二零二五年度科研院所车库租赁与研发支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研院所车库租赁与研发支持合同合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在科研院所车库租赁与研发支持方面的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国科学技术进步法》；4.国家有关科研院所、车库租赁、研发支持等方面的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.科研院所：指从事科学研究、技术开发、科技成果转化等活动的事业单位；2.车库：指为科研院所提供停车、仓储等服务的设施；3.研发支持：指为科研院所提供技术、设备、资金等方面的支持。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指科研院所；2.本合同中“乙方”指车库租赁方；3.本合同中“研发支持”指乙方为甲方提供的技术、设备、资金等方面的支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供车库租赁与研发支持服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估；3.甲方应按照合同约定支付租金和相关费用；4.甲方应遵守国家有关科研院所、车库租赁、研发支持等方面的法律法规和政策。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和相关费用；2.乙方应按照合同约定提供车库租赁与研发支持服务；3.乙方应遵守国家有关科研院所、车库租赁、研发支持等方面的法律法规和政策；4.乙方应定期向甲方报告车库租赁与研发支持服务的实施情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点车库租赁与研发支持服务的履行地点为甲方科研院所。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定提供车库租赁与研发支持服务；2.甲方应按照合同约定支付租金和相关费用；3.双方应按照国家有关科研院所、车库租赁、研发支持等方面的法律法规和政策履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；3.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、返还设备、结清费用等；2.双方应按照国家有关科研院所、车库租赁、研发支持等方面的法律法规和政策处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付车库租赁费用，租金按月计算，每月[具体金额]元；2.研发支持费用：乙方提供的研发支持服务费用，包括但不限于设备使用费、技术支持费、材料费等，具体费用根据实际使用情况另行计算；3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金和研发支持费用；2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的发票。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每月[具体日期]前支付当月租金；2.研发支持费用支付：甲方应在乙方提出费用结算通知后[具体天数]内支付费用。7.4支付条款1.甲方支付租金和研发支持费用时，应确保款项足额到账；2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务；3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付[具体金额]的违约金；2.甲方未按约定使用车库或研发支持服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供车库租赁或研发支持服务的，应向甲方支付[具体金额]的违约金；2.乙方提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术秘密、商业秘密、研发数据等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施减轻损失；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致车库损坏，无法正常使用；2.政府政策变更，导致研发项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的技术秘密、商业秘密等；2.合同涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的拥有权和使用权；2.乙方保留对其提供的技术和研发支持的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对车库进行合理修缮和改造的权利；2.乙方保留在合同期间对其研发支持的技术和方法进行改进和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行，包括但不限于：1.甲方应提供必要的配合和支持，以保障乙方研发活动的顺利进行；2.乙方应按照合同约定提供车库租赁与研发支持服务。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论合同履行情况；2.及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁与研发支持的完整协议，并具有独立性，不影响双方其他合同或协议的效力。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件；2.科研院所车库租赁协议；3.研发支持服务协议；4.费用明细表；5.保密协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付租金，认定违约；未按约定使用车库或研发支持服务，认定违约；未遵守保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时提供车库租赁或研发支持服务，认定违约；提供的服务不符合约定，认定违约；未遵守保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密信息的内容，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.法律适用：指合同争议解决时适用的法律。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付租金，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金。2.问题：研发支持服务不符合约定。解决办法：乙方应及时整改，确保服务符合约定；如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理措施保护保密信息；如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；合同履行期限可适当延长。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备独立法人资格，且在其业务范围内具备提供车库租赁与研发支持服务的能力。2.