上海房屋改造装修服务协议（2024年）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL上海房屋改造装修服务协议（2024年）版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3丙方权益第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条改造装修内容3.1改造项目3.2装修风格3.3材料品牌及标准第四条改造装修费用4.1费用预算4.2付款方式4.3付款时间第五条工程进度及期限5.1工程进度计划5.2工程延期条款第六条质量保证6.1施工质量标准6.2质保期限第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务响应时间第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的使用、处置、收益等权利，并承担相应的义务。甲方应按照约定提供房屋，并确保房屋符合改造装修的要求。1.2乙方权益乙方为房屋改造装修的服务提供方，拥有按照约定进行改造装修的权利，并有权要求甲方提供必要的配合和支持。乙方应按照约定完成改造装修工作，并保证工程质量。1.3丙方权益丙方为房屋改造装修的设计方，拥有按照约定进行设计工作的权利，并有权要求甲方提供必要的配合和支持。丙方应按照约定完成设计工作，并保证设计质量。第二条房屋基本信息2.1房屋地址甲方同意将位于上海市区路号，房屋编码为的房屋进行改造装修。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中不包括赠送面积、露台面积等。2.3房屋现状房屋现状为X（如：毛坯房、简装房、精装房等），需要进行X（如：结构改造、墙面翻新、水电改造等）改造装修。第三条改造装修内容3.1改造项目（1）结构改造：根据设计方案进行墙体拆除、加固等；（2）水电改造：重新布局水电路，确保安全可靠；（3）墙面翻新：对墙面进行打磨、刷漆等处理；（4）地面改造：铺设地板、地砖等；（5）卫生间改造：改造洗手间设施，包括淋浴、座便器、洗手池等；（6）厨房改造：改造厨房设施，包括橱柜、炉灶、抽油烟机等；（7）门窗更换：更换门窗，提高隔音、隔热效果；（8）其他项目：根据设计方案进行的其它改造装修项目。3.2装修风格本次改造装修的装修风格为X（如：现代简约、中式古典、北欧风格等），颜色搭配、材料选择等应符合该风格的特点。3.3材料品牌及标准本次改造装修所使用的材料应符合国家相关标准，品牌及型号如下：（1）涂料：品牌型号；（2）地板：品牌型号；（3）地砖：品牌型号；（4）橱柜：品牌型号；（5）门窗：品牌型号；（6）其他材料：根据实际需要选用的其他品牌和型号的材料。第四条改造装修费用4.1费用预算本次改造装修的预算总金额为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于材料费用、施工费用、设计费用等。4.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方预算金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方预算金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方预算金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期限到期后无质量问题全额退还。4.3付款时间甲方按照上述付款方式，在约定的时间节点支付乙方相应的款项。乙方应提供正规发票，甲乙双方按照税法规定缴纳相关税费。第五条工程进度及期限5.1工程进度计划乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的延期天数向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定的延期天数向乙方支付违约金。第六条质量保证6.1施工质量标准乙方应按照合同约定的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。6.2质保期限乙方对改造装修工程提供年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。质保期自工程验收合格之日起计算。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方或乙方违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第十一条法律适用及争议解决地点11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙丙三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方对改造装修工程有特殊要求，具体要求如下：（1）X；（2）X；（3）X。13.2乙方特殊要求乙方对施工过程中有特殊要求，具体要求如下：（1）X；（2）X；（3）X。13.3丙方特殊要求丙方对设计过程中有特殊要求，具体要求如下：（1）X；（2）X；（3）X。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改应采用书面形式，经甲乙丙三方签字（或盖章）确认后生效。14.3合同终止条件（1）合同约定的改造装修工程全部完成，甲乙双方验收合格；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片内容：包含房屋内外部现状的照片，以证明房屋的初始状态。要求：照片需清晰可见，标明拍摄日期，由三方共同确认。附件二：设计方案内容：详细的设计图纸和相关说明，包括改造装修后的效果图、平面图等。要求：设计方案需经过甲方确认，乙方按照设计方案进行施工。附件三：材料清单内容：列出本合同中涉及的材料的品牌、型号、数量、价格等信息。要求：材料清单需经过甲方确认，乙方按照清单采购材料。附件四：施工进度计划内容：详细的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间等。要求：施工进度计划需经过甲方确认，乙方按照计划进行施工。附件五：付款凭证内容：记录付款的时间、金额、方式等信息的凭证。要求：付款凭证需由三方共同保存，作为付款的证明。附件六：验收报告内容：工程验收的结果报告，包括验收日期、验收人员等信息。要求：验收报告需由三方共同签署，作为工程验收的证明。附件七：质保金支付凭证内容：记录质保金支付的时间、金额等信息的凭证。要求：质保金支付凭证需由三方共同保存，作为质保金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按照约定时间完成施工或工程质量不符合约定。3.丙方未按照约定时间完成设计或设计质量不符合约定。4.甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合改造装修要求。5.乙方使用非约定材料或材料品牌、型号不符合约定。6.乙方未按照设计方案进行施工。7.甲方未按照约定时间配合乙方进行施工。8.甲方未按照约定时间配合丙方进行设计。9.任何一方泄露保密信息。违约责任认定：1.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的5%或其他约定金额。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接损失。3.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的延误责任。4.若乙方未按照约定时间完成施工或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿。5.若丙方未按照约定时间完成设计或设计质量不符合约定，甲方有权要求丙方重新设计或赔偿。6.若任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，且甲方应支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指上海房屋改造装修服务协议（2024年）版B版，由甲方、乙方和丙方签署。2.甲方：指房屋的所有权人，拥有房屋的使用、处置、收益等权利，并承担相应的义务。3.乙方：指房屋改造装修的服务提供方，负责按照约定进行改造装修工作。4.丙方：指房屋改造装修的设计方，负责按照约定进行设计工作。5.预付款：指甲方在合同签