2025版古建筑门楼修缮与旅游开发合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古建筑门楼修缮与旅游开发合作合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点二、古建筑门楼修缮1.修缮范围2.修缮内容3.修缮标准4.修缮进度安排5.修缮质量保证6.修缮工程验收三、旅游开发1.旅游开发项目2.旅游开发内容3.旅游开发目标4.旅游开发规划5.旅游开发投资6.旅游开发收益分配四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任4.争议解决五、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行费用5.合同履行变更六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件十二、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式十三、合同附件1.附件一：古建筑门楼修缮方案2.附件二：旅游开发规划3.附件三：合同签订证明文件十四、其他1.合同生效条件2.合同解释3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版古建筑门楼修缮与旅游开发合作合同2.合同双方：甲方：古建筑修缮方乙方：旅游开发方3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同签订之日起____个工作日后5.合同终止日期：____年____月____日6.合同履行地点：古建筑门楼所在地7.合同履行期限：自合同生效之日起____年二、古建筑门楼修缮1.修缮范围：古建筑门楼的主体结构修缮外墙修复屋顶修缮残损构件更换2.修缮内容：结构加固水电线路改造建筑装饰恢复环境整治3.修缮标准：达到国家规定的古建筑修缮标准保留原有风貌和特色4.修缮进度安排：施工准备阶段：____个工作日主体结构修缮阶段：____个月外墙及屋顶修缮阶段：____个月环境整治阶段：____个月5.修缮质量保证：甲方负责监督修缮质量乙方提供必要的施工材料和设备6.修缮工程验收：修缮完成后，双方共同进行验收验收合格后，甲方支付相应款项三、旅游开发1.旅游开发项目：开发古建筑门楼为旅游景点2.旅游开发内容：旅游路线规划旅游设施建设旅游产品开发3.旅游开发目标：提高古建筑门楼的知名度增加旅游收入4.旅游开发规划：规划设计阶段：____个月施工建设阶段：____个月运营管理阶段：____个月5.旅游开发投资：甲方投资：____万元乙方投资：____万元6.旅游开发收益分配：投资回报率：____%收益分配比例：甲方____%，乙方____%四、双方权利与义务1.双方权利：甲方有权监督修缮和旅游开发的质量乙方有权获取投资回报2.双方义务：甲方负责古建筑门楼的修缮和维护乙方负责旅游开发的运营和管理3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任违约金为合同金额的____%4.争议解决：双方应友好协商解决争议协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼五、合同履行1.合同履行方式：甲方按照合同约定履行修缮义务乙方按照合同约定履行旅游开发义务2.合同履行期限：修缮期限：自合同生效之日起____年旅游开发期限：自修缮完成之日起____年3.合同履行地点：古建筑门楼所在地4.合同履行费用：修缮费用：____万元旅游开发费用：____万元5.合同履行变更：双方协商一致，可对合同履行内容进行变更六、保密条款1.保密内容：修缮和旅游开发的技术资料双方商业秘密2.保密期限：合同终止后____年3.保密责任：双方均应采取必要措施保护保密信息七、知识产权1.知识产权归属：古建筑门楼修缮成果的知识产权归甲方所有旅游开发成果的知识产权归乙方所有2.知识产权使用：双方可在合同约定的范围内使用知识产权3.知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为八、合同解除1.合同解除条件：一方严重违约发生不可抗力事件合同目的无法实现2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方协商一致解除合同3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方书面确认合同终止处理合同终止后的善后事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务十、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致法律法规或政策变化2.合同变更程序：书面提出变更请求双方协商达成一致签订变更协议3.合同变更后果：变更后的条款具有同等法律效力十一、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方延长合同履行期限或部分或全部免除责任3.不可抗力解除条件：不可抗力事件持续超过____个月十二、税费承担1.税费种类：所得税增值税其他相关税费2.税费承担主体：依照税法规定承担3.税费缴纳方式：按照税法规定缴纳十三、合同附件1.附件一：古建筑门楼修缮方案2.附件二：旅游开发规划3.附件三：合同签订证明文件十四、其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商解决3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.修缮主导权条款：甲方作为修缮主导方，拥有对修缮方案、施工进度和质量的最终决定权。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并配合甲方进行修缮工作。