商场物业合同管理费合同：2025年度管理费用支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场物业合同管理费合同：2024年度管理费用支付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同签订依据及目的3.商场物业范围及服务内容3.1.物业范围3.2.服务内容4.管理费用标准及支付方式4.1.管理费用标准4.2.支付方式4.3.支付时间5.管理费用收取及使用5.1.收取方式5.2.使用范围5.3.使用监督6.物业维修及保养6.1.维修责任6.2.保养责任6.3.维修费用承担7.安全管理与维护7.1.安全责任7.2.安全设施维护7.3.事故处理8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.2.甲方义务10.合同履行与违约责任10.1.合同履行10.2.违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除11.2.合同终止12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与期限13.1.合同生效条件13.2.合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：____________甲方联系方式：_____________1.2.乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：____________乙方联系方式：_____________2.合同签订依据及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，旨在明确甲方与乙方在商场物业合同管理费方面的权利义务，确保商场物业管理工作的顺利进行。3.商场物业范围及服务内容3.1.物业范围本合同所涉及的商场物业范围包括：商场主体建筑、附属设施、公共区域、设备设施等。3.2.服务内容（1）物业管理：负责商场物业的日常维护、清洁、绿化、安保等工作；（2）设备维护：负责商场内电梯、消防、照明等设备的定期检查、维护与保养；（3）公共区域管理：负责商场公共区域的卫生、安全、秩序等工作；（4）客户服务：负责为商场内的商户和消费者提供咨询服务；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。4.管理费用标准及支付方式4.1.管理费用标准本合同约定的管理费用标准为：人民币____元/平方米·月。4.2.支付方式甲方应按照约定的支付方式，于每月____日前向乙方支付当月的管理费用。4.3.支付时间甲方应在每月____日前支付当月的管理费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。5.管理费用收取及使用5.1.收取方式乙方根据本合同约定的管理费用标准，向甲方收取商场物业合同管理费。5.2.使用范围乙方应将收取的管理费用用于商场物业的日常维护、设备维护、公共区域管理、客户服务及其他相关服务。5.3.使用监督甲方有权对乙方收取和使用管理费用的情况进行监督，乙方应予以配合。6.物业维修及保养6.1.维修责任乙方负责商场物业的日常维修及保养工作，确保物业设施的正常运行。6.2.保养责任乙方应定期对商场物业进行保养，确保物业设施的使用寿命。6.3.维修费用承担因乙方维修保养不当导致的物业设施损坏，由乙方承担相应的维修费用。8.乙方权利与义务8.1.乙方权利（1）根据本合同约定收取管理费用；（2）对甲方提供的资料和设施进行合理使用；（3）对甲方违反本合同约定的事项提出异议；（4）在合同约定的范围内，对商场物业进行必要的管理和服务。8.2.乙方义务（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）确保商场物业的安全、卫生和秩序；（3）对甲方提出的合理要求给予及时回应和解决；（4）遵守国家有关物业管理的法律法规。9.甲方权利与义务9.1.甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；（4）根据合同约定，对商场物业进行合理使用。9.2.甲方义务（1）按照合同约定支付管理费用；（2）配合乙方进行物业管理服务；（3）提供必要的资料和设施，以支持乙方的工作；（4）对乙方提出的服务建议给予充分考虑。10.合同履行与违约责任10.1.合同履行双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。10.2.违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节和损失程度确定；（3）守约方有权要求违约方继续履行合同，直至合同目的实现。11.合同解除与终止11.1.合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。11.2.合同终止合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。12.2.争议解决机构（1）若双方协商不成，争议解决机构为______；（2）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.合同生效与期限13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专业顾问等。15.2.第三方介入范围（1）提供合同履行所需的咨询、评估、监理等服务；（2）协助解决合同履行过程中出现的争议；（3）执行合同约定的其他第三方职责。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）明确第三方介入的具体职责、权利和义务；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不会影响甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入符合国家相关法律法规。17.第三方的责任与权利17.1.第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致服务不到位或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督检查。17.2.第三方权利（1）根据合作协议或服务合同，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分（1）甲方负责提供商场物业，支付管理费用，监督乙方和第三方的工作；（2）乙方负责提供物业管理服务，执行合同约定；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。