第三方权利1)第三方有权根据合同约定，向甲方收取租金和研发支持费用；2)第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；3)第三方有权在合同约定的范围内，对车库进行必要的管理和维护。3.第三方义务1)第三方应按照合同约定，提供符合约定的车库租赁与研发支持服务；2)第三方应遵守国家有关科研院所、车库租赁、研发支持等方面的法律法规和政策；3)第三方应积极配合甲方和乙方的各项工作。4.第三方责任1)第三方因自身原因导致车库租赁与研发支持服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；2)第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和研发支持费用；2)乙方有权对甲方提供的服务进行监督、检查和评估；3)乙方有权在合同约定的范围内，对车库进行必要的管理和维护。2.乙方利益条款1)乙方有权在合同期满后，优先获得车库租赁权；2)乙方有权在合同期间，要求甲方对车库进行必要的改造和升级；3)乙方有权要求甲方提供必要的研发支持，包括但不限于技术、设备、资金等。3.甲方的违约及限制条款1)甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金；2)甲方未按约定提供研发支持服务的，应承担相应的赔偿责任；3)甲方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利2)甲方可要求乙方按照合同约定提供车库租赁与研发支持服务；3)甲方可要求乙方对车库进行必要的管理和维护。2.甲方的利益条款1)甲方可优先使用乙方提供的研发支持服务；2)甲方可要求乙方对车库进行必要的改造和升级，以适应甲方需求；3)甲方可要求乙方提供必要的研发支持，包括但不限于技术、设备、资金等。3.乙方的违约及限制条款1)乙方未按时提供车库租赁与研发支持服务的，应向甲方支付违约金；2)乙方未按约定提供研发支持服务的，应承担相应的赔偿责任；3)乙方不得擅自变更合同约定，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度科研院所车库租赁与研发支持合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同背景二、车库租赁条款1.租赁范围2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁费用调整5.租赁保证金6.租赁设施及设备7.维修与保养责任8.退租及违约责任三、研发支持条款1.研发支持内容2.研发支持方式3.研发支持期限4.研发支持费用5.研发成果归属6.知识产权保护7.研发成果转化8.研发成果保密四、合作双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.信息披露4.保密条款五、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理4.不可抗力事件记录九、合同附件1.车库租赁协议2.研发支持协议3.其他相关协议4.合同附件清单十、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署代表十一、合同备案1.备案机构2.备案程序3.备案材料4.备案期限十二、合同履行监督1.履行监督机构2.履行监督程序3.履行监督方式4.履行监督结果十三、合同终止后的后续事宜1.费用结算2.知识产权归属3.保密义务4.合同终止后的其他事宜十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同适用法律4.合同签署日期合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度科研院所车库租赁与研发支持合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订时间：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同背景：[详细说明签订合同的原因和背景]二、车库租赁条款1.租赁范围：[车库的具体位置、面积、用途等]2.租赁期限：租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式：租金为每月人民币[金额]元，支付方式为[支付方式，如：月付、季付等]4.租赁费用调整：租金可根据市场行情和政府相关规定进行调整，调整方式为[调整方式]5.租赁保证金：租赁保证金为人民币[金额]元，用于保证承租方遵守合同条款6.租赁设施及设备：[详细列出车库内包含的设施和设备]7.维修与保养责任：[详细说明租赁期间的维修与保养责任分配]三、研发支持条款1.研发支持内容：[详细列出科研院所提供的研发支持内容]2.研发支持方式：[详细说明研发支持的具体方式，如：技术指导、资源共享等]3.研发支持期限：研发支持期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止4.研发支持费用：研发支持费用为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]5.研发成果归属：[详细说明研发成果的归属及共享方式]6.知识产权保护：[详细说明知识产权的归属、保护及使用方式]7.研发成果转化：[详细说明研发成果的转化方式及收益分配]8.研发成果保密：[详细说明研发成果的保密措施及违约责任]四、合作双方权利与义务1.双方权利：[详细列出双方在合同中的权利]2.双方义务：[详细列出双方在合同中的义务]3.信息披露：[详细说明双方在合同期间的信息披露要求]4.保密条款：[详细说明双方的保密责任和保密信息范围]五、合同变更与解除1.合同变更：[详细说明合同变更的条件、程序及后果]2.合同解除：[详细说明合同解除的条件、程序及后果]3.合同终止：[详细说明合同终止的条件、程序及后果]六、争议解决1.争议解决方式：[详细说明争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[详细说明争议解决机构的名称和地址]3.争议解决程序：[详细说明争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[详细说明争议解决费用的承担方式]七、合同生效及终止1.合同生效条件：[详细说明合同生效的条件]2.合同终止条件：[详细说明合同终止的条件]3.合同终止程序：[详细说明合同终止的具体程序]4.合同终止后的处理：[详细说明合同终止后的处理方式，如：费用结算、设施归还等]八、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后__小时内通知对方，并提供相关证明材料。3.不可抗力事件处理：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。4.不可抗力事件记录：双方应各自记录不可抗力事件的发生、持续时间和影响，作为日后解决争议的依据。九、合同附件1.车库租赁协议2.研发支持协议3.其他相关协议4.合同附件清单十、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：[签署地点]3.签署人：[签署人姓名]4.签署代表：[代表单位名称]十一、合同备案1.备案机构：[备案机构名称]2.备案程序：[备案具体程序]3.备案材料：[备案所需材料清单]4.备案期限：[备案期限]十二、合同履行监督1.履行监督机构：[监督机构名称]2.履行监督程序：[监督具体程序]3.履行监督方式：[监督方式，如：定期检查、现场巡查等]4.履行监督结果：[监督结果的记录和处理]十三、合同终止后的后续事宜1.