2.修缮资金监管条款：甲方设立专项资金账户，用于修缮资金的拨付和管理。乙方应定期向甲方报告修缮资金使用情况，确保资金合理使用。3.修缮成果移交条款：修缮完成后，甲方负责将修缮成果移交给乙方，并确保其符合合同约定。乙方应在收到修缮成果后____个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。4.修缮质量保证期条款：修缮工程完成后，甲方提供____年的质量保证期。在质量保证期内，如因修缮质量问题导致古建筑门楼损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.修缮期间安全责任条款：甲方负责修缮期间的古建筑门楼安全，确保施工人员的人身安全。乙方应配合甲方制定安全管理制度，并监督施工人员遵守安全规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.旅游开发主导权条款：乙方作为旅游开发主导方，拥有对旅游开发方案、运营管理和市场营销的最终决定权。甲方应按照乙方的要求提供相关资料，并配合乙方进行旅游开发工作。2.旅游开发收益分配条款：乙方在旅游开发运营期间，享有旅游门票收入、住宿收入等旅游收益的____%。甲方享有旅游开发收益的____%，包括门票收入、住宿收入等。3.旅游开发投资回报条款：乙方在旅游开发运营期间，应确保甲方获得合同约定的投资回报率。若乙方未能达到约定的投资回报率，乙方应向甲方支付差额部分。4.旅游开发期间安全责任条款：乙方负责旅游开发运营期间的安全管理，确保游客的人身安全。甲方应配合乙方制定安全管理制度，并监督游客遵守安全规定。5.旅游开发成果移交条款：旅游开发运营完成后，乙方负责将运营成果移交给甲方，并确保其符合合同约定。甲方应在收到运营成果后____个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选择条款：双方同意聘请第三方中介机构负责合同履行过程中的监督和协调工作。中介机构的选择应经双方协商一致，并签订中介服务协议。2.中介机构职责条款：中介机构负责监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。中介机构有权对双方的违约行为提出警告，并协助双方解决争议。3.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方按照合同约定承担。中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。4.中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，不承担法律责任。5.中介机构终止条款：双方可协商一致终止中介机构的服务。中介机构终止服务后，双方应继续按照合同约定履行各自义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑门楼修缮方案2.旅游开发规划3.合同签订证明文件4.修缮工程验收报告5.旅游开发运营报告6.中介服务协议7.甲方和乙方营业执照复印件8.甲方和乙方法定代表人身份证明9.甲方和乙方授权委托书10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成修缮工作或未达到修缮质量标准。乙方未按合同约定完成旅游开发工作或未达到旅游开发目标。任何一方未按合同约定支付款项。任何一方未履行保密义务。2.违约行为认定：违约行为一经确认，双方应按照合同约定承担违约责任。违约行为的认定由中介机构或双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人依法对文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方承担的法律责任。4.保密义务：指当事人一方对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮过程中出现质量问题。解决办法：由甲方负责修复，并承担相应费用。2.问题：旅游开发项目进度滞后。解决办法：双方协商调整项目进度，必要时延长合同期限。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁方式解决争议。五、所有应用场景：1.古建筑门楼修缮与旅游开发合作。2.古建筑保护与旅游开发结合。3.文化遗产保护与旅游产业融合。4.政府项目与社会资本合作。5.古建筑修缮与旅游运营一体化。全文完。2025版古建筑门楼修缮与旅游开发合作合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.修缮内容与标准2.1修缮范围2.2修缮项目2.3修缮标准2.4修缮进度安排3.旅游开发规划3.1旅游项目定位3.2旅游开发内容3.3旅游设施建设3.4旅游宣传推广4.投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金支付方式4.4资金监管5.权利与义务5.1修缮方权利与义务5.2开发方权利与义务5.3双方合作权益6.产权归属6.1修缮成果产权6.2旅游开发项目产权6.3合同终止后的产权归属7.运营管理7.1运营管理方式7.2运营管理制度7.3运营管理责任8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式8.3利润分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权归属13.3不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（修缮方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]联系电话：[甲方联系电话]乙方（开发方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立日期[年]年[月]月[日]1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以提前或延期生效。