二零二五年度房屋租赁违约责任补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁违约责任补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：通过本协议，甲乙双方共同遵守主合同约定的条款，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指本协议约定的出租房屋，包括房屋本体及其附属设施。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。（3）违约责任：指甲乙双方在履行主合同过程中，因违反约定而产生的责任。3.2关键词解释：（1）甲方：指主合同中的出租方。（2）乙方：指主合同中的承租方。（3）违约：指甲乙双方在履行主合同过程中，未按照约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照主合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。（4）甲方有义务按照主合同约定，向乙方提供合格的租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照主合同约定提供合格的租赁房屋。（2）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。（3）乙方有义务按照主合同约定支付租金。（4）乙方有义务遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点：房屋租赁合同约定的履行地点。5.3合同履行方式：甲乙双方按照主合同约定的方式履行本协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）主合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应书面通知对方终止本协议；（2）终止本协议后，甲乙双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照主合同约定处理房屋及附属设施；（2）本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：甲方根据房屋租赁合同的约定向乙方收取的租金。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方的押金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的约定的支付日，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金退还给乙方，扣除因乙方违约或损坏房屋而产生的费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：租金支付时间为每月的约定的支付日，乙方应确保在支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。（2）押金支付时间：押金支付时间为签订本协议之日，乙方应一次性支付押金至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝签订本协议，并有权要求乙方承担相应的损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供合格租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的千分之五，每日计收。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按照实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在协议中约定。（2）赔偿方式：赔偿金额应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于租赁房屋的地理位置、租赁期限、租金金额、双方身份信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为租赁期满后的三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议，并相互提供必要的协助。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害；战争、恐怖袭击等社会异常事件；政府的法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形乙方未按时支付租金或押金；乙方违反本协议约定的使用条款；甲方未按约定提供合格租赁房屋。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本协议中未明确约定的权利，均归各自所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方保留在租赁期限内合理使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式甲方应提供必要的租赁房屋资料和设施。乙方应按照约定使用房屋，并保持房屋的完好。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度房屋租赁合同2.房屋租赁押金收据3.房屋设施清单4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件（如协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）6.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供合格租赁房屋；b.未按时退还押金；c.未按约定履行维修义务。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未经甲方同意转租房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议约定及相关法律法规。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法申请仲裁或诉讼解决。2.问题：甲方未按时提供合格租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供合格租赁房屋，如甲方未履行义务，乙方可要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因房屋不合格造成的损失。3.问题：房屋发生不可抗力事件，影响租赁合同的履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。4.问题：甲乙双方发生争议，无法协商解决。解决办法：甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方的责任：第三方作为房屋维修服务的提供者，应保证维修服务的质量，按照约定的时间完成维修工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修过程中的人身和财产安全。3.第三方的权利：第三方有权根据维修合同约定，收取合理的维修费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备。4.第三方的义务：第三方应按时完成维修工作，确保房屋的正常使用。第三方应保证维修过程中不损坏房屋原有结构和设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋租赁合同约定的房屋和设施。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时住宿或其他替代方案。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的租赁用途符合乙方需求。甲方应保证房屋的租赁期限不低于乙方要求的期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的千分之五，每日计收。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。甲方可要求乙方遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋租赁违约责任补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确房屋租赁违约责任，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，均按照主合同中的定义执行。3.2关键词解释（1）违约责任：指甲方或乙方在履行主合同过程中，未按照约定履行合同义务，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。（2）违约金：指甲方或乙方因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照主合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照主合同约定提供符合约定的房屋。（2）乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为主合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为主合同约定的方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在____个工作日内签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。（2）本协议终止后，双方应按照约定处理违约责任。（3）本协议终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：根据主合同约定，乙方应向甲方支付房屋租金，租金金额为每月人民币____元，共计____个月。（2）押金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付押金人民币____元，用于抵扣租赁期间的任何违约金或维修费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）押金：押金在签订本补充协议时一次性支付。（3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内，按照甲方通知的方式支付。