二手房产交易：2024年过户延期协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房产交易：2024年过户延期协议版本合同目录一览1.二手房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方1.3交易方式2.延期过户协议2.1延期原因2.2延期期限2.3延期相关费用3.房产价格与支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.交易双方的义务与责任6.1卖方义务6.2买方义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1房产交易税费12.2房产保险12.3物业服务13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3延期过户协议复印件14.签字盖章页14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条二手房产交易概述1.1房产信息房产位于【填写房产地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房产证号为【填写房产证号】。1.2交易双方1.3交易方式本房产交易采取【填写交易方式，如：现金购买、贷款购买】方式进行。第二条延期过户协议2.1延期原因鉴于【填写延期原因，如：甲方工作调动、乙方工作原因等】，双方同意将房产过户时间延期至【填写延期后的过户日期】。2.2延期期限延期期限自【填写延期起始日期】至【填写延期结束日期】。2.3延期相关费用甲方同意承担因延期过户产生的相关费用，包括但不限于：【填写相关费用，如：房产交易税费、过户手续费等】。第三条房产价格与支付方式3.1房产价格本房产的交易价格为人民币【填写房产价格】元。3.2支付方式乙方同意采取【填写支付方式，如：现金支付、转账支付】的方式支付房产价款。3.3支付时间乙方应于【填写支付时间】前将房产价款支付给甲方。第四条房产过户手续4.1过户所需材料双方应准备的过户材料包括但不限于：【填写过户所需材料，如：房产证、身份证、户口本等】。4.2过户流程双方应按照【填写过户流程，如：网签、办理房产证、缴纳税费等】的顺序进行过户手续。4.3过户时间双方约定在【填写过户时间】前完成房产过户手续。第五条房产交付与验收5.1交付时间甲方应在本合同签订后【填写交付时间】内将房产交付给乙方。5.2交付条件5.3验收标准乙方应按照【填写验收标准，如：房产证、水电煤等设施正常使用】的标准进行验收。第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷，并按照约定时间完成房产交付。6.2买方义务乙方应按照约定时间支付房产价款，并配合甲方完成过户手续。6.3违约责任若双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约金数额和赔偿方式按照【填写违约责任】进行计算。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件双方按照本合同约定完成房产过户手续后，本合同自动终止。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起【填写保密期限】年。10.3违约责任若双方违反本保密条款的约定，违约方应承担相应的违约责任，具体违约金数额和赔偿方式按照【填写违约责任】进行计算。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房产交易税费双方同意按照【填写税费承担方式】承担房产交易过程中产生的税费。12.2房产保险双方约定在房产过户完成后【填写保险购买时间】，由乙方购买房产保险，保险费用由乙方承担。12.3物业服务乙方同意自房产交付之日起，按照物业公司的收费标准支付物业服务费用。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。13.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。13.3延期过户协议复印件本合同附件中包含延期过户协议的复印件，作为合同附件之一。第十四条签字盖章页14.1卖方签字甲方（卖方）：【填写甲方签字】14.2买方签字乙方（买方）：【填写乙方签字】14.3见证人签字见证人：【填写见证人签字】本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、产权人等。双方在签订合同时核对房产证原件，确认无误后，双方签字确认附件一。附件二：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号、照片等。双方在签订合同时核对身份证原件，确认无误后，双方签字确认附件二。附件三：延期过户协议复印件说明：延期过户协议复印件应清晰、完整，包含延期过户协议上的所有信息，如延期原因、延期期限等。双方在签订合同时核对延期过户协议原件，确认无误后，双方签字确认附件三。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方如未按照合同约定时间交付房产，或房产存在权属纠纷、债务问题，视为违约。卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额按照合同约定的违约金计算方式进行计算。示例说明：若卖方未能在合同约定的交付时间前交付房产，则应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：买方如未按照合同约定时间支付房产价款，或买方提供的过户材料不真实、不完整，视为违约。买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额按照合同约定的违约金计算方式进行计算。示例说明：若买方未能在合同约定的支付时间前支付房产价款，则应向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手房产交易：指已经发生过一次买卖的房产再次进行买卖的行为。2.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的书面文件。3.过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。4