2025年度个人产权房产租赁合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人产权房产租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.房产转租及转借6.1转租及转借的禁止6.2转租及转借的申请6.3转租及转借的审批7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.房产租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。5.房产使用及维护5.1房产使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。5.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部的日常维护。5.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.房产转租及转借6.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。6.2转租及转借的申请：如需转租或转借，承租方应向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签订相关协议。6.3转租及转借的审批：出租方应在收到承租方申请后____个工作日内给予答复。7.房产押金7.1押金金额：人民币____元整7.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租金及水电费结清的情况下，出租方应退还押金。7.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在____个工作日内将房屋及配套设施恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在____个工作日内退还押金。8.房产保险8.1保险种类：房屋火灾保险，保险金额为人民币____元整。8.2保险金额：保险金额应与房屋实际价值相符，由出租方负责投保。8.3保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害及意外事故造成的房屋损失。9.房产租赁税费9.1税费承担：租赁期间的房产税、城市维护建设税、教育费附加等税费由出租方承担。9.2税费缴纳：出租方应在每月____日前将相关税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付承租方。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未经同意转租或转借房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件：包括房屋无法继续居住、出租方出售房屋、承租方严重违约等。11.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助房屋租赁交易而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、物业服务公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；2.1.3出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过其收取服务费用的____倍；3.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过其收取服务费用的____倍；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同规定的范围内，独立作出判断和决策。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；5.1.2第三方在执行服务过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定；5.2.2第三方在执行服务过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方在执行服务过程中，应遵守本合同的约定；5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议；5.3.3第三方应确保甲乙双方的信息安全和隐私保护。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，由任何一方向第三方发出介入申请。6.2第三方介入的接受：第三方在收到介入申请后，应立即回复是否接受介入。6.3第三方介入的执行：第三方接受介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定分担；7.2如无特殊约定，第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：包括合同履行完毕、争议解决完毕、服务期限届满等；8.2第三方介入的终止程序：由甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。9.特别约定9.1如第三方介入涉及法律、法规、政策调整，甲乙双方应协商一致，调整相关条款；9.2本合同中有关第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，是双方确认房屋状况的依据。2.房屋交接记录要求：记录房屋交接时的状况，包括房屋的完好程度、附属设施状况等。说明：本记录作为房屋租赁合同的附件，是双方确认房屋交接状况的依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，是双方确认租金支付情况的依据。4.押金收据要求：记录押金的收取日期、金额、支付方式等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，是双方确认押金收取情况的依据。5.房产保险单要求：提供房产保险的有效证明，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本保险单作为房屋租赁合同的附件，是双方确认房屋保险情况的依据。6.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税、城市维护建设税、教育费附加等税费的缴纳凭证。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，是双方确认税费缴纳情况的依据。7.第三方服务合同要求：如引入第三方服务，需提供第三方服务合同，明确双方的权利义务。说明：本合同作为房屋租赁合同的附件，是双方确认第三方服务情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：承租方擅自拆除房屋内隔断，导致房屋结构受损，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.未经同意转租或转借房屋责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未告知出租方，将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中，导致房屋墙面受损，应负责修复或赔偿。5.争议解决不力责任认定：双方在争议解决过程中，如因第三方调解不力导致争议扩大，第三方应承担相应责任。示例：第三方在调解过程中，未充分了解双方诉求，导致争议升级，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度个人产权房产租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经双方充分协商，达成如下协议。2.2目的：为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的经济合作，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：房产：指甲方拥有的用于出租的建筑物、构筑物及其附属设施。租赁期限：指乙方租赁使用房产的时间范围。租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。房产维修：指对房产进行必要的维护、保养、修缮等行为。3.2关键词解释：本合同中，“房产”、“租赁期限”、“租金”、“房产维修”等关键词，均按照本条解释执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房产恢复原状。4.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房产。2.乙方有权要求甲方按照约定对房产进行维修。3.乙方有权要求甲方提供水电、燃气等基础设施。4.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方位于__________________的房产。5.3合同履行方式：乙方在签订合同后，按照本合同约定支付租金，甲方将房产交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，乙方应将房产退还甲方。2.