二零二四年度住宅小区地下车库租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区地下车库租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.电子邮箱1.2.出租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.电子邮箱2.租赁物信息2.1.地下车库位置2.2.地下车库面积2.3.地下车库结构2.4.地下车库配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金5.租赁费用5.1.物业管理费5.2.公用设施费用5.3.其他费用6.使用权限6.1.地下车库使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修与保养7.1.租赁方责任7.2.出租方责任7.3.维修费用承担8.保险8.1.财产保险8.2.人身意外保险8.3.保险责任9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.解除程序10.3.解除通知11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止通知13.合同附件13.1.地下车库租赁合同13.2.相关证明文件13.3.其他附件14.其他约定14.1.不可抗力条款14.2.法律适用14.3.合同份数14.4.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138000000001.2.出租方信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139000000002.租赁物信息2.1.地下车库位置：市区住宅小区地下车库2.2.地下车库面积：200平方米2.3.地下车库结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层2.4.地下车库配套设施：停车泊位、照明、通风、消防设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：租赁期满前，租赁双方可协商一致，延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月前10日内支付4.3.租金支付时间：2024年1月10日前支付首月租金4.4.逾期支付租金：逾期支付租金，每日应向出租方支付欠款金额的千分之五作为违约金5.租赁费用5.1.物业管理费：每月人民币500元整，按月支付5.2.公用设施费用：根据实际使用情况，由租赁方承担5.3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等费用，由租赁方承担6.使用权限6.1.地下车库使用范围：仅限租赁方用于车辆停放6.2.使用限制：禁止堆放易燃、易爆、有毒等危险物品6.3.使用责任：租赁方在使用过程中，应爱护地下车库设施，不得损坏7.维修与保养7.1.租赁方责任：租赁方负责地下车库的日常维护和保养7.2.出租方责任：出租方负责地下车库的安全设施维护和保养7.3.维修费用承担：租赁方负责因人为因素造成的设施损坏维修费用，出租方负责因自然原因造成的设施损坏维修费用8.保险8.1.财产保险8.1.1.租赁方应自租赁之日起，对租赁的地下车库投保财产保险，保险金额应不低于地下车库价值的100%。8.1.2.保险单副本应提交出租方备案。8.2.人身意外保险8.2.1.出租方应自租赁之日起，对地下车库内的设施和设备投保人身意外保险。8.2.2.保险期间应覆盖租赁期限。9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金千分之五的违约金。9.1.2.若租赁方损坏地下车库设施，应赔偿出租方实际损失。9.2.出租方违约责任9.2.1.若出租方未按约定提供地下车库，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于租金千分之五的违约金。9.2.2.若出租方提供的地下车库不符合约定，应承担相应赔偿责任。9.3.违约赔偿9.3.1.双方发生违约时，违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3.合同终止通知11.3.1.双方应提前一个月书面通知对方合同终止事宜。12.合同附件12.1.地下车库租赁合同12.2.相关证明文件12.3.其他附件13.其他约定13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同份数13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4.合同生效日期13.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.定义14.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、保险代理方等。14.1.2.第三方系独立于本合同甲乙双方之外的第三方主体，其参与本合同的目的是提供专业服务或协助。14.2.第三方责任限额14.2.1.第三方在本合同项下的责任，应以其所提供的服务或协助的范围为限。14.2.2.第三方的责任限额由双方在签订合同时另行约定，并在合同附件中明确。14.3.第三方介入程序14.3.1.甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同。14.3.2.任何一方提出引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方的选择和职责。14.4.第三方权利义务14.4.1.第三方应遵守本合同的相关规定，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。14.4.2.第三方在提供服务过程中，应保证其服务的质量和合法性。14.4.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。14.5.第三方费用14.5.1.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。14.5.2.第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方根据合同约定支付。14.6.第三方与其他各方的关系14.6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。14.6.2.第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，并协助甲乙双方履行合同义务。15.第三方介入的额外条款及说明15.1.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：15.1.1.第三方介入的必要性和合理性；15.1.2.第三方的资质和信誉；15.1.3.第三方的服务内容和期限；15.1.4.第三方费用的支付方式和期限。15.2.第三方责任界定15.2.1.第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2.第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。15.3.第三方介入的终止15.3.1.若第三方在介入过程中，无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。15.3.2.第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因进行协商，并采取必要措施减少损失。15.4.第三方介入的记录和报告15.4.1.第三方应定期向甲乙双方提交工作记录和报告，报告内容包括但不限于服务进展、遇到的问题、解决方案等。15.4.2.甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库租赁合同正本详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和双方的签字盖章。说明：本合同的正本用于双方存档，作为合同执行的依据。