2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订时间与地点3.合同生效时间4.合同终止时间5.合同目的与适用范围二、民宿布草租赁1.布草种类及数量2.布草质量标准3.布草租赁期限4.租赁费用及支付方式5.布草维修与更换6.布草退租条件及流程三、民宿客栈智能化升级1.升级内容与目标2.升级项目及设备清单3.升级费用及支付方式4.升级实施进度与时间安排5.升级过程中双方责任与义务四、服务内容与标准1.民宿布草租赁服务2.智能化升级服务3.售后服务与支持4.服务质量监督与考核五、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任与处理六、违约责任与争议解决1.违约情形及处理2.争议解决方式3.争议解决机构七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序八、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条款3.合同变更与补充的程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十、合同附件1.布草清单2.智能化升级设备清单3.服务协议4.其他相关附件十一、其他约定事项1.双方联系方式2.合同份数及保管3.合同附件效力4.其他特殊约定十二、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署单位盖章十三、合同附件清单1.布草清单2.智能化升级设备清单3.服务协议4.其他相关附件十四、合同生效证明1.合同生效证明文件2.生效证明文件出具机构合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息a.出租方名称：__________b.出租方地址：__________c.出租方联系人：__________d.出租方联系电话：__________e.承租方名称：__________f.承租方地址：__________g.承租方联系人：__________h.承租方联系电话：__________2.合同签订时间与地点a.签订时间：2025年____月____日b.签订地点：__________3.合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同终止时间a.合同期限为____年，自2025年____月____日至____年____月____日。5.合同目的与适用范围a.本合同旨在明确双方在2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级方面的权利、义务及责任。b.本合同适用于出租方提供的民宿布草租赁服务及承租方提供的民宿客栈智能化升级服务。二、民宿布草租赁1.布草种类及数量a.布草种类：床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等。b.布草数量：共计____套。2.布草质量标准a.布草质量应符合国家标准GB/T263402010《床上用品》的要求。3.布草租赁期限a.布草租赁期限与合同期限一致。4.租赁费用及支付方式a.租赁费用：每月____元。b.支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租赁费用。5.布草维修与更换a.出租方负责布草的日常维护和保养。b.因正常使用导致的布草损坏，由出租方负责维修或更换。6.布草退租条件及流程a.合同终止时，承租方应将布草退还给出租方。b.退租时，布草应保持完好，无损坏。三、民宿客栈智能化升级1.升级内容与目标a.升级内容：客房智能控制系统、公共区域监控系统、安全防范系统等。b.升级目标：提高民宿客栈的智能化水平，提升入住体验。2.升级项目及设备清单a.升级项目：客房智能控制系统、公共区域监控系统、安全防范系统等。b.设备清单：详见附件。3.升级费用及支付方式a.升级费用：____元。b.支付方式：合同签订时支付____%，升级完成后支付____%，验收合格后支付____%。4.升级实施进度与时间安排a.升级进度：详见附件。b.时间安排：合同签订后____个工作日内完成升级。5.升级过程中双方责任与义务a.出租方负责提供升级所需场所和条件。b.承租方负责提供升级所需信息和资料。四、服务内容与标准1.民宿布草租赁服务a.提供符合质量标准的布草。b.定期更换和清洗布草。2.智能化升级服务a.按照约定完成升级项目。b.确保升级后的设备正常运行。3.售后服务与支持a.提供升级设备的操作培训。b.及时处理升级设备故障。4.服务质量监督与考核a.出租方对服务质量进行监督。b.定期进行服务质量考核。五、知识产权与保密1.知识产权归属a.合同涉及的知识产权归各自所有者所有。2.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。3.侵权责任与处理a.若发生侵权行为，侵权方应承担相应法律责任。六、违约责任与争议解决1.违约情形及处理a.双方应按约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。2.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。3.争议解决机构a.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同解除与终止1.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。2.合同终止条件a.合同期限届满，合同自然终止。3.合同解除与终止的程序a.解除合同，应提前____日书面通知对方。b.合同终止，双方应进行财产清算。八、合同变更与补充1.合同变更条件a.因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。2.合同补充条款a.合同签订后，如需补充条款，应经双方协商一致，并签订补充协议。3.合同变更与补充的程序a.变更或补充条款经双方签字盖章后生效。九、合同生效与备案1.合同生效条件a.合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案手续a.合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门办理备案手续。3.合同备案机构a.