步行街二零二五年度个人店铺租赁与节假日促销活动合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME步行街二零二四年度个人店铺租赁与节假日促销活动合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同期限1.5合同租赁范围2.租赁事项2.1租赁用途2.2租赁面积2.3租赁租金2.4租金支付方式2.5租金调整2.6租金违约责任3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁权属5.1租赁物权属5.2租赁物使用权5.3租赁物维护责任6.节假日促销活动6.1促销活动时间6.2促销活动内容6.3促销活动宣传6.4促销活动收益分配7.违约责任7.1租赁违约责任7.2促销活动违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：节假日促销活动方案14.其他约定14.1合同签订双方联系方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方法定代表人：（姓名）；乙方法定代表人：（姓名）；1.2合同签订时间本合同签订日期为二零二四年一月一日；1.3合同签订地点本合同签订地点为步行街管理办公室；1.4合同期限本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止；1.5合同租赁范围本合同租赁范围为步行街内编号为号的个人店铺。2.租赁事项2.1租赁用途租赁用途为经营零售业务；2.2租赁面积租赁面积为平方米；2.3租赁租金租赁租金为人民币元/月；2.4租金支付方式租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的一日前将租金支付至甲方指定账户；2.5租金调整租金调整按照步行街管理办公室发布的租金调整规定执行；2.6租金违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为二零二四年一月一；3.2租赁终止日期租赁终止日期为二零二四年十二月三十一日；3.3租赁续签本合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币元；4.2保证金支付方式保证金在合同签订时一次性支付；4.3保证金退还条件乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。5.租赁权属5.1租赁物权属租赁物归甲方所有，乙方仅享有使用权；5.2租赁物使用权乙方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构；5.3租赁物维护责任租赁物在租赁期间内的维修责任由乙方承担。6.节假日促销活动6.1促销活动时间节假日促销活动时间为每年的五一劳动节、十一国庆节；6.2促销活动内容促销活动内容包括但不限于打折促销、买赠活动等；6.3促销活动宣传甲方提供宣传场地，乙方负责制定并实施促销活动宣传方案；6.4促销活动收益分配促销活动收益按照甲方、乙方双方约定的比例进行分配。7.违约责任7.1租赁违约责任乙方违反租赁合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；7.2促销活动违约责任乙方违反促销活动约定的，甲方有权取消其参加促销活动的资格；7.3其他违约责任双方违反合同其他约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至步行街所在地的人民法院诉讼解决。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同生效日期本合同自二零二四年一月一日起生效。10.合同变更10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件合同解除需符合法定解除条件或双方约定的解除条件；11.2合同解除程序合同解除应提前天书面通知对方，并说明解除理由，合同解除后应办理相关手续。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止包括合同期满、双方协商一致解除、法定解除等情况；12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债务清偿，并办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、数量、规格、使用状况等信息；13.2附件二：节假日促销活动方案附件二详细规定了节假日促销活动的具体方案，包括活动时间、内容、宣传方式等。14.其他约定14.1合同签订双方联系方式甲方的联系方式：电话（号码）、邮箱（邮箱地址）；乙方的联系方式：电话（号码）、邮箱（邮箱地址）；14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和合同标的确定。15.2.3责任赔偿第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和合理费用。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入如合同约定需中介方介入，中介方应在合同签订前完成尽职调查，并在合同签订后履行中介职责。15.3.2其他第三方介入如合同约定需其他第三方介入，乙方应提前向甲方提供第三方的基本信息、服务内容、责任限额等资料。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和配合。15.4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保合同目的的实现。15.5第三方变更15.5.1第三方变更条件如合同履行过程中，第三方需变更，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.5.2第三方变更程序第三方变更需按照原第三方介入程序进行，并重新签订相关协议或合同。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺；16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量；16.1.3甲方有权要求乙方对第三方的工作进行配合。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整；16.2.2乙方应协助第三方完成相关工作；16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及。17.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系由双方另行约定，本合同不涉及。第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等，并由甲方和乙方签字确认。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁物状况的重要依据。2.附件二：节假日促销活动方案要求：包括促销活动的时间、内容、宣传方式、预期收益等，并由甲方和乙方签字确认。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字确认。说明：第三方服务协议作为合同附件，是明确第三方责任和义务的重要文件。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的法律文件。5.附件五：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：合同解除协议作为合同附件，是合同解除的法律文件。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字确认。说明：争议解决协议作为合同附件，是双方解决争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月的一日前支付租金，若逾期未付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未按约定时间、质量提供租赁物，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的日期内提供租赁物，若未能按时提供，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业、高效的服务，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内完成工作，若未能按时完成，则构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造，则构成违约。5.违约行为：乙方未按约定进行促销活动责任认定标准：乙方未按约定时间、内容进行促销活动，视为违约。示例说明：乙方应在节假日按约定进行促销活动，若未能按时进行，则构成违约。全文完。