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于租赁方和出租方的营业执照、法定代表人身份证明、产权证明等。说明：证明文件用于核实双方的身份和资格，确保合同的合法性。3.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入本合同的依据，确保第三方服务的质量和效果。4.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：保险单是财产保险和人身意外保险的凭证，用于保障双方的权益。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应显示物业管理费的缴纳时间、金额等信息。说明：凭证用于证明租赁方已支付物业管理费，确保物业服务的正常进行。6.公用设施费用缴纳凭证详细要求：凭证应显示公用设施费用的缴纳时间、金额等信息。说明：凭证用于证明租赁方已支付相关费用，确保地下车库的正常运行。7.维修费用结算单详细要求：结算单应显示维修费用的项目、金额、时间等信息。说明：结算单用于证明维修费用的实际支出，确保维修工作的完成。8.第三方工作记录和报告详细要求：记录和报告应详细记录第三方的服务过程、遇到的问题、解决方案等。说明：记录和报告用于监督第三方的服务质量，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付相当于租金千分之五的违约金，并赔偿出租方实际损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供地下车库责任认定：退还租赁方已支付的租金，并支付相当于租金千分之五的违约金。示例：出租方未能按约定提供地下车库，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于租金千分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的服务内容或质量责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和实际损失。示例：第三方未能按约定完成维修工作，应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括维修费用和违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，并协商解决由此产生的损失。示例：因自然灾害导致地下车库无法使用，双方协商解决由此产生的损失。全文完。二零二四年度住宅小区地下车库租赁协议1本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁车库位置及面积1.6租金支付方式1.7租金金额及支付时间1.8租金调整机制第二条租赁费用及支付2.1租金计算方式2.2水电费用承担2.3物业费承担2.4押金支付及退还2.5违约金及滞纳金第三条使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制3.3违规使用处理第四条合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除及终止程序4.4合同解除及终止后的处理第五条产权及责任5.1车库产权归属5.2车库维护责任5.3车库损坏赔偿第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约处理程序6.4违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力第九条合同附件9.1附件一：租赁车库平面图9.2附件二：租赁合同附件9.3附件三：其他相关文件第十条合同其他事项10.1合同履行地点10.2合同履行方式10.3合同履行期限10.4合同履行责任第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止程序13.2合同解除及终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：租赁车库平面图14.2附件二：租赁合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2租赁方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期：2004年5月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限：自2004年6月1日起至2007年5月31日止1.5租赁车库位置及面积：位于市区住宅小区地下车库，总面积为100平方米1.6租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户1.7租金金额及支付时间：每月租金为人民币10,000元，支付时间为每月5日前1.8租金调整机制：如市场租金发生变动，双方协商一致后可进行调整第二条租赁费用及支付2.1租金计算方式：按月计费，租金一次性支付2.2水电费用承担：租赁方承担车库内的水电费用2.3物业费承担：租赁方承担车库内的物业管理费用2.4押金支付及退还：租赁方需支付人民币5,000元作为押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还2.5违约金及滞纳金：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金及滞纳金第三条使用范围及限制3.1使用范围：租赁车库仅限于车辆停放3.2使用限制：租赁方不得将车库用于非法用途，如经营性活动、储存危险品等3.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任第四条合同解除及终止4.1合同解除条件：租赁方有严重违约行为，如欠缴租金超过两个月；出租方有权解除合同4.2合同终止条件：合同租赁期限届满，双方协商一致或一方提出终止合同4.3合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方4.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应将车库清空，并结清所有费用第五条产权及责任5.1车库产权归属：车库所有权归出租方所有5.2车库维护责任：出租方负责车库的基本维护，租赁方负责车库内的日常清洁5.3车库损坏赔偿：租赁方因使用不当导致车库损坏，应负责赔偿第六条违约责任6.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金及滞纳金6.2出租方违约责任：出租方未按时交付车库，应向租赁方支付租金的1%作为违约金6.3违约处理程序：任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，违约方应予以履行6.4违约赔偿方式：违约金及赔偿金以人民币计算，双方协商一致后支付第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规，依法进行诉讼程序第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经出租方所在地的工商行政管理部门备案后生效8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.3合同变更效力：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务第九条合同附件9.1附件一：租赁车库平面图9.2附件二：租赁合同附件，包括但不限于车位租赁合同、物业管理协议等9.3附件三：其他相关文件，如车位使用规则、停车收费标准等第十条合同其他事项10.1合同履行地点：租赁车库所在地10.2合同履行方式：租赁方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和使用性质10.