合同备案机构为__________。十、合同附件1.布草清单a.列明布草种类、数量、规格等信息。2.智能化升级设备清单a.列明升级设备名称、型号、数量、规格等信息。3.服务协议a.详细规定双方服务内容、标准、责任等。4.其他相关附件a.合同签订双方认为需要作为合同附件的其他文件。十一、其他约定事项1.双方联系方式a.出租方联系方式：__________b.承租方联系方式：__________2.合同份数及保管a.本合同一式____份，双方各执____份。3.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。4.其他特殊约定a.双方认为需要约定的其他事项。十二、合同签署1.签署日期a.2025年____月____日2.签署人姓名a.出租方代表：__________b.承租方代表：__________3.签署单位盖章a.出租方盖章：__________b.承租方盖章：__________十三、合同附件清单1.布草清单2.智能化升级设备清单3.服务协议4.其他相关附件十四、合同生效证明1.合同生效证明文件a.合同生效证明文件由出租方和承租方各自保存一份。2.生效证明文件出具机构a.合同生效证明文件出具机构为__________。出租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方作为主导方，负责民宿客栈智能化升级项目的整体规划、实施和监督。b.甲方有权决定智能化升级项目的具体方案、设备选择和施工进度。2.甲方责任条款a.甲方应确保智能化升级项目符合国家相关法规和标准。b.甲方应对升级项目中的技术问题负责，并提供必要的技术支持。3.甲方费用承担条款a.甲方承担智能化升级项目的所有费用，包括但不限于设备采购、安装、调试等。b.甲方应按合同约定的时间节点支付相关费用。4.甲方验收条款a.甲方负责对智能化升级项目进行验收，验收合格后方可投入使用。b.甲方验收不合格的，乙方应负责整改，直至甲方验收合格。5.甲方保密条款a.甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方作为主导方，负责民宿布草租赁服务的整体运营和管理。b.乙方有权决定布草的种类、数量和租赁期限。2.乙方责任条款a.乙方应确保提供的布草符合合同约定的质量标准。b.乙方应对布草的日常维护、清洗和更换负责。3.乙方费用承担条款a.乙方承担布草租赁服务的所有费用，包括但不限于布草采购、清洗、更换等。b.乙方应按合同约定的时间节点支付相关费用。4.乙方验收条款a.乙方负责对布草租赁服务进行验收，验收合格后方可投入使用。b.乙方验收不合格的，甲方应负责更换，直至乙方验收合格。5.乙方保密条款a.乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.本合同中涉及的第三方中介机构负责提供合同签订、履行过程中的协调和服务。b.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中的失误承担责任。b.中介机构在服务过程中应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。3.中介保密条款a.中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金条款a.中介机构在合同履行过程中产生的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。b.佣金支付方式、时间节点及支付比例由合同约定。5.中介争议解决条款a.若双方因中介机构的服务产生争议，应协商解决。b.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.布草清单2.智能化升级设备清单3.服务协议4.合同签订双方的身份证明文件5.中介机构的服务协议（如有）6.合同签订双方的营业执照（如有）7.合同签订双方的税务登记证（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间支付租金或升级费用。b.乙方未按合同约定提供符合质量标准的布草或智能化升级服务。c.双方未按合同约定履行保密义务。d.中介机构未按服务协议提供约定的服务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付款项，经催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方提供的服务不符合合同约定，经甲方验收不合格，视为违约。c.双方泄露合同内容，给对方造成损失的，视为违约。d.中介机构未按服务协议提供服务，经双方协商未果，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密责任。3.侵权责任：指一方侵犯对方合法权益，应承担相应的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：布草质量不符合标准。解决办法：乙方应立即更换，并承担由此产生的费用。2.问题：智能化升级进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，合理调整进度计划。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除中介协议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.民宿布草租赁业务。2.民宿客栈智能化升级项目。3.双方合作过程中涉及中介服务的情形。4.合同签订、履行过程中可能出现的各种问题。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.民宿布草租赁2.1布草种类及数量2.2布草质量要求2.3布草租赁价格2.4布草租赁期限2.5布草交付及验收2.6布草维护及保养2.7布草损坏赔偿3.民宿客栈智能化升级3.1升级内容3.2升级方案3.3升级费用3.4升级期限3.5升级进度及验收3.6售后服务及维护4.合同履行与支付4.1支付方式4.2付款时间4.3付款方式4.4违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同的通知5.4合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件7.1附件一：民宿布草清单7.2附件二：民宿客栈智能化升级方案7.3附件三：付款凭证8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.