步行街二零二四年度个人店铺租赁与节假日促销活动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.店铺租赁基本信息2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金计算标准3.2租金支付时间及方式3.3水电费及其他费用的承担4.店铺装修及维护4.1装修要求及标准4.2装修费用及承担4.3店铺维护责任5.商业活动及节假日促销活动5.1商业活动类型及时间5.2节假日促销活动方案5.3促销活动审批流程6.店铺转让及转租6.1店铺转让条件6.2店铺转租规定7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更流程11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知及送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1店铺租赁合同13.2商业活动方案13.3节假日促销活动方案14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：步行街管理有限公司地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：个人地址：省市区街道号联系电话：X第二条店铺租赁基本信息2.1店铺位置及面积店铺位置：步行街号店铺面积：平方米2.2租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式租金：人民币元/月支付方式：每月1日前，承租方应将租金及水电费等费用一次性支付至租赁方指定账户。第三条租赁费用及支付3.1租金计算标准租金计算标准按照市场行情及步行街管理规定执行。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月1日前，支付方式为银行转账。3.3水电费及其他费用的承担水电费及其他费用由承租方自行承担，按实际使用量结算。第四条店铺装修及维护4.1装修要求及标准店铺装修应符合步行街整体风格及消防安全要求，装修材料需符合国家相关标准。4.2装修费用及承担店铺装修费用由承租方承担，租赁方提供必要的装修支持。4.3店铺维护责任承租方负责店铺日常维护，确保店铺内外环境整洁、设施完好。第五条商业活动及节假日促销活动5.1商业活动类型及时间商业活动类型包括但不限于新品发布、节日庆典等，具体活动时间由租赁方提前通知承租方。5.2节假日促销活动方案节假日促销活动方案由承租方制定，需提前向租赁方报备，经批准后方可实施。5.3促销活动审批流程促销活动方案需提交至租赁方审批，租赁方有权根据实际情况进行修改或拒绝。第六条店铺转让及转租6.1店铺转让条件未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让或转租店铺。6.2店铺转租规定如需转让或转租店铺，承租方应提前向租赁方提出申请，经批准后方可进行。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）承租方未按约定支付租金或费用；（2）承租方违反合同约定，给租赁方造成重大损失；（3）承租方违反消防安全规定，存在安全隐患；（4）法律、法规及政策变化导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件合同期满后，双方无异议，合同自行终止。7.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，承租方应立即腾退店铺，并承担由此产生的相关费用。第八条违约责任8.1违约情形及处理方式（1）承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应缴租金1%的违约金；（2）承租方未按约定进行店铺装修或维护，导致店铺出现安全隐患，租赁方有权要求承租方立即整改，逾期不整改的，租赁方有权解除合同；（3）承租方违反商业活动及节假日促销活动规定，造成不良影响，租赁方有权要求承租方立即停止并赔偿损失。8.2违约金的计算与支付违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后五个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更流程任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2通知及送达除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通信方式送达对方。11.3合同附件（1）店铺租赁合同；（2）商业活动方案；（3）节假日促销活动方案；（4）其他与本合同相关的文件。第十二条合同签署12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点合同签署地点：省市步行街管理有限公司12.3合同签署人租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）第十三条合同附件清单13.1店铺租赁合同13.2商业活动方案13.3节假日促销活动方案13.4店铺装修方案13.5其他与本合同相关的文件清单第十四条合同附件14.1店铺租赁合同附件14.2商业活动方案附件14.3节假日促销活动方案附件14.4店铺装修方案附件14.5其他合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、代理或中介等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的服务内容可能包括但不限于市场调研、法律咨询、合同审核、装修监督、广告推广、财务管理等。第二条第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订服务合同。2.2第三方的介入应明确服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务合同约定的义务，并对其履行服务过程中产生的后果承担责任。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务内容。3.3第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的%。4.2如第三方在履行服务过程中发生违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应按照责任限额赔偿甲乙双方损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的服务合同关系，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务关系。5.3第三方在履行服务过程中，如与甲乙双方之外的第三方发生争议，由第三方自行解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方的介入可能导致本合同部分条款的变更，甲乙双方应在服务合同中明确变更内容。6.2本合同变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入后的通知义务8.1第三方在介入服务过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。8.2甲乙双方在第三方介入期间，应按照本合同约定，履行通知义务，确保第三方能够及时了解相关情况。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的服务费用，由甲乙双方按照服务合同约定承担。9.2第三方介入期间，甲乙双方之间因第三方介入产生的额外费用，由实际产生费用的方承担。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除服务合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入服务期限届满或服务合同解除后，第三方应立即停止介入服务。11.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行合同终止后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、店铺位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及支付、店铺装修及维护、商业活动及节假日促销活动、店铺转让及转租、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及变更、其他约定事项等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.商业活动方案详细要求：包括活动类型、活动时间、活动内容、预算、预期效果等。附件说明：本附件用于规范商业活动的实施，确保活动有序进行。3.节假日促销活动方案详细要求：包括促销活动类型、活动时间、促销内容、预算、预期效果等。附件说明：本附件用于规范节假日促销活动的实施，提高店