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同租赁期限届满之日止10.4合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：同合同签署日期第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜13.2合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应将车库清空，并结清所有费用；出租方应退还租赁方已支付的押金，扣除违约金及赔偿金后，剩余部分退还给租赁方第十四条合同附件14.1附件一：租赁车库平面图14.2附件二：租赁合同附件，包括但不限于车位租赁合同、物业管理协议等14.3附件三：其他相关文件，如车位使用规则、停车收费标准等第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经出租方所在地的工商行政管理部门备案后生效8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.3合同变更效力：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务第九条合同附件9.1附件一：租赁车库平面图9.2附件二：租赁合同附件，包括但不限于车位租赁合同、物业管理协议等9.3附件三：其他相关文件，如车位使用规则、停车收费标准等第十条合同其他事项10.1合同履行地点：租赁车库所在地10.2合同履行方式：租赁方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和使用性质10.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同租赁期限届满之日止10.4合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：同合同签署日期第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜13.2合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应将车库清空，并结清所有费用；出租方应退还租赁方已支付的押金，扣除违约金及赔偿金后，剩余部分退还给租赁方第十四条合同附件14.1附件一：租赁车库平面图14.2附件二：租赁合同附件，包括但不限于车位租赁合同、物业管理协议等14.3附件三：其他相关文件，如车位使用规则、停车收费标准等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更、解除、终止以及合同争议的解决等环节。第二条第三方的责任和权利2.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务时，应遵循诚实信用原则，确保其服务的客观、公正、合法。2.2第三方的权利：2.2.1收取合理的中介费、咨询费、监理费、评估费、担保费等费用。2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。2.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出警告和纠正建议。第三条第三方的责任限额3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方对其提供的服务所发生的直接损失，承担不超过其收取费用总额的10%作为赔偿限额。3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。4.2第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、费用及责任限额。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。第六条第三方介入合同的变更和解除6.1第三方介入的合同，在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照新的协议继续履行合同义务。第七条第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入的合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的终止8.1.1第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方协商无果。8.1.2第三方因故无法继续履行合同义务。8.1.3甲乙双方协商一致，决定终止合同。第九条第三方介入合同的后续处理9.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方应退还甲乙双方已支付的未服务费用。9.3甲乙双方应按照合同约定结清所有费用。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。10.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁车库平面图要求：提供车库的详细平面图，包括车位分布、进出口位置、消防设施等。说明：平面图应清晰标明车库的尺寸、车位数量和位置，以便租赁方了解车库的具体情况。2.附件二：租赁合同附件要求：包括但不限于车位租赁合同、物业管理协议等。说明：附件二应详细列出车位租赁的具体条款，如租金、使用期限、违约责任等，以及物业管理服务的相关条款。3.附件三：其他相关文件要求：包括车位使用规则、停车收费标准、安全须知等。说明：附件三应包含车库使用的各项规则和标准，确保租赁方了解和使用车库时的相关要求和注意事项。4.附件四：第三方中介协议要求：明确第三方的中介服务内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方中介的职责，以及甲乙双方对第三方的信任和授权。5.附件五：第三方咨询协议要求：明确第三方咨询服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方咨询服务的范围，以及甲乙双方对第三方咨询服务的需求。6.附件六：第三方监理协议要求：明确第三方监理服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方监理的职责，以及甲乙双方对第三方监理服务的期望。7.附件七：第三方评估协议要求：明确第三方评估服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方评估的依据和方法，以及甲乙双方对评估结果的认可。8.附件八：第三方担保协议要求：明确第三方担保服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方担保的范围和条件，以及甲乙双方对担保的信任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金及滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期支付一日，则应支付100元违约金及滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付车库责任认定标准：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期交付一日，则应支付100元违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方承担不超过其收取费用总额的10%作为赔偿限额。示例：若第三方收取的服务费用为1,000元，因其服务不符合约定导致损失，则第三方应赔偿不超过100元。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定标准：按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。