二零二五版房地产项目公共配套设施策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目公共配套设施策划合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目背景与目标3.1项目概述3.2项目目标4.服务内容4.1策划服务范围4.2策划服务期限4.3策划服务成果5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3终止通知8.甲方责任与义务8.1甲方提供资料8.2甲方配合工作8.3甲方支付费用9.乙方责任与义务9.1乙方提供策划服务9.2乙方保证服务质量9.3乙方保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房地产开发有限公司；（2）“乙方”指策划有限公司；（3）“项目”指甲方开发的位于市区的房地产项目；（4）“策划服务”指乙方根据甲方需求，对项目公共配套设施进行的策划工作；（5）“合同”指本《二零二四版房地产项目公共配套设施策划合同》。1.2解释本合同中，如对任何词语的解释产生歧义，应按照词语在合同中的通常含义进行解释。第二条合同双方2.1甲方甲方全称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：2.2乙方乙方全称：策划有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：第三条项目背景与目标3.1项目概述甲方开发的房地产项目位于市区，项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，规划住宅楼栋，配套商业、教育、医疗等设施。3.2项目目标本合同旨在通过乙方的策划服务，提升项目公共配套设施的规划设计水平，满足甲方及目标客户的需求，提升项目的市场竞争力。第四条服务内容4.1策划服务范围（1）市场调研与分析；（2）公共配套设施规划设计；（3）公共配套设施运营管理；（4）公共配套设施宣传推广。4.2策划服务期限乙方完成策划服务的时间为自合同签订之日起个月内。4.3策划服务成果（1）市场调研报告；（2）公共配套设施规划设计方案；（3）公共配套设施运营管理方案；（4）公共配套设施宣传推广方案。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。5.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的%作为预付款；（2）乙方提交策划服务成果后，甲方支付剩余合同总金额的%；（3）合同终止或解除后，甲方支付乙方已完成工作的费用。5.3付款时间甲方应在约定的时间内支付乙方服务费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第六条保密条款6.1保密信息（1）甲方项目的商业秘密；（2）乙方策划服务的具体内容；（3）合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密义务（1）合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同有效期内及合同终止后仍有效。6.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条合同期限与终止7.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。7.2合同终止条件（1）合同期满，经双方协商一致同意终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3终止通知（1）合同终止前，一方需提前天向另一方发出书面终止通知；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第八条甲方责任与义务8.1甲方提供资料（1）项目用地规划许可证、土地使用权证等；（2）项目规划设计方案；（3）项目周边环境资料；（4）项目投资预算；（5）其他乙方认为必要的资料。8.2甲方配合工作甲方应积极配合乙方进行策划工作，包括但不限于：（1）提供必要的会议场地和时间；（2）协助乙方进行市场调研；（3）及时回复乙方的询问和请求；（4）在乙方需要时，提供相关人员的联系方式。8.3甲方支付费用甲方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付乙方服务费用。第九条乙方责任与义务9.1乙方提供策划服务乙方应按照本合同约定，提供高质量的策划服务，确保策划成果符合甲方要求。9.2乙方保证服务质量乙方应保证策划服务的质量，如因乙方原因导致策划成果不符合要求，乙方应承担相应的责任。9.3乙方保密义务乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为市区人民法院。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式补充合同。12.3合同解除（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同期满或双方协商一致解除合同。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）公共配套设施规划设计方案；（3）公共配套设施运营管理方案；（4）公共配套设施宣传推广方案。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同期满或双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后日内，未提出异议，视为同意解除合同。14.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方等。1.2范围（1）协助甲方或乙方进行项目评估、设计、施工等；（2）提供专业咨询服务；（3）提供技术支持与保障；（4）协助解决合同履行中的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）对于因第三方自身原因导致的违约行为，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的直接经济损失；（2）第三方在提供专业服务或技术支持时，如因自身过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下实际收取服务费用的%。3.第三方介入程序3.1介入申请（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果；（2）对方应在接到申请后日内给予答复。3.2介入协议（1）第三方介入前，甲方、乙方与第三方应签订专门的协议，明确各方的权利、义务及责任；（2）介入协议应与本合同条款保持一致，如有冲突，以介入协议为准。