双方协商一致提前终止合同，应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房产恢复原状。2.乙方在租赁期间对房产造成的损失，应予以赔偿。3.甲方退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。3.房产维修基金：根据国家相关规定，乙方需缴纳房产维修基金，具体金额为人民币____元。4.水电费、燃气费、物业管理费等：乙方应按照实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内将押金支付至甲方指定的银行账户。3.房产维修基金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内将房产维修基金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。3.房产维修基金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.乙方擅自改变房产结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式：违约方应在接到违约通知之日起____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房产的地理位置、面积、结构等信息。2.乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本明显增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.乙方未按照约定支付租金或押金。2.乙方擅自改变房产结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，乙方不得擅自处置房产。2.甲方保留对房产的维修、保养、修缮等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房产进行维修、保养的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即腾退房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房产的安全、整洁。2.乙方应协助甲方进行房产的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，协商解决问题。2.双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产租赁的全部协议，其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房产产权证明文件2.房产租赁登记备案证明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产租赁登记备案证明3.其他相关文件（如：房产维修基金缴纳证明、水电费清单、物业管理费缴纳证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按照约定提供房产；擅自提高租金；未按时进行房产维修。b.乙方违约：未按时支付租金；擅自改变房产结构或用途；损坏房产。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按照约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并支付违约金；甲方未按时进行房产维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。b.乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；乙方损坏房产，甲方有权要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.房产：指用于出租的建筑物、构筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁使用房产的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本明显增加的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段解决。2.问题：甲方未按时进行房产维修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修义务。如甲方未履行，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变房产结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不执行，甲方可依法采取法律手段解决。4.问题：房产维修基金缴纳问题。解决办法：双方应按照合同约定，及时缴纳房产维修基金。如一方未缴纳，另一方有权要求其补缴。5.问题：水电费、燃气费、物业管理费等费用支付问题。解决办法：双方应按照实际使用情况，及时支付相关费用。如一方未支付，另一方有权要求其补缴。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.名称：____________________b.地址：____________________c.联系人：__________________d.联系电话：________________2.第三方责任：a.第三方应保证其提供的房产信息真实、准确。b.第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。c.第三方应承担因提供虚假信息而给甲方或乙方造成的损失。3.第三方权利：a.第三方有权收取甲方支付的服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。c.第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行追责。4.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。b.第三方应保证其提供的房产符合租赁要求。c.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房产。b.乙方有权要求甲方按照约定进行房产维修。c.乙方有权要求甲方退还押金。d.乙方有权要求甲方提供水电费、燃气费等基础设施。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。b.乙方在租赁期满后，如因甲方原因导致无法续租，甲方应赔偿乙方损失。c.乙方在租赁期间，如因甲方违约行为导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供房产，应向乙方支付违约金。b.甲方擅自提高租金，应退还多收的租金，并支付违约金。c.甲方未按时进行房产维修，应承担维修费用。d.甲方不得擅自改变房产结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照约定支付租金。b.甲方可要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房产结构或用途。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，将房产恢复原状。d.甲方可要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期间，对房产进行必要的维护、保养。b.甲方可要求乙方在租赁期满后，将房产退还时，保证房产的完好。c.甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租房产。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状，并支付违约金。c.乙方损坏房产，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度个人产权房产租赁合同模板2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同终止条件第二章房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施2.5房产权属证明第三章租赁事项3.1租赁用途3.2租赁面积3.3租金及支付方式3.4租金调整机制3.5租金押金3.6房产维修责任第四章租赁双方责任与义务4.1出租方责任与义务4.2承租方责任与义务4.3维护房屋安全4.4不得擅自改变房屋结构4.5不得转租、转借4.6不得从事违法活动第五章房产使用5.1房产使用范围5.2房产使用限制5.3房产使用期间不得影响他人5.4房产使用期间不得损害房屋结构5.5房产使用期间不得损害公共设施第六章房产维修与保养6.1房产维修责任划分6.2房产维修费用承担6.3房产维修期限6.4房产保养责任6.5房产保养费用承担第七章房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收程序7.4房产验收标准7.5房产验收不合格处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同变更11.4合同解除11.5合同生效第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人12.4签署单位第十三章合同附件13.1房产权属证明复印件13.2房产租赁登记备案证明13.3其他相关文件第十四章合同份数14.1合同份数14.2份数分配合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________1.1.2承租方：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同终止条件：1.5.1房屋租赁期满；1.5.2出租方或承租方提前终止合同；1.5.3因不可抗力导致合同无法履行；1.5.4合同约定的其他终止条件。