二零二五年度商业综合体清洁外包合同安全规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体清洁外包合同安全规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.清洁服务范围2.1清洁区域及部位2.2清洁内容与标准2.3清洁频次与时间3.安全责任3.1安全教育培训3.2安全防护用品3.3安全生产责任制4.环境保护4.1环保要求与措施4.2废弃物处理4.3环保责任5.物资供应5.1清洁用品与工具5.2物资采购与管理5.3物资使用与消耗6.质量管理6.1质量控制体系6.2质量检查与评估6.3质量改进措施7.薪酬与福利7.1薪酬标准与支付7.2福利待遇7.3奖惩制度8.服务变更与终止8.1服务变更程序8.2服务终止条件8.3服务终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.法律适用与争议管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖地11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1双方权利与义务12.2违约责任12.3合同解除条件13.合同附件13.1清洁服务方案13.2安全管理措施13.3质量管理标准14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度商业综合体清洁外包合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.4.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.4.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.4.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]1.4.5乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4.6乙方联系电话：[乙方联系电话号码]2.清洁服务范围2.1清洁区域及部位：包括但不限于商业综合体内的公共区域、办公区域、商场、停车场、电梯间等。2.2清洁内容与标准：按照甲方提供的《清洁服务标准》执行，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、垃圾清理等。2.3清洁频次与时间：每日进行一次全面清洁，具体时间根据实际情况由双方协商确定。3.安全责任3.1安全教育培训：乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。3.2安全防护用品：乙方应提供符合国家标准的安全防护用品，如手套、口罩、防滑鞋等。3.3安全生产责任制：建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。4.环境保护4.1环保要求与措施：严格按照国家环保法规和甲方要求，采取有效措施减少对环境的影响。4.2废弃物处理：乙方应妥善处理清洁过程中产生的废弃物，确保不污染环境。4.3环保责任：若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。5.物资供应5.1清洁用品与工具：乙方应自行购买和维护清洁用品与工具，确保其符合清洁标准。5.2物资采购与管理：乙方应建立健全物资采购和管理制度，确保物资的质量和供应。5.3物资使用与消耗：乙方应合理使用物资，减少浪费，并定期向甲方报告物资消耗情况。6.质量管理6.1质量控制体系：乙方应建立完善的质量控制体系，确保清洁服务质量。6.2质量检查与评估：甲方将定期对乙方清洁服务进行检查和评估，并提出改进意见。6.3质量改进措施：乙方应根据检查和评估结果，及时采取措施改进清洁服务质量。8.薪酬与福利8.1薪酬标准与支付：8.1.1乙方员工的月薪按[具体金额]元/人计算，每月支付一次。8.1.2薪酬支付日期为每月[具体日期]，如遇节假日则提前支付。8.1.3乙方员工享有国家法定节假日工资及加班费。8.2福利待遇：8.2.1乙方员工享有国家规定的五险一金待遇。8.2.2乙方员工享有带薪年假、病假、产假等假期。8.2.3乙方员工享有公司提供的必要劳动保护用品。9.服务变更与终止9.1服务变更程序：9.1.1任何一方需变更服务内容，应提前[具体天数]天书面通知对方。9.1.2变更后的服务内容应经双方确认，并签订补充协议。9.2服务终止条件：9.2.1乙方严重违反合同规定，经甲方催告后仍未改正。9.2.2甲方因不可抗力原因需要终止合同。9.3服务终止程序：9.3.1一方需终止合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方。9.3.2双方应尽快协商解决终止合同后的相关事宜，包括但不限于人员安置、物资退还等。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：10.2.1争议发生后，双方应在[具体天数]天内提出解决争议的请求。10.2.2争议解决期限自争议发生之日起计算。10.3争议解决费用：10.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同内容与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。11.2争议管辖地：11.2.1本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方代表签字盖章后，本合同即生效。12.1.2合同签订后，乙方应按照甲方要求在[具体时间]内完成备案手续。12.2合同备案要求：12.2.1乙方应在合同生效后[具体天数]内将合同报送甲方备案。12.2.2乙方需提供合同复印件及相关证明文件。13.其他约定事项13.1双方权利与义务：13.1.1甲方有权对乙方清洁服务进行监督和检查。13.1.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。13.2违约责任：13.2.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。13.2.2违约责任的具体内容按照合同约定执行。13.3合同解除条件：13.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.3.2一方严重违反合同规定，经对方催告后仍未改正。