2025版环保型民间借款抵押房屋合同示范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版环保型民间借款抵押房屋合同示范合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同签订双方二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份证号码3.借款人联系方式4.借款人住址三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式四、抵押房屋信息1.房屋所有权人2.房屋坐落地址3.房屋面积4.房屋用途5.房屋权属证明五、抵押权人信息1.抵押权人姓名2.抵押权人身份证号码3.抵押权人联系方式4.抵押权人住址六、抵押合同条款1.抵押物范围2.抵押物价值3.抵押物处置方式4.抵押物保管责任5.抵押物保险七、借款合同条款1.借款合同履行2.借款合同变更3.借款合同解除4.借款合同违约责任5.借款合同争议解决八、抵押合同履行1.抵押合同履行期限2.抵押合同履行方式3.抵押合同履行变更4.抵押合同履行解除5.抵押合同履行违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算5.违约责任争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.贷款合同3.抵押合同4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效证明5.合同生效后的履行十四、其他约定1.通知方式2.合同修改3.合同解释4.合同附件效力5.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版环保型民间借款抵押房屋合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同签订双方：借款人：（姓名）_______抵押权人：（姓名）_______二、借款人信息1.借款人姓名：_______2.借款人身份证号码：_______3.借款人联系方式：_______4.借款人住址：_______三、贷款信息1.贷款金额：_______元2.贷款期限：_______年3.贷款利率：_______%4.还款方式：按月等额本息还款法四、抵押房屋信息1.房屋所有权人：_______2.房屋坐落地址：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属证明：_______五、抵押权人信息1.抵押权人姓名：_______2.抵押权人身份证号码：_______3.抵押权人联系方式：_______4.抵押权人住址：_______六、抵押合同条款1.抵押物范围：包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。2.抵押物价值：_______元3.抵押物处置方式：在债务履行期限届满而未履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物。4.抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。5.抵押物保险：借款人应在抵押期间对抵押物办理保险，并将保险单交由抵押权人保管。七、借款合同条款1.借款合同履行：借款人应按照约定的期限、金额和方式向抵押权人支付借款本息。2.借款合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。a.借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；b.抵押权人依法行使抵押权；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致。4.借款合同违约责任：a.借款人未按约定履行还款义务，应支付_______%的违约金；b.抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，应承担相应的法律责任；c.因一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同的全部责任。5.借款合同争议解决：本合同的争议解决方式为协商，协商不成时，提交_______人民法院诉讼解决。八、抵押合同履行1.抵押合同履行期限：自本合同签订之日起至_______年____月____日止。2.抵押合同履行方式：借款人应按月向抵押权人支付借款本息，具体还款日期和金额按照贷款合同约定执行。3.抵押合同履行变更：经双方协商一致，可以对本合同约定的履行方式进行变更。a.借款人已偿还全部借款本息；b.抵押权人同意解除抵押合同；c.因不可抗力导致抵押合同无法履行。5.抵押合同履行违约责任：借款人未按约定履行还款义务，抵押权人有权采取法律措施，包括但不限于拍卖抵押物。九、合同解除与终止1.合同解除条件：参照借款合同条款。2.合同终止条件：参照借款合同条款。3.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。4.合同终止程序：参照合同解除程序。5.合同解除与终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于抵押物的处置。十、违约责任1.借款人违约责任：参照借款合同条款。2.抵押权人违约责任：参照抵押合同条款。3.第三方违约责任：涉及第三方违约的，由第三方承担相应责任。4.违约金计算：参照借款合同条款。5.违约责任争议解决：参照借款合同条款。十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______仲裁委员会或_______人民法院。3.争议解决程序：参照相关法律法规和争议解决机构的规定。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商确定。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______天内。十二、合同附件1.房屋权属证明文件2.贷款合同3.抵押合同4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后，自_______年____月____日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地点：____市____区____路____号4.合同生效证明：合同原件5.合同生效后的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。十四、其他约定1.通知方式：以书面形式，通过_______送达对方。2.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。3.合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解除与终止后的处理：参照合同解除与终止条款。借款人（签字）：_______抵押权人（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：在合同履行期间，如借款人发生违约行为，甲方有权优先处置抵押物，以保障其债权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权监督借款人的资金使用情况，确保借款用途符合合同约定。3.甲方提前终止权条款说明：如借款人未按约定使用借款或发生重大违约，甲方有权提前终止合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，对合同条款进行适当调整，但需提前通知乙方。5.甲方保密条款说明：甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款说明：在合同履行期间，如甲方发生违约行为，乙方有权优先处置抵押物，以保障其债权。