第二章房产信息2.1房产地址：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产结构：________________________2.4房产配套设施：________________________2.5房产权属证明：________________________第三章租赁事项3.1租赁用途：________________________3.2租赁面积：________________________平方米3.3租金及支付方式：3.3.1租金：人民币____元/月；3.3.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户；3.3.3支付方式变更需提前____日通知对方。3.4租金调整机制：________________________3.5租金押金：人民币____元，租赁期满无违约行为后无息退还。3.6房产维修责任：3.6.1出租方负责房屋主体结构的维修；3.6.2承租方负责房屋内部设施的维修；3.6.3因使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。第四章租赁双方责任与义务4.1出租方责任与义务：4.1.1按合同约定向承租方提供房屋；4.1.2保证房屋符合租赁用途；4.1.3不得擅自改变房屋结构；4.1.4不得干涉承租方的正常使用。4.2承租方责任与义务：4.2.1按合同约定支付租金；4.2.2按约定用途使用房屋；4.2.3保持房屋及配套设施的完好；4.2.4不得擅自改变房屋结构。4.3维护房屋安全：4.3.1承租方应定期检查房屋及配套设施的安全状况；4.3.2发现安全隐患应及时通知出租方并采取措施。4.4不得擅自改变房屋结构：4.4.1承租方不得擅自拆改房屋结构；4.4.2如需改变房屋结构，需经出租方同意并办理相关手续。4.5不得转租、转借：4.5.1承租方不得将房屋转租或转借他人；4.5.2如有违反，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.6不得从事违法活动：4.6.1承租方不得在房屋内从事违法活动；4.6.2如有违反，出租方有权解除合同并要求赔偿。第五章房产使用5.1房产使用范围：________________________5.2房产使用限制：________________________5.3房产使用期间不得影响他人：________________________5.4房产使用期间不得损害房屋结构：________________________5.5房产使用期间不得损害公共设施：________________________第六章房产维修与保养6.1房产维修责任划分：6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修；6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修；6.1.3因使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。6.2房产维修费用承担：6.2.1出租方承担房屋主体结构的维修费用；6.2.2承租方承担房屋内部设施的维修费用；6.2.3因使用不当造成的损坏由承租方承担维修费用。6.3房产维修期限：6.3.1出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修；6.3.2承租方应在接到出租方通知后____日内进行维修。6.4房产保养责任：6.4.1承租方负责房屋及配套设施的日常保养；6.4.2出租方负责房屋主体结构的定期保养。6.5房产保养费用承担：6.5.1承租方承担房屋及配套设施的保养费用；6.5.2出租方承担房屋主体结构的保养费用。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构；8.1.3承租方在房屋内从事违法活动；8.1.4出租方未按约定提供房屋；8.1.5出租方擅自进入承租方使用区域；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任；8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；8.2.3违约方应承担因违约引起的其他责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定；8.3.2违约赔偿金额应在本合同约定的租金范围内计算；8.3.3违约赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。8.4违约解除合同：8.4.1合同一方违约，另一方有权解除合同；8.4.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同一方违约，经对方催告后____日内未改正；9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同双方协商一致终止；9.3合同解除程序：9.3.1提前____日书面通知对方；9.3.2双方协商确定解除事宜；9.3.3按照合同约定办理房屋交接手续。9.4合同终止程序：9.4.1双方确认合同终止；9.4.2按照合同约定办理房屋交接手续；9.4.3清理合同关系。第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生之日起____日内解决；10.3.2如协商或仲裁未果，自期限届满之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用：10.4.1双方协商承担；10.4.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十一章其他约定11.1合同附件：11.1.1房屋租赁登记备案证明；11.1.2房产权属证明复印件；11.1.3其他相关文件。11.2合同未尽事宜：11.2.1双方在合同中未约定的事项，按法律规定执行；11.2.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更：11.3.1合同变更需双方书面同意；11.3.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.4合同解除：11.4.1合同解除需双方书面同意；11.4.2解除后的合同不再具有法律效力。11.5合同生效：11.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________________________12.3签署人：出租方签字（或盖章）：________________________承租方签字（或盖章）：________________________12.4签署单位：出租方单位名称：________________________承租方单位名称：________________________第十三章合同附件13.1房产权属证明复印件13.2房产租赁登记备案证明13.3其他相关文件第十四章合同份数14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2份数分配：出租方：____份承租方：____份出租方（签字或盖章）：________________________日期：________________________承租方（签字或盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修标准及费用：说明：本条款用于约定房屋装修的标准和费用，确保房屋在租赁期间的装修质量与费用合理。条款内容：1.1.1出租方负责对房屋进行装修，装修标准为______；1.1.2装修费用为人民币____元，由出租方承担；1.1.3装修完成后，出租方需向承租方提供装修清单及发票。1.2租金支付方式调整：说明：本条款用于约定在租赁期间，如因市场变化或其他原因导致租金支付方式需要调整时的处理方式。条款内容：1.2.1如因市场变化或其他原因导致租金支付方式需要调整，双方应提前____日书面通知对方；1.2.2双方协商确定新的租金支付方式，并在合同中予以明确。1.3房屋租赁保证金调整：说明：本条款用于约定在租赁期间，如因房屋租赁保证金的使用情况需要调整时的处理方式。条款内容：1.3.1如因房屋租赁保证金的使用情况需要调整，双方应提前____日书面通知对方；1.3.2双方协商确定新的保证金金额，并在合同中予以明确。1.4房屋租赁合同变更：说明：本条款用于约定在租赁期间，如因特殊情况需要变更合同条款时的处理方式。