18.2.权利义务划分（1）甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方有权要求甲方支付管理费用，并有权对甲方提供的资料和设施进行合理使用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权获得相应的报酬。19.第三方的责任限额19.1.第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定；（2）第三方责任限额可由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。19.2.责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方介入的终止与解除20.1.第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入的必要性消失；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2.第三方介入的解除（1）第三方严重违约，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权解除第三方介入；（3）甲乙双方协商一致，解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.第三方资质证明文件6.第三方合作协议或服务合同7.物业管理服务合同8.商场物业范围及设施清单9.管理费用标准及支付方式明细10.物业维修及保养记录11.安全管理与维护记录12.争议解决相关文件13.违约责任相关文件14.合同解除与终止相关文件15.其他双方认为必要的附件附件要求：1.所有附件应为原件或加盖公章的复印件；2.附件内容应真实、完整、准确；3.附件应在合同签订前准备齐全，并随合同一同提交。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件、乙方营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法主体资格；2.甲方法定代表人身份证明、乙方法定代表人身份证明：用于证明甲乙双方法定代表人身份；3.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力；4.第三方合作协议或服务合同：用于明确第三方介入的具体职责、权利和义务；5.物业管理服务合同：用于明确乙方提供物业管理服务的具体内容和要求；6.商场物业范围及设施清单：用于明确商场物业的具体范围和设施；7.管理费用标准及支付方式明细：用于明确管理费用的具体标准和支付方式；8.物业维修及保养记录：用于记录商场物业的维修及保养情况；9.安全管理与维护记录：用于记录商场物业的安全管理与维护情况；10.争议解决相关文件：用于记录争议解决的过程和结果；11.违约责任相关文件：用于记录违约责任的认定和执行；12.合同解除与终止相关文件：用于记录合同解除与终止的原因和程序；13.其他双方认为必要的附件：用于补充合同内容，确保合同全面履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付管理费用；（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务；（3）第三方未按合作协议或服务合同履行职责；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情节和损失程度确定；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。示例说明：1.若甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因延迟收款造成的损失；2.若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因服务不到位造成的损失；3.若第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失；4.若任何一方违反合同约定，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。商场物业合同管理费合同：2024年度管理费用支付协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商场物业合同管理费2.22024年度管理费用2.3管理费用的支付方式3.管理费用计算方法3.1计算依据3.2计算公式3.3计算时间4.管理费用支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付金额4.4逾期支付5.管理费用使用5.1使用范围5.2使用审批程序5.3使用监督6.费用调整6.1调整依据6.2调整程序6.3调整通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：商场物业合同管理费清单12.2附件二：费用计算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同标的2.1商场物业合同管理费本合同所指的商场物业合同管理费，是指乙方根据甲方提供的商场物业管理服务内容，按照约定的标准和方式向甲方收取的费用。2.22024年度管理费用本合同约定2024年度的管理费用总额为人民币[管理费用总额]元。2.3管理费用的支付方式管理费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]3.管理费用计算方法3.1计算依据管理费用的计算依据为：[计算依据，如平方米价格、服务内容等]3.2计算公式管理费用的计算公式为：[计算公式，如面积×单价等]3.3计算时间管理费用的计算时间为：[计算时间，如每月、每季度等]4.管理费用支付4.1支付时间甲方应于每月[支付时间，如15日]前将管理费用支付至乙方指定账户。4.2支付方式甲方应通过[支付方式，如银行转账]将管理费用支付至乙方指定账户。4.3支付金额甲方应支付的管理费用金额为每月[支付金额，如人民币10000元]。4.4逾期支付若甲方逾期支付管理费用，乙方有权按每日[逾期利率]收取滞纳金。5.管理费用使用5.1使用范围乙方收取的管理费用仅用于商场物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。5.2使用审批程序乙方使用管理费用需经[审批程序，如总经理批准]后方可进行。