2.乙方监督权条款说明：乙方有权监督甲方对抵押物的使用情况，确保抵押物安全无损。3.乙方提前终止权条款说明：如甲方未按约定履行还款义务或发生重大违约，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。4.乙方变更权条款说明：乙方有权根据市场情况或自身需求，对合同条款进行适当调整，但需提前通知甲方。5.乙方保密条款说明：乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款说明：中介机构在本合同中承担协调、沟通、监督等职责，对双方违约行为负有连带责任。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构变更权条款说明：中介机构在合同履行期间，如需更换，应提前通知双方，并经双方同意。5.中介机构争议解决条款说明：中介机构在履行职责过程中，如与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.中介机构终止权条款说明：如中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违约，双方有权终止中介机构的职责，并要求其承担相应责任。7.中介机构合同解除权条款说明：如中介机构在合同履行期间，未经双方同意，擅自变更合同内容，双方有权解除与中介机构的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.贷款合同3.抵押合同4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介机构营业执照及资质证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按约定履行还款义务；b.抵押权人未按约定履行抵押物保管义务；c.任何一方违反合同约定的保密义务；d.中介机构未按约定履行职责；e.其他违反合同约定的行为。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，一方有权提出违约，并提供相关证据；b.双方协商解决违约争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的财产设定抵押权，以保证其债权得到优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审判并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：抵押权人有权采取法律措施，包括但不限于拍卖抵押物。2.问题：抵押物价值低于贷款金额。解决办法：双方可协商调整贷款金额或抵押物。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可解除与中介机构的合同关系，并要求其承担相应责任。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方可协商明确合同条款，必要时可咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.民间个人之间的借款抵押房屋。2.个人与企业之间的借款抵押房屋。3.企业与企业之间的借款抵押房屋。4.涉及第三方中介机构的借款抵押房屋。全文完。2025版环保型民间借款抵押房屋合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系信息1.4借款人财产状况1.5借款人信用状况2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5还款方式3.抵押房屋基本信息3.1房屋所有权人3.2房屋所有权证书3.3房屋地址3.4房屋面积3.5房屋用途3.6房屋现状4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权效力4.4抵押权范围5.借款合同条款5.1借款合同生效条件5.2借款合同生效日期5.3借款合同解除条件5.4借款合同变更条件5.5违约责任6.抵押房屋管理6.1抵押房屋维护责任6.2抵押房屋使用限制6.3抵押房屋转让限制6.4抵押房屋租赁限制7.抵押房屋处置7.1抵押房屋处置方式7.2抵押房屋处置程序7.3抵押房屋处置收益分配7.4抵押房屋处置费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人住址：_______1.2借款人身份证明借款人身份证复印件（正反面）附合同附件。1.3借款人联系信息借款人联系电话：_______借款人电子邮箱：_______1.4借款人财产状况借款人现有财产清单及价值评估报告附合同附件。1.5借款人信用状况借款人信用报告复印件附合同附件。2.借款基本信息2.1借款金额借款金额：人民币_______元整。2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月计息。2.4借款用途借款用途：_______。2.5还款方式还款方式：每月_______日支付_______元，直至本息还清。3.抵押房屋基本信息3.1房屋所有权人房屋所有权人：_______。3.2房屋所有权证书房屋所有权证书复印件附合同附件。3.3房屋地址房屋地址：_______。3.4房屋面积房屋面积：_______平方米。3.5房屋用途房屋用途：_______。3.6房屋现状房屋现状：_______。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权设立方式：_______。4.2抵押权登记抵押权登记机关：_______。抵押权登记日期：_______。4.3抵押权效力抵押权自登记之日起生效。4.4抵押权范围抵押权范围包括但不限于房屋本身及其附属设施。5.借款合同条款5.1借款合同生效条件借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2借款合同生效日期借款合同生效日期：_______年_______月_______日。5.3借款合同解除条件借款合同解除条件：_______。5.4借款合同变更条件借款合同变更条件：_______。5.5违约责任借款人未按期还款的，应向出借人支付_______%的违约金。6.抵押房屋管理6.1抵押房屋维护责任借款人负责抵押房屋的日常维护。6.2抵押房屋使用限制抵押房屋不得用于违法活动。6.3抵押房屋转让限制未经出借人同意，借款人不得转让抵押房屋。6.4抵押房屋租赁限制抵押房屋租赁需经出借人同意，并签订相应的租赁合同。7.抵押房屋处置7.1抵押房屋处置方式抵押房屋处置方式：_______。7.2抵押房屋处置程序抵押房屋处置程序：_______。7.3抵押房屋处置收益分配抵押房屋处置收益用于偿还借款本息，剩余部分归借款人所有。7.4抵押房屋处置费用承担抵押房屋处置费用由借款人承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务，经催告后_______日内仍未履行；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押房屋被查封、扣押或被征收；（4）借款人发生重大违约行为；（5）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，借款人应立即停止使用抵押房屋，并按约定归还借款本息。出借人有权处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还借款本息。