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据介入协议的约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助与支持；（3）第三方有权在介入过程中，对甲方、乙方提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务或技术支持符合相关法律法规及行业标准；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方、乙方对本合同项下的义务和责任承担连带责任；（2）第三方在本合同项下的责任仅限于其介入协议约定的范围内。5.2权利划分（1）甲方、乙方有权根据本合同约定，享受各自的权利；（2）第三方无权干涉甲方、乙方在本合同项下的权利。5.3利益划分（1）甲方、乙方应按照本合同约定，分享合同项下的利益；（2）第三方无权参与甲方、乙方在本合同项下的利益分配。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致；（2）变更内容应以书面形式补充合同。6.2变更生效（1）变更内容经各方签字盖章后生效；（2）变更内容对本合同原条款有补充或替代作用的，以变更内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据、分析报告，包括但不限于目标客户分析、市场趋势分析、竞争对手分析等。说明：市场调研报告应作为策划服务的基础，为后续策划工作提供依据。2.公共配套设施规划设计方案要求：包括规划图纸、设计说明、材料清单、施工图等，确保方案的科学性、合理性和可实施性。说明：规划设计方案是策划服务的关键成果，应满足甲方需求和项目实际情况。3.公共配套设施运营管理方案要求：详细说明运营管理模式、管理制度、人员配置、经费预算等，确保设施的高效运营。说明：运营管理方案旨在确保公共配套设施在投入使用后能够持续、稳定地服务甲方和公众。4.公共配套设施宣传推广方案要求：包括宣传推广策略、媒体选择、宣传内容、宣传时间表等，确保宣传效果。说明：宣传推广方案是提升项目知名度和吸引力的关键，应结合市场情况和目标客户特点制定。5.项目用地规划许可证、土地使用权证等要求：证明甲方对项目用地的合法使用权。说明：相关证件是合同履行的基础，确保项目的合法合规性。6.项目规划设计方案要求：包括项目整体规划、建筑设计、景观设计等，体现项目的整体风格和定位。说明：规划设计方案是项目实施的重要依据，需符合国家相关法律法规和行业标准。7.项目投资预算要求：详细列出项目投资预算，包括建设成本、运营成本等。8.项目周边环境资料要求：包括周边交通、商业、教育、医疗等配套设施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付费用总额的%计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付万元，但至3月10日仍未支付，则甲方应支付万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提交策划成果。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提交成果总金额的%计算。示例：若乙方应于2024年6月30日提交规划设计方案，但至7月10日仍未提交，则乙方应支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方相应的经济损失。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若因自然灾害导致项目施工受阻，双方均不承担责任。全文完。二零二四版房地产项目公共配套设施策划合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订双方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施策划3.1配套设施范围3.2配套设施标准3.3配套设施布局3.4配套设施功能4.策划工作内容4.1调研分析4.2配套设施规划4.3配套设施设计4.4配套设施预算5.策划工作进度安排5.1调研分析阶段5.2配套设施规划阶段5.3配套设施设计阶段5.4配套设施预算阶段6.配套设施费用及支付方式6.1策划费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发商的权利与义务7.2策划方的权利与义务8.违约责任8.1房地产开发商违约责任8.2策划方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同的附件12.1项目相关资料12.2配套设施策划方案13.合同其他约定13.1保密条款13.2法律适用14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订双方：1.3.1房地产开发商名称：________________1.3.2策划方名称：________________2.项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公或混合型3.配套设施策划3.1配套设施范围：包括但不限于社区中心、商业街区、休闲娱乐设施、教育设施等3.2配套设施标准：按照国家相关标准和行业规范执行3.3配套设施布局：根据项目整体规划，合理布局，确保功能分区明确，流线清晰3.4配套设施功能：满足居民日常生活需求，提升项目整体品质4.策划工作内容4.1调研分析阶段：4.1.1对项目周边环境、人口结构、消费水平等进行调研4.1.2分析同类项目配套设施的成功案例与不足4.1.3形成调研报告，为后续策划工作提供依据4.2配套设施规划阶段：4.2.1制定配套设施规划方案，包括功能分区、面积分配、布局设计等4.2.2提供配套设施规划图纸，包括平面图、立面图、剖面图等4.3配套设施设计阶段：4.3.1根据规划方案，进行配套设施详细设计4.3.2提供配套设施设计图纸，包括施工图、效果图等4.4配套设施预算阶段：4.4.1根据设计图纸，编制配套设施预算4.4.2提供配套设施预算报告，包括投资估算、资金筹措等5.策划工作进度安排5.1调研分析阶段：自合同生效之日起____个工作日内完成5.2配套设施规划阶段：自调研分析阶段完成后____个工作日内完成5.3配套设施设计阶段：自配套设施规划阶段完成后____个工作日内完成5.4配套设施预算阶段：自配套设施设计阶段完成后____个工作日内完成6.配套设施费用及支付方式6.1策划费用总额：____万元人民币6.2费用支付方式：6.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%6.2.2进度款：按策划工作进度支付，每次支付总额的____%6.2.3尾款：策划工作完成后____个工作日内支付剩余总额的____%7.合作双方的权利与义务7.1房地产开发商的权利与义务：7.1.1按时支付策划费用7.1.2提供必要的资料和场地7.1.3对策划成果进行审核，提出修改意见7.2策划方的权利与义务：7.2.1按时完成策划工作7.2.2保证策划成果的质量7.2.3对策划成果保密8.