其他约定9.1合同变更9.2通知方式9.3合同解释9.4合同附件10.法律适用10.1合同签订地法律10.2合同签订地法院管辖11.合同附件11.1附件一：民宿布草清单11.2附件二：民宿客栈智能化升级方案11.3附件三：付款凭证12.合同签订人12.1双方签字盖章12.2签订日期13.合同附件13.1附件一：民宿布草清单13.2附件二：民宿客栈智能化升级方案13.3附件三：付款凭证14.合同附件14.1附件一：民宿布草清单14.2附件二：民宿客栈智能化升级方案14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[开始日期]至[结束日期]1.4合同签订地点[签订地点]2.民宿布草租赁2.1布草种类及数量乙方需租赁的布草种类包括床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等，具体数量如下：床单：[数量]套被套：[数量]套枕套：[数量]套毛巾：[数量]条浴巾：[数量]条2.2布草质量要求布草材质应为优质棉质，符合国家相关质量标准，颜色及图案需与民宿风格相协调。2.3布草租赁价格布草租赁价格为人民币[金额]元/年，包含布草租赁及定期更换服务。2.4布草租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.5布草交付及验收乙方应在[交付日期]前将布草交付至甲方指定地点，甲方应在收到布草后[验收期限]内完成验收。2.6布草维护及保养2.7布草损坏赔偿如因乙方使用不当导致布草损坏，乙方应按照实际损坏程度进行赔偿，赔偿金额为[赔偿金额]元/件。3.民宿客栈智能化升级3.1升级内容安装智能门锁增加智能照明系统智能家居控制中心智能安全监控系统3.2升级方案具体升级方案详见附件二：民宿客栈智能化升级方案。3.3升级费用智能化升级总费用为人民币[金额]元，包含设备采购、安装及调试费用。3.4升级期限升级期限为[升级期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.5升级进度及验收升级进度及验收标准详见附件二：民宿客栈智能化升级方案。3.6售后服务及维护升级完成后，乙方提供为期[服务期限]的售后服务及维护，服务内容包括但不限于设备故障排除、系统升级等。4.合同履行与支付4.1支付方式支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后[付款期限]内支付首期款项。4.2付款时间后续款项支付时间及金额按合同约定执行。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件三：付款凭证。4.4违约责任如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的[比例]%。5.合同解除与终止5.1合同解除条件一方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行5.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3解除或终止合同的通知解除或终止合同的通知应书面形式进行，并在[通知期限]内送达对方。5.4合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼程序。9.合同附件9.1附件一：民宿布草清单详见附件一：民宿布草清单，详细列明了租赁布草的种类、数量、规格、颜色等信息。9.2附件二：民宿客栈智能化升级方案详见附件二：民宿客栈智能化升级方案，详细列明了升级内容、实施步骤、预期效果等。9.3附件三：付款凭证详见附件三：付款凭证，包含了支付方式、金额、时间、账户信息等。10.法律适用10.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同签订地法院管辖本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：民宿布草清单详见附件一：民宿布草清单。11.2附件二：民宿客栈智能化升级方案详见附件二：民宿客栈智能化升级方案。11.3附件三：付款凭证详见附件三：付款凭证。12.合同签订人12.1双方签字盖章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方单位盖章][乙方单位盖章]12.2签订日期[签订日期]13.合同附件13.1附件一：民宿布草清单详见附件一：民宿布草清单。13.2附件二：民宿客栈智能化升级方案详见附件二：民宿客栈智能化升级方案。13.3附件三：付款凭证详见附件三：付款凭证。14.合同附件14.1附件一：民宿布草清单详见附件一：民宿布草清单。14.2附件二：民宿客栈智能化升级方案详见附件二：民宿客栈智能化升级方案。14.3附件三：付款凭证详见附件三：付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高工作效率，确保合同条款的准确执行。15.3第三方介入方式1.中介方：协助双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。2.技术服务提供商：提供专业技术服务，如智能化系统安装、调试、维护等。3.设备供应商：提供合同约定的设备，并负责设备的安装、验收及售后服务。4.监理单位：对合同履行的过程进行监督，确保工程质量及进度。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在附件中明确。15.4.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围获取合同履行所需的信息和资料；依据合同约定，获取相应的报酬；在合同履行过程中，对甲方或乙方进行必要的监督和指导。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定，本合同中未涉及第三方权利义务的部分，不影响甲方与第三方之间的约定。15.6.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定，本合同中未涉及第三方权利义务的部分，不影响乙方与第三方之间的约定。15.6.3第三方与甲方、乙方第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并按照甲方或乙方的指示行事。