中国建设银行2024年人民币房贷协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中国建设银行2024年人民币房贷协议版B版本合同目录一览第一条房贷金额与期限1.1贷款金额1.2贷款期限第二条贷款利率2.1基准利率2.2浮动方式第三条还款方式3.1还款周期3.2还款途径第四条首付比例与时间4.1首付比例4.2首付时间第五条费用概览5.1贷款手续费5.2评估费5.3其他费用第六条担保与保险6.1担保方式6.2保险要求第七条违约责任7.1贷款人违约7.2银行违约第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条双方的权利与义务11.1贷款人的权利与义务11.2银行的权利与义务第十二条贷款人提供的材料12.1材料清单第十三条银行的服务承诺13.1服务内容13.2服务时效第十四条其他约定14.1特殊条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条房贷金额与期限1.1贷款金额：根据贷款人和银行之间的协商，双方确定的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该金额为最终贷款额度。1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率2.1基准利率：贷款的基准利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率。2.2浮动方式：贷款利率将根据中国人民银行的基准利率进行浮动，具体浮动方式为【】。第三条还款方式3.1还款周期：贷款人应按照约定的还款周期进行还款，还款周期为【】个月。3.2还款途径：贷款人可以通过【】途径进行还款，具体方式为【】。第四条首付比例与时间4.1首付比例：贷款人需按照约定的首付比例支付首付款项，首付比例为【】%。4.2首付时间：贷款人应在贷款发放前【】日内支付首付款项。第五条费用概览5.1贷款手续费：贷款人需按照约定支付贷款手续费，手续费费率为【】%。5.2评估费：贷款人需按照约定支付评估费，评估费为【】元。5.3其他费用：除上述费用外，贷款人还需支付其他费用，具体费用为【】。第六条担保与保险6.1担保方式：贷款人应按照银行的要求提供担保，担保方式为【】。6.2保险要求：贷款人应按照银行的要求购买保险，保险类型为【】。第八条违约责任7.1贷款人违约：贷款人未按照约定的还款方式和还款期限进行还款的，应当按照逾期还款金额的【】%支付逾期利息，同时支付其他相关费用。7.2银行违约：银行未按照约定的贷款额度、利率、期限等条件提供贷款的，应当按照贷款人因银行违约所遭受的损失金额的【】%支付违约金。第九条合同的变更与解除8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效与终止9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止条件：贷款人还清全部贷款本息、费用后，本合同终止。第十一条双方的权利与义务10.1贷款人的权利与义务：10.1.1按照约定的还款方式和还款期限进行还款；10.1.2提供真实、完整、准确的个人信息和相关材料；10.1.3配合银行进行贷款调查和审查；10.1.4按照银行的要求提供担保；10.1.5购买银行要求的保险。10.2银行的权利与义务：10.2.1按照约定的贷款额度、利率、期限等条件提供贷款；10.2.2保密贷款人的个人信息；10.2.3及时告知贷款人贷款审批结果；10.2.4提供优质的客户服务；10.2.5按照约定的还款方式和还款期限收取贷款本息和费用。第十二条贷款人提供的材料11.1.1身份证件；11.1.2收入证明；11.1.3财产证明；11.1.4贷款用途证明；11.1.5其他银行要求提供的材料。第十三条银行的服务承诺12.1服务内容：银行承诺提供优质、高效的贷款服务，包括贷款审批、发放、还款、咨询等。12.2服务时效：银行应在收到贷款人完整申请材料后的【】个工作日内完成贷款审批，并在审批通过后的【】个工作日内发放贷款。第十四条其他约定13.1特殊条款：本合同另有约定的，从其约定。13.2附加协议：双方可以签订附加协议，对合同内容进行补充或者修改，附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款人应按照银行要求填写完整的贷款申请表，并确保所填写的信息真实、完整、准确。附件二：身份证明详细要求：贷款人应提供有效的身份证件，包括身份证、护照等。附件三：收入证明详细要求：贷款人应提供稳定的收入证明，如工资单、税单、经营收益证明等。附件四：财产证明详细要求：贷款人应提供财产证明，如房产证、车辆行驶证、存款证明等。附件五：贷款用途证明详细要求：贷款人应提供贷款用途的证明文件，如购销合同、投资计划等。附件六：担保材料详细要求：贷款人应提供银行要求的担保材料，如担保人同意担保的书面文件、担保人的财务状况证明等。附件七：保险单据详细要求：贷款人应提供银行要求的保险单据，证明已购买银行要求的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.贷款人未按照约定的还款方式和还款期限进行还款。2.贷款人提供虚假、不完整、不准确的个人信息和相关材料。3.贷款人未按照银行的要求提供担保。4.贷款人未按照银行的要求购买保险。违约责任认定标准：1.逾期还款：贷款人未按照约定的还款方式和还款期限进行还款的，应当按照逾期还款金额的【】%支付逾期利息，同时支付其他相关费用。2.提供虚假信息：贷款人提供虚假、不完整、不准确的个人信息和相关材料的，银行有权解除合同，并要求贷款人支付违约金【】元。3.未提供担保：贷款人未按照银行的要求提供担保的，银行有权解除合同，并要求贷款人支付违约金【】元。4.未购买保险：贷款人未按照银行的要求购买保险的，银行有权解除合同，并要求贷款人支付违约金【】元。示例说明：1.若贷款人逾期还款，例如逾期1个月，逾期金额为10万元，则需支付逾期利息为10万元【】%=【】元，同时支付其他相关费用。2.若贷款人提供虚假信息，例如提供虚假的收入证明，银行发现后有权解除合同，并要求贷款人支付违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指借款人以及提供担保的的自然人、法人或其他组织。2.银行：指中国建设银行。3.房贷金额：指贷款人向银行申请的贷款本金金额。4.贷款期限：指贷款人按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息的时间。5.基准利率：指中国人民银行公布的同期同档次基准利率。6.浮动方式：指贷款利率根据中国人民银行基准利率的变动进行浮动的方式。7.还款方式：指贷款人按照约定的方式和期限向银行偿还贷款本金及利息的方式。8.首付比例：指贷款人需支付的首付款项占贷款本金的比例。9.首付时间：指贷款人支付首付款项的时间。10