条款内容：1.4.1如因特殊情况需要变更合同条款，双方应提前____日书面通知对方；1.4.2双方协商确定变更后的合同条款，并在合同中予以明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修要求及费用承担：说明：本条款用于约定在租赁期间，如承租方需要对房屋进行装修时的处理方式。条款内容：2.1.1承租方如需对房屋进行装修，应提前____日书面通知出租方；2.1.2装修方案需经出租方同意，并由承租方承担装修费用；2.1.3装修完成后，承租方需向出租方提供装修清单及发票。2.2租金调整机制：说明：本条款用于约定在租赁期间，如因市场变化或其他原因导致租金需要调整时的处理方式。条款内容：2.2.1如因市场变化或其他原因导致租金需要调整，双方应提前____日书面通知对方；2.2.2双方协商确定新的租金标准，并在合同中予以明确。2.3房屋租赁保证金退还条件：说明：本条款用于约定在租赁期满或合同解除时，房屋租赁保证金的退还条件。条款内容：2.3.1租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在____日内退还承租方房屋租赁保证金；2.3.2如有违约行为，出租方有权扣除相应的保证金。2.4房屋租赁合同解除：说明：本条款用于约定在租赁期间，如因承租方原因导致合同解除时的处理方式。条款内容：2.4.1如因承租方原因导致合同解除，承租方应提前____日书面通知出租方；2.4.2承租方需支付违约金，违约金金额为____元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：说明：本条款用于约定第三方中介服务费用的支付方式和金额。条款内容：3.1.1中介服务费用为人民币____元，由双方共同承担；3.1.2中介服务费用支付时间为合同签订后____日内。3.2中介服务期限：说明：本条款用于约定第三方中介服务期限。条款内容：3.2.1中介服务期限为____年，自合同签订之日起计算；3.2.2中介服务期满后，如双方无异议，中介服务期限自动续期。3.3中介服务责任：说明：本条款用于约定第三方中介服务责任。条款内容：3.3.1中介方应尽其职责，协助双方完成房屋租赁事宜；3.3.2如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.4中介服务保密：说明：本条款用于约定第三方中介服务保密责任。条款内容：3.4.1中介方应对房屋租赁过程中的相关信息予以保密；3.4.2中介方不得泄露承租方或出租方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明复印件2.房产租赁登记备案证明3.房屋装修清单及发票4.中介服务协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方擅自改变房屋结构；c.承租方在房屋内从事违法活动；d.出租方未按约定提供房屋；e.出租方擅自进入承租方使用区域；f.中介方泄露承租方或出租方的商业秘密和个人信息。2.违约行为的认定：a.违约行为应经双方协商确认；b.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.房产租赁登记备案：指租赁双方在签订租赁合同后，向房产管理部门进行登记备案的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指由双方自愿选择的中立第三方机构，对合同争议进行调解或裁决。5.诉讼：指一方当事人因合同争议向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的违约责任。2.问题：房屋维修责任不清。解决办法：明确房屋维修责任划分，设立维修基金，用于房屋维修。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介方签订服务协议，明确服务内容、标准和责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。五、所有应用场景：1.个人产权房产租赁；2.房屋装修租赁；3.房产中介服务；4.房产租赁登记备案；5.房产租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度个人产权房产租赁合同模板3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：_______地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_______的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于_______的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的服务，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于_______的房屋，包括房屋本身及其附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁房产的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租房产的甲方。（2）乙方：指本合同中租赁房产的乙方。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护和使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。（3）甲方有义务向乙方提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房产。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务爱护和使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点甲方提供的房产位于_______，乙方应在该地点履行本合同约定的义务。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式提供物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）甲方有权解除合同，应提前_______日书面通知乙方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房产及其附属设施完好地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租金、物业费等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准，于每月的_______日前向甲方支付当月租金。（2）物业费：乙方应按物业管理规定，承担房产内的物业管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担使用房产期间产生的水电费用。（4）维修基金：乙方应按约定的比例缴纳维修基金。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为：（1）银行转账：乙方应将租金及物业费等费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在每月的支付日前，将费用现金支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）租金：每月的_______日前。（2）物业费：每月的_______日前。（3）水电费：按实际使用情况支付。（4）维修基金：根据维修基金缴纳计划支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应在_______日内确认。（2）若乙方逾期支付费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。（3）甲方有权要求乙方一次性支付全部或部分费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还部分或全部租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款。（2）终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）向乙方收取_______%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额由双方协商确定，或按法律规定执行。（2）赔偿方式包括但不限于支付现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）社会事件。（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）罢工、骚乱等社会事件。（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的所有权，乙方仅获得房产的租赁使用权。（2）甲方保留对房产的维修、翻新、改造等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内，因自身原因需要收回房产时的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以