第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以三方签订的协议或合同为准。16.第三方变更16.1第三方变更条件如需更换第三方，任何一方应在[提前通知期限]内向对方发出书面通知，并经对方同意后方可更换。16.2第三方变更程序更换第三方时，双方应重新签订相关协议或合同，明确新的第三方权利义务。16.3第三方变更后的责任承担更换第三方后，原第三方在合同履行过程中产生的权利义务，由新第三方继承。17.第三方退出17.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前[提前通知期限]向甲方或乙方发出书面通知。17.2第三方退出程序第三方退出时，应将合同履行过程中已完成的义务和取得的成果移交给甲方或乙方，并办理相关手续。17.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，其责任限额内的损失由第三方自行承担；如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清单详细要求：列明布草的种类、数量、规格、颜色等信息。明确布草的质量标准和验收标准。提供布草的保养和维护指南。2.附件二：民宿客栈智能化升级方案详细要求：列明智能化升级的具体内容，包括设备、系统、功能等。提供升级方案的实施步骤、时间表和预算。明确升级过程中的验收标准和售后服务内容。3.附件三：付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、日期、方式及账户信息。提供银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。规定第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。规定不可抗力事件的处理流程和责任划分。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。规定争议解决过程中的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金或升级费用。未按约定提供布草或智能化升级服务。故意损坏或丢失乙方提供的布草或设备。乙方违约行为：未按时交付布草或完成智能化升级。提供的布草或设备不符合约定质量标准。未按约定提供售后服务或维护。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金或升级费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[比例]%。未按约定提供布草或智能化升级服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[比例]%。故意损坏或丢失乙方提供的布草或设备，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：未按时交付布草或完成智能化升级，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[比例]%。提供的布草或设备不符合约定质量标准，应无偿更换或修复，并承担由此产生的费用。未按约定提供售后服务或维护，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[比例]%。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的5%。乙方提供的智能化升级设备存在质量问题，乙方应无偿更换或修复，并承担更换或修复的费用。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其民宿布草租赁给乙方，以及乙方对民宿客栈进行智能化升级的相关事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）民宿布草：指乙方租赁的床上用品、毛巾、浴巾等生活用品。（2）智能化升级：指乙方对民宿客栈进行信息化、网络化、智能化改造，提升民宿客栈的服务质量和客户体验。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供民宿布草租赁的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁民宿布草并进行智能化升级的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的民宿布草进行检查，确保其质量符合约定标准。（3）甲方应保证提供的民宿布草无任何质量问题，如有问题，甲方应及时予以更换。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的时间和方式租赁民宿布草，并使用于其经营的民宿客栈。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式，将租赁的民宿布草归还甲方。（3）乙方应合理使用民宿布草，不得对其进行损坏或擅自丢弃。（4）乙方应按照合同约定，对民宿客栈进行智能化升级，提升其服务质量和客户体验。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方租赁民宿布草，应按照甲方提供的租赁清单和数量进行租赁。（2）乙方对民宿客栈进行智能化升级，应按照合同约定的时间和标准进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）终止合同，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁的民宿布草归还甲方，并承担由此产生的相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，各自履行完毕合同项下的义务；（2）合同终止后，双方不得就本合同约定的权利义务再提出任何主张。七、费用与支付7.1费用构成（1）民宿布草租赁费：根据租赁清单和数量，按照市场标准计算。（2）智能化升级费用：包括硬件设备采购费、软件系统开发费、安装调试费等。（3）服务费：包括技术支持、设备维护、人员培训等费用。7.2支付方式（1）租赁费及服务费：乙方应于每月末前支付下月租赁费及服务费。（2）智能化升级费用：分阶段支付，具体支付节点和金额双方另行协商确定。