违约责任8.1房地产开发商违约责任：8.1.1若未按时支付策划费用，每逾期一日，应向策划方支付____%的违约金8.1.2若提供虚假资料或拒绝提供必要资料，导致策划工作无法进行，策划方有权解除合同，并要求开发商支付已发生费用及____%的违约金8.2策划方违约责任：8.2.1若未按时完成策划工作，每逾期一日，应向房地产开发商支付____%的违约金8.2.2若策划成果不符合合同约定，策划方应免费进行修改，直至满足要求；若修改后仍不符合要求，房地产开发商有权解除合同，并要求策划方支付____%的违约金9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2一方违约，严重损害对方利益，对方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1策划工作完成后，合同自然终止10.2.2合同解除后，合同终止11.合同的变更与补充11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，可以变更合同11.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件11.2合同补充条款：11.2.1合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同的附件12.1项目相关资料：12.1.1项目立项文件12.1.2项目用地规划许可证12.1.3项目建筑设计方案12.2配套设施策划方案：12.2.1配套设施规划方案12.2.2配套设施设计图纸12.2.3配套设施预算报告13.合同其他约定13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律适用：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2有关本合同的解释、履行、违约责任等，均适用中华人民共和国法律14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署双方盖章：14.2.1房地产开发商（盖章）：________________14.2.2策划方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要15.2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定15.3第三方介入的职责：15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询或技术服务15.3.1.2监督合同履行情况15.3.1.3协调甲乙双方的关系15.3.1.4协助解决合同履行中的争议16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务：16.1.1对第三方的资质和能力进行审查16.1.2与乙方共同决定第三方的介入16.1.3向第三方提供必要的资料和信息16.1.4监督第三方的工作，确保其履行职责16.2乙方的权利与义务：16.2.1同意甲方的第三方介入提议16.2.2与甲方共同决定第三方的介入16.2.3向第三方提供必要的资料和信息16.2.4接受第三方的监督和建议17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任范围限于其职责范围内的事项17.1.2第三方的责任限额为____万元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担17.1.3第三方的责任限额在本合同中为最终责任限额，除非甲乙双方另有书面约定18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人18.1.2第三方在执行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方18.2.2第三方在执行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益18.3第三方与合同其他相关方的关系：18.3.1第三方与其他合同相关方的关系，应根据具体情况确定，但原则上应遵循公平、公正、诚实信用的原则18.3.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件19.1.2第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入19.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入19.2第三方介入的终止程序：19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件要求：包含项目名称、地点、规模、性质等基本信息，以及政府审批文件。说明：作为项目合法性的证明文件。2.项目用地规划许可证要求：包含项目用地范围、性质、面积等信息，以及规划部门审批文件。说明：作为项目用地合法性的证明文件。3.项目建筑设计方案要求：包含项目整体布局、建筑风格、功能分区等设计内容。说明：作为项目设计依据和施工指导文件。4.配套设施规划方案要求：包含配套设施的种类、布局、面积、功能等信息。说明：作为配套设施建设的指导文件。5.配套设施设计图纸要求：包含配套设施的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。说明：作为配套设施施工的依据。6.配套设施预算报告要求：包含配套设施的投资估算、资金筹措等预算内容。说明：作为配套设施建设成本控制的依据。7.调研分析报告要求：包含项目周边环境、人口结构、消费水平等调研结果。说明：作为配套设施策划的依据。8.第三方资质证明文件要求：包含第三方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：作为第三方介入的合法性证明。要求：包含第三方在合同履行过程中的工作内容、成果、存在问题等。说明：作为第三方工作评价的依据。10.合同变更协议要求：包含合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付策划费用1.2甲乙双方未按时提供必要资料和信息1.3第三方未按时完成工作或未达到工作质量要求1.4第三方泄露项目信息或违反保密协议1.5第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付策划费用，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。2.2甲乙双方未按时提供必要资料和信息，导致策划工作无法进行，应承担相应的责任。2.3第三方未按时完成工作或未达到工作质量要求，应承担相应的责任，包括但不限于重新工作、赔偿损失等。