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押房屋被处置，借款本息已偿还；（3）合同解除；（4）法律规定或双方约定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）借款人身份证明复印件；（2）房屋所有权证书复印件；（3）借款人财产状况清单及价值评估报告；（4）借款人信用报告复印件；（5）抵押房屋现状描述；（6）其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件内容与合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。12.2合同签署地点合同签署地点：_______。12.3合同签署人员借款人签字（或盖章）：_______；出借人签字（或盖章）：_______。13.合同变更13.1合同变更条件（1）借款期限、利率等借款条件变更；（2）抵押房屋信息变更；（3）双方约定的其他变更事项。13.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同变更内容合同变更内容应在合同附件中明确列出。14.其他约定事项14.1其他约定事项清单其他约定事项清单如下：（1）双方应遵守国家有关环保政策，确保抵押房屋的使用符合环保要求；（2）借款人应按时缴纳物业管理费、水电费等费用；（3）双方应遵守合同约定，不得有损害对方权益的行为；（4）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人和出借人之外，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）抵押房屋的评估、鉴定；（2）借款合同的起草、审核；（3）抵押权登记、注销；（4）合同履行过程中的监督、协调；（5）争议解决过程中的调解、仲裁；（6）双方约定的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致借款人或出借人权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构、鉴定机构：_______元；（2）律师事务所、公证机构：_______元；（3）中介机构：_______元；（4）其他第三方：_______元。15.4第三方资质要求15.4.1第三方资质第三方应具备相应的资质证书，并按照国家相关法律法规和行业标准履行职责。15.4.2资质证书第三方资质证书复印件附合同附件。15.5第三方费用15.5.1费用承担第三方费用由双方按约定承担，具体如下：（1）评估机构、鉴定机构费用：_______元；（2）律师事务所、公证机构费用：_______元；（3）中介机构费用：_______元；（4）其他第三方费用：_______元。15.5.2费用支付第三方费用应在服务完成后_______日内支付。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议应与本合同内容相符，并明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入监督甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，确保第三方按照约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人第三方在履行职责过程中，应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。17.2第三方与出借人第三方在履行职责过程中，应尊重出借人的合法权益，不得损害出借人的利益。17.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。17.4第三方与其他第三方第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任，共同维护合同履行过程中的合法权益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.2合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明复印件（正反面）要求：清晰可辨，真实有效。说明：用于证明借款人的身份。2.房屋所有权证书复印件要求：清晰可辨，真实有效。说明：用于证明房屋所有权。3.借款人财产状况清单及价值评估报告要求：详细列出借款人财产状况，包括但不限于房产、车辆、存款等，并提供价值评估报告。说明：用于评估借款人的还款能力。4.借款人信用报告复印件要求：清晰可辨，真实有效。说明：用于了解借款人的信用状况。5.抵押房屋现状描述要求：详细描述抵押房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修、设施等。说明：用于评估抵押房屋的价值。6.抵押房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实有效。说明：用于确定抵押房屋的价值。7.抵押权登记证明要求：清晰可辨，真实有效。说明：用于证明抵押权已登记。8.借款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：借款合同的正式文本。9.第三方介入协议要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：第三方介入的协议文本。10.其他双方约定的附件要求：根据双方约定提供。说明：其他可能涉及的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未按约定提供抵押房屋。1.4出借人未按约定提供借款。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，应向出借人支付_______%的违约金。2.2借款人未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任。2.3借款人未按约定提供抵押房屋，应承担相应的法律责任。2.4出借人未按约定提供借款，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，逾期_______天，应向出借人支付人民币_______元的违约金。3.2借款人将抵押房屋用于非法活动，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。3.3出借人未按约定提供借款，应向借款人支付_______%的违约金。3.4第三方未按约定进行抵押权登记，导致抵押权无法有效设立，应承担相应的法律责任。全文完。2025版环保型民间借款抵押房屋合同示范2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（借款方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：随着我国环保意识的不断提高，环保型产业得到了迅速发展。为了支持环保型产业的发展，甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下抵押房屋作为担保。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在环保型民间借款抵押房屋过程中的权利义务，保障甲乙双方的合法权益，确保借款的顺利实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.环保型产业：指以节能、环保、低碳、循环为特征，具有较高科技含量和较高附加值的产业。2.抵押房屋：指乙方以其名下拥有的房产作为担保，用于借款的抵押物。3.2关键词解释：1.借款：指甲方将一定数额的货币借给乙方，乙方在约定的期限内按照约定的方式偿还本金及利息。2.抵押：指乙方将抵押房屋的产权转移给甲方，作为借款的担保，甲方在借款到期或乙方违约时有权依法处置抵押房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.出借一定数额的货币给乙方；2.