7.3支付时间（1）租赁费及服务费：每月末前5个工作日内支付。（2）智能化升级费用：按照合同约定的分期支付计划执行。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方应在支付后及时提供支付凭证给甲方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供民宿布草，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费的一倍。（2）甲方未按约定提供智能化升级服务，应向乙方支付违约金，违约金为智能化升级费用的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。（2）乙方未按约定进行智能化升级，应向甲方支付违约金，违约金为智能化升级费用的一倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应根据实际情况计算，并双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的时间和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿客栈损坏，无法正常营业。（2）政府政策调整，导致民宿客栈经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对民宿布草的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）乙方在智能化升级过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能化升级技术的保密权。（2）甲方保留对民宿客栈智能化升级后的经营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成民宿布草的租赁和民宿客栈的智能化升级。（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________________日期：____年____月____日见证人签字：_________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿布草租赁清单2.智能化升级项目详细说明3.付款凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决协议6.补充协议7.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供民宿布草，认定为违约。未按约定提供智能化升级服务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定为违约。未按约定进行智能化升级，认定为违约。3.违约行为的认定依据：合同约定条款。事实证据，如付款凭证、现场检查报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.货币资金：指双方约定的支付租金、服务费等费用的货币形式。3.知识产权：指甲方拥有的与民宿布草、智能化升级相关的专利、商标、著作权等权利。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些事项达成一致并签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿布草损坏或丢失。解决办法：甲方应提供损坏或丢失的民宿布草清单，乙方应及时更换或赔偿。2.问题：智能化升级进度延迟。解决办法：双方应协商确定新的进度计划，并采取必要措施确保按期完成。3.问题：支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保提供的智能化升级设备和服务符合合同约定，且无任何知识产权纠纷。第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成智能化升级工作。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的智能化升级费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保智能化升级工作的顺利进行。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的设备和服务符合国家标准。第三方应接受甲乙双方的监督和检查，及时解决智能化升级过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的民宿布草。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，确保乙方能够正确使用智能化升级设备。乙方有权在合同履行过程中对智能化升级工作提出建议和意见。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致民宿客栈无法正常营业，甲方应承担相应的经济损失。乙方有权在合同到期后，选择继续租赁民宿布草或终止合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供民宿布草，乙方有权要求甲方赔偿因布草缺失造成的损失。如甲方未按约定提供培训和支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方租赁的民宿布草进行定期检查，确保其质量符合标准。甲方可要求乙方在智能化升级过程中遵守相关法律法规，确保工程顺利进行。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可从乙方支付的智能化升级费用中扣除因乙方原因造成的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供民宿布草和智能化升级服务。如乙方损坏或丢失民宿布草，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度民宿布草租赁与民宿客栈智能化升级合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品与数量3.1布草类型及规格3.2布草数量3.3其他租赁物品4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.