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期：14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的技术支持、项目管理、争议解决、审计评估等专业领域。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2甲方或乙方提出第三方介入的需求，另一方应给予必要的配合。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于：4.1.1第三方在执行任务过程中对甲方或乙方造成的直接经济损失。4.1.2第三方在执行任务过程中因自身过错导致的合同违约责任。4.1.3第三方在执行任务过程中因不可抗力导致的经济损失。5.第三方责任免除5.1第三方在执行任务过程中，如因不可抗力、甲方或乙方提供的资料错误等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作，不受甲乙双方直接指挥。6.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场所、资料、设备等。7.第三方义务7.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合作协议的约定。7.2第三方应保证工作质量，确保合同目标的实现。7.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，甲方、乙方对第三方的行为不承担责任。8.2第三方在执行任务过程中，若与甲方、乙方发生争议，应通过协商或仲裁解决。8.3第三方在执行任务过程中，若对甲方、乙方的财产或人身造成损害，应承担相应的法律责任。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1.1第三方介入的期限、费用及支付方式。9.1.2第三方介入的具体工作内容、目标及考核标准。9.1.3第三方介入过程中产生的新增费用及责任划分。9.2.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。9.2.2第三方介入不影响合同目标的实现。10.第三方变更及退出10.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方协商一致。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务标准详细规定清洁的内容、标准和频次。清洁用品与工具的使用和维护规范。清洁过程中的安全注意事项。2.安全管理制度安全教育培训计划及记录。安全防护用品清单及使用规范。事故应急预案及处理流程。3.物资采购清单清洁用品、工具及设备清单。物资采购合同及付款凭证。物资验收报告。4.质量检查与评估报告定期质量检查记录。质量评估结果及改进措施。客户满意度调查结果。5.薪酬与福利发放记录员工工资发放清单。福利待遇发放清单。员工考勤记录。6.服务变更协议服务变更内容。变更后的服务范围、标准和费用。双方签字盖章。7.服务终止协议服务终止原因。服务终止后的处理事宜。双方签字盖章。8.争议解决文件争议双方协商记录。争议解决协议。法院判决书或仲裁裁决书。9.第三方合作协议第三方介入的具体内容。第三方责任限额。第三方权利和义务。10.合同备案证明合同备案申请表。合同备案回执。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付乙方工资或福利。责任认定：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2未提供必要的清洁用品或工具。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并确保乙方正常工作。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同规定提供清洁服务。责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。2.2未能保证清洁质量。责任认定：乙方应重新进行清洁，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3未按合同规定提供安全防护用品。责任认定：乙方应赔偿因此造成的人身伤害或财产损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的违约责任。3.2因第三方原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的责任。全文完。二零二四年度商业综合体清洁外包合同安全规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.服务内容与范围3.1服务项目概述3.2服务范围界定3.3服务地点4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务质量要求5.1清洁标准5.2安全标准5.3环保要求6.安全责任6.1乙方安全责任6.2甲方安全责任6.3第三方责任7.安全培训与教育7.1乙方员工培训7.2甲方安全指导8.安全事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理9.服务费用与支付9.1服务费用构成9.2费用支付方式9.3付款期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的商业综合体清洁外包合同，是指甲方将商业综合体内的清洁工作委托给乙方，乙方按照甲方的要求和标准，提供清洁服务，甲方支付相应费用的合同。1.1.2本合同中的“乙方员工”是指乙方派遣至甲方商业综合体提供清洁服务的所有人员。1.2术语解释1.2.1“商业综合体”是指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性建筑群。1.2.2“清洁工作”是指对商业综合体内的公共区域、设施设备等进行日常清洁、保养和消毒等工作。1.2.3“安全规范”是指乙方在提供清洁服务过程中必须遵守的国家法律法规、行业标准及甲方内部规定。2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2合同乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.服务内容与范围3.1服务项目概述3.1.1乙方负责甲方商业综合体内的公共区域、设施设备的日常清洁工作。3.1.2乙方负责甲方商业综合体内的垃圾收集、清运及垃圾分类工作。3.2服务范围界定3.2.1乙方清洁服务范围包括但不限于：大堂、电梯、走廊、卫生间、停车场等公共区域。