2.修缮内容与标准2.1修缮范围甲方负责对古建筑门楼进行修缮，包括但不限于结构加固、外貌恢复、内部装修等。2.2修缮项目具体修缮项目包括：结构安全检测与加固；外墙粉刷与装饰；屋顶修缮与防水；内部设施维修与更新；景观绿化恢复与美化。2.3修缮标准修缮工作应符合国家相关标准和规范，确保古建筑的原貌和历史价值得到尊重和传承。3.旅游开发规划3.1旅游项目定位本项目定位为历史文化旅游项目，旨在展示古建筑门楼的历史文化价值，吸引游客体验古建筑的魅力。3.2旅游开发内容旅游开发内容包括但不限于：门票销售；导游讲解服务；特色文化展示；临时展览；休闲娱乐设施。3.3旅游设施建设乙方负责建设必要的旅游设施，包括但不限于售票处、游客服务中心、停车场等。3.4旅游宣传推广双方共同负责旅游项目的宣传推广工作，包括但不限于媒体宣传、网络推广、旅游节庆活动等。4.投资与资金4.1投资总额甲方投资额：[金额]乙方投资额：[金额]4.2投资方式甲方投资方式：[投资方式描述]乙方投资方式：[投资方式描述]4.3资金支付方式资金支付采用分期付款的方式，具体支付时间和金额根据项目进度和合同约定执行。4.4资金监管资金监管由双方共同指定的第三方机构负责，确保资金使用合规、透明。5.权利与义务5.1修缮方权利与义务修缮方有权要求乙方按照约定提供修缮所需材料和设备；修缮方有义务按时完成修缮工作，确保质量达标。5.2开发方权利与义务开发方有权要求修缮方按照约定的时间和质量完成修缮工作；开发方有义务配合修缮方的工作，提供必要的支持。5.3双方合作权益双方应共同努力，确保项目顺利进行，共享项目收益。6.产权归属6.1修缮成果产权修缮完成后，古建筑门楼的所有权归甲方所有。6.2旅游开发项目产权旅游开发项目的所有权归乙方所有。6.3合同终止后的产权归属合同终止后，双方应根据合同约定和实际投资情况，协商确定产权归属。7.运营管理7.1运营管理方式项目运营管理由乙方负责，甲方可参与运营管理决策。7.2运营管理制度双方应共同制定运营管理制度，确保项目高效、规范运营。7.3运营管理责任乙方对项目的运营管理承担全部责任，甲方可对运营管理提出意见和建议。8.利润分配8.1利润分配比例利润分配比例为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。8.2利润分配方式利润分配采用现金方式，每年[具体日期]结算一次，并将利润分配给双方。8.3利润分配时间利润分配时间为每个财年结束后[具体天数]内，双方应共同核算并分配利润。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行其义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未按照约定支付款项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约造成的损失；承担因违约引起的诉讼费用。9.3违约责任处理发生违约情形时，非违约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件另一方严重违约；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止合作，并按照合同约定处理剩余事务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；法律法规规定的其他情形。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得使用或侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.合同附件14.1本合同附件包括：古建筑门楼修缮详细清单；旅游开发项目规划书；投资协议；运营管理细则；争议解决机制；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方甲乙双方在需要第三方中介服务时，应选择具有相应资质和信誉的中介机构，并签订中介服务合同。中介方的主要职责是协助双方完成合同约定的相关事务。15.2.2监理方为确保修缮和开发项目的质量和进度，甲乙双方可聘请监理方对项目进行全程监理。监理方应具备相关资质，并对监理结果负责。15.2.3评估机构在项目关键节点，如项目完工、验收等，甲乙双方可聘请评估机构对项目进行评估。评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。15.2.4咨询机构甲乙双方在项目实施过程中，如需专业咨询，可聘请咨询机构提供咨询服务。咨询机构应具备相关领域的专业知识和经验。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同义务或提供相关服务所应承担的最高赔偿责任。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在第三方服务合同中明确。15.3.3责任限额执行第三方在履行本合同义务或提供服务过程中，如发生违约或侵权行为，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方在履行本合同义务或提供服务过程中，应服从甲方的管理，遵守甲方的要求，并承担相应的责任。16.2第三方与乙方第三方在履行本合同义务或提供服务过程中，应服从乙方的管理，遵守乙方的要求，并承担相应的责任。16.3第三方与甲乙双方第三方在履行本合同义务或提供服务过程中，应同时遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。16.