2.4第三方泄露项目信息或违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按时支付策划费用，逾期10天，应支付策划费用的____%作为违约金。3.2第三方未按时完成配套设施设计工作，逾期5天，应重新工作并支付____%的违约金。3.3第三方泄露项目信息，造成甲方经济损失50万元，应赔偿甲方50万元。全文完。二零二四版房地产项目公共配套设施策划合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.配套设施策划目标4.1策划目标总体要求4.2具体策划目标5.配套设施策划内容5.1配套设施规划原则5.2配套设施功能定位5.3配套设施空间布局5.4配套设施设施配置5.5配套设施运营管理6.策划成果交付6.1成果形式6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权归属原则8.2知识产权归属具体规定9.委托费用9.1费用总额9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.期限与违约责任10.1合同期限10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方在乙方提供的房地产项目中，对公共配套设施进行策划的活动。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________2.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________3.项目概述3.1项目名称项目名称：__________3.2项目地点项目地点：__________3.3项目性质项目性质：__________3.4项目规模项目规模：__________4.配套设施策划目标4.1策划目标总体要求策划目标总体要求：满足项目居民的生活需求，提高项目整体品质，实现经济效益和社会效益的统一。4.2具体策划目标（1）满足居民日常生活需求，包括但不限于教育、医疗、商业、休闲等设施；（2）提升项目环境品质，营造宜居氛围；（3）优化资源配置，实现设施高效利用；（4）确保设施安全、环保、可持续发展。5.配套设施策划内容5.1配套设施规划原则规划原则：以人为本，功能齐全，布局合理，可持续发展。5.2配套设施功能定位功能定位：以居住区为基础，兼顾周边区域需求，形成综合性服务设施。5.3配套设施空间布局空间布局：根据项目实际情况，合理划分功能区域，确保设施之间相互独立、互不干扰。5.4配套设施设施配置设施配置：根据功能定位和居民需求，配置必要的设施设备，包括但不限于：（1）教育设施：幼儿园、小学、中学等；（2）医疗设施：社区卫生服务中心、药店等；（3）商业设施：超市、餐饮、娱乐等；（4）休闲设施：公园、运动场地、健身中心等。5.5配套设施运营管理运营管理：建立健全设施运营管理制度，确保设施安全、高效、持续运营。6.策划成果交付6.1成果形式成果形式：包括但不限于策划报告、设施布局图、设施配置清单等。6.2成果交付时间成果交付时间：自合同签订之日起____个月。6.3成果验收标准成果验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方需求，经双方协商一致后确定为合格。7.保密条款7.1保密内容保密内容：包括但不限于项目信息、策划方案、相关技术资料等。7.2保密期限保密期限：自合同签订之日起____年。7.3违约责任违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.知识产权归属8.1知识产权归属原则知识产权归属原则：策划成果中的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用该知识产权的权利。8.2知识产权归属具体规定（1）乙方保证策划成果的原创性，并承担因策划成果侵犯他人知识产权而产生的法律责任；（2）甲方获得在项目范围内对策划成果进行实施、使用、展示的权利，但不得将策划成果转让或许可给第三方使用；（3）合同期满或终止后，乙方应向甲方提供策划成果的电子版备份。9.委托费用9.1费用总额费用总额：人民币____元整。9.2费用支付方式（1）合同签订后____个工作日内，支付总额的____%作为预付款；（2）策划成果交付并经甲方验收合格后____个工作日内，支付总额的____%；（3）策划成果实施完毕并经甲方验收合格后____个工作日内，支付总额的____%。9.3费用支付时间费用支付时间：按照上述费用支付方式对应的时间节点支付。10.期限与违约责任10.1合同期限合同期限：自合同签订之日起____年。10.2违约责任（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元；（2）因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担乙方已付出劳动和费用；（3）因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的预付款，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就。13.其他约定13.1合同变更合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同补充合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件（1）策划方案；（2）费用支付计划；（3）保密协议。14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、项目管理方、法律顾问等，为合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务的主体。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方应积极配合甲乙双方，确保合同目标的实现。15.2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定获得相应的报酬；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督。15.2.3利益（1）第三方通过提供专业服务，实现自身经济效益；（2）第三方在合同履行过程中，树立良好企业形象。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权责；（3）第三方介入后，应按照合同约定，履行相关职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的信息；（2）甲方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的便利；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