5.3使用监督甲方有权对乙方使用管理费用的情况进行监督，乙方应予以配合。6.费用调整6.1调整依据管理费用如有调整，将根据[调整依据，如物价上涨、服务内容变化等]进行。6.2调整程序费用调整需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.3调整通知乙方应在费用调整前[通知时间，如提前一个月]书面通知甲方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至[争议解决机构，如某仲裁委员会]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。9.合同生效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间本合同生效时间为[生效时间，如2024年1月1日]。10.合同解除10.1解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正。10.2解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3解除通知任何一方提出解除合同，应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。11.合同终止11.1终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.因双方协商一致而终止。11.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.3终止通知合同终止后，双方应相互通知对方。12.合同附件12.1附件一：商场物业合同管理费清单12.2附件二：费用计算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后以书面形式修改。13.2变更通知合同变更后，双方应相互通知对方。13.3变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式通过[送达方式，如邮寄、专人递送等]送达至对方指定的地址。14.3合同份数本合同一式[合同份数，如两份]，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围1.提供专业咨询服务；2.执行特定项目管理；3.协助解决合同履行中的争议；4.其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1邀请与选择甲乙双方应根据本合同的具体需求，共同邀请或选择合适的第三方。16.2签订协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责任与义务17.1责任第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2义务第三方应：1.按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.配合甲乙双方完成合同履行的相关事宜；4.按时提交服务报告和成果。18.第三方的责任限额18.1明确限额甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.乙方因第三方原因造成甲方损失的赔偿金额；2.第三方因自身原因造成损失的赔偿金额。18.2限额计算责任限额的计算方法应在本合同中明确规定，如按第三方服务费用的一定比例、固定金额或根据实际情况确定。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方按照约定的服务内容和服务质量履行职责，并对第三方的服务进行监督。19.2乙方权利与义务乙方有义务对第三方的服务进行协调和管理，确保第三方服务的顺利进行。19.3第三方权利与义务第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[争议解决机构，如某仲裁委员会]进行仲裁。20.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.因双方协商一致而终止。21.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。21.3终止通知合同终止后，双方应相互通知对方，并确保第三方及时撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场物业合同管理费清单详细要求：列明每月或每季度应支付的管理费用金额。明确费用构成，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。注明费用支付周期和支付方式。2.附件二：费用计算明细表详细要求：详细列出费用计算依据，如面积、单价等。明确计算公式和计算时间。列出各项费用的具体计算结果。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容和范围。列出第三方的权利、义务和责任。规定第三方服务的费用、支付方式和期限。4.附件四：争议解决规则详细要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。规定争议解决机构的选择和争议解决程序。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、原因和双方签字。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围和期限。列出第三方的责任限额和违约责任。7.附件七：合同终止协议详细要求：记录合同终止的时间、原因和双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期支付管理费用。乙方未按约定提供物业管理服务。第三方未按协议提供服务或提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方逾期支付管理费用，应按每日[逾期利率]支付滞纳金。乙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未按协议提供服务或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。简要示例说明：甲方逾期支付管理费用，应支付滞纳金。例如，甲方逾期支付一个月，应支付人民币1000元的滞纳金。乙方未按约定提供物业管理服务，导致商场设施损坏，应承担维修费用及赔偿甲方损失。第三方未按协议提供服务，导致甲方利益受损，应赔偿甲方实际损失，并支付违约金。全文完。