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，独立履行各自的服务职责，不得相互干涉或损害对方利益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用在合同中明确。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方服务合同中明确。17.4第三方介入的成果第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求，并经甲乙双方验收合格。17.5第三方介入的保密第三方在履行本合同义务或提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑门楼修缮详细清单要求：详细列明修缮项目的具体内容、所需材料、预计工期及费用等。说明：该清单作为合同附件，用于明确修缮范围和质量标准。2.旅游开发项目规划书要求：包括旅游项目定位、开发内容、设施建设、宣传推广计划等。说明：规划书作为合同附件，用于明确旅游开发的具体方向和目标。3.投资协议要求：明确甲乙双方的投资额、投资方式、资金支付方式等。说明：投资协议作为合同附件，用于确保投资双方的权益。4.运营管理细则要求：包括运营管理方式、管理制度、责任划分等。说明：运营管理细则是合同附件，用于规范项目的运营管理。5.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决机制作为合同附件，用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方服务合同要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。7.保密协议要求：明确双方的保密义务、保密内容和保密期限。说明：保密协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。8.验收报告要求：包括修缮和开发项目的验收结果、质量评定等。说明：验收报告作为合同附件，用于确认项目是否符合合同约定。9.利润分配结算单要求：包括利润分配的比例、金额、支付时间等。说明：利润分配结算单作为合同附件，用于记录和证明利润分配情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行其义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的保密条款；未按约定支付款项；未按时完成修缮或开发项目；违反合同约定的责任限额。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；违约金标准：按合同约定比例计算；赔偿损失：赔偿因违约造成的直接损失；诉讼费用：违约方承担因违约引起的诉讼费用。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付修缮款项，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定完成修缮项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失；双方泄露对方商业秘密，泄露方需承担保密责任，赔偿因泄露造成的损失。全文完。2025版古建筑门楼修缮与旅游开发合作合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.项目背景及合作目的3.项目范围及内容4.工程设计及施工标准5.修缮工程进度安排6.质量保证及验收标准7.工程款项支付及结算8.旅游开发内容及合作方式9.旅游收入分配及分成比例10.产权及使用权归属11.违约责任及处理措施12.争议解决方式13.合同生效、变更、解除及终止14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同签订日期及地点2.1项目背景2.2合作目的：通过修缮古建筑门楼，提升其历史、文化、旅游价值，实现资源保护与旅游开发的双赢。3.1项目范围3.1.1古建筑门楼的具体位置、结构、历史背景等。3.1.2修缮工程包括但不限于结构加固、外观修复、环境整治等。4.1工程设计标准4.1.1依据国家及地方相关设计规范和标准。4.1.2修缮方案应充分考虑古建筑的保护性、历史性和可观赏性。5.1工程进度安排5.1.1修缮工程分为前期准备、主体施工、后期收尾三个阶段。5.1.2前期准备阶段：3个月。5.1.3主体施工阶段：6个月。5.1.4后期收尾阶段：2个月。6.1质量保证及验收标准6.1.1修缮工程质量应达到国家及地方相关质量标准。6.1.2验收标准：按国家及地方相关验收规范执行，验收合格后方可交付使用。7.1工程款项支付及结算7.1.1修缮工程款项分阶段支付，具体支付比例及时间如下：7.1.1.1前期准备阶段：支付总额的20%。7.1.1.2主体施工阶段：支付总额的50%，分三个节点支付，分别为施工进度的30%、50%、70%。7.1.1.3后期收尾阶段：支付总额的30%。7.1.2工程结算：根据实际完成工程量和合同约定进行结算。8.1旅游开发内容8.1.1开发古建筑门楼周边的旅游资源，包括但不限于景点讲解、文化展示、特色商品销售等。8.1.2举办定期或不定期的文化活动，如传统节日庆典、民俗表演等。8.2合作方式8.2.1双方共同成立旅游开发项目管理组，负责项目的日常运营和管理。8.2.2项目管理组由甲方委派一名负责人，乙方委派一名负责人共同组成。9.1旅游收入分配及分成比例9.1.1旅游收入包括门票收入、商品销售收入、活动收入等。9.1.2双方按照约定的分成比例进行收入分配，具体比例为：甲方占60%，乙方占40%。9.2产权及使用权归属9.2.1古建筑门楼的所有权归甲方所有。9.2.2乙方获得古建筑门楼在合作期间的使用权，使用权包括但不限于展示、经营、管理等。