费用结算：合同终止后，双方应在__日内完成费用结算。2.知识产权归属：合同终止后，双方应按照合同约定处理知识产权归属问题。3.保密义务：合同终止后，双方仍应履行保密义务，直至相关保密信息不再具有保密性。4.合同终止后的其他事宜：[详细说明合同终止后的其他事宜处理]十四、其他约定1.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同解释：本合同如有歧义，应以中文文本为准。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同签署日期：____年__月__日[出租方签字]出租方代表（签字）：[承租方签字]承租方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导研发项目：甲方负责主导研发项目的整体规划、技术路线和进度安排。乙方配合甲方进行研发项目所需的实验、测试和数据分析等工作。2.甲方提供研发资金：甲方负责提供研发项目的资金支持，包括但不限于设备购置、人员工资等。乙方应合理使用甲方提供的资金，并定期向甲方报告资金使用情况。3.甲方知识产权保护：甲方对研发过程中产生的知识产权拥有所有权和使用权。乙方在研发过程中应遵守甲方知识产权保护的要求，不得泄露或擅自使用甲方的知识产权。4.甲方项目管理权：甲方对研发项目拥有最终决策权，包括项目调整、人员调整等。乙方应服从甲方项目管理，配合甲方进行项目相关决策。5.甲方保密要求：甲方对研发过程中涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务。乙方在研发过程中应遵守甲方保密要求，不得泄露或擅自使用甲方的保密信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导研发项目：乙方负责主导研发项目的整体规划、技术路线和进度安排。甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于场地、设备等。2.乙方研发成果归属：乙方对研发过程中产生的知识产权拥有所有权和使用权。甲方在研发过程中应尊重乙方的知识产权，不得侵犯或擅自使用乙方的知识产权。3.乙方项目管理权：乙方对研发项目拥有最终决策权，包括项目调整、人员调整等。甲方应服从乙方项目管理，配合乙方进行项目相关决策。4.乙方保密要求：乙方对研发过程中涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务。甲方在研发过程中应遵守乙方保密要求，不得泄露或擅自使用乙方的保密信息。5.乙方研发成果转化：乙方有权自行决定研发成果的转化方式，包括但不限于专利申请、技术许可等。甲方在研发成果转化过程中应给予乙方合理的回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责：中介机构负责协调甲方、乙方及合同相关方的沟通，确保合同顺利履行。中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介机构费用：中介机构费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构保密义务：中介机构对合同内容、研发成果及商业秘密负有保密义务。中介机构不得泄露或擅自使用合同相关方的信息。4.中介机构责任：中介机构应对其提供的服务负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。中介机构责任范围和赔偿标准由双方协商确定。5.中介机构变更：如需更换中介机构，甲方、乙方及中介机构应协商一致，并签订补充协议。新中介机构应具备与原中介机构相当的服务能力和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁协议2.研发支持协议3.甲方提供的研发资金明细4.乙方研发成果清单5.中介机构服务协议6.保密协议7.知识产权归属协议8.争议解决协议9.合同备案证明10.其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或研发支持费用未按时完成研发任务或提供研发成果泄露或擅自使用对方商业秘密或知识产权未履行保密义务未按照合同约定提供或使用车库或研发设施未经对方同意擅自变更合同内容2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，并提供相关证据双方协商解决违约问题，协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式处理三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是指智力成果的财产权。3.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：是指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和敏感信息负有保密责任。5.争议解决：是指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：研发进度与预期不符解决办法：及时沟通，调整研发计划，确保项目按期完成。2.问题：租金或研发支持费用支付不及时解决办法：提前提醒对方，必要时可暂停研发支持或车库使用。3.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露者追究法律责任。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律意见。五、所有应用场景：1.科研院所与高校合作研发2.科研院所与企业合作研发3.科研院所与政府项目合作4.科研院所内部车库租赁5.科研院所对外提供研发支持服务全文完。二零二五年度科研院所车库租赁与研发支持合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、共同发展的原则，就科研院所车库租赁及研发支持事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在科研院所车库租赁及研发支持过程中的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于科研院所车库租赁及研发支持领域，包括但不限于车库租赁、研发支持、技术服务、设备维护等。3.2关键词解释：1）车库租赁：指甲方将科研院所车库提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。2）研发支持：指甲方为乙方提供研发过程中所需的实验设备、技术支持、人力资源等资源。3）技术服务：指甲方为乙方提供的技术咨询、技术培训、技术指导等服务。4）设备维护：指甲方对乙方使用的科研设备进行定期检查、保养、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的车库租赁及研发支持服务。3）甲方有义务对乙方使用科研设备进行定期检查、保养、维修。4）甲方有义务对乙方提供的技术服务进行指导和监督。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库租赁及研发支持服务。2）乙方有义务按照合同约定支付租金。3）乙方有义务合理使用甲方提供的科研设备，并保持设备完好。4）乙方有义务遵守甲方提供的技术服务规定，并积极配合甲方进行设备维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：车库租赁及研发支持服务在甲方科研院所内进行。