物品使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3损坏赔偿7.智能化升级内容7.1系统功能7.2设备清单7.3安装与调试8.技术支持与培训8.1技术支持服务8.2培训内容8.3培训方式9.数据安全与隐私保护9.1数据安全责任9.2隐私保护措施10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“布草”指床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等用于客房的床上用品及卫生间用品。1.1.2“智能化升级”指在民宿客栈内安装和使用智能管理系统、智能设备等，提升民宿客栈的运营效率和客户体验。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的布草租赁起始日至终止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的“出租方”指提供布草租赁及智能化升级服务的乙方。1.2.2本合同中的“承租方”指租用布草及接受智能化升级服务的甲方。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：乙方全称2.1.2地址：乙方详细地址2.1.3联系人：乙方联系人姓名2.1.4联系电话：乙方联系电话2.2承租方信息2.2.1名称：甲方全称2.2.2地址：甲方详细地址2.2.3联系人：甲方联系人姓名2.2.4联系电话：甲方联系电话3.租赁物品与数量3.1布草类型及规格3.1.1床单：200cm240cm3.1.2被套：200cm230cm3.1.3枕套：50cm70cm3.1.4毛巾：70cm140cm3.1.5浴巾：100cm150cm3.2布草数量3.2.1每间客房配备床单2套、被套2套、枕套2个、毛巾2条、浴巾2条。3.3其他租赁物品3.3.1智能管理系统3.3.2智能设备：包括但不限于智能门锁、智能照明、智能音响等。4.租赁期限4.1开始日期：2025年1月1日4.2结束日期：2025年12月31日4.3续租条款4.3.1本合同租赁期限届满前，甲方如需续租，应提前30日向乙方提出书面续租申请。4.3.2乙方同意续租的，双方应在本合同租赁期限届满前30日内签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月。5.2支付方式：5.2.1甲方应于每月的日前将租金支付至乙方指定的账户。5.2.2乙方应在收到租金后5个工作日内向甲方开具相应的发票。6.物品使用与维护6.1使用规范：6.1.1甲方应按照乙方提供的使用说明合理使用布草及智能化设备。6.1.2甲方不得擅自拆卸、改造或出售乙方提供的布草及智能化设备。6.2维护责任：6.2.1甲方负责日常的清洁与保养工作。6.2.2乙方负责智能化设备的安装、调试及维修。7.智能化升级内容7.1系统功能：7.1.1客房预订管理系统7.1.2客房入住管理系统7.1.3客房退房管理系统7.1.4客房状态监控系统7.2设备清单：7.2.1智能门锁：每间客房安装1套。7.2.2智能照明：每间客房安装1套。7.2.3智能音响：每间客房安装1套。7.3安装与调试：7.3.1乙方负责智能化设备的安装与调试工作。7.3.2安装调试完成后，乙方应向甲方提供设备使用说明书及操作指南。8.技术支持与培训8.1技术支持服务8.1.1乙方提供7x24小时的技术支持服务，确保智能化系统的稳定运行。8.1.2技术支持服务包括但不限于设备故障排除、系统升级和维护。8.2培训内容8.2.1乙方对甲方操作人员进行智能化系统的操作培训。8.2.2培训内容包括系统基本操作、故障处理和日常维护。8.3培训方式8.3.1乙方安排专业技术人员到甲方进行现场培训。8.3.2培训结束后，甲方应组织相关人员进行考核，确保培训效果。9.数据安全与隐私保护9.1数据安全责任9.1.1乙方负责确保智能化系统中存储的数据安全，防止数据泄露、篡改或丢失。9.1.2乙方应采取必要的安全措施，如加密、访问控制等。9.2隐私保护措施9.2.1乙方承诺遵守相关法律法规，保护甲方客户个人信息的安全。9.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方客户的个人信息。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行。10.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.3.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，包括但不限于设备归还、款项结算等。11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式由双方协商确定。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，并按约定支付首期租金后，本合同生效。12.2终止条件12.2.1本合同租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除本合同。13.其他条款13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人递送等方式送达。13.1.2通知送达之日为送达日，如以快递方式送达，以签收日期为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、供应商、服务商、技术支持方等。15.1.2“第三方介入”指在履行本合同时，甲乙双方邀请或允许第三方参与合同项下的某项或多项活动。15.2第三方概念界定15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低成本或提供特定服务。15.2.2第三方介入的具体形式包括但不限于提供咨询服务、设备安装、系统维护、数据处理等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行其职责。16.1.2第三方对其提供的商品或服务承担相应的质量责任和违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用。16.2.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的必