料。第三条借款的利率和还款方式3.1借款利率借款利率为年利率____%，按____年计息，逾期利率按____%执行。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法，具体还款金额及还款日期见还款计划表。3.3还款周期还款周期为每月一次，还款日为每月____日。第四条借款的担保措施4.1抵押物清单抵押物清单详见附件一，抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等。4.2担保人的责任担保人同意为本合同项下的借款提供连带责任保证，确保借款人按期归还贷款。4.3抵押权的实现借款人逾期未还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以收回借款本金及利息。第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用借款，并在约定的期限内归还贷款。5.2借款人的义务借款人应按期归还贷款本金及利息，如实提供购房合同或协议等相关证明材料，并遵守合同约定的其他义务。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定收回贷款本金及利息，并对借款人的违约行为采取相应的法律措施。6.2贷款人的义务贷款人应按照合同约定提供贷款，并依法保护借款人的隐私权等合法权益。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的解除合同的解除需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面解除协议。在任何情况下，借款人应承担因解除合同而产生的相关费用。第八条违约责任8.1借款人的违约责任借款人逾期未还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约本金×违约金利率×违约天数。8.2贷款人的违约责任贷款人未按约定时间放款或未按约定时间收回贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约本金×违约金利率×违约天数。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，任何争议均应提交至该人民法院审理。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在借款人还清全部贷款本金及利息后终止。10.3合同的解除条件合同解除的条件详见本合同第七条。第十一条合同的附则11.1合同的解释本合同的解释权归借款人与贷款人共同所有。11.2合同的修改合同的修改需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的补充本合同的补充协议需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面补充协议。第十二条借款人与贷款人的信息保密12.1借款人与贷款人应保密的信息内容借款人与贷款人应保密的信息包括：合同内容、借款人的财务状况、借款人的个人信息等。12.2保密信息的例外情况保密信息的例外情况包括：法律要求披露的信息、借款人或贷款人自行公开的信息等。第十三条合同的签字盖章13.1借款人的签字借款人应在本合同上签字，以证明其对合同内容的认可。13.2贷款人的签字贷款人应在本合同上签字，以证明其对合同内容的认可。13.3盖章贷款人应在合同上盖章，以证明其对合同内容的认可。第十四条附件14.1附件清单附件清单详见本合同附件，附件为本合同不可分割的一部分。14.2附件的有效性附件的有效性与本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息，确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及违约金等。附件二：购房合同或协议提供购房合同或协议等相关证明材料，证明借款用途的合法性。附件三：还款计划表详细列出还款金额、还款日期等信息，按照约定的还款方式进行还款。附件四：担保人身份证明及同意担保的书面文件担保人应提供身份证明及相关文件，证明其同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。附件五：借款人财务状况证明提供借款人的财务状况证明，包括但不限于收入证明、资产负债表等。附件六：合同签字盖章页借款人和贷款人应在本合同上签字盖章，以证明其对合同内容的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人逾期未还款2.借款人未按约定用途使用贷款3.贷款人未按约定时间放款或未按约定时间收回贷款违约责任认定标准：1.逾期未还款的，应按日支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约本金×违约金利率×违约天数。3.未按约定时间放款或未按约定时间收回贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约本金×违约金利率×违约天数。示例说明：如果借款人逾期未还款，假设逾期本金为100万元，逾期利率为0.05%，逾期天数为10天，则逾期利息为5000元（100万元×0.05%×10天）。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产，用于保证借款人按期归还贷款。2.担保人：指同意为本合同项下的借款提供连带责任保证的自然人或者法人。3.等额本息还款法：