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同约定提供车库租赁及研发支持服务。2）乙方按照合同约定支付租金。3）双方按照合同约定进行设备维护、技术服务等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同到期；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应立即搬离车库，并归还甲方提供的科研设备；2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及各项费用；3）合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成：1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付车库租赁费用，包括但不限于月租金、租金押金等。2）研发支持费用：包括但不限于实验设备使用费、技术支持服务费、人力资源费用等。3）其他费用：如因乙方使用车库或接受研发支持服务所产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方认可的支付方式支付相关费用。7.3支付时间：1）租赁费用：乙方应在每月租赁期开始前支付当月租金。2）研发支持费用：乙方应在收到甲方提供的研发支持服务后，按照合同约定的时间支付费用。7.4支付条款：1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款用途。2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供车库租赁或研发支持服务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2）若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金或研发支持费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付金额的千分之五。2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定或法律规定向守约方支付赔偿金。2）赔偿金的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的所有技术信息、商业秘密、财务数据等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、流行病等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、机密等特殊情况。2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对车库的所有权及使用权。2）乙方在合同有效期内，对车库及研发支持服务所涉及的技术、信息等享有使用权，但不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1）本合同中未明确约定的权力，双方应协商解决，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2）乙方在使用车库及接受研发支持服务过程中，应积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式：1）双方应按照合同约定，通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2）双方应指定专人负责合同的履行和沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁与研发支持事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.车库租赁合同附件，包括车库的具体位置、面积、设施等详细信息。3.研发支持服务清单，包括提供的服务内容、技术支持、人力资源等。4.保密协议。5.不可抗力事件证明材料。6.费用支付凭证。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库租赁或研发支持服务。擅自终止合同。违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付租金或研发支持费用。违反保密条款。未合理使用甲方提供的科研设备。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、仲裁或诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密内容：指合同中涉及的技术信息、商业秘密、财务数据等。3.调解：指在第三方的协助下，双方自行协商解决争议。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定的滞纳金条款收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供研发支持服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时解决问题，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：双方在保密问题上产生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如无法履行合同，可协商解除合同或延期履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与车库租赁与研发支持项目的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在车库租赁与研发支持项目中的职责，包括但不限于：提供必要的研发设备和技术支持。按时完成研发任务，确保项目进度。保护甲方和乙方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权：要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资源和支持。获得合理的报酬和费用补偿。在合同约定的范围内，使用甲方和乙方提供的研发设备和技术。4.第三方义务：第三方应：遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。不得泄露甲方和乙方的商业秘密。按时完成研发任务，确保项目质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库租赁和研发支持服务。乙方有权在合同履行期间，对车库和研发支持服务提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，继续使用甲方提供的研发设备，但需支付合理的费用。乙方有权获得甲方提供的研发成果的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按合同约定提供车库租赁和研发支持服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期间将车库租赁给第三方，否则需赔偿乙方损失。