对抵押房屋享有抵押权；3.在借款到期或乙方违约时，有权依法处置抵押房屋；4.依法收取借款利息。4.2乙方的权利和义务：1.按约定的期限和方式偿还借款本金及利息；2.保证抵押房屋的真实性、合法性；3.在借款期间，不得擅自处置抵押房屋；4.如有违约行为，承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点：借款发放地点为甲方所在地，借款还款地点为甲方指定地点。5.3合同履行方式：1.借款：甲方将借款金额一次性或分期发放给乙方；2.还款：乙方按约定的期限和方式向甲方偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.借款到期，乙方按约定的方式偿还借款本金及利息；2.乙方违约，甲方有权依法终止合同，并处置抵押房屋；3.双方协商一致，经书面同意终止合同。6.3终止程序：1.借款到期或乙方违约，甲方书面通知乙方终止合同；2.乙方收到甲方通知后，应在规定时间内办理相关手续。6.4终止后果：1.借款到期，乙方按约定的方式偿还借款本金及利息；2.乙方违约，甲方有权依法处置抵押房屋，乙方承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：根据双方约定的利率计算，借款利息为本合同借款金额与利率的乘积。2.抵押登记费：乙方需承担抵押登记过程中产生的相关费用。3.评估费：乙方需承担抵押房屋评估过程中产生的费用。4.保险费：乙方需根据甲方要求对抵押房屋进行保险，并承担相应的保险费用。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.借款利息支付：乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付借款利息。2.抵押登记费、评估费、保险费等其他费用，乙方应在合同约定的期限内一次性支付。7.3支付时间：1.借款利息支付：乙方应在每个支付周期结束时支付相应的借款利息。2.抵押登记费、评估费、保险费等其他费用，乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式进行支付，甲方有权要求乙方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间发放借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。2.甲方未按约定利率收取利息，应向乙方支付违约金，违约金为应收取利息的_____%。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为应偿还金额的_____%。2.乙方擅自处置抵押房屋，应向甲方支付违约金，违约金为抵押房屋评估价值的_____%。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款及内容；2.甲方提供的借款金额及利率；3.抵押房屋的详细信息；4.双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致抵押房屋损坏，无法履行合同；2.政府政策调整，导致借款利率发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决地点为________________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方同意，甲方有权将合同权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对抵押房屋的抵押权，直至借款本金及利息全部清偿。2.乙方保留对借款金额的还款权，在合同约定的期限内，乙方有权按照合同约定偿还借款。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押房屋的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方协助乙方办理抵押登记手续；2.乙方协助甲方在需要时查看抵押房屋。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时、全面地履行各自的义务；2.如有特殊情况，双方应相互协商，采取合理措施，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.如本合同中任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.如双方协商一致，可对本合同进行增减条款，但不得违反法律法规。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（借款方）：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：________________________签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押房屋产权证复印件；2.抵押房屋评估报告；3.借款合同；4.抵押登记申请书；5.保险单；6.双方协商的书面文件；7.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间发放借款：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定利率收取利息：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按约定时间偿还借款本金及利息：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自处置抵押房屋：认定违约，需向甲方支付违约金。未按时支付其他费用：认定违约，需向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.违约金：指合同当事人因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院进行诉讼，依法解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押房屋价值评估不公。解决办法：选择有资质的评估机构进行评估，确保评估结果的公正性。2.问题：借款发放时间延迟。解决办法：甲方应提前告知乙方延迟原因，并尽量缩短延迟时间。3.问题：乙方逾期偿还借款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追究乙方的违约责任。4.问题：抵押房屋损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施修复损坏，以免影响抵押权。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商，确保修改和补充内容的合法性和有效性。6.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：本合同中的第三方合同主体是指为甲乙双方提供担保、评估、见证等服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：担保方：担保方应对其担保义务负责，确保在乙方违约时，能按照合同约定履行担保责任。评估方：评估方应提供真实、准确的抵押房屋评估报告，并对评估结果负责。见证方：见证方应对合同的签订、履行过程进行见证，并确保合同的合法性和有效性。3.第三方权利：担保方：有权要求乙方履行还款义务，并在乙方违约时，行使担保权利。评估方：有权要求乙方提供相关资料，以完成评估工作。见证方：有权要求甲乙双方在合同签订、履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：担保方：应按照合同约定，履行担保义务。评估方：应按照规定程序，完成评估工作。