7.3支付时间（1）房屋租金的支付时间为每月的____日。（2）押金及其他费用的支付时间，按照7.2条约定执行。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用应准确无误，如有差错，乙方应承担相应的责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金、押金等费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担乙方因此发生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额为____元。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）承担甲方因此发生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，按照本补充协议的约定执行。如双方协商不一致，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议的保密期限为____年，自本补充协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议的相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）政府政策调整导致租金上涨。（3）罢工导致房屋维修延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本补充协议明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利，但应事先通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。13.2特殊权力保留本补充协议中未明确约定的权利，仍按照主合同和相关法律法规的规定执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁关系的稳定，包括但不限于房屋的维护、租赁期间的正常使用等。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商、及时沟通等方式，确保相互协作事项的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是主合同不可分割的一部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款本补充协议中未规定的增减条款，应按照主合同和相关法律法规的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（或授权代表）签名：____________日期：________________乙方（承租方）：代表人（或授权代表）签名：____________日期：________________甲方（出租方）盖章：________________日期：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.乙方身份证明文件3.房屋权属证明文件4.房屋维修记录5.费用支付凭证6.争议解决过程中的相关文件7.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合约定的房屋。未按约定进行房屋维修。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：以主合同、本补充协议及相关法律法规为依据。双方协商一致或通过仲裁、诉讼等方式认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同中关于保密内容的约定。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定，由责任方负责维修，如责任不明确，可协商解决或申请仲裁。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。5.问题：合同修改和补充争议。解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改或补充合同，并确保修改和补充的效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方权利：第三方有权参与合同履行的监督和管理。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的监督和管理职责。第三方应确保其服务不违反合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。乙方有权要求甲方在房屋租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本补充协议约定，未按时交付符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。甲方可要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋，不得损害房屋的结构和使用功能。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。全文完。二零二五年度房屋租赁违约责任补充协议3本合同目录一览1.违约责任概述2.租赁期限违约责任3.房屋使用违约责任4.房屋维护责任违约5.租金支付违约责任6.房屋转租违约责任7.房屋退租违约责任8.损坏赔偿违约责任9.知识产权侵权违约责任10.水电费用违约责任11.附属设施使用违约责任12.违约金计算及支付13.违约责任争议解决14.违约责任适用法律第一部分：合同如下：1.1违约责任概述1.1.1本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的违约责任，确保双方权益。1.1.2双方应严格遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应违约责任。2.租赁期限违约责任2.1租赁期限届满前，承租人擅自解除租赁合同，应向出租人支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.房屋使用违约责任3.1承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响出租人权益，应承担相应赔偿责任。4.房屋维护责任违约4.1承租人有义务保持房屋及附属设施的良好状态，如因承租人使用不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。5.租金支付违约责任5.1租金应按约定的期限支付，如承租人逾期支付租金，应每日向出租人支付相当于租金千分之二的滞纳金。6.房屋转租违约责任6.1承租人未经出租人书面同意，擅自转租房屋，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担相应违约责任。7.房屋退租违约责任7.1承租人提前退租，应提前三十日书面通知出租人，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。如因出租人原因导致承租人提前退租，出租人应承担相应违约责任。8.损坏赔偿违约责任8.1承租人使用房屋期间，因故意或过失导致房屋及其附属设施损坏，应承担全部修复费用或赔偿相应损失。8.2如损坏系不可抗力因素造成，承租人应立即通知出租人，并采取必要措施减少损失，否则应承担扩大损失的责任。9.知识产权侵权违约责任9.1承租人在租赁期间，若因使用房屋造成出租人知识产权侵权，承租人应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿损失、消除侵权影响等。9.2出租人有权要求承租人立即停止侵权行为，并赔偿因侵权行为造成的损失。10.水电费用违约责任10.1承租人应按照约定的方式支付水电费用，如逾期支付，应每日向出租人支付相当于水电费欠款千分之二的滞纳金。10.2如因承租人使用不当造成水电费过高，承租人应承担相应费用。11.附属设施使用违约责任11.1承租人使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，如因不当使用造成设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。11.2出租人有权要求承租人停止对附属设施的不当使用，并承担由此产生的责任。12.违约金计算及支付12.1违约金的具体数额应在合同中明确约定，违约金应以人民币计算。12.2承租人应在违约行为发生之日起十五日内支付违约金，逾期未支付的，出租人有权要求加倍支付。13.违约责任争议解决13.1双方因违约责任发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.违约责任适用法律14.1本协议的违约责任条款适用中华人民共和国法律。14.2如本协议任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义16.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务的自然人、法人或其他组织。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方介入条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方提供的服务内容符合本合同约定。19.第三方责任与权利a.根据合同约定，收取相应的服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.依法维护自身合法权益。a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任；c.遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系：a.第三方与甲乙双方之间为委托服务关系；b.第三方对甲乙双方承担合同约定的责任；c.第三方不参与甲乙双方的内部纠纷。20.2第三方与房屋租赁合同的关系：a.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同；b.第三方的服务内容不影响甲乙双方在合同中的权利和义务；c.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的主体地位。21.第三方介入协议a.第三方的服务内容、期限和费用；