10.1违约责任及处理措施10.1.1若甲方未按合同约定提供修缮资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金的10%。10.1.2若乙方未按合同约定完成修缮工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。10.1.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同生效、变更、解除及终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的变更、解除及终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.3合同终止后，双方应按照约定完成剩余工作，并处理相关事宜。13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1合同附件及补充条款14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更文件、付款凭证等。14.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在古建筑门楼修缮与旅游开发合作过程中，由甲乙双方邀请或选择的，为项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、融资机构、咨询机构等。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：为确保古建筑门楼修缮与旅游开发项目的顺利进行，提高项目质量，降低风险，甲乙双方同意在必要时引入第三方。2.2第三方介入的目的：协助甲乙双方完成项目目标，提供专业建议，监督工程质量，保障资金安全，促进项目可持续发展。3.第三方的选择及授权3.1第三方的选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方的授权：第三方应获得甲乙双方授权，代表双方履行相关职责，其行为视为甲乙双方共同行为。4.第三方的责权利4.1第三方的责任：第三方应按照合作协议履行相应职责，确保项目目标的实现，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方的权利：第三方有权根据合作协议获得报酬，有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，有权在必要时提出修改意见。4.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露项目信息。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：根据合作协议，第三方的责任限额为协议总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方共同承担，按照双方约定的责任比例分担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，服从甲方的工作安排，配合甲方完成项目目标。6.2第三方与乙方的合作关系：第三方应与乙方保持良好沟通，共同推进项目进展，确保项目质量。6.3第三方与其他第三方的关系：若项目涉及多个第三方，各方应相互尊重，协同合作，共同为项目目标的实现而努力。7.第三方介入的程序及流程7.1第三方介入程序：甲乙双方共同协商确定第三方，签订合作协议，明确各方的责任、权利和义务。7.2第三方介入流程：第三方按照合作协议，履行相关职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。8.第三方的退出机制8.1第三方退出条件：若第三方无法履行合作协议或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出项目。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照合作协议办理相关手续，妥善处理项目剩余事宜。9.第三方介入后的合同修订9.1本合同如有因第三方介入而产生的修订，由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式修改。9.2修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑门楼修缮方案及预算详细要求和说明：包括修缮工程的设计图纸、施工方案、材料清单、工程预算、质量标准等。2.附件二：旅游开发计划及营销方案详细要求和说明：包括旅游开发的目标、市场分析、营销策略、活动安排、预期收益等。3.附件三：合作协议详细要求和说明：包括甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任、争议解决方式等。4.附件四：工程进度报告详细要求和说明：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。5.附件五：质量验收报告详细要求和说明：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及处理措施等。6.附件六：财务报告详细要求和说明：包括项目资金使用情况、收入情况、支出情况、结余情况等。7.附件七：第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方与甲乙双方的合作内容、权利、义务、责任、违约责任等。8.附件八：争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决的时间、地点、参与人员、争议内容、解决方案等。9.