见证方：应按照规定程序，完成见证工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在合同履行期间，乙方有权要求甲方按照约定时间发放借款。乙方有权要求甲方按照约定利率收取利息。乙方有权要求甲方在抵押登记完成后，向其提供相应的证明文件。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如遇到特殊情况，有权要求甲方延长还款期限。乙方在合同履行期间，如遇到特殊情况，有权要求甲方降低利率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间发放借款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定利率收取利息，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高利率或缩短还款期限。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间偿还借款本金及利息。甲方有权要求乙方按照约定利率支付利息。甲方有权要求乙方在抵押登记完成后，提供相应的证明文件。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如乙方违约，有权依法处置抵押房屋。甲方在合同履行期间，如乙方违约，有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金。乙方擅自处置抵押房屋，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自改变抵押房屋的用途。全文完。2025版环保型民间借款抵押房屋合同示范3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人担保人基本信息1.3借款人抵押房屋基本信息第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及计算方式第三条借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途变更第四条抵押物情况4.1抵押物概述4.2抵押物权利限制4.3抵押物登记手续第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2抵押物保险期限5.3抵押物保险金额第六条抵押物价值评估6.1抵押物价值评估机构6.2抵押物价值评估时间6.3抵押物价值评估报告第七条借款支付及还款方式7.1借款支付方式7.2还款方式7.3还款计划第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人担保人违约责任8.3抵押权人违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效范围第十二条合同附件12.1附件一：借款人身份证明12.2附件二：借款人抵押房屋产权证明12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：抵押物保险合同第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的债务清偿14.2合同解除后的抵押物处置14.3合同解除后的费用承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人担保人基本信息1.3借款人抵押房屋基本信息第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限借款期限自：年月日至：年月日2.3利率及计算方式第三条借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途变更未经抵押权人书面同意，借款人不得变更借款用途。第四条抵押物情况4.1抵押物概述抵押物为借款人所有的位于抵押房屋的抵押权。4.2抵押物权利限制抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租、抵押抵押房屋，不得设定任何权利负担。4.3抵押物登记手续抵押权人应依法办理抵押登记手续，抵押登记手续完成后，抵押权人对抵押物享有抵押权。第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2抵押物保险期限抵押物保险期限自：年月日至：年月日5.3抵押物保险金额第六条抵押物价值评估6.1抵押物价值评估机构6.2抵押物价值评估时间抵押物价值评估时间为：年月日6.3抵押物价值评估报告第七条借款支付及还款方式7.1借款支付方式借款本金及利息应按照约定的期限和方式支付至抵押权人指定账户。7.2还款方式借款人应按照约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。7.3还款计划第八条违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按期偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金及利息总额的万分之五作为违约金。8.2借款人担保人违约责任若借款人违约，担保人应在抵押权人要求下，承担相应的担保责任。8.3抵押权人违约责任抵押权人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）抵押房屋被查封、扣押或被抵押权人依法申请强制执行；（4）抵押物价值显著减少，足以损害抵押权人利益，而借款人未采取补救措施的；（5）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的。9.2合同解除程序抵押权人解除合同，应提前三十日书面通知借款人和担保人。9.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息，抵押权人有权处置抵押物以清偿债务。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应就争议解决达成一致。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经借款人、担保人签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。11.3合同生效范围本合同对借款人、担保人和抵押权人均具有法律约束力。第十二条合同附件12.1附件一：借款人身份证明12.2附件二：借款人抵押房屋产权证明12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：抵押物保险合同第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力变更后的合同内容与原合同内容具有同等法律效力。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的债务清偿合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。14.2合同解除后的抵押物处置抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿借款人债务。14.3合同解除后的费用承担合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等非合同当事人。1.2第三方介入应遵循诚实信用原则，不得损害合同当事人的合法权益。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助借款人与抵押权人达成借款协议；（2）对抵押物进行价值评估；（3）提供法律咨询和见证服务；（4）提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因