商场物业合同管理费合同：2024年度管理费用支付协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同目的与依据2.商场物业概述2.1商场物业名称及地址2.2商场物业面积及结构2.3商场物业功能及业态3.管理费用计算方式3.1管理费用构成3.2管理费用计算公式3.3管理费用调整机制4.管理费用支付方式4.1支付时间4.2支付金额4.3支付方式4.4支付凭证5.服务内容与标准5.1物业安全管理5.2清洁卫生管理5.3设施设备维护保养5.4环境绿化管理5.5客户服务管理6.合同双方权利与义务6.1物业管理方的权利与义务6.2商场业主的权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同终止后的处理11.1物业管理资料移交11.2管理费用结算12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同乙方（商场业主）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.3合同签订日期：年月日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条合同期限2.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条合同目的与依据3.1本合同旨在明确甲方对乙方商场物业进行管理服务的权利义务，确保商场物业的正常运营。3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。第四条商场物业概述4.1商场物业名称：商场4.2商场物业地址：市区路号4.3商场物业面积：平方米，包括地上层，地下层。4.4商场物业功能：综合购物、餐饮、娱乐、休闲等。4.5商场物业业态：家店铺、家餐饮、家娱乐设施。第五条管理费用计算方式5.1管理费用构成：包括物业安全管理费、清洁卫生费、设施设备维护保养费、环境绿化费、客户服务费等。5.2管理费用计算公式：管理费用=（物业面积×单价）+（其他费用）5.3管理费用调整机制：根据市场价格变动、政策调整等因素，经双方协商一致后调整。第六条管理费用支付方式6.1支付时间：每月日前支付当月管理费用。6.2支付金额：根据第五条计算得出的管理费用。6.3支付方式：银行转账或现金支付。6.4支付凭证：乙方应在支付后向甲方提供支付凭证。第七条服务内容与标准7.1物业安全管理：甲方负责商场物业的治安、消防、交通、电梯、停车场等安全管理，确保商场物业及业主的生命财产安全。7.2清洁卫生管理：甲方负责商场物业的公共区域清洁、卫生、消毒等工作，保持环境整洁。7.3设施设备维护保养：甲方负责商场物业内的电梯、空调、照明、消防等设施的日常维护保养，确保正常运行。7.4环境绿化管理：甲方负责商场物业内的绿化养护、植物修剪、病虫害防治等工作，保持环境美观。7.5客户服务管理：甲方设立客户服务，负责解答业主咨询、处理业主投诉、提供便民服务等。第八条合同双方权利与义务8.1物业管理方的权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付管理费用。8.1.2甲方有义务提供符合合同约定的物业服务。8.1.3甲方有义务接受乙方对物业服务的监督和评价。8.2商场业主的权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。8.2.2乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规章制度。8.2.3乙方有义务配合甲方进行物业管理工作。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付管理费用。9.1.2甲方未按约定提供物业服务。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.2.2甲方未按约定提供物业服务，应向乙方退还相应费用，并承担相应的违约责任。9.2.3双方违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后日内协商解决。10.2.2协商不成且一方在规定期限内未向人民法院提起诉讼的，视为放弃争议。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议。12.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充协议12.2.1双方可根据实际情况签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止后的处理13.1物业管理资料移交13.1.1合同终止后，甲方应将物业管理资料完整移交给乙方。13.2管理费用结算13.2.1合同终止前，乙方应支付至合同终止日的管理费用。13.2.2合同终止后，双方应结算剩余的管理费用。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件定义14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.2不可抗力事件处理14.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。14.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同目的，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介方、咨询方、评估方、监理方等独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入的具体事项、职责和费用应在合同中明确约定。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲方：a.提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。b.对第三方的行为进行监督，确保其按照合同约定行事。c.对第三方造成甲方的损失承担相应的赔偿责任。16.1.2乙方：a.向第三方提供必要的信息和配合，确保第三方能够履行其职责。b.对第三方的行为进行监督，确保其按照合同约定行事。c.对第三方造成乙方的损失承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照第三方实际承担的赔偿责任确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权按照合同约定独立履行其职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系