甲方不得泄露乙方提供的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，对乙方使用车库和研发支持服务的方式进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方使用车库和研发支持服务，提升自身科研院所的声誉和影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付租金或研发支持费用，应向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自将车库租赁给第三方，否则需赔偿甲方损失。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。全文完。二零二五年度科研院所车库租赁与研发支持合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同期限2.1租赁期限2.2租赁开始与结束日期2.3续租与终止3.租赁物与设施3.1车库概述3.2设施与设备清单3.3车库使用范围3.4设施与设备的维护与保养4.租金与支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.研发支持5.1研发支持内容5.2研发支持方式5.3研发支持期限5.4研发支持成果的归属6.使用与责任6.1使用规定6.2责任划分6.3违约责任7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息7.3违约责任8.保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用8.4保险期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效条件12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1违约通知14.2合同文本14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲，全称为科研院所A，住所地为市区路号，法定代表人为。1.1.2承租方：乙，全称为科技公司B，住所地为市区路号，法定代表人为。1.2定义1.2.1本合同中“车库”指位于市区路号甲方科研院所内的车库，编号为。1.2.2“研发支持”指甲方为乙方提供的包括但不限于研发场地、设备使用、技术指导等支持服务。1.3术语1.3.1“本合同”指本科研院所车库租赁与研发支持合同。1.3.2“甲方”指科研院所A。1.3.3“乙方”指科技公司B。2.合同期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.1.2租赁期限届满前，双方可协商续租，但续租期限不得超过一年。2.2租赁开始与结束日期2.2.1租赁期限开始日期为2025年1月1日。2.2.2租赁期限结束日期为2025年12月31日。2.3续租与终止2.3.1双方应在租赁期限届满前30日就续租事宜进行协商，未能达成一致意见的，视为不续租。2.3.2任何一方均有权在租赁期限届满前30日向对方发出终止租赁的通知。3.租赁物与设施3.1车库概述3.1.1车库位于甲方科研院所内，面积为平方米，具备停车、仓储功能。3.2设施与设备清单3.2.1车库内配备有照明、消防、安防等基本设施。3.2.2车库内设备清单详见附件一。3.3车库使用范围3.3.1乙方仅限用于车辆停放、产品仓储等用途。3.3.2未经甲方同意，乙方不得将车库用于其他用途。3.4设施与设备的维护与保养3.4.1乙方负责车库内设施的日常维护与保养。3.4.2乙方应保证车库内设备的使用安全，如因乙方使用不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租金与支付4.1租金金额4.1.1本合同租金为人民币元/月。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间4.3.1支付时间为每月的5日前。4.4违约金4.4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金。5.研发支持5.1研发支持内容5.1.1甲方向乙方提供研发场地使用。5.1.2甲方向乙方提供必要的技术指导。5.2研发支持方式5.2.1甲方向乙方提供车库内部分设备供乙方使用。5.3研发支持期限5.3.1研发支持期限与租赁期限一致。5.4研发支持成果的归属5.4.1研发支持成果的知识产权归乙方所有。6.使用与责任6.1使用规定6.1.1乙方应遵守车库内各项管理规定。6.1.2乙方应保证车库内设施与设备的安全使用。6.2责任划分6.2.1甲方对车库的设施与设备承担维修保养责任。6.2.2乙方对车库内的物品安全承担保管责任。6.3违约责任6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及甲方的科研信息、商业秘密负有保密义务。8.1.2保密义务不因本合同的终止而失效。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息等。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保险9.1保险责任9.1.1甲方应为其所有设施和设备投保财产险，保险金额不低于设备价值的全额。9.1.2乙方应为其在车库内发生的意外事故投保责任险。9.2保险种类9.2.1甲方应投保的保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。9.2.2乙方应投保的保险种类包括但不限于公众责任险、第三者责任险等。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自承担，但应在合同签订前达成一致。9.4保险期限9.4.1保险期限应与合同期限一致，或根据实际情况进行调整。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构10.3.1如双方选择仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.2解除条件11.2.1合同的解除应符合法律规定的条件。11.3变更与解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应提前30日书面通知对方。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方应按照本合同约定履行各自义务，合同方能生效。13.合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于车库设施设备清单、租金支付凭证等。13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1违约通知14.1.1一方违反本合同时，另一方应及时以书面形式发出违约通知。14.2合同文本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为本合同中列明的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合作伙伴。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同履行中的权利：a)根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方提供的必要协助。b)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。c)第三方有权就其提供的服务获得相应的报酬。15.2.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。b)