附件九：合同变更文件详细要求和说明：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括与项目相关的其他文件，如土地使用证明、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例说明：若甲方应支付100万元工程款项，但未按时支付，则应支付违约金5万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成修缮工程。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例说明：若合同总金额为200万元，但乙方未按期完成修缮工程，则应支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方因自身原因导致项目延误，应支付违约金并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行沟通协商。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方因沟通不畅导致项目延误，应支付违约金并赔偿损失。全文完。2025版古建筑门楼修缮与旅游开发合作合同3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某古建筑门楼，乙方具备古建筑修缮与旅游开发的专业能力和经验，双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同，共同开展古建筑门楼修缮与旅游开发项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，以及甲乙双方的协商一致意见制定。三、定义与解释3.1专业术语1.古建筑门楼：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑，包括但不限于城楼、牌楼、庙宇门楼等。2.修缮：指对古建筑进行维护、加固、修复、更新等工作。3.旅游开发：指在古建筑基础上，通过旅游资源的整合、开发、营销等方式，提升古建筑的文化旅游价值。3.2关键词解释1.甲方：指拥有古建筑门楼权利的当事人。2.乙方：指具备古建筑修缮与旅游开发能力的当事人。3.项目：指甲乙双方共同开展的古建筑门楼修缮与旅游开发活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有古建筑门楼的所有权和使用权。2.要求乙方按照合同约定，履行修缮与旅游开发义务。3.对乙方的工作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务1.负责古建筑门楼的修缮与旅游开发工作。2.保证修缮质量，确保古建筑安全、美观。3.根据甲方要求，制定旅游开发方案，提高古建筑的文化旅游价值。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点古建筑门楼修缮与旅游开发工作在甲方指定的古建筑门楼所在地进行。5.3合同履行方式甲乙双方共同协商，确定古建筑门楼修缮与旅游开发的具体实施方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自签字之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期满，甲乙双方协商一致同意终止合同。2.合同履行过程中，一方违反合同约定，另一方提出终止合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方。2.双方协商一致终止合同，应签署终止合同协议。3.合同终止后，双方应按照约定处理合同相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的责任和义务。2.合同终止后，甲乙双方应妥善处理古建筑门楼及相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.修缮费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。2.旅游开发费用：包括但不限于规划设计费、市场营销费、设施建设费、运营管理费等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在收到甲方支付指令后，按照甲方指定的账户进行转账。2.现金支付：在合同约定的特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.修缮费用：在修缮工程每个阶段完成后，乙方提交相应的工程进度报告和费用清单，甲方应在收到后____个工作日内支付相应费用。2.旅游开发费用：在旅游开发项目每个阶段完成后，乙方提交相应的项目进度报告和费用清单，甲方应在收到后____个工作日内支付相应费用。3.管理费用：按月支付，甲方应在每月____日前支付上月的管理费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方收到费用后，应向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成修缮或旅游开发工作，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留古建筑门楼的所有权和使用权。2.乙方保留在合同履行过程中所取得的知识产权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将古建筑门楼用于其他商业用途。2.未经乙方同意，甲方不得将修缮与旅游开发项目转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于古建筑门楼修缮与旅游开发合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方古建筑门楼所有权证明文件。2.乙方古建筑修缮与旅游开发资质证明文件。