示例：若合同约定甲乙双方应提供某种服务，但一方未履行，则应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度住宅小区地下车库租赁协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁车位的具体位置及编号1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7押金金额及退还条件1.8车位使用规定1.9车位维护及保养责任1.10车位损坏赔偿1.11保险责任1.12合同解除及终止条件1.13违约责任1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1.1名称：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3联系人：__________1.1.1.4联系电话：__________1.1.2.1名称：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3联系人：__________1.1.2.4联系电话：__________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3租赁车位的具体位置及编号1.3.1租赁车位位于：__________小区地下车库1.3.2租赁车位编号：__________1.4租赁期限1.4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：人民币____元整1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户1.5.3账户信息：1.5.3.1开户行：__________1.5.3.2账户名称：__________1.5.3.3账号：__________1.6租金调整机制1.6.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整1.6.2未经双方协商一致，租金不得随意调整1.7押金金额及退还条件1.7.1押金金额：人民币____元整1.7.2退还条件：1.7.2.1租赁期满且乙方按合同约定完成退租手续1.7.2.2乙方在租赁期内无违约行为1.7.2.3甲方应在收到乙方退租申请后的____个工作日内退还押金1.8车位使用规定1.8.1乙方仅可使用租赁车位，不得擅自改变车位用途1.8.2乙方应妥善保管租赁车位，不得将车位转借他人使用1.8.3乙方不得在租赁车位内堆放杂物或进行其他违法活动1.9车位维护及保养责任1.9.1乙方应对租赁车位进行日常维护和保养1.9.2如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应负责修复或承担相应费用1.10车位损坏赔偿1.10.1因乙方原因导致车位损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用1.10.2乙方在租赁期间，如因车位损坏导致他人财产或人身损害，乙方应承担相应责任1.11保险责任1.11.1乙方应自行购买车辆保险，确保车辆在租赁期间的安全性1.12合同解除及终止条件1.12.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同1.12.2出现不可抗力因素导致合同无法履行时，合同可终止1.13违约责任1.13.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金1.13.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任1.14争议解决方式1.14.1双方应友好协商解决合同争议1.14.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.15.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决8.1合同解除及终止条件（续）8.1.1甲方因小区地下车库重大改造或政府征用等原因，需提前解除合同时，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金及押金8.1.2乙方因特殊情况需提前解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金8.2争议解决方式8.2.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.3其他约定事项8.3.1乙方不得擅自改变车位结构或设施，如需改变，应事先获得甲方书面同意8.3.2乙方在租赁期间，不得将车位用于非法经营活动8.3.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活8.4通知与送达8.4.1双方任何一方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址8.4.2通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1车位租赁申请表8.5.1.2车位租赁合同副本8.5.1.3其他与本合同相关的文件8.6合同变更8.6.1本合同内容如有变更，应以书面形式经双方签字盖章后生效8.6.2任何一方不得单方面变更合同内容8.7合同终止后的责任8.7.1合同终止后，乙方应立即将租赁车位交还给甲方8.7.2乙方应承担合同终止前因自身原因造成的车位损坏责任8.8法律适用与争议解决8.8.1本合同适用中华人民共和国法律8.8.2本合同签订地为____市，如发生争议，双方应提交至____市人民法院诉讼解决8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.10合同份数8.10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力8.11不可抗力8.11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等8.11.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题8.12合同解释8.12.1本合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释8.13合同解除通知8.13.1合同解除的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效8.14合同解除后的费用8.14.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用和赔偿金8.15合同解除后的债权债务8.15.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务关系第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、担保方等。9.2第三方介入原因9.2.1.1甲方或乙方的需求，如需要专业机构提供评估、监理、咨询等服务；9.2.1.2合同履行过程中的特定要求，如需要第三方进行担保；9.2.1.3法律、法规或政策的要求，如需第三方进行监管。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任，应明确约定责任限额，具体如下：9.3.1.1第三方因提供专业服务导致的损失，责任限额为人民币____元整；9.3.1.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方的损失，责任限额为人民币____元整；9.3.1.3第三方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。9.4第三方介入程序9.4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入原因和所需服务内容；9.4.2双方应在收到通知后的____个工作日内，共同选定第三方，并签订相关服务协议；9.4.3第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。9.5第三方权利义务9.5.1第三方在本合同项下的权利：9.5.1.1获得合同约定的服务费用；9.5.1.2享有合同约定的权利；9.5.1.3对甲乙双方的服务进行监督。9.5.2第三方在本合同项下的义务：9.5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；9.5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任；9.6.2第三方仅对合同约定的服务内容负责，不涉及合同之外的义务；9.6.3第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。9.7第三方变更及退出9.7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前