3.2.2乙方清洁服务范围不包括但不限于：甲方自有物业、租赁物业及甲方内部办公室。3.3服务地点3.3.1乙方清洁服务地点为甲方指定的商业综合体。4.服务期限4.1合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同终止日期：[合同终止日期]5.服务质量要求5.1清洁标准5.1.1乙方应按照甲方提供的清洁标准执行，确保清洁工作质量。5.1.2清洁工作完成后，甲方有权对清洁效果进行验收。5.2安全标准5.2.1乙方在提供清洁服务过程中，必须遵守国家法律法规和行业标准，确保服务安全。5.2.2乙方应采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。5.3环保要求5.3.1乙方在提供清洁服务过程中，应使用环保清洁剂和清洁工具，减少对环境的污染。5.3.2乙方应按照国家相关规定，对废弃物进行分类处理和处置。6.安全责任6.1乙方安全责任6.1.1乙方应对其员工进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全知识和技能。6.1.2乙方应确保其员工在提供清洁服务过程中，遵守安全规范，防止意外事故的发生。6.2甲方安全责任6.2.1甲方应提供必要的安全设施和防护用品，确保乙方员工的人身安全。6.2.2甲方应定期对乙方清洁服务区域进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3第三方责任6.3.1若因第三方原因导致乙方员工发生安全事故，甲方应积极配合乙方处理事故，并承担相应责任。8.安全事故处理8.1事故报告8.1.1任何安全事故发生后，乙方应在第一时间向甲方报告，并填写《安全事故报告表》。8.1.2事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况及初步处理措施。8.2事故调查8.2.1甲方应在收到事故报告后，组织相关人员对事故进行调查。8.2.2调查内容包括事故原因分析、责任认定、预防措施建议等。8.3事故处理8.3.1甲方应按照国家法律法规和行业标准，对事故进行处理。8.3.2事故处理应包括对受伤人员的救治、赔偿，以及对责任人的追责。9.服务费用与支付9.1服务费用构成9.1.1服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备使用费、管理费等。9.2费用支付方式9.2.1甲方应按月向乙方支付服务费用。9.2.2费用支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。9.3付款期限9.3.1甲方应在每月五个工作日内支付当月服务费用。9.3.2逾期付款，甲方应向乙方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方书面通知，要求对方在合理期限内解决争议。11.2.2若对方未在规定期限内解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商终止合同。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：《安全事故报告表》、《清洁标准》等。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如法律服务机构、审计机构、评估机构等。1.2.2专业服务提供商：如安全咨询服务、保险服务、技术支持服务等。1.2.3争议解决机构：如仲裁机构、调解机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2第三方介入前，双方应就第三方的责任、权利和义务达成一致，并在合同附件中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。4.2.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。4.2.3第三方应及时向甲方或乙方报告工作进展和成果。5.第三方费用承担5.1第三方的费用由甲方或乙方承担，具体费用标准和支付方式在合同附件中明确。5.2第三方费用支付时间与合同约定的甲方或乙方付款期限一致。6.第三方责任与违约6.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、终止合同等。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决时，应遵循公平、公正、公开的原则。7.2第三方在争议解决过程中，应充分听取甲方和乙方的意见，提出合理解决方案。8.第三方保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。8.2第三方未经甲方和乙方同意，不得泄露任何保密信息。9.第三方变更与退出9.1第三方如需变更或退出合同，应书面通知甲方和乙方，并经双方同意。9.2第三方变更或退出合同，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在合同履行过程中，与甲方和乙方的权利义务关系如下：10.1.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供服务或协助。10.1.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供服务或协助。10.1.3第三方与甲方和乙方的关系：第三方同时为甲方和乙方提供服务或协助，但双方权利义务划分清晰。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止时，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.2第三方介入合同终止，不影响本合同其他条款的效力。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1第三方责任限额说明。12.1.2第三方费用标准和支付方式。12.1.3第三方保密协议。12.1.4其他双方认为需要约定的第三方相关内容。13.合同解释13.1本合同中对第三方的定义、权利、义务、责任等条款，如与其他法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《安全事故报告表》详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况及初步处理措施。说明：该表由乙方在发生安全事故后24小时内填写并提交给甲方。2.《清洁标准》详细要求：明确清洁工作的具体标准，包括清洁频率、清洁工具、清洁剂的使用等。说明：该标准由甲方提供，乙方在提供服务过程中必须